Estrenar Vivienda: que nada detenga el cumplimiento de este sueño

Los colombianos siguen apostando por su futuro y nada impide su intención de compra de vivienda nueva. Es evidente que el deseo de estrenar inmueble e invertir en su proyecto de vida es más fuerte que los precios altos o los impactos eventuales de las tasas de interés. ICR Constructora de apartamentos en Bogotá le habla al respecto.

¿Qué ha sucedido con la compra de vivienda?

Según cifras reveladas por el DANE, en su informe de financiación: de 6,6 billones de pesos movilizados para vivienda durante el año pasado, 3,7 billones se destinaron a la adquisición de inmuebles nuevos representando un incremento del 7 por ciento con relación al 2015.

Es así como se confirma que los precios altos ni los eventuales impactos de las tasas de interés han logrado detener las intenciones de compra de las familias para estrenar vivienda. Incluso, este tipo de inversión se ubica por encima de la adquisición de casas o apartamentos usados para los cuales el reporte evidenció que se entregaron 2,9 billones de pesos, lo que significa una caída del 6,7 por ciento durante el período analizado.

Cabe resaltar que al margen de los beneficios de adquirir vivienda nueva e impulsar el sector constructor, los analistas mencionan que casi el 70 por ciento de los inmuebles nuevos se venden sobre planos con fuertes ventajas que atraen a los interesados en inversión:

- La preventa permite congelar el valor del inmueble al momento de separarlo.

- El pago de la cuota inicial se pacta a un plazo que puede ir desde 24 meses en adelante, con la gran ventaja de que al recibir el inmueble ya cuente con una valorización importante.

- Así el inmueble vaya a ser habitado por el propietario o no, siempre se convertirá en inversionista.

Y, de acuerdo con los resultados, un 14,6 por ciento de los hogares de la capital que equivale a 356.000 familias, manifestaron el interés de adquirir una casa o un apartamento, de estos, el 14,3 por ciento confirmó que lo querían nuevos y para estrenar.

Una constructora que piensa en su futuro y fabrica sonrisas

ICR Constructora ofrece proyectos en construcción en Bogotá que se caracterizan por su grandiosa ubicación y diseño altamente vanguardista. Como edificadora del país lleva más de 20 años haciendo realidad el sueño de muchas familias y continúa haciéndolo. Sus proyectos se ubican en zonas estratégicas y dan paso a apartamentos en Bogotá norte para que los estándares de calidad de vida aumenten.

- Proyectos como ICR 143 ofrece apartamentos en Cedritos y con ello, la posibilidad que los inversionistas cuenten con espacios altamente diseñados y una vivienda perfectamente ubicada. Se encuentra en la Calle 143 # 18-51, un edificio de 24 inmuebles distribuidos en 6 pisos con áreas entre 59 metros cuadrados y 91 metros cuadrados para que todo tipo de hogares encuentren suplidos sus gustos.

- OMEGA 134 es el proyecto que ofrece la venta de apartamentos cerca a Santa Ana y Santa Bárbara, lo que significa ser una zona exclusiva y con gran prestigio de la ciudad. Se encuentra ubicado específicamente en la Carrera 23 # 134A-09 el cual evidencia ser un edifico de 22 inmuebles de 1 a 3 alcobas, todos exteriores con terrazas debido a su posición esquinera.

- La grandiosa y amplia trayectoria de una constructora con experiencia ofrece la venta de apartamentos en Bogotá cerca al parque de la 93 y con ello, brinda a los hogares prestigio, elegancia, renombre y vanguardismo; no solo por los estratégicos diseños y acabados del proyecto ICR 93, sino también porque se trata de un sector que es reconocido por ser una zona exclusiva de Bogotá.

Nada ha impedido que los colombianos y capitalinos sigan invirtiendo en su futuro y cuando se trata de conseguir vivienda nueva, la decisión debe ser contundente y no existen frenos o impedimentos para lograr las metas planteadas. ICR Constructora ofrece proyectos de apartamentos altamente ideados y perfectamente ubicados para que más familias hagan realidad su sueño y apuesten por los sectores más prestigiosos de la ciudad. Consulte su proyecto favorito llamando al 432 3915/17 o visite la Carrera 14 # 94-44 Oficina 301 Torre B.

Cumpla sus sueños y apueste por proyectos de apartamentos pensados para usted y su familia. Contáctenos.

Artículo tomado de ICR Constructora.

Invierta en vivienda con ICR Constructora pero, ¡tenga en cuenta!

ICR Constructora le cumple a los hogares colombianos por medio de la venta de apartamentos ubicados en Bogotá de alta calidad y con grandiosos acabados que hacen de su sueño la más acertada decisión. Según expertos, la inversión en finca raíz es la mejor opción debido a la gran oferta residencial que existe en todos los segmentos.  

Sin embargo la oferta de estrato medio será la de mayor proyección y es aquí donde se concentrará la gran parte de oportunidades de negocio y, las opciones de proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá, seguirá intensificándose. Por ello, aunque existan opciones de inversión y proyectos de vivienda oportunos es importante tener en cuenta diferentes consejos al momento de decidirse por un inmueble en alguna edificación.

Tenga en cuenta e invierta en vivienda

- La vivienda siempre será el negocio (cuando se compra para arrendar) que más gusta debido al inventario que ha mejorado y aumentado, sobre todo en estratos 5 y 6. Para la muestra de ellos edificaciones como ICR 93 que ofrece apartamentos en el norte de Bogotá, invitan a las familias a experimentar una vida cerca de todo lo que necesitan y con todas las facilidades que merecen.  

- Para las constructoras en Bogotá es oportuno ofrecer más proyectos inmobiliarios y con ello la demanda es oportuna y versátil.

- Aunque con la vivienda no se obtenga la misma rentabilidad sí es constante, segura y de gran valorización cuando de arrendar o vender se trata.

- Al momento de adquirir inmueble tenga en cuenta la ubicación del mismo (que este cerca al comercio, transporte, zona y otros servicios)

- No omita la trayectoria de la constructora de apartamentos en Bogotá y en el país. Conozca los proyectos y analice comentarios. ICR Constructora es una edificadora con más de 20 años de trayectoria en el mercado.

Oportunidades de negocio gracias a ICR Constructora

Partiendo de los puntos mencionados anteriormente, proyectos de vivienda como los presentados por ICR Constructora que rondan los estratos 4, 5 y 6 son oportunos para generar apuestas e inversiones rentables y de valorización, debido a las estratégicas zonas y ubicaciones además de los diseños y acabados los cuales hacen de los proyectos los más personalizados.

Por supuesto la trayectoria de la constructora no podía quedar atrás. Cerca de 20 años de experiencia es el tiempo que lleva ICR Constructora cumpliendo los sueños de muchos capitalinos y colombianos que se encuentran en la búsqueda de vivienda. Esta es su oportunidad. Contáctenos al 530 5520 o al 315 336 0358 y pregunte por su proyecto para que invierta desde hoy, o también puede hacerlo por medio del siguiente formulario.

Artículo tomado de ICR Constructora.

¿Sabe cómo es la inversión de los capitalinos en vivienda nueva?

Los colombianos siguen invirtiendo en vivienda nueva y las cifras lo demuestran. Según el reporte de Coordenada Urbana (Sistema de Información de Camacol), el sector de la construcción de las edificaciones en el capítulo de vivienda se presentó un comportamiento estable durante el año anterior. Las inversiones fueron de 32,5 billones en las principales regiones del país.

A saber, los mayores niveles de crecimiento de inversión se presentaron en el Valle del Cauca con $3 billones equivalente al 18 por ciento, Bolívar con $1,6 billones igual al 15,7 por ciento y Bogotá con $8,7 billones que equivale a 10,2 por ciento. De esta manera es correcto mencionar que la capital es un buen lugar para decidir comprar vivienda debido a la gran oferta de proyectos en construcción que se encuentran en Bogotá.

ICR Constructora como empresa edificadora con más de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos capitalinos y colombianos, ofrece diferentes proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá para que realice la mejor y más acertada inversión en vivienda.

ICR Constructora le ofrece proyectos de vivienda

Para contextualizar es importante mencionar que el año anterior, según las cifras presentadas por Camacol, en Bogotá fueron comercializadas 36.554 viviendas de las cuales:

- $747.113 millones pertenecieron al segmento de Vivienda VIS.

- $1,7 billones al segmento de vivienda entre 135 a 335 SMMLV. 

- $6,2 billones a viviendas de más de 335 SMMLV.

Es así como se dibuja el panorama y representa ser una gran cifra para este año y los meses que quedan. Por tal razón, constructoras como ICR Constructora, apuestan por la región y llevan a cabo edificaciones que presentan apartamentos en el norte de Bogotá y otras zonas de gran prestigio para que mucho más colombianos cumplan su sueño.

• ICR 143

Se trata de un proyecto de apartamentos cerca a Cedritos que le ofrece la oportunidad de vivir en uno de los sectores más prestigiosos y reconocidos de la ciudad. Es una edificación que cuenta con 24 apartamentos distribuidos en 6 por piso y las áreas de las unidades habitacionales rondan entre los 59 y 90 metros cuadrados; unos con garaje y depósito.

Es una construcción esquinera y por tanto la mayoría de apartamentos brindan vista exterior. En cuanto a los apartamentos del piso 5to gozan de asignación del uso exclusivo de la terraza.

• ICR 134

Proyecto de apartamentos ubicado en la Carrera 23 con 134A-09. Se posiciona como un proyecto de apartamentos en el norte de Bogotá que ofrece la posibilidad a inversionistas de hacer parte de una edificación estratégicamente ubicada que lo acerca a sectores exclusivos de la ciudad. Es un edificio esquinero de 22 apartamentos de 1 y 2 alcobas, todos exteriores con terrazas. Encontrará unidades habitacionales que van desde los 40 hasta los 85 metros cuadrados ¡Atrévase a hacer parte de un grandioso proyecto!

ICR Constructora le presenta preponderantes espacios y proyectos de apartamentos para que cumpla su sueño de vivienda nueva. Lo invitamos a que conozca todo nuestro catálogo de proyectos, y díganos: ¿Cuál le gustó? Contáctenos a los teléfonos 4323915/17, escríbanos a ventas1@icrconstructora.com o visítenos en la Carrera 14 #94-44 oficina 301 Torre B y cumpla sus metas.

Artículo tomado de ICR Constructora.

¿Cuál región escoger para realizar inversión en casa desde el exterior?

Teniendo en cuenta la apuesta del Gobierno por la clase media, se destaca que la mayor demanda de vivienda desde el exterior se fortalece en este sector y le brinda mejores y más posibilidades a este tipo de inversionistas. ICR Constructora le presenta las cifras de inversión por parte de los colombianos que viven fuera y desean comprar su casa en el país.

Además le presentamos posibilidades de inversión en apartamentos sobre planos en Bogotá para que decida y cierre negocios que beneficien su futuro.

Colombianos que viven en el exterior invierten en el país

Según cifras presentadas por Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) en el 2016 Antioquia fue la región que más ferias inmobiliarias internacionales organizó y, partiendo de distintos datos, la mayoría de personas en E.E.U.U buscaron ofertas de vivienda entre 40.000 y 100.000 dólares (114 a 285 millones de pesos, respectivamente). Mientras que en España la búsqueda de inmueble se mantuvo entre 20.000 y 40.000 dólares (57 a 114 millones de pesos, respectivamente).

De esta manera y partiendo de estos dos casos que, a manera de ejemplo presenta el portal Portafolio, se deja entrever la dinámica en los rangos a los que apunta la política habitacional en el país. Ahora, a este fenómeno debe sumarse el hecho que comprar hoy es un 40 por ciento más barato que hace un par de años atrás, especialmente para aquellos que se encuentran en Estados Unidos. 

Como una de las constructoras de apartamentos en Bogotá le presentamos el panorama para que tome decisiones y, asimismo, ponemos a su disposición proyectos inmobiliarios que se imponen como excelentes opciones. Rentables por su ubicación e ideales para valorizar la inversión.

Por regiones, ¿cuál es la mejor para invertir?

Camacol deja entrever que la región preferida es la cafetera, teniendo en cuenta casi 2.500 asistentes  (28 por ciento) a la feria de Madrid (España). Le siguen la capital colombiana y Antioquia. No obstante las ferias realizadas en Miami y New Jersey presentan resultados enfocados en Antioquia, Bogotá y la Costa.

De este modo, proyectos que ofrecen la venta de apartamentos en Bogotá son resaltados y se convierten en opciones ideales para quienes están pensando en invertir en el país. ICR Constructora le ofrece posibilidades ubicadas en la zona norte de la capital, una de las más apetecidas y asequibles. Y en línea con el dato inicial, este coincide con la apuesta del Gobierno del subsidio a la tasa de interés relacionado con la cuota inicial de la vivienda, que aunque atiende a distintos estratos, cuenta con un potencial en el segmento cuyos precios rondan entre los 100 millones y los 247 millones de pesos, a los cuales es posible acceder desde el exterior.

Entonces, si la capital se encuentra entre las regiones que mayor demanda tiene para conseguir vivienda nueva desde el exterior, además cuenta con constructoras prestigiosas, ¡no lo piense más! La inversión en apartamentos en Bogotá norte es posible y muy rentable, no solo por las garantías y facilidades que presenta el Gobierno sino también porque edificadoras como ICR Constructora se encuentran pensando en su inversión.

ICR Constructora: aliada para su inversión desde el exterior

Llevamos más de 20 años fabricando sonrisas para los colombianos y hoy es su oportunidad de inversión desde cualquier lugar del mundo donde se encuentre. Le ofrecemos buenos proyectos que puede conocer con mayor detalle en el siguiente enlace. Además lo invitamos a ponerse en contacto dejando sus datos para asesorarlo y motivarlo a realizar la mejor inversión en apartamentos en Cedritos y disfrutar de la venta de apartamentos cerca a Santa Ana. Contáctenos.  

Artículo tomado de ICR Constructora.