¡Decore su hogar! 5 recomendaciones que vale la pena destacar

Cuando el gran objetivo de la vida es conseguir su inmueble nuevo, no existe nada más reconfortante y alentador que poder lograrlo. Para ello, no existen fechas especiales, el momento único e inolvidable será el día en el que pueda ingresar a su apartamento nuevo y disfrutar de la tranquilidad de que es suyo y será para darle mejor calidad de vida a sus seres queridos ¿Es así? Pero transcurrir este camino implica pensar en cada detalle: cómo conseguir la cuota inicial, hacer uso de los subsidios, estar en regla con las entidades bancarias, investigar los diferentes proyectos en construcción en Bogotá, observar los acabados de los inmuebles, consultar con sus familiares, preguntar por las tendencias en decoración y observar si sus elecciones se adaptan a lo que desea.

En fin, no puede omitir ningún rasgo y aclarar todo lo que sea posible. ICR Constructora desea apoyar sus iniciativas y le dará algunas ideas prácticas y útiles en cuanto a la organización de su inmueble nuevo y mientras su apartamento está en construcción, logre conseguir todo lo que necesita para mantenerlo en perfectas condiciones y cumpla con sus expectativas.

Un sueño hecho realidad.

Cuando usted se hace acreedor de uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá y apuesta por mejores facilidades de pago y a medida que avanza la obra ir pagando su inmueble, también está apostando por conseguir mejores y más impactantes accesorios para su nueva posesión. Adicionalmente, cabe destacar que le brinda una sensación de independencia y logros cumplidos, metas alcanzadas. Entendemos su felicidad y por ello, lo invitamos para que analice su presupuesto y haga de su apartamento en Cedritos, o en la ubicación que se encuentre, el más prestigioso gracias a decoración que le brinde funcionalidad a su espacio propio.

• Para la sala haga uso de muebles en reducidas dimensiones que le ayuden a optimizar el espacio de su inmueble nuevo. Para ello, estudie y analice muy bien el apartamento modelo que ha adaptado la constructora de apartamentos en Bogotá y guíese por el mobiliario que este utiliza

• Las lámparas de pie para hacer juego con los sofás no son una idea descabellada. No solo le brindarán estilo e identidad a los espacios sino que también, iluminarán las habitaciones, en especial, la sala comedor de su inmueble nuevo y auténtico

• En cuanto a los electrodomésticos, recuerde que aquellos de dimensiones más pequeñas le proporcionarán armonía a cada sitio de su nuevo hogar y claro, le permitirán mantener organizado los espacios

• No recargue con demasiados accesorios, cuadros y decoraciones las habitaciones y secciones de su apartamento, tenga en cuenta: “menos es más” y para adecuar los espacios de su inmueble no puede existir la excepción

• El color es significativo y jugará un papel crucial en su nueva vivienda. El blanco inspira tranquilidad y pureza, el azul lo llevará a sentirse protegido y alejado del caos. Por el contrario, los matices oscuros no son apropiados para los apartamentos. Sin embargo, puede dejarse orientar por expertos que le mencionen donde pueden ir paredes negras

ICR Constructora se preocupa por brindarle espacios propicios y que respondan a sus necesidades o anhelos gracias a la construcción de apartamentos en la 134 y otros sectores de la ciudad. De igual modo, le presenta alternativas de decoración para que personalice sus espacios y haga de su apartamento nuevo el más prestigioso y exclusivo lugar.

Articulo tomado de ICR Constructora

¿Por qué comprar vivienda en conjunto cerrado?

¿Tiene como objetivo conseguir su vivienda propia? ¿No sabe si en conjunto cerrado o no? Hoy le ayudaremos a despejar sus inquietudes y de igual modo le presentaremos opciones para que decida cuál es la mejor opción para usted y su familia. Tenga presente que ICR como unaconstructora de apartamentos en Bogotá le presenta opciones perfectas y de este modo, seguimos haciendo realidad el sueño de más familias.

Basándonos en la Ley 675 de 2001 y según publicaciones del portal Metro Cuadrado la propiedad horizontal es un desarrollo inmobiliario denominado conjunto que puede estar en proyección, de este modo se presenta como apartamentos sobre plano en Bogotá, es así como se conforma por varios edificios levantados sobre uno o varios lotes de terreno que además, comparten áreas y servicios de uso y utilidad general como vías internas, estacionamientos, zonas verdes, muros de cerramiento, porterías, gimnasio.

De igual modo, de acuerdo con la Asociación Bancaria y las Entidades Financiera de Colombia, mejor conocida como Asobancaria, dejan entredicho que un espacio en propiedad horizontal aporta diferentes beneficios para quien decide este estilo de vida que cada día toma más fuerza entre la elección de las personas. Por un lado porque cuenta con vigilancia exclusiva, lo que ofrece mayor seguridad. Por otro lado, existe control de quien entra y quién sale pues, generalmente cuenta con circuitos cerrados de televisión que permiten un mejor control.

Así pues, cuando toma la decisión de adquirir un inmueble en conjunto cerrado, debe tener en cuenta que este es privado pero al mismo tiempo, la casa o apartamento forma parte de una propiedad común. Dicho de otra manera y, resaltando lo mencionado en líneas anteriores, corresponde a la propiedad horizontal delproyecto en construcción en Bogotá, como lo es el caso de ICR 93 u Omega 134. A continuación le contamos más acerca de ICR 93 

Adicionalmente y según los planteamientos de laley 675 de 2001 se deja claro que las obligaciones de mantenimiento, reparación y mejoras de las zonas comunes o del espacio público interno de la unidad inmobiliaria cerrada serán pagados por los copropietarios. Dicho de otra manera, esos gastos son cubiertos con la cuota de administración o mediante cuotas extraordinarias que son definidas en las diferentes asambleas que se llevan a cabo por parte de los copropietarios.

No obstante, aunque son varios los beneficios de vivir en conjunto cerrado, Asobancaria  recomienda y pide a los propietarios y arrendatarios tener muy presente:

• Incluya en su presupuesto mensual la cuota de administración para que más adelante no hayan inconvenientes

• Cada uno de los derechos y deberes dispuestos en el Reglamento de Propiedad Horizontal

• No menos importante, las normas de convivencia del conjunto residencial

ICR Constructora le ofrece proyectos altamente vanguardistas, con todos los acabados y las comodidades que usted y su familia merecen para continuar con sus planes de vida. AQUÍ le presentamos nuestras apuestas y las zonas en las cuales se ubican los proyectos para que tome la mejor decisión:  ¡Visítenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar casa propia? ¡Evítelos!

Sin duda, uno de los mayores sueños de muchas familias es adquirir su vivienda propia, que se encuentre bien ubicada y cuente con diferentes beneficios que le garanticen encontrar todo lo que necesite muy cerca de usted ¿Es así? Sin embargo, cuando llega el momento de comprar la vivienda  puede acarrear diferentes errores para solicitar el crédito hipotecario y es esta una de las principales herramientas para alcanzar la meta principal: casa propia.

No obstante, otro de los errores, es el desconocimiento general de las normas y beneficios que giran en torno al mismo crédito, entendiendo esto ICR, constructora de apartamentos en Bogotá le cuenta cuáles son los errores más comunes para que los evite.

1. Partiendo de lo establecido en la Ley de Vivienda, Ley 546 de 1999, la cuota mensual del crédito hipotecario no podrá superar el 30 por ciento de los ingresos mensuales del núcleo familiar. Por ello, es recomendable que mireproyectos en construcción en Bogotá que amplíe las entregas y le brinden espacio para acumular un capital. De igual modo, que verifique si los ingresos mensuales de su familia serán suficientes para atender y cubrir la obligación.

2. Teniendo en cuenta la mencionada Ley, cuando se trata de consolidar los ingresos para la respectiva solicitud del crédito hipotecario para apostar por uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá, solo será posible hacerse con el cónyuge, compañero permanente o parientes hasta segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil ¡Téngalo presente!

3. No olvide verificar y cerciorar que no se encuentre registrado en las centrales de riesgo, de los contrario, significaría y sería la principal causa para que sea negado su crédito.

4. Tomar la decisión de comprar vivienda en cualquiera de los apartamentos en Bogotá norte u otra zona de la ciudad implica considerar gastos adicionales que no se relacionan con la financiación, ni con la cuota inicial, por ejemplo: avalúo del predio, realización de los estudios de la tradición del inmueble y no menos importante, los gastos en la notaría para alcanzar la escritura del mismo a su nombre y posteriormente, lograr el registro ante la Oficina del Registro Público.

5. Tómese el tiempo para conocer las diferentes alternativas y sistemas de financiación que le ofrece el sector financieroy las diferentes constructoras en Bogotá ponen a su disposición para que adquiera su vivienda: financiación del inmueble en pesos, en UVR y el leasing habitacional que tiene como posibilidad ser familiar o no familiar. Debe conocer cada una estas modalidades ya que dependiendo de su perfil y su capacidad será beneficiosa cualquiera de estas.

6. Infórmese y analice las diferentes facilidades y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, entre las opciones se encuentra el subsidio a la Tasa de Interés para financiación y subsidio a la Cuota Inicial, esta última se otorga a través de las cajas de compensación y podría significar la oportunidad perfecta de empezar a cumplir su sueño.

7. No omita el hecho que las reglas y parámetros establecidos con el vendedor deben quedar claras dentro de la promesa de compraventa del inmueble.

Su sueño de tener su inmueble propio puede ser una realidad, pero no puede olvidar ningún detalle que tenga que ver con casa propia. Hoy le contamos algunos de los errores que se cometen cuando de solicitar crédito hipotecario se trata para ello, le hemos nombrado los más destacados para que los evite y sepa qué medidas tomar en cada paso. Somos una de las constructoras que lleva a cabo proyectos de apartamentos en Cedritos, norte de Bogotá y otros sectores prestigiosos de la capital para que empiece a construir nuevos caminos en su vida y la de su familia.

Articulo tomado de ICR Constructora.