Cesantías ¡Inviértalas en nueva vivienda!

¿Sabe dónde invertir sus cesantías? Hoy le presentamos proyectos que ofrecen la venta de apartamentos en Santa Bárbara y barrios aledaños, pero antes, le explicamos dónde y en qué casos pueden ser retiradas las cesantías para que haga su mejor inversión.

Bien es sabido que hasta el 14 de febrero los empleadores tenían plazo para transferir las cesantías a sus colaboradores de no ser así, deberán pagarse los recargos necesarios que impone la ley tras no cumplirse lo pactado. Por tanto, según el artículo 99 de la Ley 50 de 1990 en el numeral 3, el empleador debe consignar antes de la fecha del año siguiente al que se liquidaron. De lo contrario, deberá pagar un día de salario por cada día de retardo.

Ahora bien, teniendo clara esta premisa y sabiendo que cuenta con sus cesantías, la pregunta es, ¿qué hacer con ellas?

Clases de retiro de cesantías, ¿las conoce?

Será posible que haga uso de sus cesantías en determinadas ocasiones, por ejemplo, ¿ha pensado en invertir en uno de los apartamentos al norte de Bogotá? ¿O en la zona de su preferencia? No obstante, le presentamos diferentes opciones para que tome decisiones que aporten a su futuro y el de su familia.

- Retiro parcial. Donde solo se podrá retirar una parte de las cesantías acumuladas. De este modo, el saldo puede quedar en cero (0) pero la cuenta continúa vigente. Para educación superior, para el trabajo o desarrollo humano o, para créditos del ICETEX. Para vivienda (más adelante lo explicamos con mayor detalle).

- Retiro total de cesantías. Es claro, donde el saldo queda en cero y la cuenta es cancelada. Dado el caso por terminación de contrato de trabajo, llamamiento al servicio militar, adopción del sistema de salario integral, sustitución patronal o fallecimiento del afiliado.

Cesantías para Vivienda: opción perfecta para que cumpla sueños

Teniendo claro lo casos donde podrá hacer uso de sus cesantías y dependiendo la situación en la que se encuentre, como una de las constructoras en Bogotá hacemos crucial énfasis a la oportunidad de hacer realidad el sueño de conseguir vivienda propia por medio de sus cesantías.

Tal vez nunca lo haya visto de esta manera, pero tenga en cuenta que invertir en Bogotá es rentable y en todo momento cada sector de la capital se valoriza. Por ejemplo, zonas como Santa Bárbara o Santa Ana pertenecientes a la localidad de Usaquén, son blanco de constructoras como lo es el caso de ICR Constructora. Por ello le ofrecen excelentes unidades habitacionales para que alcance su tan anhelada vivienda nueva y haga uso pertinente e inteligente de sus cesantías.

¿Por qué Santa Bárbara o Santa Ana?

Son dos exclusivos barrios de Bogotá y se caracterizan por su seguridad ya que cuentan con vigilancia en diferentes puntos que permiten el constante monitoreo y atención.

Las vías de acceso y salida se convierten en un plus maravilloso (sabido es que los capitalinos escogen viviendas que cuenten con buenas vías correctas y de fácil movilidad debido a las grandes congestiones que se generan durante horas pico). La Carrera 7 entre las calles 110 y 122 es la mejor entrada al sector. Además, centros comerciales como la Hacienda Santa Bárbara o el Centro Comercial Santa Ana son destacados y permiten contar con espacios de esparcimiento y diversión. ICR Constructora le ofrece la venta de apartamentos cerca a Santa Bárbara y Santa Ana; de este modo le cumplimos a sus gustos e intenciones de compra de vivienda nueva en zonas exclusivas de la ciudad.

Intenciones inmobiliarias como lo son Omega 134 e ICR 143 se posicionan como sus mejores opciones. El primero es proyecto ubicado en la Carrera 23 con 134 que ofrece a los compradores e inversionistas adquirir inmuebles únicos, todos exteriores con terrazas, siempre bajo la modalidad de la venta de apartamentos en Bogotá.

Adicionalmente, ICR 143 es el proyecto inmobiliario que le ofrece la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, aportando diseños vanguardistas y los mejores acabados. Esta construcción ofrece la venta de apartamentos cerca a Santa Ana además de permitirle contar con una unidad habitacional que ronda entre los 59 y 91 metros cuadrados.

ICR Constructora es la edificadora con más de 20 años de estar haciendo realidad los sueños de muchos colombianos y hoy es su oportunidad. La invitación es que invierta sus cesantías pensando en su futuro y el de su familia. A continuación podrá conocer todo el catálogo de proyectos y dejar sus datos en este sencillo formato o bien, llamarnos al 432 39 15. Lo atenderemos y cumpliremos su sueño.

Artículo tomado de ICR Constructora.

¿Dónde invertirá sus cesantías?

Las cesantías se convierten en la posibilidad ideal para que invierta en su futuro. Recuerde que en Colombia, por ley, éstas deben ser consignadas por los empleadores a sus colaboradores hasta el 14 de febrero del presente año.

Entendiendo que éstas representan aquel salario mensual adicional, o el equivalente al tiempo trabajado en determinada empresa, los intereses significan el 12 por ciento si en dado caso no han sido depositadas durante los 60 días que abarcan los meses de diciembre a febrero. De este modo y según la Ley 50 de 1990 las cesantías son reglamentadas para los trabajadores. Ahora lo relevante de este grandioso fondo o ahorro es la posibilidad de realizar su inversión para adquirir vivienda o uno de los apartamentos en Bogotá norte.

Debe saber que los multiportafolios de cesantias son de dos tipos: De corto plazo, que cuentan con un lapso de un año donde los títulos representan ser más seguros pero con una rentabilidad menor y los de largo plazo, que están destinados al retiro de las cesantías pasados tres años para inversión en  los proyectos de venta de apartamentos en Bogotá.

Entonces, partiendo de esta realidad, los trabajadores deberán elegir alguna de las dos opciones para hacer un uso correcto de sus cesantías y con ello, cumplir sus sueños de inversión a mediano y largo plazo. Se debe tener claro que las cesantías sirven como un ahorro que debe ser usado para mejorar la estabilidad, bienestar, calidad y proyecto de vida de los colombianos.

Cesantías: ¿invertirlas en vivienda?

Teniendo claro que existen dos maneras de invertir sus cesantías y con la plena convicción que uno de los sueños con mayor fuerza es el de adquirir vivienda nueva y contar con el respaldo de una constructora de apartamentos en Bogotá con gran trayectoria y experiencia, es importante que lo orienten a adquirir unidades habitacionales altamente competitivas y que respondan a sus requerimientos.

ICR Constructora como una de las edificadoras del país con más de 20 años haciendo realidad el sueño de muchos colombianos, le presenta proyectos donde se ofrece la venta de apartamentos en Santa Ana, una de las zonas más prestigiosas de la ciudad principalmente por el sector donde se encuentra ubicado. Está rodeado por la Carrera 7, cerca al Teatro Patria y el Cantón Norte. El distrito Militar es uno de los lugares que mayor reconocimiento genera.

Entonces si está pensando en sus cesantías y como propósito conseguir su vivienda nueva, este es el momento para que invierta este tipo de ahorro y haga realidad un proyecto que desde hace algún tiempo está planeando. En ICR Constructora le ofrece proyectos en diferentes zonas de la ciudad, entre esas, la venta de apartamentos en Santa Bárbara. Contáctenos.

Hablemos de inversión: ¿en qué invertir en finca raíz?

El panorama de inversión en finca raíz, como lo son las viviendas, se observa como una opción ante la expectativa de menores tasas de interés. Por esta razón, ICR Constructora como edificadora de proyectos de apartamentos en el norte de Bogotá y otras zonas de la ciudad, le cuenta en qué invertir los próximos meses del año. ¿Le apostaría a la finca raíz? ¡Descúbralo!

¿Cuál es el panorama en el sector constructor? ¿Alentador?

Teniendo en cuenta que nos encontramos en el segundo año de las diferentes alcaldías del país, son estas las que se encuentran adelantando diferentes proyectos que apoyan el transporte público y, asimismo, emprendiendo iniciativas que apoyan la renovación urbana de distinguidos sectores de las ciudades, lo que significa oportunidades de inversión para los colombianos. Por nombrar un ejemplo, en la capital se agudiza y es mucho más factible comprar inmuebles de uso comercial o, aprovechar la oferta y venta de apartamentos en Bogotá que quedan cerca de estaciones.

Al respecto, Roberto Cáceres, director de Colliers en Colombia (empresa que presta servicios inmobiliarios) mencionó a Dinero.com que puede suceder el efecto contrario cuando la vivienda se ubica en lugares que generan congestión. Sin embargo, si se conoce de la iniciativa de una línea del metro, representará oportunidades y amenazas que deben ser evaluadas. 

No obstante, María Clara Luque, presidente de Fedelonjas afirma y reitera que en el presente año el mercado inmobiliario puede ser mejor que el pasado, ya que se vaticina una baja en las tasas de interés y por lo tanto, se favorecerán los créditos hipotecarios. Y, de igual modo, agrega que los precios de las unidades habitacionales y venta de apartamentos en Santa Ana u otras zonas de la capital han sostenido el ritmo. “Las viviendas se valorizan entre el 5 y el 7 por ciento anual”, apunta la directora.

¿Dónde sí es recomendable invertir?

- En inmuebles de vivienda ubicadas en Bogotá, ya que la capital contaba con proyectos desde la administración pasada que ahora se están materializando. Por tanto, edificadoras como ICR Constructora le ofrecen proyectos de apartamentos en Cedritos, por ejemplo; para que cumpla su sueño de adquirir vivienda nueva.

- Inversión en viviendas de estratos 3 y 4, pues se arriendan y venden fácil además de que los precios no están inflados.

- En bodegas o inmuebles logísticos ubicados a lo largo de las vías 4G ya que garantizan oferta y visibilidad.

- En una ciudad como Medellín pues se posiciona como un “hub de tecnología” y por lo tanto, sus hoteles presentan alta ocupación y rentabilidad.

ICR Constructora cree en la inversión en finca raíz

Teniendo en cuenta dónde invertir y lo aconsejado por expertos, es oportuno mencionar que los inmuebles e inversiones inmobiliarias en el país y en la capital sigue siendo uno de las apuestas con mayor fuerza. Por ello, proyectos donde se ofrece la venta de apartamentos en Santa Bárbara, por ejemplo, suelen ser oportunos por su ubicación y facilidades externas como transporte, vías, cercanía, etc. Llevamos más de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos, hoy es su oportunidad. Contáctenos.

Artículo tomado de ICR Constructora.