La inversión en finca
raíz requiere de pensamiento estratégico y análisis del entorno del proyecto en
el que se va a invertir, como por ejemplo el potencial de valorización del
proyecto, el estado actual del proyecto y la trayectoria de la empresa en la
cual invierte su dinero. Si quiere conocer más detalles de los factores a tener
en cuenta le invitamos a leer la siguiente nota.
Realizar una inversión
en finca raíz puede plantearse desde dos puntos de vista: el primero es buscar
un nuevo lugar donde vivir, como la venta de
apartamentos en la 93, y que le
permita obtener una ganancia una vez considere vender el inmueble; y el
segundo, obtener una rentabilidad de la propiedad de forma constante. Sin
importar la finalidad de su inversión, es necesario tener en cuenta varios
factores que tendrán una gran influencia en este proceso.
Éste es uno de los
sectores preferidos para invertir, donde las ganancias se obtienen de la
valorización o las utilidades del inmueble. Con un promedio en la renta anual
generado alrededor del 8% y una valorización entre un 4% y 6%, realizar este
tipo de inversiones no es tan complejo como parece, pero es necesario analizar
algunos elementos implicados en este proceso. Es por eso que, si está
interesado en la venta de
apartamentos en la 93 o en otro tipo
de proyectos, ICR Constructora le presenta una rápida guía para realizar
una buena inversión y encontrar una vivienda a su medida.
Considere el
potencial de valorización
Quizás, el factor más
importante a considerar al momento de invertir en proyectos de
construcción en Bogotá y que determina
también el grado de exclusividad del mismo. Aspectos como la calidad de
infraestructura del sector, la cantidad de puntos estratégicos que tiene en sus
cercanías, como restaurantes, centros comerciales, parques y colegios; sus vías
de acceso, facilidades de transporte y la actividad de la zona determinan el
potencial de valorización que puede tener el inmueble. El norte de Bogotá
destaca en estos apartados.
Éste es el paso que más
análisis requiere pero que más seguridad brinda, particularmente en esta
exclusiva zona, pues a los factores antes mencionados se suma la proximidad de
varios de sus barrios con los cerros orientales, lo que permite alejarse del ruido y una gran vista
de la ciudad, llena de naturaleza.
Compre sobre planos
Es un detalle con el que
podrá sacar aún más provecho de la valorización de los proyectos
de vivienda en el Chicó y el resto de Bogotá. Las propiedades sobre planos tienen un precio más bajo que el valor
comercial que tendrá una vez haya finalizado su construcción. De este modo
también obtendrá toda la valorización de la construcción del inmueble con
mayores facilidades de pago.
Conozca la empresa
Como pudo apreciar,
conocer el proyecto y su potencial de valorización es muy importante, pero
también lo es conocer a la empresa encargada de los apartamentos en
construcción. Si cuenta con un
reconocimiento de mercado y si brinda garantías en sus operaciones, invertir en
ese proyecto podrá realizarse con toda la confianza. Una de estas es ICR
Constructora, una organización que destaca por su gusto por la
exclusividad, en la consolidación de sus proyectos.
Teniendo estos puntos
claros, podrá acceder a la venta de
apartamentos en la 93 o al proyecto de
vivienda que mejor se acomode a sus propósitos y necesidades. Combine la
exclusividad de vivir en un sector de gran influencia en la ciudad con el
confort y beneficios que ofrecen los proyectos de una de las constructoras en
Bogotá de mayor trayectoria. Somos ICR
Constructora, más de 20 años haciendo sus sueños realidad. ¡Contáctenos!
Articulo tomado de ICR Constructora
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