La compra
de vivienda nueva es algo que se realiza muy pocas veces en la vida y es una
gran responsabilidad, no solo porque requiere de una importante inversión
económica sino porque será el espacio en el que su familia y usted compartirán
por un largo periodo de tiempo; por ello, ICR Constructora lo invita a que descubra
los aspectos más importantes a la hora de adquirir vivienda nueva en la
siguiente nota.
La
experiencia de adquirir vivienda nueva en uno de los muchos proyectos
de construcción en Bogotá es de las más decisivas que se pueden
dar en la vida, por todo lo que esa importante decisión significa y trae
consigo. Es fundamental no acelerarse a la hora de realizar este proceso para
no cometer errores de los que después se pueda arrepentir. En ICR Constructora
le recomendamos algunos puntos a tener en cuenta a la hora de adquirir vivienda
y así tome la mejor decisión para usted y su familia.
Necesidades
y presupuesto
El
mercado inmobiliario ofrece una gran cantidad de atractivos proyectos
de construcción en Bogotá, todos con diferentes características
únicas, pero, ¿cuál es el que más le conviene? Lo primero que hay que definir
al momento de comprar vivienda son las necesidades de su familia, por ejemplo,
si quieren casa o apartamento, qué tan grande les gustaría que fuera o el
número de habitaciones.
También
hay que definir un presupuesto. Para ello, analice sus finanzas personales y
determine su capacidad de endeudamiento, es decir, qué tanto puede llegar a
endeudarse para adquirir la vivienda; tenga en cuenta el pago de la cuota
inicial, cuyo desembolso es de aproximadamente 30%
del total del inmueble, y los plazos para ésta y las demás cuotas. Teniendo
esto claro, también sabrá qué tipo de crédito es el que más le convendrá.
Que esté libre de cargas
Al evaluar las
propuestas de las distintas constructoras en
Bogotá, es fundamental comprobar si la
vivienda está libre embargos, hipotecas,
contratos de arrendamiento o si cuenta con alguna limitación. También verifique
que el inmueble esté al día con pagos e impuestos. Si bien hay obligaciones que
no se pueden dejar de lado, agregar aún más gastos a la compra de su vivienda,
por no comprobar estos elementos, podría comprometer su presupuesto, o peor.
La
localización, determinante
Este es
uno de los puntos más importantes a considerar al momento de comprar vivienda.
Lo recomendable es que la propiedad quede cerca de su sitio de trabajo, le
brinde facilidades para acceder al transporte público y a las principales
avenidas de la ciudad. Si el sector cuenta además con zonas verdes, centros comerciales, restaurantes,
supermercados, tiendas y una buena oferta educativa, tendrá un lugar ideal para
vivir.
Los apartamentos
al norte de Bogotá
ofrecen una zona exclusiva rodeada de lujo y exclusividad, donde podrá
disfrutar de todos estos beneficios y más. Tenga presente que una vivienda bien
ubicada, obtendrá una mayor valorización, lo que se traduce en una gran
rentabilidad en el mediano y largo plazo.
Si
está sobre planos, aproveche
Invertir
en apartamentos sobre planos es una apuesta con la que podrá sacar aún más
provecho de la valorización de los proyectos en construcción en Bogotá. Este tipo de inmuebles tienen un precio
más bajo que el valor comercial que tendrá una vez haya finalizado su
construcción. De este modo, también obtendrá toda la valorización de la
construcción del inmueble con mayores facilidades de pago.
Invierta
en los apartamentos
sobre planos en Bogotá
que ICR Constructora tiene para usted. Contamos con más de 20 años de
experiencia en el sector, haciendo realidad el sueño de millones de colombianos
de tener vivienda propia y nueva, en un sector de prestigio como lo es el norte
de Bogotá. Disfrute la mejor experiencia de compra con nosotros y viva rodeado
de tranquilidad y exclusividad. ¡Contáctenos!
Articulo tomado de ICR Constructora
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