Comprar para arrendar también es una gran oportunidad

Si usted desea invertir en algo, el negocio más seguro es adquirir una vivienda ya que puede arrendarla o revenderla en un tiempo por un dinero más alto del que usted la adquirió. En Colombia cada vez las personas viven más en arriendo, esto beneficia a las personas que arriendan sus propiedades, y tienen un ingreso mensual. Debe saber dónde comprar su vivienda ya que si tiene una buena localización se valorizara enormemente. Conozca más en la siguiente nota.

En la mayoría de los casos cuando se piensa en adquirir casas o apartamentos al norte de Bogotá, el propósito es convertirlo en el hogar para nuestra familia. Pero existen otras opciones que traen consigo grandes beneficios no solo para la economía de la familia sino también para un bienestar a futuro.

                                            

Nos referimos a comprar una propiedad con el fin de realizar una inversión rentable, es decir, para arrendarla o revenderla. El primer caso es una gran oportunidad para las personas que desean contar con ingresos mensuales extras y el panorama de esta actividad en Colombia lo confirma.

Cada vez más personas viven en arriendo

En Colombia, el 35% de los ciudadanos viven en arriendo según el DANE, y solo en la capital del país, el 52% de las familias alquila un lugar para vivir. Además, en el año 2017 la población de un rango de edad entre 25 a 45 años arrendó 30 mil apartamentos en los estratos 4, 5 y 6 de acuerdo a Jorge Rovira, gerente de Compass Group Colombia.

Por estas razones, la idea de adquirir un inmueble en la venta de apartamentos en Bogotá zona norte, resulta altamente atractiva para usted y muchos colombianos que desean realizar una buena inversión e incursionar en nuevas posibilidades de negocios.

Mucho más que beneficios

Existen varios beneficios al convertirse en dueño de una propiedad para arrendar. Uno de los más atractivos es que se puede contar con una fuente de ingresos pasivos, así como contar con la seguridad de que tendrá posee un activo.

Las constructoras en Bogotá han venido desarrollando proyectos cada vez más confortables y adaptados a las necesidades de las familias modernas, por lo que encontrar un apartamento que brinde comodidad, confort y funcionalidad a las personas que lo habiten es muy fácil. Un factor determinante para que el inmueble que compre sea mucho más fácil de arrendar.

Estos son los beneficios que puede disfrutar al comprar los apartamentos al norte de Bogotá para arrendar:

• Ingresos pasivos: Contará con un ingreso mensual que requiere un mínimo esfuerzo para mantener la inversión, es decir, logrará contar con un dinero adicional que le puede permitir una estabilidad económica sin una importante inversión de tiempo y esfuerzo.
• Mayor seguridad: si usted es de las personas que por su trabajo o por gusto tienen que viajar o cambiar constantemente de ubicación, y por esto no se le facilita ocupar o vigilar su propiedad, el alquiler es una excelente solución. Dado que tendrá la seguridad de que hay personas viviendo en el apartamento y por lo tanto protegiendo el lugar.
• Opción de ocupar la propiedad: Si por alguna razón debe salir del lugar en el que se encuentra viviendo, contar con la tranquilidad que tiene un lugar al que mudarse es una ventaja. Así en el momento que desee, puede ocupar la vivienda que adquirió con la constructora de apartamentos en Bogotá.
• Diversificación de las inversiones: Cuando se es inversionista lo más importante es diversificar el portafolio con el fin de protegerse contra los riesgos, por lo tanto, al comprar un apartamento para arrendar conseguirá esa diversificación. Además, es una manera de tomar ventaja de los balances positivos de un mercado potencial.
• Tiene la opción de vender: cuando las condiciones de los bienes finca raíz son favorables, al contar con un apartamento en arriendo, tiene la flexibilidad de venderlo en un futuro y lograr una ganancia por la valorización generada.

Invertir en finca raíz para arrendar es una decisión que le garantiza buena rentabilidad. Con la valorización de los inmuebles en el país y el potencial de mercado en alquiler, elegir el sector que proyecte un mayor desarrollo le traerá beneficios adicionales. Por eso los apartamentos al norte de Bogotá de ICR Constructora son una alternativa atractiva para que aproveche una buena oportunidad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora.

Los apartamentos de la 93 son una gran inversión para aquellas personas que quieren invertir o quieren comprar su vivienda propia y tienen el miedo en invertir, esta estudiado que la finca raíz nunca tiende a devaluarse sino por el contrario tiene a valorizarse rápido, mucho más si la vivienda queda en un sector con vías principales cerca, centros comerciales y establecimientos de uso común. Conozca más en la siguiente nota.

Cuando hablamos de inversiones rentables, la finca raíz sale a relucir como una de las opciones más favorables para los colombianos. Si usted es de las personas que sueña con  invertir su dinero en vivienda, como en la venta de apartamentos en la 93, es momento de que analice y tome la decisión pensando en que es su mejor inversión a largo plazo.

Durante los últimos años, el sector inmobiliario en el país se ha consolidado como uno de los principales motores de la economía, la dinámica positiva del sector lo ha consolidado como   uno de los que mayor estabilidad de mercado, por lo que se ha convertido en una de las principales alternativas para la diversificación de portafolio para los pequeños inversionistas.

Debido a que la finca raíz se comporta como un activo que le puede garantizar ingresos y buena rentabilidad con un bajo riesgo de inversión es ideal para que usted empiece a analizar los proyectos en construcción en Bogotá que ofrecen inmuebles en sectores de buena valorización con el paso del tiempo. Estos y más beneficios hacen de la finca raíz la mejor inversión.

Inmuebles sobre planos: mayor rentabilidad y retorno de la inversión       

Comprar una vivienda sobre planos es una de las mejores decisiones que puede tomar en cuanto a realizar una inversión, debido a que los apartamentos sobre planos en Bogotá le garantizan una rentabilidad desde el momento en que se da inicio al proyecto. Por lo tanto, el valor inicial de la vivienda aumenta debido a que se valoriza durante todo el tiempo de construcción, la entrega y sigue aumentando de acuerdo al desarrollo del sector en el que se encuentre ubicado.

Las vías de acceso, centros comerciales, colegios, y construcciones nuevas en la zona del inmueble repercute en su valor, por lo que el sector en el que vaya a invertir es determinante en la rentabilidad que quiere generar. Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raiz, Fedelonjas, los precios de la vivienda nueva mantienen un ritmo de crecimiento y valorización estable y no se prevé ningún tipo de desvalorización. Así que se puede sentir seguro de que invertir en la venta de apartamentos en la 93 le asegura resultados positivos a largo plazo.

Capital a futuro

Una vez se convierta en propietario de un apartamento, comienza a capitalizar, es un activo que le brinda la oportunidad de fortalecer y aprender a administrar sus finanzas y así tener la seguridad de una estabilidad económica para usted y su familia.

Rentabilidad adicional al arrendar

Adquirir vivienda para arrendar es otra de las opciones que tiene para generar rentabilidad con el inmueble, pero en este caso es mucho mayor, ya que adicional a los beneficios que le genera la valorización, contará con un ingreso adicional. Además, invertir en apartamentos en construcción para alquilar es un excelente negocio gracias a la gran demanda que existe en el mercado, según Fedelonjas, los estratos medios y altos de las ciudades principales   del país tiene alta demanda, esto debido a que el 44% de los colombianos viven en arriendo y este número seguirá creciendo durante los próximos años.

Inversión de bajo riesgo

Una de las principales preocupaciones de las personas que desean invertir son los riesgos  de  las diferentes opciones que tiene el mercado financiero, Pero al invertir su dinero en una propiedad usted contará con la certeza de que su dinero estará seguro y no sufrirá con las fluctuaciones y volatilidad del mercado financiero. Adicionalmente, si usted no cuenta con una gran cantidad de dinero para invertir, las tasas hipotecarías están a su favor; con la recuperación de la economía colombiana, las tasas de interés están bajas y existen diferentes opciones y facilidades de obtener un crédito hipotecario.

Como se ha dado cuenta Invertir en finca raíz es una de las mejores decisiones que puede tomar en este momento. Con la valorización de los inmuebles en el país, elegir el sector que proyecte un mayor desarrollo le traerá beneficios adicionales, por eso la venta de apartamentos en la 93 de ICR Constructora es una alternativa atractiva para gozar de las ventajas que ofrece el norte de Bogotá. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora.

El 2019 es su oportunidad para tener apartamento nuevo

La búsqueda de un hogar propio es algo que se debe realizar con rigurosidad, las características de su apartamento nuevo debe satisfacer las necesidades suyas y las de su familia, desde su ubicación, distribución y tamaño del espacio hasta el precio acorde a su presupuesto. Siga las siguientes recomendaciones y estrene apartamento nuevo en 2019, luego de leer la siguiente nota.  

Comenzar un nuevo año de la mejor manera es una excelente motivación para que realice la inversión que tanto tiempo ha estado considerando. Comprar una vivienda es el gran inicio que busca para poner en marcha los proyectos que ha planeado durante años, por lo que es el momento para que la definición de sueños y metas deje de ser un anhelo y se convierta en una realidad.

¿Sabía usted que durante los primeros meses del año es cuando las constructoras en Bogotá reciben la mayor cantidad de visitas de personas interesadas en sus proyectos de construcción? Esto se debe a que es el momento en el que muchas personas buscan hacer realidad sus sueños de comprar vivienda nueva.

Buscar proyectos en construcción en Bogotá es algo que todos en algún momento han soñado. Si usted es una de esas personas y piensa que un apartamento nuevo no solo es una buena inversión a largo plazo, sino que también será el lugar en el que construirá memorias especiales, comience desde ya a programarse para pasar este 2019 en su vivienda nueva.

Recomendaciones para la búsqueda de su nuevo hogar

   

Para ser el futuro dueño de uno de los apartamentos en construcción, existen algunas consideraciones mínimas que debe tener en cuenta para iniciar la búsqueda del lugar que será su hogar. Pensar en la inversión a largo plazo, conocer las opciones de financiamiento y la capacidad de gasto que tiene son factores fundamentales.

Sepa cuál es el presupuesto disponible

Siempre antes de realizar una inversión es necesario que conozca el porcentaje que una institución bancaria le financiará. Para esto debe dirigirse a su banco y aclarar cuál es su capacidad de endeudamiento y cuánto dinero es el que debe aportar de sus ahorros para la cuota inicial. Buscar varias opciones permitirá que pueda solicitar el préstamo que sea más favorable para usted. Una carta de preaprobación de crédito es una buena ayuda para buscar apartamentos al norte de Bogotá que se adapten a su presupuesto actual y a sus necesidades.

Tenga en cuenta que muchas constructoras en Bogotá cuentan con convenios de financiamiento definidos con bancos en particular.

Considere que es una inversión a largo plazo 

Cuando inicie la búsqueda debe tener presente que ese apartamento nuevo se convertirá en su hogar por mucho tiempo. Por lo que debe evaluar los beneficios y ventajas que cada proyecto le ofrece. ICR Constructora tiene para usted un catálogo de proyectos de apartamentos en construcción en Bogotá para que escoja el que más se adapte a sus necesidades y gustos.

No se apresure e invierta tiempo visitando diferentes opciones

El tiempo es su mejor aliado al momento de tomar una decisión tan importante como es elegir el lugar que será su hogar. Por esto no escatime en el tiempo que requiere para visitar los diferentes proyectos en construcción en Bogotá, y si lo hace en compañía de su familia es mucho mejor; las diferentes opiniones y puntos de vista le ayudarán a tomar una mejor decisión.

Recuerde que una familia puede tomarse entre uno y tres meses en encontrar el lugar perfecto, lo importante es que no se vaya a arrepentir de su elección, no importa que tenga que visitar el lugar varias veces para estar seguro de que es lo que realmente necesita.

Invierta este año en el apartamento de su sueño, de la mano de ICR Constructora, una de las constructoras en Bogotá más reconocidas. Contamos con más de 20 años de experiencia     ofreciendo proyectos que satisfacen las necesidades y gustos de los colombianos que desean disfrutar de las ventajas de vivir en el norte de Bogotá. Haremos que su experiencia de compra sea la mejor. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora