jueves, 29 de noviembre de 2018

¡Estrene apartamento para 2019 con ICR Constructora!



Empiece el año 2019 aprovechando la oportunidad de acercarse a ICR Constructora y conocer nuestra venta de apartamentos en la 93, donde no solo comprará un apartamento, también obtendrá beneficios por su ubicación estratégica, la calidad de los espacios, parques, alto índice de valorización de su inmueble y un hogar con altos estándares de calidad. Conozca más beneficios en la siguiente nota.

El inicio de un año nuevo representa nuevas esperanzas, nuevos proyectos, nuevos propósitos y metas por cumplir. El anhelo de miles de familias colombianas es estrenar vivienda nueva y usted tendrá la oportunidad de hacer ese sueño realidad en nuestra venta de apartamentos en la 93 y norte de Bogotá. Asegure una alta valorización y disfrute de las ventajas que tiene uno de los sectores más exclusivos de la ciudad con los proyectos de vivienda que ICR Constructora tiene para usted.

Ubicación inmejorable, valorización asegurada

Si hay un factor que hace atractiva la venta de apartamentos en la 93 y en la zona norte de Bogotá es la ubicación. Piense en las múltiples oportunidades que una buena localización puede representar para su día a día y futuros proyectos: desplazamientos más cortos entre su apartamento y su trabajo, un rápido acceso al colegio de sus hijos, mejores espacios para esparcirse y disfrutar en familia, una gran valorización con la que podrá vender la propiedad más adelante a un valor superior al que pagó por ella cuando la adquirió, seguridad, tranquilidad.

Al contar en sus alrededores con los mejores centros comerciales, restaurantes, boutiques, parques, colegios y almacenes de cadena, estos apartamentos en construcción en el norte de Bogotá tienen una valorización aún mayor, que se ve potenciada por su cercanía con vías principales de la ciudad y la proximidad de varios de sus barrios con los Cerros Orientales, los cuales brindan un gran aislamiento del ruido y una vista de la ciudad llena de naturaleza.

La exclusividad que brinda el norte de la ciudad ha hecho, inclusive, que varios de sus barrios aparezcan entre los más valorizados: Villa del Prado (con una valorización del 11,25%), La Alhambra (11,45%), y La Carolina (11,76%), hacen parte de este selecto grupo, donde destacan numerosos restaurantes, parroquias, clínicas, hoteles, colegios, zonas rosas y muchas actividades comerciales y empresariales, como principales impulsores del sector.

Oportunidad de negocio

Adquirir un apartamento en uno de los proyectos de construcción en Bogotá de ICR Constructora es una gran oportunidad, no sólo para quienes buscan un segundo hogar, sino para quienes quieren una fuente de ingresos adicional. Mediante la renta, podrá cubrir todo tipo de gastos, no necesariamente de vivienda, gracias a que las bajas cuotas de los créditos inmobiliarios hacen posible que la vivienda pueda pagarse con los ingresos mensuales de la renta. Así, adquirir un apartamento en un proyecto de vivienda en Chicó, Bogotá, se convierte en un alivio económico que diversificará su capital y e impulsará sus ahorros para futuras inversiones.

No olvide que éste tipo de inversiones son de las más sólidas y seguras que hay, ya que un inmueble difícilmente bajará de valor cuando la tendencia es a que suba con el pasar de los años, más si se encuentra en el norte de la Ciudad. Al invertir en una segunda vivienda y tener presente el potencial de valorización del proyecto en el mediano y largo plazo puede llegar a ocurrir que una vez vendida la propiedad, se dio cuenta que con lo que recibió puede comprar dos viviendas más y continuar con su plan de inversión; su capital se multiplicó y se expandió, creando un importante patrimonio.

2019 es el año para consolidar sus metas y proyectos, y qué mejor forma de empezarlo que estrenando vivienda en nuestra venta de apartamentos en la 93 y en el norte de Bogotá. Aproveche las oportunidades de vivir o hacer negocios en uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad y disfrute de una mejor calidad de vida con ICR Constructora. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

martes, 27 de noviembre de 2018

Las oportunidades que trae el cambio de vivienda


Los cambios siempre son un paso muy importante que todas las personas deben hacer en algún momento de la vida, desde cambios en el estilo de vestir hasta cambios como el lugar donde se vive, éste último porque es una oportunidad para desechar lo viejo o que no se usa, descubrir nuevos sitios de la ciudad o conocer personas en su vecindario. Conozca más oportunidades que trae cambiar de vivienda en la siguiente nota.

Son muchas las etapas por las que se pasa en la vida, etapas marcadas por la alegría, por grandes apuestas, grandes noticias, grandes proyectos. Cambiar de vivienda, como mudarse a los apartamentos del norte de Bogotá, es una decisión sumamente importante que puede cambiar por completo su estilo de vida. Al igual que las etapas, son muchos los motivos que pueden haberlo llevado a tomar esta determinación, pero como todos los cambios que se hacen en la vida se hacen para mejorar, estos vienen cargados de grandes beneficios para que disfrute de esta nueva etapa junto a su familia.

Estos beneficios representan oportunidades en el que cada uno decidirá si sacarle el máximo provecho o no. Muchas de estas se impulsan entre sí y prometen darle una mejor calidad de vida, sumado a las ventajas que suponen vivir en una zona exclusiva como la que tienen los apartamentos del norte de Bogotá.

La oportunidad de empezar de cero

Supongamos que decidió apostarle a un proyecto de apartamentos sobre planos en Bogotá; vio el potencial que tenía la propiedad, la calidad del sector y lo que podía representar para su familia. Finalmente, la obra finalizó su construcción y ha llegado el día de la anhelada mudanza. La sensación de cambiar de aires, de empezar una nueva etapa, en un barrio nuevo y con gente nueva, es sumamente alentadora; viene cargada de nerviosismo, pero con la mirada puesta en el futuro. Es el momento ideal para plantearse cambios y proyectos en la vida.

La oportunidad de ordenar y eliminar lo que ya no sirve

Continuando con el ejemplo anterior, mientras finalizan los apartamentos en construcción, es necesario realizar una labor clave en una mudanza: ordenar y eliminar. Ordenar es adentrarse en el closet, en la cocina y en cualquier estancia de la casa y separar lo que usa, lo que sirve y lo que definitivamente se irá a la basura. Y son muchas las cosas que puede encontrar en este proceso: ropa que ya no le queda, recibos, garantías, libros que nunca leyó, juguetes que creía perdidos, etc. Realizar esta tarea antes de mudarse a su nuevo hogar le permitirá quitarse de encima todo ese peso que no le aportaba nada y vivir una de una forma más tranquila.

La oportunidad de vivir más cerca del trabajo

El tráfico capitalino puede llegar a ser demasiado caótico, más cuando su vivienda queda lejos de su trabajo y debe atravesar grandes distancias para llegar; esto le quita tiempo de calidad con su familia y tiempo para su descanso. Al invertir en proyectos de vivienda en Chicó, al norte de Bogotá o en cualquier otro sector cercano a su trabajo, no sólo recuperará ese tiempo perdido en desplazamientos, sino que le dará a su familia un espacio más agradable para vivir y compartir. ¿Qué puede ser mejor?

Los cambios son para mejorar, nunca lo olvide; afróntelos de la mejor manera y sáquele provecho a todas las oportunidades que le dé la vida. En ICR Constructora encontrará los mejores apartamentos en el norte de Bogotá para que disfrute la calidad de vida que tanto ha buscado para usted y su familia, en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

jueves, 22 de noviembre de 2018

Consejos de decoración navideña de apartamentos para 2018



Si ya compró su apartamento al norte o sur de Bogotá y no sabe cómo decorarlo, le mostramos algunos concejos de decoración de viviendas al mejor estilo decembrino con tendencias que marcarán la diferencia en este 2018. Conozca cómo hacerlo en la siguiente nota.

Llega una época del año en el que la decoración juega un papel importante; las luces navideñas, árboles y pesebres salen de sus cajas para que reluzca la belleza de parques, calles y apartamentos al norte de Bogotá  para encender el espíritu navideño de familias que se reúnen para darle despedida al último mes del año, reencontrarse si viven en otros países, contar historias de éxito y derrota en lo recorrido del año y celebrar las fiestas tradicionales de algunas religiones.

Al ser conscientes de la llegada del año nuevo y teniendo en cuenta que se acerca el encuentro de familiares y amigos es importante que cuente con un espacio amplio para todos los invitados, si aún no logra conseguirlo, puede considerar la búsqueda de una constructora con trayectoria que realice venta de apartamentos en la 93 o zonas cercanas a los lugares que decora la Alcaldía de Bogotá con la reconocida Ruta Navideña.

Si su opción de decoración es en la casa o apartamento en construcción  es necesario que tenga en cuenta algunos consejos de decoración navideña  como los siguientes:

Colores en decoración navideña


Al momento de decorar su hogar, es necesario que establezca una temática y oriente toda la decoración entorno al color y los materiales predominantes en la temática, por ejemplo, si desea enfocarse en un lugar como el polo norte debe hacer que su árbol, luces y demás decoración navideña resalte con el color blanco y detalles de plateados que le den un toque encantado al lugar de luz y agua. En este caso, es necesario que tenga en cuenta que si utilizará decoración con tonos claros, no se estén realizando obras locativas o apartamentos en construcción cerca a su casa porque el polvo puede notar más el polvo.

Por su parte, si desea decoración con colores llamativos y mostrar su creatividad, podría considerar la decoración basada en el movimiento artístico del Pop Art, que puede ser complementada con decoración Folk, que demuestre la popularidad de su región al darle un toque navideño como luces de colores, renos y Papá Noel a objetos propios de su cultura como platos, jarrones, tapetes, entre otras. 

Árbol navideño amigable con el medio ambiente


El tema de sostenibilidad ambiental juega un papel muy importante en la decoración navideña, es por ello que se recomienda el uso de árboles navideños cuyo material sea obtenido de materias primas que no sean procedentes de combustibles fósiles o con PVC, pues este tipo de árboles suelen tener materiales plásticos difíciles de biodegradarse y productos tóxicos que pueden afectar la salud suya y de sus animales.

Si considera la opción de comprar un árbol natural que fue producido en cultivos de tierra no fértil, tenga en cuenta que a pesar de ser obtenido de forma controlada, en éste tipo de tierras suele hacerse uso de pesticidas y herbicidas que se quedan en la raíz y tallo del árbol y pueden afectar la salud de su familia.

Lo recomendable,  sugiriendo la creatividad, y el ideal es obtener un árbol que sea realizado por empresas que utilicen material reciclable o que usted mismo realice con los desechos que genere en su hogar, recuerde que no existen límites en decoración y que la creatividad suele llamar más la atención por su originalidad, así mezclara lo mejor de su decoración navideña con el diseño y estilo de su apartamento  al norte de Bogotá.

Luces LED


El uso de materiales eco amigables y  la reducción, mitigación y uso controlado de los recursos naturales garantizará la vida de las especies, es por ello que no está de mal tener en cuenta el uso de luces navideñas cuyo consumo de energía sea reducido como las luces led que ofrecen seguridad y calidad en la iluminación, es por ello que éste tipo de luces  se han incluido en la construcción y  se ha incorporado en la venta de apartamentos en Bogotá zona norte y sur, como parte de actividad responsable con el entorno.

Sin embargo, si aún no está convencido de utilizar este tipo de luces para su decoración navideña, tenga en cuenta que el ahorro en el consumo de energía entre las bombillas incandescentes y las bombillas LED es del 91%, según el Consejo Andaluz de Colegios de Ingeniero Técnicos Industriales, por lo que podrá ver un ahorro sustancial en su factura de energía eléctrica.

Decoración con material reciclable


La reutilización de los materiales reciclables siempre será una excelente opción, por ejemplo, puede utilizar cajas viejas para envolverlos en papel y así formar regalos que decoren su árbol u otros espacios del hogar o realizar tejidos navideños con técnicas como el patchwork.

En ICR Constructora nos preocupamos por el medio ambiente, la sostenibilidad,  la calidad de nuestros proyectos y  nuestros clientes, por ello si quiere conocer nuestros proyectos como la venta de apartamentos al norte de Bogotá, contáctenos. ¡Le ofrecemos el hogar de sus sueños!

Articulo tomado de ICR Constructora

jueves, 15 de noviembre de 2018

El comportamiento del sector de la construcción en 2018


El crecimiento económico de Colombia para el año 2017 no fue muy alentador, la incertidumbre por elecciones presidenciales, el hueco fiscal y la reforma tributaria afectaron todos los sectores económicos, sin embargo, para 2018 el panorama cambió. Conozca el comportamiento del sector de la construcción en lo recorrido de 2018 en la siguiente nota.

Luego de un comienzo de año turbulento para el sector de la construcción, debido a la reducción en su ritmo de crecimiento, se espera que en este segundo semestre del año, próximo a finalizar, haya una recuperación mucho más consolidada que brinde un fuerte cierre. Representantes del gremio apuntan a un repunte en la disposición y confianza de los consumidores para comprar vivienda, incluida la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, generando una mayor dinámica y crecimiento de la construcción en Colombia.

Una rápida respuesta

Según estudios del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), durante el primer semestre del año, la construcción fue la actividad que menos aportó al crecimiento económico del país, que fue del 2,2%, con una variación negativa de -8,2%. Esto motivó un mayor impulso por parte de las empresas a los proyectos que tienen en proceso, como la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, luego de la incertidumbre política generada alrededor de las elecciones presidenciales.

Las constructoras en Bogotá apuntan a una lenta recuperación del sector en lo que queda del año, pero que tendrá una mayor contundencia en 2019, producto de unos ciclos constructivos y comerciales más amplios que vayan devolviendo el valor agregado de la construcción a los niveles deseados. Esto se evidencia en las cifras que arroja el DANE sobre el Producto Interno Bruto (PIB), en el segundo trimestre del año, último estudio hasta el momento, donde la construcción ya se encuentra en -7,6%.

Pidiendo paso

A pesar de la paciencia que es necesario tener mientras se recupera el sector, los efectos ya empiezan a notarse. En el segundo semestre de este año, el área culminada para vivienda fue de 3.742.387 m2, el cual incluyó Viviendas de Interés Prioritario (VIP), Viviendas de Interés Social (VIS) y apartamentos en el norte de Bogotá, lo que significó una variación anual del 30,7% frente al mismo trimestre de 2017, cuando se culminaron 2.862.669 m2. A esto se le suman las 33.971 unidades de vivienda que empezaron su construcción y las 200.923 que ya están en proceso.

La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) propuso que se crearan nuevos instrumentos o mecanismos para la financiación de vivienda y se le diera continuidad a los programas de subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, como “Mi Casa Ya”, los cuales permiten realizar el cierre financiero para la compra de vivienda nueva, como apartamentos sobre planos en Bogotá, para impulsar la compra de este tipo de inmuebles y dinamizar el mercado. Como respuesta del nuevo gobierno, se creó el subsidio de arriendo con opción compra, un programa que beneficiaría a 200.000 familias y que serviría como complemento de “Mi Casa Ya”.

La reactivación de la inversión en edificaciones y proyectos de infraestructura será fundamental para un sector que va adquiriendo cada vez más fuerza y que espera consolidarse en 2019. Aproveche el panorama e invierta en apartamentos al norte de Bogotá de ICR Constructora; podrá disfrutar de una de las mejores más prestigiosas de la ciudad, acompañado un excelente estilo de vida. Nuestro gusto es la exclusividad, ¡contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

jueves, 1 de noviembre de 2018

Descubra los barrios más valorizados de Bogotá



Comprar un bien inmueble que muestre incremento comercial luego de adquirir apartamentos sobre planos en Bogotá, garantiza que la inversión que se está haciendo genera ganancias en caso de sentir el deseo de venderlo, por eso en ICR Constructora le mostramos los barrios más valorizados de Bogotá, para que tome la mejor decisión y compre el suyo en alguno de nuestros proyectos; conozca más detalles en la siguiente nota.

La capital de nuestro país cuenta con múltiples propuestas atractivas para invertir en vivienda, como la venta de apartamentos en la 93, cuya estratégica ubicación le permite estar cerca de zonas financieras, centros comerciales y una gran variedad de restaurantes y bares. Un factor que puede ayudarlo a elegir la mejor zona vivir es la valorización. Conozca con ICR Constructora los barrios más valorizados de Bogotá y haga su sueño realidad.

Son muchos los factores que pueden influir en la valorización de un inmueble, como la calidad de los acabados, el grado de reconocimiento de la firma constructora, la ubicación del sector, cercanía con puntos de interés, movilidad y acceso, entre otros. Sumado a esto, el aumento de las áreas licenciadas para construcción, junto con las ya terminadas, dispararon la venta de apartamentos en la 93 y en otras zonas puntuales de la ciudad, brindando una oferta cada vez más amplia y variada, aumentando su potencial de valorización. Sin más, comencemos.

Villa del Prado

Con un precio de $2.000.000 (valorización del 11,25%) por metro cuadrado, este barrio del norte de Bogotá, destaca por los numerosos restaurantes con los que cuenta; supera los 40 establecimientos (para ser más precisos), donde puede encontrar cafés, pizzas, empanadas, mazorcas, etc. También presenta rápidas vías de acceso, como el Portal Norte de Transmilenio.

La Alhambra

Estos apartamentos sobre planos en Bogotá lo tienen todo a la mano. Hablamos de un barrio que tiene colegios, parques, parroquias, clínicas, hoteles, restaurantes y una zona rosa. Todos hacen parte de los múltiples espacios a los que tendrá acceso en los alrededores de este sector, cuya valorización se estima en 11,45%. Ubicado en la autopista norte con calle 106, brinda una rápida circulación por toda la ciudad, ya que tiene en sus cercanías el Transmilenio y múltiples paradas del Sistema Integrado de Transporte Público (SITP).

Venecia Residencial

Unos de los barrios más importantes del sur de la ciudad, cuenta con una valorización que asciende al 11,76%. La actividad comercial y residencial es su fuerte; el entretenimiento nocturno, la venta de ropa y las actividades bancarias tienen un gran volumen. Sus vías de acceso, como la Avenida 68 o la NQS, le permiten contar con servicio de transporte a los distintos sectores de la capital.

La Carolina

Se trata de un barrio que a pesar de ser muy pequeño, ubicado entre las Calles 127 y 127C con la Avenida Carrera 15 y la Carrera 12, no tiene remedio en mostrar una envidiable valorización del 11,76%. Queda a la salida del Country Club; tiene en frente uno de los centros comerciales más representativos: Unicentro; también cuenta con un concesionario Audi; supermercados, droguerías, centros financieros... Todo esto dentro y en los alrededores del sector. Hablamos de una oferta de apartamentos en el norte de Bogotá sencillamente marcada por la exclusividad.

Nicolás de Federmán

Rozando el 12% de valorización y con un precio por metro cuadrado de $4.500.000, Nicolás de Federmán es el barrio que más se ha valorizado en el último tiempo. Está ubicado al costado occidental del Estadio Nemesio Camacho El Campin, al sur del Parque de los Novios y al norte de la Universidad Nacional, tres sitios de gran referencia para la ciudad. Su céntrica ubicación permite a sus residentes contar con excelentes facilidades para desplazarse por toda Bogotá, considerados grandes corredores viales, además de poder realizar actividades de recreación, educación, deporte y comercio.

Como se podrá haber dado cuenta, la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá presenta el mayor número de barrios que gozan de una alta valorización, haciendo más que atractiva la posibilidad de vivir en uno de los mejores sectores para vivir y hacer negocios. Disfrute de la exclusividad, delicada atención a los detalles y calidad de los proyectos de ICR Constructora y viva rodeado de la tranquilidad que tanto ha buscado para usted y su familia. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora