¿Por qué un apartamento es la opción ideal de vivienda?

Los apartamentos se han convertido en la opción predilecta en Bogotá a la hora de elegir vivienda, esto se debe al sinfín de beneficios que estas propiedades le podrán garantizar, conozca por qué un apartamento es la mejor opción de vivienda en esta nota.

Bogotá es una ciudad que siempre se ha caracterizado por su multiculturalidad, albergando personas de todo el país e incluso un alto número de extranjeros, esto ha hecho que la capital evolucione, por esto los gustos y tendencias han cambiado y el sector inmobiliario no se ha quedado por fuera del cambio, actualmente los bogotanos prefieren comprar apartamentos, por muchas razones, las cuales conocerá a continuación. Siga leyendo.

Los apartamentos se han popularizado en Bogotá en las últimas décadas y es que son muchos los factores que los ponen por delante de una casa. Inicialmente la falta de espacio en las grandes ciudades obliga a las constructoras a realizar grandes torres, todos estos nuevos apartamentos en construcción son la respuesta ideal a la demanda de vivienda y la falta de espacio.

Las constructoras de apartamentos en Bogotá son conscientes de la falta de espacio en la ciudad, por esto los nuevos proyectos de vivienda de la capital y sus alrededores son apartamentos, los cuales son más económicos que una casa, siendo la opción ideal para solteros o parejas jóvenes.

Más allá de ser económicos, los apartamentos en construcción son más pequeños que una casa, lo cual le facilitará las labores domésticas y le permitirá ahorrar en decoración y al ser una propiedad horizontal no deberá preocuparse por el mantenimiento, ya que la mayoría de edificios y conjuntos cuentan con servicios de electricista, plomería y servicios generales en las zonas comunes.

Otra gran ventaja de los apartamentos es la seguridad, ya que al ser propiedades horizontales cuentan con su propio servicio de vigilancia, adicional a esto los vecinos están relativamente cerca, brindándole una seguridad mayor a su propiedad, con lo cual podrá disfrutar sus vacaciones tranquilamente, sabiendo que algún vecino le podrá informar si se presenta alguna eventualidad en su hogar.

Pero las constructoras de apartamentos en Bogotá saben que no solo las parejas jóvenes o los solteros prefieren este tipo de viviendas, por esto las opciones de apartamento varían en su tamaño, existiendo apartamentos con más de 100 metros cuadrados e incluso dúplex, con esto las familias numerosas encontrarán la vivienda de sus sueños a un precio cómodo y asequible.

Por último pero no menos importante, un gran factor que hace de los apartamentos una excelente opción de vivienda, es la vista e iluminación que puede llegar a tener, de esto se benefician principalmente los que se ubican en pisos altos, gozando de vistas panorámicas increíbles, que sí cuentan con un balcón amplio, será el lugar perfecto para tener un jardín o disfrutar de la belleza de los atardeceres capitalinos.

ICR como una reconocida constructora de apartamentos en Bogotá le ofrece opciones de vivienda en las mejores zonas para vivir en Bogotá, para que usted y su familia tengan el hogar que siempre han soñado. Para más información no dude en ponerse en contacto con nuestros asesores, lo esperamos.

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Por qué invertir en Bogotá?

Bogotá es la ciudad perfecta para invertir, al ser la capital de Colombia tiene una gran afluencia de turistas y además ofrece un sinfín de actividades para sus residentes, conozca todas las razones que hacen a Bogotá la ciudad perfecta para invertir. 

La venta de apartamentos en la 93, el barrio Chicó y la zona norte de Bogotá, se hace cada día más fuerte, gracias a las condiciones de estos sectores privilegiados de la ciudad de Bogotá. Sin embargo, estas son tan sólo tres zonas de las muchas que componen una ciudad que sigue creciendo, en inversiones de todo tipo. Es por eso que ICR Constructora, le contará a qué se debe este auge de inversionistas interesados en confiar el destino de su dinero en la capital de Colombia. Siga leyendo.

¿Por qué Bogotá es atractivo para los inversionistas?

Hace unos meses, se conoció la noticia de que la ciudad capitalina fue homenajeada por el manejo de sus recursos y el talento humano de los empresarios locales en el FDI Strategy Awards. Pero esos no son los únicos motivos que hacen de esta ciudad, un lugar con tendencia a valorizarse, sobre todo para aquellos inversionistas que piensan en la finca raíz y los proyectos de construcción en Bogotá. Conozca cuáles otros hay aquí.

Portafolio de oportunidades

Bogotá es una ciudad que tiene una alta capacidad de compra en diferentes sectores de la economía para Latinoamérica. Es por eso que se caracteriza por ser una ciudad que da la posibilidad a los empresarios, de desarrollar planes de negocio. Es así como sus residentes no sólo encuentran en ella una gran ciudad, sino también una fuente de empleo y oportunidades. 

No olvidemos que su economía es una de las más diversificadas de Latinoamérica, lo que demuestra un alto potencial para negocios como el turismo, servicios de alta tecnología, telecomunicaciones, entre otros sectores.

Ubicado estratégicamente

Desde el punto de vista logístico, la capital se encuentra ubicada en el centro del país y del continente, lo que significa que se encuentra a menos de 3 horas con las principales ciudades. No olvidemos que Bogotá es uno de los centros de conexión área más importante hacia el sur y norte de América.

Oferta de entretenimiento y alimentación

Esta ciudad se caracteriza por la calidad de vida que les brinda a sus residentes. Desde los hoteles, restaurantes y centros comerciales, hasta los lugares históricos, los cuales ofrecen a los bogotanos y sus turistas, una variedad impresionante de planes que los enamorarán. Contando con zonas como Usaquén, zona T y zona G, esta ciudad se deleita con su gastronomía y restaurantes exclusivos. Además, tiene centros comerciales para elegir y pasar los mejores fines de semana.

Para ICR como constructora en Bogotá, es una prioridad brindar a las familias colombianas proyectos inmobiliarios de gran calidad y excelentes acabados, a la vez que se proporciona un entorno próspero y favorable para la vida laboral y familiar. Visite nuestra sala de ventas y conozca más acerca de los proyectos de apartamentos que están cambiando la imagen de la ciudad.

Artículo tomado en ICR Constructora

Razones para invertir en el sector inmobiliario en Bogotá

Más de 55 mil viviendas serán construidas en Bogotá y Cundinamarca en el 2018 según Camacol, esperando que las viviendas nuevas crezcan un 4,46%. Algo que demuestra que no hay Mundial ni elecciones que eviten el crecimiento y la valorización de una ciudad que atraviesa un período extenso de renovación urbana.

Es por eso que ICR le cuenta en la siguiente nota, sobre las razones por las que este es el mejor momento para invertir en vivienda dentro de Bogotá. Siga leyendo.

Por qué invertir en Bogotá

En ICR Constructora adelantamos proyectos de construcción en Bogotá, en los sectores más exclusivos. El motivo de esto, es que nos apasiona construir vivienda en zonas de alta valorización, que representen una excelente inversión para nuestros clientes, no sólo en materia financiera, sino de calidad de vida. Es por eso que tenemos la experiencia suficiente para comentarle las razones por las que el sector de la construcción, está en el momento indicado para invertir.

Revolución de obras

La gran cantidad de obras que se vienen realizando en la ciudad, buscan una renovación urbana a lo largo y ancho del territorio capitalino, a partir de proyectos de vivienda impulsadas por el Gobierno Nacional como las de interés social y el programa “Mi Casa ya”; al mismo tiempo, que el sector privado adelanta nuevas edificaciones para ofrecer una nueva oportunidad de adquirir vivienda propia a los bogotanos. 

Enrique Peñalosa, alcalde de Bogotá, ha dicho sobre este tema lo siguiente:

"Es un buen momento para comprar vivienda en Bogotá. Estamos haciendo todos los esfuerzos para generar el suelo necesario para la construcción e invitamos a los ciudadanos para que inviertan, porque es el mejor momento, ya que, en unos años, cuando la gran revolución de obras de la ciudad termine, todos estos proyectos se van a valorizar y van a contar con colegios, CicloRutas, vías, transporte masivo, espacio público y muchos proyectos importantes más".

Apartamentos sobre planos

Además de los esfuerzos que hace el Estado por impulsar la compra de vivienda, también existe como modalidad, la compra sobre planos, que hace más rentable la adquisición del inmueble. Esto se debe a que las casas y apartamentos sobre planos en Bogotá, suelen dejar una rentabilidad inicial altísima, por los escases de disponibilidad que, con el tiempo de venta, se irá reduciendo y así estará más valorizado el inmueble al momento de recibirlo. Esto, por supuesto, exige entender el mercado y comprar en sectores con futuro, acompañado por la confianza en la constructora que vende el bien.

Somos ICR Constructora y además de poner a su disposición los proyectos de vivienda en Chicó y en los barrios más exclusivos de Bogotá, también lo invitamos a conocer nuestros apartamentos en el norte de Bogotá. Recuerde que trabajamos para cumplir y materializar su sueño de tener vivienda propia. Contáctenos y entérese más a fondo sobre nuestros proyectos. Será un gusto ayudarlo. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de ICR Constructora

Cesantías y proyectos de vivienda

Comprar vivienda es un sueño, el cual será posible con las cesantías, ya que estas le brindan un respaldo económico, ya sea para el pago de la cuota inicial o como un respaldo ante un crédito, conozca más sobre como comprar vivienda usando sus cesantías con esta nota.

Sabemos lo mucho que trabaja para poder llevar a cabo sus proyectos. Aprovechando los recursos con los que cuenta y las oportunidades que se presenten, la consecución del objetivo puede estar más cerca. Comprar vivienda propia es uno de esos proyectos que buscan hacerse realidad y las cesantías representan un bonus que le ayudarán a concretar ese sueño con ICR Constructora. En esta nota le contaremos cómo puede utilizarlas para que realice esa anhelada compra.

Si bien las cesantías son recursos que fueron pensados para auxiliar y proteger al trabajador que queda cesante, es decir, aquel que queda desempleado o al que se le termina el contrato de trabajo, mientras logra conseguir otro. Aunque mantener este ahorro es importante, piense que con estos recursos puede realizar una inversión que le reporte múltiples beneficios para su bienestar económico y familiar. Por ley es permitido retirar las cesantías de forma anticipada para comprar o invertir en proyectos de construcción en Bogotá.

ICR Constructora tiene 20 años de experiencia en construcción en la ciudad de Bogotá. Anímese a conocer nuestros nuevos proyectos cerca al parque de la 93, seguro le van a interesar.

Conocer de cuánto dispone

Es necesario, para poder comprar apartamentos en construcción, una oportunidad inmejorable para adquirir vivienda nueva, conocer cuánto tiene acumulado en cesantías. Recuerde que éste recurso consiste en el pago al trabajador de un mes de salario por cada año de servicio que haya prestado.

Para ello se toma en cuenta el último salario percibido, si no ha variado en los últimos tres meses, para realizar la liquidación. Si es fijo el salario pero ha variado (por cuestiones de ascenso, por ejemplo), se promedia el salario durante el último año o el tiempo laborado, si es inferior a ese año. Este caso aplica para empleos con salarios variados. Teniendo esto en cuenta, no sólo se le hará más fácil conocer de cuánto dispone, sino que también podrá tomar mejores decisiones a la hora de comprar vivienda nueva.

La oportunidad está ahí

Utilizando las cesantías es posible solicitar créditos para poder adquirir inclusive apartamentos sobre planos en Bogotá, para lo cual, por cierto, éste método es ideal. Diversos fondos privados ofrecen facilidades para hacer este proceso más ameno y tranquilo para usted, ellos son los encargados de realizar el desembolso.

Amplios plazos de financiación, acceder a seguros de vida y de incendio, la no inclusión de un codeudor para solicitar y/o aprobar el financiamiento de la vivienda y la posibilidad de presentar la solicitud con un cónyuge o un familiar hasta segundo grado de consanguinidad, son algunos de los beneficios que ofrecen los fondos privados para que pueda edificar su sueño con ICR Constructora. De más está decir que para poder obtener el crédito, sus cesantías no deben estar embargadas.

El Fondo Nacional del Ahorro, Porvenir, Protección o Colfondos son algunas de las entidades que manejan éste servicio financiero. A éstas debe entregarse una serie de documentos con los que puedan validar la información para así aprobar o no el crédito. Recuerde que también puede consultar cuánto tiene ahorrado en el fondo en el que esté afiliado.

ICR Constructora cuenta con proyectos de vivienda en el barrio Chico en Bogotá y en toda la zona norte de la ciudad; sectores exclusivos para vivir y hacer negocios. Conozca nuestro catálogo de proyectos, contáctenos y construyamos su sueño; vivir rodeado de lujo, tranquilidad y exclusividad es posible.

Artículo tomado de ICR Constructora