¿Por qué vivir al norte de Bogotá?

Comprar vivienda es una inversión muy importante, por ende debe seleccionar muy bien la propiedad en la que vivirá, debe no solo analizar el inmueble, también la ubicación de este y en esta nota sabrá los motivos por los cuales el norte de la capital es la mejor opción para invertir en vivienda.

Sabemos del interés que tiene en la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, gracias a las diferentes oportunidades que esta zona le puede ofrecer. Al ser un punto de convergencia de personas de todo el país, diversa y multicultural, Bogotá se convierte en una opción para comprar o arrendar vivienda gracias a sus características. Hoy ICR Constructora le cuenta cuáles son los puntos debe que debe tener en cuenta a la hora de realizar una buena elección en cuanto a la zona donde va a vivir.

Como una de las más reconocidas constructoras de apartamentos de Bogotá, estamos interesados en que elija de manera correcta, por eso aquí le contamos algunas características que hacen del norte de Bogotá un buen lugar, por ejemplo:

Servicios

Una de las mejores formas de saber que es el sitio perfecto para usted y su familia, es conocer los servicios que existen al rededor del barrio. También es importante tener en cuenta si hay  supermercados cercanos, zonas de entretenimiento y lugares acorde a sus intereses. Otro de los aspectos clave para buscar proyectos de construcción en Bogotá, tiene que ver con la cercanía al transporte, o bien, el acceso a las avenidas principales, de modo que transportarse hacia su lugar de trabajo o el colegio de sus hijos no sea un problema.

Cercanía a sitios de educación

Cuando se trata de familias jóvenes que están cambiando a una nueva área, es de vital importancia poner atención a las zonas escolares. Este aspecto puede ser un gran sí o un rotundo no al momento de elegir una zona para vivir.  Por eso lo ideal es prestar atención a los colegios cercanos o universidades.

Le aseguramos que el prestar atención a esta característica, le  ahorrará tiempo y estrés en el futuro. Además, las propiedades en buenas zonas escolares pueden darles mayor plusvalía a las mismas, como es el caso de los proyectos de vivienda en Chicó, un exclusivo barrio de Bogotá.

Valorización

En Bogotá hay barrios que se han valorizado notablemente, y esto se produce por la suma de tres razones importantes que generan incremento en la valorización en corto tiempo:

Valorización por inversión estatal, que se da por planes de desarrollo vial como avenidas, ciclovías y puentes. También se da por el desarrollo de planes sociales como parques bibliotecas y zonas de esparcimiento. Prueba de ello es la venta de apartamentos en el norte de Bogotá que encontrará con ICR Constructora.

Valorización por inversión comercial, es aquella que se produce por la ejecución de proyectos privados para construir centros comerciales, almacenes, colegios, centros de salud, entre otros.

Valorización por inversión personal: la cual se genera por el mejoramiento de las viviendas por parte de los propietarios, es decir, arreglos a la infraestructura, inversión tecnológica o viviendas domóticas.

Ponemos a su disposición apartamentos a la venta en los mejores sectores de la capital. Escríbanos y reciba más información al respecto.

Artículo tomado de ICR Constructora

En qué piensan los Millennials al comprar vivienda

Los Millennials son una nueva generación, por ende tienen nuevas exigencias y preferencias, en todos los ámbitos, incluyendo el sector inmobiliario, por ende, este se debe acoplar a ellos y en esta nota conocerá los requerimientos que demanda esta nueva generación.

Lo primero que hay que conocer para hablar sobre los Millenials, es determinar quiénes son. Se conoce a los millennials como la generación nacida entre 1980 y 2000 quienes han reportado una dinámica interesante y que según expertos, son múltiples las razones que pueden motivarlos a adquirir vivienda propia.

En primer lugar están quienes buscan ser independientes, otros son los que desean  vivir con sus parejas y finalmente quienes deciden hacer una inversión rentable, apostándole a los grandes proyectos de apartamentos en construcción que ofrece el mercado inmobiliario.

Conozca sus gustos al comprar vivienda

Por tratarse de una generación que está navegando constantemente en internet, la búsqueda por medio de esta herramienta, suele ser la principal forma de buscar vivienda. A través de esto los jóvenes conocen los proyectos de construcción en Bogotá y el resto del país, para tener un primer acercamiento a ellos y por medio de las redes sociales, revisan las opiniones y comentarios de otras personas.

ICR es una constructora con una amplia trayectoria en el mercado, por eso hoy le contamos cuáles son los aspectos que tienen en cuenta los millennials a la hora de adquirir vivienda.

Ubicación: los jóvenes compradores tienden a percibir la ubicación en términos distintos a los de sus padres. Lo que ellos buscan son propiedades cercanas al transporte público y estar cerca de su acción citadina.

Espacios funcionales. Los jóvenes buscan viviendas listas para usar, que requieran poco o nulo esfuerzo en material de equipamiento. También están aquellos creativos que quieren invertir para poner su toque personal en el inmueble, dándole un valor añadido para el futuro.

Para los millennials es preferible que los espacios como la cocina y el baño cuenten con mobiliario, esto porque son jóvenes que en ocasiones tienen presupuestos limitados. Es de este modo que como una de las mejores constructoras de Bogotá, generamos proyectos pensados para su comodidad.

Espacios abiertos. En generaciones anteriores, los comedores formales figuraban en la lista de deseos, pero para los millennials hoy no resultan ser tan atractivos. Actualmente la cocina representa ser el lugar de reunión, así como lo es la sala de estar, que se convierten en un espacio abierto y conectado

Así mismo, aprecian el tránsito libre entre una habitación y otra, buscando sitios donde la gente pueda fluir cuando realizan reuniones. Cabe mencionar que con ICR Constructora encontrará una amplia variedad de inmuebles en los sectores más exclusivos de la capital, los cuales responden a los diferentes requerimientos y necesidades que mencionamos anteriormente.

Home Office. Esta tendencia a ganado terreno a través del tiempo y es por eso que contar con una oficina en casa es de total importancia para los compradores de bienes raíces de hoy. Este elemento resulta muy atractivo y por ello muchos agentes no dudan en destacar habitaciones con potencial de convertirse en estudio.

Los tiempos cambian y las edificaciones también. Conozca la amplia oferta de proyectos y distintos inmuebles que tenemos para usted, recuerde que somos una constructora de apartamentos en Bogotá que piensa siempre en su comodidad.

Artículo tomado de ICR Constructora

Consejos para el cambio de vivienda

El cambio de vivienda es una experiencia única y llena de emociones, pero para hacer de este gran cambio algo más sencillo, debe ser ordenado y muy cuidadoso con sus pertenencias y con la elección del medio de transporte que usará.

Cambiar de vivienda significa iniciar una nueva etapa, disfrutar de un ambiente diferente y cumplir un gran propósito. ICR Constructora lo acompaña en este proceso, por eso pone a su disposición la venta de apartamentos en la 93 y una oferta de inmuebles en uno de los mejores sectores de la capital, como el norte de Bogotá.

Sabemos que a la hora de realizar una mudanza es necesario tener en cuenta algunos factores y seguir algunas indicaciones, por esta razón, hemos preparado algunos consejos que lo ayudarán a la hora de realizar este importante cambio. Téngalos en cuenta y recuerde que cumplimos su sueño de tener vivienda propia gracias a los proyectos de vivienda en Chico y el norte de Bogotá.

1. Prepárese

Las mudanzas son la ocasión idónea para realizar una limpieza y deshacerse de todas aquellas cosas que ya no usa ni necesita. La llegada a un nuevo hogar incluye una nueva etapa de vida y aunque parezca complicado, con un poco de organización y planeación, puede hacer este cambio sin mayores contratiempos. Recuerde que entre menos objetos tenga para el día de la mudanza, será mucho más fácil realizarla.

¿Dónde planea tener su nueva vivienda? ICR Constructora lleva a cabo un proyecto de venta de apartamentos en la 93, ideal para aquellos que buscan exclusividad y comodidad en uno de los mejores sectores de Bogotá.

2. Un punto importante: el transporte

Una vez definidos los elementos que va a transportar a su nuevo hogar, dedique un buen tiempo a buscar información sobre las empresas de mudanzas y conocer los servicios que ofrecen. Le recomendamos que estudie varias alternativas, una vez elegida, podrá llevar a cabo su mudanza de la mejor manera.

3. Cada elemento en su lugar

La tarea de guardar sus propiedades es sencilla siguiendo algunas indicaciones, por ejemplo.

• Las cajas y bolsas de plástico son esenciales para cualquier mudanza. Además, es necesario una cinta adhesiva y marcadores para marcar cada caja

• En las bolsas de plástico puede guardar ropa y juguetes. También es recomendable evitar los elementos filosos y pesados en este tipo de empaques.

• Nunca use cintas adhesivas directamente sobre los muebles, esto puede estropear el acabado. Además de ser una constructora que le ofrece una amplia oferta de vivienda, ICR le ayuda a hacer este cambio sin contratiempos.

Tenga cuidado con los objetos valiosos

Nunca envíe en la mudanza objetos de valor como joyas o documentos legales. Es recomendable que una persona esté al tanto de la salida de los muebles y de la carga. Finalmente, no retire las envolturas hasta que el mobiliario esté ubicado en el lugar definitivo, de esta manera, podrá hacer una mudanza sin posibles complicaciones

ICR lo ayuda a tener la vivienda de sus sueños gracias a los proyectos en construcción en Bogotá que llevamos a cabo actualmente, contáctenos y conozca más al respecto.

Artículo tomado de ICR Constructora

Finca raíz: una inversión segura y rentable de la mano de ICR Constructora

La finca raíz es un sector bastante atractivo para los inversionistas, ya que además de ser segura y sumamente rentable, le permitirá hacer crecer su patrimonio y en esta nota conocerá todo sobre las inversiones en finca raíz.

Bajo una visión pragmática, la efectividad de una inversión debe analizarse desde varios aspectos. Es por ello que actualmente las inversiones en finca raíz ofrecen un conjunto de características que las hacen muy atractivas, constituyéndose como un pilar importante de oportunidades para hogares, empresas e inversionistas especializados.

En ICR Constructora nos complace presentarle proyectos de vivienda en una de las zonas más exclusivas de la capital: el norte de Bogotá. Uno de ellos es ICR 93 un proyecto sobre planos que se convierte en una de sus mejores inversiones ¿por qué? Estas son algunas de las razones.

• Se trata de un ahorro considerable, ya que encontrará condiciones favorables para que pueda acceder fácilmente al inmueble.

• Comprar vivienda sobre planos le garantiza rentabilidad a su inversión, ya que el precio se incrementa por valorización.

• Puede tener la posibilidad de personalización, ya que tendrá un control transparente sobre el proyecto, y confianza en la inversión de la mano de una constructora en Bogotácomo ICR, donde contamos con más de 20 años edificando el sueño de tener vivienda propia de miles de colombianos.

¿Por qué es una inversión segura y rentable?

En primer lugar, es importante destacar que la inversión en finca raíz permite adaptarse a diferentes tipos y perfiles de inversionistas. En el caso de los hogares, cuyo perfil de riesgo es usualmente bajo, la compra de vivienda es una gran oportunidad; además experimenta períodos prolongados de valorización, lo que permite asegurar y rentabilizar su inversión. Un proyecto de vivienda como ICR 93 cuenta con esta característica gracias al lugar donde se encuentra ubicado y sus acabados.

En segunda instancia, la finca raíz comprende un panorama de riegos bastante bajo; capacidad de la inversión o grado de liquidez, lenta depreciación, generación de valor agregado mediante su remodelación, adecuación y mínima exposición a riesgos derivados de su uso, hacen que la finca raíz se convierte en una inversión idónea

Respecto a otras inversiones, la finca raíz y venta de apartamentos en Bogotá, tienen particularidades que la sitúan en un mejor contexto. El mercado se transforma, los ciclos productivos acentúan su ritmo y ante las diferentes coyunturas económicas, la finca raíz y la construcción siguen siendo una fuente importante de inversiones en Colombia.

Diversidad en la oferta de vivienda

La diversidad de la oferta actual y las expectativas favorables de la tasa de interés con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial, crean un ambiente apropiado para acceder a vivienda nueva. Como una constructora de apartamentos en Bogotá ponemos a su disposición diferentes proyectos de vivienda para que realice su mejor inversión, conozca algunos haciendo clic aquí y póngase en contacto con nosotros, estaremos dispuesto a ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora

¡Así es la vivienda ideal! Conózcala con ICR Constructora

A la hora de comprar vivienda es importante no dejarse llevar por impulsos, usted debe analizar muy bien todos los factores de la propiedad y del sector en el que se encuentra ubicada, con esta nota sabrá cómo elegir la vivienda idónea.

Tener vivienda propia es el sueño de muchas familias colombianas, pero más allá de eso, este inmueble debe contar con características específicas que lo conviertan en un gran lugar. En ICR Constructora lo sabemos, por eso contamos con largos años de experiencia en el mercado llevando a cabo la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá. Por esta razón, hemos preparado algunos puntos que debe tener en cuenta para identificar una vivienda que esté a la altura de sus necesidades inmobiliarias.

El hogar que su familia merece

Antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda, debe analizar diferentes aspectos que pueden generar consecuencias a largo plazo. Como una constructora en Bogotá sabemos que uno de los puntos más importantes será definir cuáles son las necesidades de su familia y el presupuesto destinado para realizar esta inversión. Dentro de los aspectos que usted deberá tener en cuenta están: el estrato, la zona, tipo de inmueble además del área en metros cuadrados construidos y privados que usted desea. Sin embargo, existen puntos claves que hacen de una vivienda, un sitio ideal.

Seguridad para los más pequeños

La seguridad para su familia debe ser primordial. Además de planear la adecuación de la vivienda en su interior y cada detalle de la decoración, también es necesario conocer la seguridad del sector y factores como: vigilancia privada las 24 horas y si las zonas comunes  y parques cuentan con la seguridad requerida.

Uno de los puntos favorables de los apartamentos en construcción que llevamos a cabo es que se encuentran ubicados en una de las mejores zonas de la ciudad, como lo es el norte de Bogotá, además cuentan con seguridad para usted y su familia.

Cercanía a sitios de educación

La oferta y demanda de colegios e instituciones educativas es cada vez mayor. Es por ello que una vivienda ideal debe estar cerca a zonas que tengan una buena oferta educativa, tanto de colegios como jardines y universidades. Un proyecto de construcción en Bogotá que cuente con cercanía a colegios, centros comerciales, espacios de entretenimiento y vías principales es sin duda, una vivienda que cuenta con la ubicación perfecta.

Valorización

No cabe duda que apostarle a un nuevo inmueble es una de las mejores inversiones. Sin embargo, la vivienda debe contar con algunas características para que se valorice más. La ubicación, servicios adecuados, cercanía a zonas de desarrollo, estructuras y respaldo de una empresa de trayectoria, son algunos de los aspectos que le asegurará valorización en el inmueble.

Nuestra experiencia en la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá le garantizan una inversión que se ajustará a sus necesidades en un sitio exclusivo de Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora