5 razones para remodelar su hogar

Disfrute de un estilo de vida lleno de confort con un apartamento nuevo en Bogotá y póngale el estilo que desee con una remodelación que vaya con su gusto. Conozca 5 razones para que remodele su casa y personalícelo a su gusto con las razones para hacerlo que le mostraremos en la siguiente nota.

Pasarán los años y su hogar no se mantendrá en las mismas condiciones que cuando la adquirió. Las energías de la casa y su ambiente ya no brindan esas grandes sensaciones que sí hacían en un principio, ha perdido su toque o simplemente siente que es el momento de darle un nuevo aire, remodelarla. No importa si se trata de una casa usada o un apartamento sobre planos en Bogotá, siempre querrá mantener su vivienda en las mejores condiciones, por eso ICR Constructora le presenta 5 razones para remodelar su hogar.

El gusto de volver

Enorgullecerse de un espacio que refleja el buen gusto y la personalidad de una persona es una sensación que debe permanecer presente siempre. La venta de apartamentos en la 93 ofrece estancias acogedoras y con grandes prestaciones, sin embargo, es probable que en algún momento haya sentido que esa percepción se estaba perdiendo o que ya le era indiferente. Que su vivienda despierte y renueve ese gusto de volver a verla día a día, dándole una nueva imagen a las habitaciones, baño y cocina, Como para no salir de la casa.

Está estrenando apartamento

Luego de confiar en ICR Constructora e invertir en un apartamento sobre planos en bogota, finalmente ha llegado el momento de conocer su nuevo hogar. Esta sensación lo llenará de una gran ansiedad por brindarle estos nuevos espacios, el estilo que lo caracteriza; para ello, tendrá todo el tiempo para tener una vivienda completamente a su gusto. Este gesto con el apartamento se convierte en la mejor bienvenida a un lugar donde podrá compartir y disfrutar de momentos inolvidables en familia. Lo mejor de todo es que podrá realizar esta transformación del hogar con sus serés queridos, disfrutando aún más el proceso.

Valorización

La venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá ofrece uno de los mejores sectores para vivir y hacer negocios; la exclusividad de esta zona permite disfrutar de distinguidos restaurantes, centros comerciales, parques y boutiques, además de su cercanía con las principales vías del a ciudad. Si a esto se le suma el hecho de que renovar el hogar aumentará la valorización de la propiedad, principalmente si se trabajan estancias como el baño y la cocina, las cuales sufren el mayor desgaste, y si además, sus vecinos también remodelan sus viviendas, el sector podrá adquirir un prestigio aún mayor.

Es el momento de hacerla

Sabemos que hay muchos detalles que le encantaría aplicarle a su hogar, más si se trata de un apartamento en construcción, pero muchas veces deja para después realizar esas mejoras y al final nunca las realiza, por motivos o circunstancias personales. Es momento de ponerse en la tarea y brindarle a su propiedad un nuevo aire. No alargue más esos detalles y hágalos realidad.

Hay millones de ideas

Gracias a la web es posible mantenerse al día con las últimas tendencias en el mundo de la decoración del hogar. Son muchas las ideas para todos los estilos, que simplemente lo dejarán con ganas de renovar su vivienda: calcomanías, papel tapizado, el color del año, diseños de muebles y accesorios decorativos, combinación de tonos, materiales para pisos y baños, etc. Que esas ideas no se queden en ganas.

Las constructoras en Bogotá se encargan de entregarle ese sueño de tener vivienda propia, pero es usted el que se encarga de que llenar de estilo ese sueño, hacerlo perdurar y lo mantenga orgulloso de la decisión que tomó. Aproveche e invierta en los apartamentos sobre planos en Bogotá de ICR Constructora y disfrute de un estilo de vida lleno de confort en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Las formas de adquirir vivienda que debe conocer

Ya no hay excusa para no estrenar vivienda nueva este 2018 con ICR Constructora, conozca en esta nota las formas de financiación para adquirir vivienda como crédito, leasing y subsidios que le otorga el gobierno.

Comprar vivienda propia es el sueño de millones de familias colombianas. La gran variedad de ambiciosos y atractivos proyectos que están surgiendo en el país, junto a la buena disposición del mercado para invertir en ellos, impulsan el sector inmobiliario. Así como existen varios caminos para llegar al a misma meta, son varias las posibilidades y mecanismos que puede utilizar para comprar apartamentos en el norte de Bogotá.

La variedad de opciones que se encuentran actualmente ofrecen la posibilidad de que usted realice el pago de cuotas de su vivienda propia, como los apartamentos en el norte de Bogotá, y no las de un arriendo. El actual escenario inmobiliario tiene suficientes facilidades como para no ver realizado su sueño y el de su familia. Cada caso depende de muchas variables, así que téngalas en cuenta para que elija la opción que más se acomode a sus requerimientos.

Crédito en pesos

Es un crédito hipotecario que se caracteriza por las dos variantes que posee. La primera de ellas es el de abono a capital, donde las cuotas se van disminuyendo con el pasar del tiempo, partiendo desde la cuota con el valor más alto; y la segunda es la de cuota fija, donde tanto las cuotas como la tasa de interés se mantienen en el mismo valor durante toda la vida del crédito. Durante el proceso es posible realizar abonos extras, adelantos de cuotas, cambiar fechas de pago o de plazo sin costo alguno. El crédito en pesos puede utilizarse para proyectos en construcción en Bogotá o para adquirir vivienda usada.

Crédito en UVR

El crédito en Unidad de Valor Real (UVR), al igual que el de pesos, es un crédito hipotecario. Se diferencia de éste en el sentido de que el valor de su cuota es determinada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), es decir, la inflación. Cuenta con tres modalidades: baja, estable y cíclica. La primera comienza con unas mensualidades más bajas que aumentarán conforme pase el tiempo, la segunda comienza con altos valores y bajan después; y la tercera mantiene un aumento anual.

Leasing Habitacional

Es un contrato de arrendamiento financiero, que puede utilizarse en apartamentos en construcción, nuevos o usados, donde la entidad financiera establece unas tasas de arrendamiento y al final de un plazo determinado el usuario puede ejercer una opción de compra por la vivienda. Bajo esta modalidad, la entidad compra el inmueble y se lo entrega al usuario en forma de arrendamiento financiero por el uso y goce de la vivienda. Al finalizar la vida del contrato, el usuario decide si adquiere la propiedad o no, pagando la opción de compra, cifra que se acordó desde el principio con la entidad financiera y que corresponde a un porcentaje del valor total de la vivienda.

Subsidio de vivienda VIS

La Vivienda de Interés Social (VIS) ha tomado un gran protagonismo en nuestro país recientemente con proyectos atractivos a grandes precios. Para acceder con mayores facilidades a la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá y en los demás sectores urbanos, se creó el programa de subsidio de vivienda “Mi Casa Ya”, el cual entrega la cuota inicial de la vivienda, lo cual permite completar el cierre financiero para poder comprarla, y realiza la cobertura a la tasa de interés, permitiendo que el beneficiario tenga cuotas mensuales más bajas y pueda administrar mejor sus gastos.

Vivir en una zona exclusiva de la capital, rodeado de lujos y exclusividades, es posible con ICR Constructora. Encuentre con nosotros los mejores apartamentos del norte de Bogotá y haga su sueño realidad en unos de los mejores sectores para vivir. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

4 claves para una vivienda saludable

Encontrar  y comprar una casa o apartamento que le brinde comodidad y tranquilidad es clave. Conozca las características fundamentales que debe tener una vivienda saludable, como el aislamiento del ruido o bueno iluminación, y tome la mejor decisión en su próxima compra de un proyecto de vivienda. Conozca más detalles en la siguiente nota. .

Una vivienda debe brindar espacios sanos y tranquilos; es el refugio, el lugar a donde regresará día tras día a descansar con su familia, podrá despejar la mente y el cuerpo, y disfrutar de momentos agradables con quienes más quiere. Las constructoras en Bogotá ofrecen una gran variedad de proyectos que pueden cumplir con estos requerimientos, pero sin duda, el que le pone el sello de identidad a la vivienda, aquel que en definitiva tiene la facultad para dejar el hogar lleno de salud y alegría, es usted, por eso le daremos 4 claves para que pueda lograrlo.

Aislar el ruido

Existen sectores de la ciudad donde el ruido puede ser bastante complicado de manejar; el tráfico y la actividad de la zona tienen efectos sobre el sueño, la conducta o la atención; tienden a distraer y generan estrés. Las constructoras en Bogotá permiten que sus proyectos de vivienda puedan aislarse, lo que sería una solución ideal y para ello hay varias opciones. Una de esas es utilizar cristales gruesos, entre 6 y 8 milímetros de grosor, y cerraduras en PVC, para un mejor aislamiento; éste último brinda mejores resultados que los de madera y aluminio. También puede moderar el ruido colocando música de fondo, utilizando una fuente o recurriendo a plantas y flores, purifican el aire.

Modere la temperatura

No sólo el ruido puede aislarse. Controlar la temperatura de su apartamento en el norte de Bogotá es fundamental para evitar resfriados y otras afecciones. El frío de la capital puede ser inclemente, por eso es importante evitar fugas del calor de la vivienda y climatizar sitios clave como la sala de forma adecuada. Si usa calefacción, tenga cuidado de utilizarlo por mucho tiempo o con demasiada temperatura, pues puede aumentar las sensaciones de cansancio. Si no lo usa, puede aislar térmicamente los muros con ventanas de doble cristal, colocando alfombras, paneles o rollos en paredes y techos.

Circulación de aire limpio

Pocas sensaciones superan el hecho de entrar en un proyecto de vivienda en Chicó, Bogotá, que se hizo realidad, y respirar un aire limpio y fresco. Tan sólo 10 minutos son suficientes para que hacer que el aire circule por todo el hogar, abriendo las ventanas. De este modo se reduce la humedad, el polvo, los malos olores, y se evitan alergias y problemas respiratorios. Respecto a este último, el no fumar dentro de la vivienda contribuye de buena forma a la creación de este tipo de espacios, ya que se eluden escenarios donde el olor del cigarrillo queda impregnado por todo el hogar y se crean fumadores pasivos.

Una buena iluminación

Las constructoras de apartamentos en Bogotá deben tener claro lo importante que es para el hogar contar con una buena iluminación. Brinda sensaciones de calidez, amplitud, vitalidad y alegría, resalta los colores y artículos de cada estancia de la vivienda, permite ahorrar energía artificial y economiza recursos. Contando con este recurso, le dará mucho más valor a su apartamento en el norte de Bogotá, y su cuerpo será el primero que agradezca la calidad del espacio.

Ponga en práctica estos consejos para una vivienda saludable y disfrute de los mejores proyectos que una constructora en Bogotá puede ofrecerle. Haga parte de los millones de colombianos que hicieron realidad su sueño de tener casa propia de la mano de ICR Constructora, ¡así que contáctenos y solicite más información!

Tomado de ICR CONSTRUCTORA 

El norte de Bogotá, calidad que deslumbra

El norte de Bogotá le ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a las vías principales de la ciudad y zonas de interés cercanas. Con esta nota se decidirá por el norte de la capital y todo lo que tiene para ofrecerle. 

El norte de Bogotá es uno de los mejores sectores que ofrece la capital del país para poder vivir y realizar todo tipo de actividades, como hacer negocios. Las constructoras en Bogotá se han encargado, con la calidad de sus proyectos de casas y apartamentos, de convertir esta zona en una exclusiva, llena de lujos y tranquilidad. Descubra los privilegios y oportunidades que trae consigo vivir en el norte de Bogotá con ICR Constructora.

Con una variada y numerosa propuesta de proyectos de vivienda para todos los gustos, recalcamos la exclusividad de este sector porque algunas de estas obras se han realizado con tal nivel de lujo en el diseño de las viviendas, en sus acabados, arquitectura y equipamientos tecnológicos, que vivir en el norte aparece como una oportunidad irresistible de inversión. Las constructoras en Bogotá han mostrado el potencial que un proyecto de vivienda puede alcanzar.

Los apartamentos en construcción en el norte de Bogotá, disponen en sus alrededores de los mejores centros comerciales, restaurantes, boutiques, parques, colegios y almacenes de cadena, lo que además aumenta la valorización de los inmuebles en este sector de la ciudad, junto a su cercanía con vías principales de la ciudad; de hecho, varios de sus barrios son considerados de los de mayor valorización y exclusividad en Bogotá.

Antes de presentarle algunos de estos barrios, es importante destacar otro factor que hace atractiva la inversión en apartamentos sobre planos en Bogotá y son los cerros orientales. La proximidad de varios de sus barrios con estos les permite alejarse del ruido y una gran vista de la ciudad, llena de naturaleza. De este modo, la valorización y exclusividad de este sector continúan encontrando factores que los terminan disparando, haciendo de esto, una inversión ganadora.

Algunos de estos barrios son:

• Usaquén: Ubicado entre las calles 112 y 121, entre las carreras 5 y 7, es uno de los puntos más representativos de la capital, ya que ofrece una variedad de planes y sitios de interés que invitan a descubrir la zona. Restaurantes, bares, ferias, pubs, tiendas, parques... Usaquén lo tiene todo para que disfrute de un excelente estilo de vida, acompañado de quienes más quiere.

Sumado a esto, la mayoría de sus inmuebles son bastante espaciosos; los conjuntos residenciales ofrecen completos servicios de entretenimiento y acabados de ensueño. Cultura, diversión y exclusividad, un conjunto perfecto en esta representativa zona.

• El Chicó: Un barrio exclusivo que cuenta con importantes vías de acceso, como la carrera 7, carrera 11, carrera 15, la autopista norte o las calles 92 y 94, y que destaca por sus elegantes proyectos de vivienda y de confort que presenta este sector; diseños de vanguardia y excelentes acabados podrá encontrar aquí gracias a su constructora de apartamentos en Bogotá, ICR. El Chicó se hace particularmente llamativo porque en sus inmediaciones, cuenta con el popular Parque de la 93, uno de los mayores atractivos de la ciudad, un motivo más para invertir en ese proyecto de vivienda que tanto desea. 

El norte de Bogotá es simplemente espectacular. Anímese y cumpla su sueño de tener vivienda propia en una zona exclusiva, llena de tranquilidad y confort. Somos una constructora en Bogotá con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción poniendo a su disposición la venta de apartamentos en uno de los mejores sectores de la ciudad. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de ICR Constructora

Adquiera su vivienda con un leasing habitacional

El leasing habitacional es una excelente opción para la compra de vivienda, la cual se ha popularizado en los últimos años y con esta nota conocerá más sobre esta opción de pago en la compra de vivienda.

Si usted está buscando cómo de adquirir una vivienda de la mejor manera, la modalidad de “leasing” dentro de las constructoras en Bogotá está siendo muy usada, incluso mucho más que el método tradicional de crédito bancario. Este tipo de financiamiento para adquirir su hogar representa un 8 por ciento de todo el sistema de crédito del país.

¿Necesita cifras? Para el mes de marzo del presente año, se movieron 12,96 billones en esta figura de crédito, lo que hizo un total de 203.404 millones más que en el mes de febrero, haciendo un crecimiento mensual de 1,59 por ciento para los proyectos en construcción en Bogotá.

Aprenda más sobre esta manera de adquirir vivienda

Antes de iniciar la búsqueda de apartamentos en construcción, debe saber que las únicas entidades que le pueden suministrar este tipo de crédito son los bancos y las compañías de financiamiento, así lo determina el artículo primero de la ley 795 de 2003. Aclarando de la misma manera que hay dos formas de hacer el contrato: Unidad de Valor Real (UVR) o por moneda legal (pesos).

Si usted escoge la modalidad de moneda legal, debe acreditar un mayor ingreso puesto a que las primeras cuotas de dicho crédito son más altas que un sistema de Unidad de Valor Real.

Conozca las diferencias entre un crédito hipotecario y un leasing habitacional

El evaluar con las constructoras en Bogotá la diferencia entre un crédito y un leasing es importante, por ejemplo el crédito hipotecario es un préstamo de diferentes recursos para adquirir un inmueble; mientras que el leasing hace la función como un arrendamiento con una opción final de poder adquirir el inmueble al finalizar el plazo establecido en el contrato.

Hay una principal diferencia entre ambos, se trata de la propiedad sobre el bien. En el caso del crédito para adquirir su vivienda con cualquiera de las constructoras en Bogotá el dinero que usted solicitó en la entidad financiera, automáticamente se convierte en una hipoteca que coloca el inmueble como garantía de pago.

A diferencia del leasing, el propietario durante el plazo de financiación será la entidad financiera pero, el poder que se tenga sobre la propiedad, si usted decide ejercer la opción de adquisición de vivienda al finalizar el tiempo del contrato, el poder de la propiedad será transferida a usted, el arrendatario del inmueble.

Asegúrese de establecer los cobros

Una vez usted se enamore de algunos de los apartamentos en el norte de Bogotá de ICR Constructora, no se deje engañar porque no existen cobros adicionales para el canon del leasing; asegúrese de cumplir con el pago y no acepte cobros adicionales como algunas otras personas creen.

Ahora que sabe las diferentes opciones que tiene para adquirir su nueva propiedad, no dude en visitar la sala de venta de una de las constructoras en Bogotá más reconocidas, ICR está aquí para usted y su familia. Contáctenos y aclare sus dudas sobre nuestros proyectos de vivienda.

Artículo tomado de ICR Constructora