4 exclusivos proyectos de vivienda de ICR Constructora que debe conocer

ICR Constructora, más de 20 años haciendo los sueños realidad ¿ya cumplió el suyo? ¿Con ganas de invertir en su apartamento nuevo? Nuestra experiencia nos enmarca como la opción perfecta para aquellas familias que quieren hacer realidad sus anhelos. En este caso, presentamos diferentes opciones y construcciones de apartamentos sobre planos en Bogotá para que las facilidades sean múltiples, entre ellas, la posibilidad de pagar la cuota inicial.

“Mi sueño para 2017 es conseguir casa propia” ¿Cuántas veces se ha dicho esto y no lo ha cumplido?  ¿Qué le está impidiendo lograr su sueño? Respóndase ¿Cuál ha sido la barrera que me ha impedido tomar la decisión de adquirir mi vivienda nueva? ¿Por qué pongo freno a cada una de las iniciativas para cumplir esta meta en mi vida? Tal vez sea la cuota inicial, pero los proyectos de apartamentos en Bogotá norte y otros sectores le permiten pagar su cuota inicial mientras le entregan su inmueble. ICR Constructora cuenta con varios proyectos que se encuentran en ejecución ¡Conózcalos!

Empiece el 2017 con apartamento nuevo. ICR Constructora su mejor aliado

¡No lo piense más! A continuación le daremos a conocer diferentes proyectos de ICR Constructora que le permitirán alcanzar su vivienda nueva y propia.

-ICR 93: Proyectos de apartamentos ubicado en el norte de Bogotá, quiere decir que se ubica en un lugar privilegiado y estratégico de la ciudad. Distribuido en 2 torres de 9 pisos cada una, donde podrá acceder a unidades habitacionales entre los 38 y 134 metros cuadrados.

-Omega 134: Edificio esquinero de apartamentos en Cedritos conformado por 22 inmuebles de 1 y 2 alcobas, ideal para familias pequeñas o jóvenes que aspiran empezar su vida como independientes. Cada unidad habitacional cuenta con áreas que rondan entre los 40 y 85 metros cuadrados. Debe tener en cuenta que los apartamentos del piso 5to cuentan con terrazas de uso exclusivo en su cubierta. Una nueva vida lo espera en la Carrera 23 # 134A-09.

-ICR 67: Una edificación que le ofrece las mejores oportunidades para vivir en un exclusivo conjunto residencial. Podrá escoger entre diferentes tipos de apartamentos entre los 55 y los 94 metros cuadrados. Ideales para que cumpla el sueño de comprar casa propia.

-ICR 143: Aceptar lo que ofrece este proyecto es apostar por habitar uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad. El norte de Bogotá se caracteriza por ser exclusivo, cercano a todo lo que se necesita y brinda gran oferta de vías y transporte público. Podrá escoger entre 24 apartamentos distribuidos en 6 pisos, los que cuentan con un área desde los 59 hasta los 91 metros cuadrados.

Su sueño de casa propia está a punto de cumplirse

Le hemos dado a conocer diferentes opciones que solo ICR Constructora ha puesto a su disposición, para que, independientemente del sector que escoja, cuente con las facilidades y beneficios que solo una urbe como Bogotá le ofrece. Somos una de las constructoras en Bogotá que le brinda la venta de apartamentos en Santa Ana y otros espacios altamente vanguardistas, y con edificaciones pensadas en sus gustos. Conozca los excelentes acabados que presentan nuestros proyectos y para el 2017, cumpla su sueño de adquirir su casa propia ¡Visítenos!

Artículo tomado de ICR Constructora.

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Bogotá?

La gran oferta de vivienda en la ciudad ha ocasionado que las cifras se multipliquen, es así como la venta de apartamentos en Bogotá sigue tomando más fuerza, según los análisis presentados por Camacol, en los seis primeros meses del año se vendieron cerca de 22.383 unidades habitacionales nuevas, lo que significó un crecimiento del 15,6 por ciento con relación al mismo periodo de tiempo del año anterior.

Cabe mencionar que las cifras se han visto impulsadas por las diferentes iniciativas y programas del Gobierno Nacional que apoyan el conseguir vivienda en el país, como lo es el caso de "Mi Casa Ya" que motivan el adquirir inmuebles de hasta 231 millones de pesos. Adicionalmente y como complemento, la Secretaria de Hábitat destaca que 21.961 hogares en Bogotá han solicitado crédito para alcanzar el sueño de adquirir su vivienda propia, representando el 35,6 por ciento de la totalidad de créditos aprobados en el país.

Partiendo de lo anterior se deja entrever que la tendencia de conseguir vivienda nueva continua en alza y los proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá demuestran que el momento de cumplir el sueño es ahora, gracias al tiempo que se está viviendo. Sin embargo, ¿dónde averiguar? ¿Cuál es la mejor zona para adquirir vivienda propia? ¿Dónde existe mayor demanda? ICR Constructora ha recopilado las 4 zonas cruciales y apoyándonos en menciones del portal MetroCuadrado, se las damos a conocer ¡Empiece a vivir diferente!

4 zonas de Bogotá donde existe mayor ofrecimiento de vivienda

• SANTA ANA. Lo puede ubicar entre las calles 106 y 116; y entre las carreras 7 y 9, específicamente en la localidad de Usaquén. Es así como este sector de la ciudad se caracteriza por sus excelentes vías de acceso y salida, la gran oferta de rutas de transporte público, sus grandiosas zonas verdes y la cercanía con exclusivos y reconocidos centros comerciales. Es por ello, que la venta de apartamentos en Santa Ana se ha intensificado y se presenta como un sector prometedor y con todas las comodidades que usted y su familia merecen adquirir.

• COLINA CAMPESTRE. Como una de las zonas insignia para vivir, los apartamentos en el norte de Bogotá han tenido una dinámica importante en el sector inmobilario en estos últimos años ya que su ubicación es sobresaliente y prestigiosa, además del impacto de desarrollo con el que ha contado. Limita al occidente con el sector de Gratamira, en la zona norte con Mazuren, al oriente con Prado Veraniego y al sur con Ciudad Jardín Norte, lo que significa que cuenta con importantes vías de acceso y salida: Avenida Boyacá, calle 134 y 138 que conducen a la Autopista Norte donde se pueden encontrar las estaciones de Transmilenio Alcalá y Prado y por supuesto las rutas de transporte público sobreabundan.

• CHICÓ. Forma parte de la localidad de Chapinero y ubicándose al norte de Bogotá entre la Calle 100 y el Cantón Norte, al sur con la Calle 88 y los barrios La Cabrera y El Lago, al oriente con los cerros de la capital y al occidente con la Autopista Norte y el barrio La Castellana, se convierten en uno de los lugares y sectores más apetecidos y atractivos, además de contar con grandiosas zonas vedes que lo hacen mucho más acogedor.

Por ejemplo, cuenta con el parque El Virrey y el Parque de la 93, emblemáticos y turísticos sitios de la ciudad y gracias a la cercanía con los cerros orientales, las viviendas y oficinas en el Chicó dan la sensación de encontrarse en un hábitat campestre pero en medio del movimiento y vida de la ciudad.

• CEDRITOS. Se ubica en la localidad de Usaquén y sigue siendo parte del norte de Bogotá. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo, residencial y muy seguro. Entre sus grandes factores a favor son las vías con las cuales cuenta: calles 140 y 147, carreras 13 y 15 y entre las vías de acceso al sector se encuentran: la Carrera Séptima, Calle 134 y la Autopista Norte, ideales para en ningún momento quedarse varados.

Aunque en un principio el sector no contaba con tanto prestigio y exclusividad debido a que la venta de apartamentos en Santa Barbara (otro barrio de la ciudad) y en otras zonas se enfocaba en las casas. Con el pasar de los años se ha arraigado la idea de los edificios y con ello, el constante desarrollo y renovación de la zona lo que le ha hecho muy bien a Cedritos y a la localidad como tal.

Como expertos en el sector constructor conocemos los gustos de los capitalinos y los colombianos que buscan mejores y más óptimos espacios habitaciones para ofrecer a su familia, por ello, le hemos presentado las 4 zonas con mayor demanda en la capital para que se decida hoy y por qué no, empiece un año nuevo estrenando y habitando su lugar soñado ¡Lo merece! Decida hoy y contacte a expertos en el ámbito.

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Artículo tomado de: ICR Constructora

Decore su hogar con estas 5 grandiosas ideas

¡Prepárase para la Navidad! ¿Ya sabe qué tipo de accesorios utilizará? ¿Cómo distribuirá el espacio? Mientras espera el momento que le entreguen su inmueble nuevo ¿Cómo va a decorar el apartamento que habita hoy? Se trata de una época colorida, llena de luces, perfecto para cambiar y transformar los espacios, renovar los aires de su hogar, disponerse a vivir un nuevo año y con ello, sus sueños y planes vuelven a tomar su rumbo ¿Es así? ICR Constructora como una de las constructoras en Bogotá le da algunas ideas muy cálidas y encantadoras para que mejore y transforme lo que ha hecho en años anteriores.

1.- Puerta de entrada colorida

Será la puerta de entrada a tu hogar, por ello, es la que muestra a los demás cómo te sientes respecto a la Navidad. Cuando se acercan las fiestas y a tan pocos días de empezar uno de los meses más alegres del año las puertas de las casas y apartamentos en Cedritos y en las diferentes zonas de la ciudad son las que dan la presentación a lo que se acerca. Entonces qué tal si tan solo adapta una corona con algunos copos de nieve ¡Es suficiente para que muestre el espíritu navideño!

Sin embargo, si cuenta con un jardín en cada y es la entrada principal de su vivienda, podría ser un buen lugar para decorar: luces navideñas, algunos muñecos, nieve artificial, serán buenos accesorios y simples decoraciones que avivarán la época y los apartamentos en el norte de Bogotá.

2.- ¿Chimenea? Que sea protagonista

Si este grandioso acabado forma parte de su apartamento lo mejor es que le de el protagonismo porque sencillamente no hay nada más cálido en temporada decembrina que una hermosa y bien decorada chimenea ¿Lo cree igual? Entonces, coloque tiras de colores navideños, calcetines colgados, caramelos, así aportará bienestar, confort y estilo navideño.

3.- El árbol ¡No puede faltar!

Sin dudas, el árbol es el máximo símbolo de las fiestas navideñas para todos y cada uno de los hogares y oficinas en el norte de Bogotá, occidente, sur u oriente. En definitiva, donde quiera que se encuentre. Actualmente, son muchos los diseños, tamaños, colores y decoraciones que se ofrecen para que haga de esta insignia navideña la más hermosa y personal.

4.- Coronas navideñas ¿Para el interior?

No solo son ideales para las entradas y la puerta principal, son perfectas para decorar interiores del hogar. Por ejemplo, podría escoger una corona navideña verde con rojo o por qué no crearla usted: ubicarla en la pared no es descabellado, las barandas de las escaleras, paredes de los dormitorios… ¿Qué tal encima de la chimenea? ¡Es su elección! Pero las opciones son varias y cualquiera se adaptará a su estilo y forma de ser.

5.- Mesa con estándares de diseño únicos

Las mesas le brindarán a su hogar lo que usted espera ver en este. Sin duda, la más impactante es aquella mesa que utilizará para la noche de Navidad, pero puede empezar decorando su mesa de forma especial. Añada velas, manteles decorativos con motivos decembrinos, los centros de mesa pueden cubrir esa parte y por supuesto, contar con flores rojas con verde y muñecos. De este modo, estará impregnando un ambiente navideño donde todos se sentirán a gusto. Lo especial, es vivir la Navidad y desde bastantes días atrás empezar a ambientar los espacios. Le hemos dado algunas ideas para que oriente sus gustos y el contagio sea desde hoy hasta que el año termine. Sin embargo, el sentimiento de calidez y amor hacia los otros y usted debe permanecer por siempre… esa ilusión, unión, comprensión, alegría es la que debería durar todo el año, pero el hecho de que desee orientarlo y avivarlo es lo fantástico ¡Haga la Navidad con las ideas que ICR le brinda!

Recuerde que somos una constructora que lleva más de 20 años haciendo realidad el sueño de muchos colombianos y aun continuamos formando parte de ustedes. Nuestros proyectos en construcción en Bogotá puede conocerlos en icrconstructora.com y empezar un año diferente.

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Artículo tomado de : ICR Constructora

Ahorre para la cuota inicial. Su casa propia es una realidad

¿Está planeando comprar vivienda? Hoy le contaremos lo que debe tener en cuenta para que ahorre la cuota inicial del apartamento al cual desea apostar. Independientemente cuál es su salario, el principio de ahorro siempre será el mismo para cualquier persona. De igual modo, le presentamos proyectos en construcción en Bogotá para que consulte sus intereses y opte por el más oportuno, entre ellos se encuentra ICR 93, Omega 134, conozca más en el siguiente enlace (Catalogo de Proyectos) 

¡Cumpla su sueño y el de su familia! Adquiera su casa propia

Comprar vivienda es uno de los principales sueños y aspiraciones a los cuales desean llegar los colombianos, pero cuando se toma la decisión de empezar a consultar proyectos y edificaciones de apartamentos en construcciónque interesan y cumplen sus expectativas se enfrentan a la compleja situación de reunir para la cuota inicial ¿es su caso? Podría pensar en las cesantías o contar con los diferentes subsidios y planes que ofrece el Gobierno Nacional.

Sin embargo, lo primero que debe hacer es definir el monto a pagar. Debe ser realista y debe ir acorde con su situación financiera, de igual modo, analice construcciones de apartamentos sobre planos en Bogotá que le brinden mayores posibilidades de pago. Por lo tanto, realice cuentas aterrizadas, que se encuentren a su alcance: cuánto gana, cuánto gasta, cuánto puede ahorrar, con cuánto se podría endeudar. Respóndase estas preguntas, evalúe y defina el monto. Para las personas que viven en pareja y tienen hijos, lo ideal es que piensen en el 70-30. Es decir, su vida y sus gastos se deben quedar con el 70 por ciento de sus ingresos y el 30 por ciento restante corresponderá al ahorro. Sin embargo, si su situación le brinda la posibilidad de ahorrar un poco más ¡hágalo!

Recomendaciones para sus metas de ahorro

• Póngase metas de ahorro realistas. Ahorre según lo que le permitan sus obligaciones. Independientemente de cuál es su meta, ICR como constructora de apartamentos en Bogotá le menciona que podría comenzar reservando el 10 por ciento de sus ingresos e ir incrementando poco a poco.

• No se sobrendeude. Por ello, debe conocer los límites de su presupuesto, intente no gastar más de lo que pueda. Pagar el mínimo de sus tarjetas y continuar usándolas puede significar una historia de nunca acabar. Entonces, para saldar la deuda procure no utilizar más crédito hasta haber completado los pagos.

• Enfrente las deudas. Tenga en cuenta cuáles son los valores y el número de cuotas en las cuales difirió sus compras, de este modo, sabrá cuánto debe pagar mensualmente.

• Escoja la mejor opción. Antes de adquirir un crédito hipotecario, consulte condiciones de financiación y compare precios. En la compra de apartamentos en Cedritos u otros sectores de la capital, la diferencia de un punto porcentual en el crédito puede influir completamente en su pago final ¡Considere todos los puntos y factores!

Adicionalmente, no olvide que debe pensar en su futuro y en el de su familia, qué es lo que más desea satisfacer, cuáles son sus responsabilidades financieras, realizar planes rigurosos y que sean cumplidos. No menos importante, es analizar los proyectos que se encuentra teniendo en cuenta para tomar la decisión, consulte las constructoras en Bogotá y con total cautela cuál es la que respalda el proyecto por el cual se ha interesado, este punto será crucial para iniciar los trámites y papeleos. En ICR Constructora llevamos cerca de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos y es el momento donde continuamos presentando posibilidades encantadoras y proyectos que cumplen con las expectativas de capitalinos ¡Hoy es su oportunidad y la de sus seres queridos!

Articulo tomado de ICR Constructora 

¡Decore su hogar! 5 recomendaciones que vale la pena destacar

Cuando el gran objetivo de la vida es conseguir su inmueble nuevo, no existe nada más reconfortante y alentador que poder lograrlo. Para ello, no existen fechas especiales, el momento único e inolvidable será el día en el que pueda ingresar a su apartamento nuevo y disfrutar de la tranquilidad de que es suyo y será para darle mejor calidad de vida a sus seres queridos ¿Es así? Pero transcurrir este camino implica pensar en cada detalle: cómo conseguir la cuota inicial, hacer uso de los subsidios, estar en regla con las entidades bancarias, investigar los diferentes proyectos en construcción en Bogotá, observar los acabados de los inmuebles, consultar con sus familiares, preguntar por las tendencias en decoración y observar si sus elecciones se adaptan a lo que desea.

En fin, no puede omitir ningún rasgo y aclarar todo lo que sea posible. ICR Constructora desea apoyar sus iniciativas y le dará algunas ideas prácticas y útiles en cuanto a la organización de su inmueble nuevo y mientras su apartamento está en construcción, logre conseguir todo lo que necesita para mantenerlo en perfectas condiciones y cumpla con sus expectativas.

Un sueño hecho realidad.

Cuando usted se hace acreedor de uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá y apuesta por mejores facilidades de pago y a medida que avanza la obra ir pagando su inmueble, también está apostando por conseguir mejores y más impactantes accesorios para su nueva posesión. Adicionalmente, cabe destacar que le brinda una sensación de independencia y logros cumplidos, metas alcanzadas. Entendemos su felicidad y por ello, lo invitamos para que analice su presupuesto y haga de su apartamento en Cedritos, o en la ubicación que se encuentre, el más prestigioso gracias a decoración que le brinde funcionalidad a su espacio propio.

• Para la sala haga uso de muebles en reducidas dimensiones que le ayuden a optimizar el espacio de su inmueble nuevo. Para ello, estudie y analice muy bien el apartamento modelo que ha adaptado la constructora de apartamentos en Bogotá y guíese por el mobiliario que este utiliza

• Las lámparas de pie para hacer juego con los sofás no son una idea descabellada. No solo le brindarán estilo e identidad a los espacios sino que también, iluminarán las habitaciones, en especial, la sala comedor de su inmueble nuevo y auténtico

• En cuanto a los electrodomésticos, recuerde que aquellos de dimensiones más pequeñas le proporcionarán armonía a cada sitio de su nuevo hogar y claro, le permitirán mantener organizado los espacios

• No recargue con demasiados accesorios, cuadros y decoraciones las habitaciones y secciones de su apartamento, tenga en cuenta: “menos es más” y para adecuar los espacios de su inmueble no puede existir la excepción

• El color es significativo y jugará un papel crucial en su nueva vivienda. El blanco inspira tranquilidad y pureza, el azul lo llevará a sentirse protegido y alejado del caos. Por el contrario, los matices oscuros no son apropiados para los apartamentos. Sin embargo, puede dejarse orientar por expertos que le mencionen donde pueden ir paredes negras

ICR Constructora se preocupa por brindarle espacios propicios y que respondan a sus necesidades o anhelos gracias a la construcción de apartamentos en la 134 y otros sectores de la ciudad. De igual modo, le presenta alternativas de decoración para que personalice sus espacios y haga de su apartamento nuevo el más prestigioso y exclusivo lugar.

Articulo tomado de ICR Constructora

¿Por qué comprar vivienda en conjunto cerrado?

¿Tiene como objetivo conseguir su vivienda propia? ¿No sabe si en conjunto cerrado o no? Hoy le ayudaremos a despejar sus inquietudes y de igual modo le presentaremos opciones para que decida cuál es la mejor opción para usted y su familia. Tenga presente que ICR como unaconstructora de apartamentos en Bogotá le presenta opciones perfectas y de este modo, seguimos haciendo realidad el sueño de más familias.

Basándonos en la Ley 675 de 2001 y según publicaciones del portal Metro Cuadrado la propiedad horizontal es un desarrollo inmobiliario denominado conjunto que puede estar en proyección, de este modo se presenta como apartamentos sobre plano en Bogotá, es así como se conforma por varios edificios levantados sobre uno o varios lotes de terreno que además, comparten áreas y servicios de uso y utilidad general como vías internas, estacionamientos, zonas verdes, muros de cerramiento, porterías, gimnasio.

De igual modo, de acuerdo con la Asociación Bancaria y las Entidades Financiera de Colombia, mejor conocida como Asobancaria, dejan entredicho que un espacio en propiedad horizontal aporta diferentes beneficios para quien decide este estilo de vida que cada día toma más fuerza entre la elección de las personas. Por un lado porque cuenta con vigilancia exclusiva, lo que ofrece mayor seguridad. Por otro lado, existe control de quien entra y quién sale pues, generalmente cuenta con circuitos cerrados de televisión que permiten un mejor control.

Así pues, cuando toma la decisión de adquirir un inmueble en conjunto cerrado, debe tener en cuenta que este es privado pero al mismo tiempo, la casa o apartamento forma parte de una propiedad común. Dicho de otra manera y, resaltando lo mencionado en líneas anteriores, corresponde a la propiedad horizontal delproyecto en construcción en Bogotá, como lo es el caso de ICR 93 u Omega 134. A continuación le contamos más acerca de ICR 93 

Adicionalmente y según los planteamientos de laley 675 de 2001 se deja claro que las obligaciones de mantenimiento, reparación y mejoras de las zonas comunes o del espacio público interno de la unidad inmobiliaria cerrada serán pagados por los copropietarios. Dicho de otra manera, esos gastos son cubiertos con la cuota de administración o mediante cuotas extraordinarias que son definidas en las diferentes asambleas que se llevan a cabo por parte de los copropietarios.

No obstante, aunque son varios los beneficios de vivir en conjunto cerrado, Asobancaria  recomienda y pide a los propietarios y arrendatarios tener muy presente:

• Incluya en su presupuesto mensual la cuota de administración para que más adelante no hayan inconvenientes

• Cada uno de los derechos y deberes dispuestos en el Reglamento de Propiedad Horizontal

• No menos importante, las normas de convivencia del conjunto residencial

ICR Constructora le ofrece proyectos altamente vanguardistas, con todos los acabados y las comodidades que usted y su familia merecen para continuar con sus planes de vida. AQUÍ le presentamos nuestras apuestas y las zonas en las cuales se ubican los proyectos para que tome la mejor decisión:  ¡Visítenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar casa propia? ¡Evítelos!

Sin duda, uno de los mayores sueños de muchas familias es adquirir su vivienda propia, que se encuentre bien ubicada y cuente con diferentes beneficios que le garanticen encontrar todo lo que necesite muy cerca de usted ¿Es así? Sin embargo, cuando llega el momento de comprar la vivienda  puede acarrear diferentes errores para solicitar el crédito hipotecario y es esta una de las principales herramientas para alcanzar la meta principal: casa propia.

No obstante, otro de los errores, es el desconocimiento general de las normas y beneficios que giran en torno al mismo crédito, entendiendo esto ICR, constructora de apartamentos en Bogotá le cuenta cuáles son los errores más comunes para que los evite.

1. Partiendo de lo establecido en la Ley de Vivienda, Ley 546 de 1999, la cuota mensual del crédito hipotecario no podrá superar el 30 por ciento de los ingresos mensuales del núcleo familiar. Por ello, es recomendable que mireproyectos en construcción en Bogotá que amplíe las entregas y le brinden espacio para acumular un capital. De igual modo, que verifique si los ingresos mensuales de su familia serán suficientes para atender y cubrir la obligación.

2. Teniendo en cuenta la mencionada Ley, cuando se trata de consolidar los ingresos para la respectiva solicitud del crédito hipotecario para apostar por uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá, solo será posible hacerse con el cónyuge, compañero permanente o parientes hasta segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil ¡Téngalo presente!

3. No olvide verificar y cerciorar que no se encuentre registrado en las centrales de riesgo, de los contrario, significaría y sería la principal causa para que sea negado su crédito.

4. Tomar la decisión de comprar vivienda en cualquiera de los apartamentos en Bogotá norte u otra zona de la ciudad implica considerar gastos adicionales que no se relacionan con la financiación, ni con la cuota inicial, por ejemplo: avalúo del predio, realización de los estudios de la tradición del inmueble y no menos importante, los gastos en la notaría para alcanzar la escritura del mismo a su nombre y posteriormente, lograr el registro ante la Oficina del Registro Público.

5. Tómese el tiempo para conocer las diferentes alternativas y sistemas de financiación que le ofrece el sector financieroy las diferentes constructoras en Bogotá ponen a su disposición para que adquiera su vivienda: financiación del inmueble en pesos, en UVR y el leasing habitacional que tiene como posibilidad ser familiar o no familiar. Debe conocer cada una estas modalidades ya que dependiendo de su perfil y su capacidad será beneficiosa cualquiera de estas.

6. Infórmese y analice las diferentes facilidades y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, entre las opciones se encuentra el subsidio a la Tasa de Interés para financiación y subsidio a la Cuota Inicial, esta última se otorga a través de las cajas de compensación y podría significar la oportunidad perfecta de empezar a cumplir su sueño.

7. No omita el hecho que las reglas y parámetros establecidos con el vendedor deben quedar claras dentro de la promesa de compraventa del inmueble.

Su sueño de tener su inmueble propio puede ser una realidad, pero no puede olvidar ningún detalle que tenga que ver con casa propia. Hoy le contamos algunos de los errores que se cometen cuando de solicitar crédito hipotecario se trata para ello, le hemos nombrado los más destacados para que los evite y sepa qué medidas tomar en cada paso. Somos una de las constructoras que lleva a cabo proyectos de apartamentos en Cedritos, norte de Bogotá y otros sectores prestigiosos de la capital para que empiece a construir nuevos caminos en su vida y la de su familia.

Articulo tomado de ICR Constructora.

Viva el sueño de adquirir su vivienda propia ¡Hoy es la oportunidad!

Según afirmaciones de Gerardo Hernández, superintendente financiero, destaca la importancia del sistema bancario cuando de recuperar el PIB colombiano se trata. “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia”, destaca el portal web El Espectador. Ahora bien, estas declaraciones del superfinanciero Hernández deja entredicho que son varios factores los que se deben tener en cuenta, entre ellos, los indicadores del sistema financiero, la deuda hipotecaria, el espacio que tiene para expandirse el crédito de vivienda, demostrando así que los proyectos en construcción de Bogotácontinúan siendo un factor crucial para la economía del país.

De este modo, el cuadro financiero que dibujó Gerardo Hernández es alentador si sus intenciones se orientan a adquirir apartamentos sobre planos en Bogotá o en cualquiera de las ciudades de Colombia ¿Sabe por qué lo decimos? O mejor, ¿por qué rescatamos lo mencionado por el superfinanciero? Porque presentó un panorama que alienta y motiva a cumplir el sueño de adquirir vivienda propia.

Por ejemplo, frente a los indicadores del sistema financiero, aunque han mostrado un deterioro es normal debido a la caída del ciclo económico y frente al menor crecimiento de la cartera. NO obstante, es solvente y constante, según menciona Hernández para el portal El Espectador. Ahora bien, lo que tiene que ver con el sector inmobiliario, la deuda hipotecaria y la adquisición de apartamentos en construcción ha funcionado gracias a los subsidios del Gobierno a la tasa de interés para créditos de vivienda, de este modo, se presenta una clara participación de los colombianos.

Y usted ¿Ya cumplió su sueño de vivienda propia?

Evidentemente, estamos haciendo referencia a un buen momento económico para adquirir inmueble nuevo, sin embargo entendemos sus temores y dudas pero estas no deben ser el obstáculo que le impidan conseguir y alcanzar aquello que durante tanto tiempo ha pedido. ICRConstructora le presenta fabulosos proyectos de vivienda, que cuentan con ubicación estratégica y además sus diseños son altamente calificados para que empiece a vivir como siempre lo ha deseado.

El Superfinanciero Hernández lo dejó claro: “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia” y esa debería ser una razón sufieciente para que cumpla su deseo de adquirir un buen inmueble, que además de ofrecerle un espacio impactante para compartir con su familia, también cuente con beneficios  especiales como: ubicación, excelentes zonas comunes, cercanía a todo lugar, facilidad de transporte y por supuesto, los acabados sean innovadores y con diseños impactantes. Losapartamentos en Bogotá norte que adelanta una constructora como ICR es uno de los más indicados ya que se trata de inmuebles que cuentan con una prestigiosa ubicación, el respaldo de una edificadora con cerca de 20 años haciendo realidad sus sueños y además, las facilidades de pago son extraordinarias.

No menos importante, son los apartamentos en Cedritos que se encuentran en ejecución como lo es ICR 143 que le promete habitar en un sector exclusivo de la ciudad, contar con un inmueble hermosamente encantador como usted siempre lo ha pedido y deseado. Hoy es el momento perfecto de empezar a vivir su sueño, ICR Constructora lo apoya y acompaña. Contáctenos.

Articulo tomado de ICR Constructora. 

En Chicó se construye un nuevo estilo de vida: ICR 93

Piense en su apartamento soñado. Quiere que sea perfecto ¿verdad? Sin duda, cuando uno desea invertir en su casa propia pide que tenga todos los lujos y que cuente con acabados exclusivos, que se ubique en una zona excelente de la ciudad y que presente todas las facilidades pero, sobre todo, sea del agrado de cada integrante de la familia porque será el lugar donde se empiece a construir sueños y a poner metas de vida ¿Es así? Como una de las constructoras en Bogotáentendemos sus objetivos y nos alineamos a sus requerimientos para brindarle proyectos altamente capacitados para cubrir sus necesidades y la de los suyos.

Uno de los ejemplos claros y al cual hacemos bastante hincapié es ICR 93, uno de losproyectos en construcción en Bogotá que se convierte en su lugar ideal para que viva de manera sofisticada, elegante y vanguardista ¿sabe por qué? Porque es un proyecto que ha sido pensado de esta manera.

¿Por qué pensar en ICR 93 como su próxima vivienda?

Primero, por el sector en el que se ubica; una zona de múltiples ventajas en cuanto a cercanía de lugares como el conocido Parque de la 93, Cancillería del Ministerio de Relaciones Exteriores a unas cuantas cuadras del proyecto, Parque El Virrey, Embajadas como la Española, Holandesa o Francesa para que cuando decida emprender una aventura a estos países los trámites sean más fáciles y adecuados. Esta es una de las principales razones, un sector en el cual usted merece vivir para que disfrute de confort y estilo.

Segundo, las zonas comunes son increíbles. No tendrá que ir muy lejos para poder disfrutar de una grandiosa piscina, el salón de juegos le brinda la posibilidad de distraerse y divertirse después de un agitado y estresado día de trabajo o bien, puede empezar su día con su rutina de ejercicio o llegar a casa después de haber realizado todas sus labores diarias y liberar endorfinas en el gimnasio que solo ICR 93 tiene para ofrecerle.

Tercero, un proyecto de apartamentos en construcción como lo es ICR 93 le ofrece la posibilidad de acceder a diferentes opciones en cuanto a áreas de la unidad habitacionaldeterminada. Podrá escoger entre apartamentos de 38 m2 a 134 m2 dependiendo las necesidades de usted y su familia.

Cuarto y no menos importante, es que ICR 93 es uno de los proyectos de construcción en Bogotá que se encuentra distribuido en dos torres de nueve pisos y es ideal para que escoja la altura que más le guste y le convenga.

Adicionalmente, debe saber que se trata de un proyecto único y especial. ICR 93 le ofrece:

• Fácil acceso a su apartamento

• Lobby tipo hotel

• Acabados contemporáneos en el interior y exterior de los apartamentos

• Salón Comunal para que continúe compartiendo con amigos de tiempos únicos

• Terraza comunal

Sencillamente, ICR 93 lo invita a vivir nuevas experiencias en un inmueble que le ofrece las comodidades que usted, su pareja y su familia se merece y, como una constructora de apartamentos en Bogotá que se preocupa por su bienestar ponemos a su disposición este proyecto y más que podrá ver AQUÍ 

Articulo tomado de: ICR Constructora.

Urushi: innovación y tradición se unen para ayudarle a decorar su hogar.

Bastante se habla de decoración. De hecho usted puede encontrar en Internet infinidad de alternativas que se adapten a sus gustos, personalidad y todo su estilo. Pero hoy, le daremos a conocer una técnica que puede utilizar en su apartamento en Bogotá y además, rescata toda la emocionalidad y sentimiento que un accesorio o artículo en particular merece.

Es que en estos tiempos donde todo es pasajero, donde no existen los apegos y el valor de un artículo se ha ido perdiendo, cobra valor y sentido la técnica Urushi. Aquella decoración japonesa que ha sido traspasada de generación en generación y tiene como objetivo rescatar la tradicionalidad, los vínculos con las pertenencias de su hogar que son utilizadas en épocas singulares.

¿Por qué se rescata esta técnica milenaria?

El Urushi resulta ser un arte japonés  que comenzó en Kioto hace 1.200 años y se actualiza constantemente sin perder sus raíces, aunque los más puristas no aceptan la innovación que sufre día a día. Sin embargo, existen quienes desean mantener viva la tradición y trabajan constantemente por mantenerla viva. Uno de ellos es el profesor Yuturo Shimode, doctor de Urushi y una de las mayores autoridades en este tipo de decoración que funcionaría muy bien en su futuro apartamento en construcción.

Él, el doctor Yuturo Shimode, se encarga de realizar sutiles pero impactantes maniobras de creación bien detalladas. Además de incursionar con los mejores materiales que garanticen perfectos resultados al momento de llevar a cabo la técnica.

Por ejemplo, uno de los logros en este proceso consistió en sustituir las partículas de plata por las de platino ya que la primera tendía a ennegrecerse con el paso del tiempo, por lo cual la obra o mejoras realizados en su apartamento en Cedritos o donde estuviera ubicado su inmueble, se deterioraba, hasta el punto de no poder recuperar su color o textura original y seguramente eso no es lo que usted quiere.

¿Cómo utilizarla e integrarla en su casa?

Sencillamente, el Urushi es excepcional y lo que lo diferencia de otras técnicas de lacado se encuentra ligado a su procedencia. Es que la savia del árbol que lleva el mismo nombre y le permite vivir “un bautismo de fuego”, menciona el profesor Shimode. De esta manera, el Urushi un pigmento y pegamento que una vez seco es resistente al agua, aceites y ácidos le garantizan poder decorar su inmueble y adquirir accesorios que hagan parte de su futuro hogar que encontrará en los proyectos en construcción de Bogotá y no deberá preocuparse por su deterioro. Fabuloso ¿Verdad?

Así que si es de aquellas personas que le gusta representar lo tradicional pero de igual modo, apuestan por la innovación y el desarrollo de las técnicas el Urushi debe ser suyo e integrarlo en la decoración de su vivienda. Disfrutar mientras la construcción de apartamentos en la 134 avanza y conseguir accesorios que harán parte de la decoración de su inmueble: “no se trata tanto de innovar en el diseño, cómo de percibir una vajilla o una bandeja como algo especial que utilizamos en momentos singulares y ha podido transmitirse de una generación a otra”, resalta Yuturo Shimode.

El Urushi apuesta por la creación de productos que tengan sentido para la vida cotidiana y al mismo tiempo, son objetos que sean especiales para usted y su familia ¿Lo quiere? Hoy ICR Constructora como una de las constructoras de apartamentos en Bogotá le dimos a conocer esta técnica para que su nuevo inmueble cuente con exclusividad que técnicas de antaño unidas a la innovación le regalan ¡Apueste por ella!

Seguramente, su apartamento lucirá como siempre ha querido.

Articulo tomado de: ICR Constructora.

Proyecto de apartamentos ICR 93

Así como las cifras de construcciones aumentan y aportan diferentes beneficios para el país, al mismo ritmo ICR Constructora sigue presentando proyectos que responden a las necesidades de vivienda de muchos colombianos, en especial, los capitalinos que desean vivir en un espacio moderno y vanguardista en un sector prestigioso de la ciudad. Lea también este artículo.

De esta manera, siendo nosotros una de las constructoras en Bogotá y el país, con más de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos, ofrecemos desde hace algunos años espacios ideales para que más familias cumplan el sueño de tener casa propia gracias a unidades habitacionales vanguardistas en cuanto diseño, infraestructura y ubicación. Un ejemplo específico es ICR 93. Sin duda, el lugar ideal para empezar a forjar su futuro y ofrecer a sus seres queridos un lugar idóneo ¿sabe por qué? Hoy se lo contaremos.

ICR Constructora apuesta por su bienestar

¡Así es! Son bastantes las opciones que el mercado le ofrece en cuanto a apartamento en Bogotá norte, pero solo expertos piensan en sus necesidades: ubicación perfecta, fabulosas facilidad de transporte, cercanía a lugares de esparcimiento y diversión como el Parque de la 93 y sitios aledaños, centros y embajadas de gran prestigio, grandiosas avenidas y comodidades para trasladarse de un lugar a otro ¿verdad?

En ICR pensamos en su bienestar y en el de su familia con proyectos en construcción en Bogotá como lo es ICR 93. Un proyecto de apartamentos que presentan acabados contemporáneos. Ambientes armoniosos y total comodidad y confort que van con tu su estilo. Así le prometemos y ofrecemos la posibilidad de encontrar todo lo que usted necesita con la cercanía y facilidades que brinda un sector altamente conocido y prestigioso de la ciudad de Bogotá.

Le contamos por qué en el norte de Bogotá lo encuentra todo.

¿Cuáles son los beneficios de escoger a ICR 93?

Considerándose uno de los proyectos de apartamentos en el norte de Bogotá que le ofrece comodidades inigualables, se las damos a conocer para que escoja calidad y el futuro que usted y su familia se merecen.

• Sector privilegiado y estratégico para un gran estilo de vida. Cercanía a centros comerciales, entidades bancarias, gran oferta gastronómica, vías de acceso y salida importantes. Por ello, si usted decide este tipo de proyectos de apartamentos en Bogotá está apostando por cumplir su sueño a cabalidad.
• Facilidades de transporte. Se trata de un sector prestigioso de la capital por esta razón, es privilegiado y se le brinda prioridad al momento de presentar soluciones de transporte. Podrá encontrar importantes vías como la Calle 93, Calle 95 y Carrera 15 suficientes para brindarle soluciones y grandiosas alternativas al momento de desplazarse de un lugar a otro de la ciudad.
• Proyecto pensado en usted. Un proyecto de apartamentos que está pensado y diseñado en 2 torres de 9 pisos cada una donde podrá encontrar apartamentos de 38 m2, 41 m2, 56 m2, 80 m2 y 134 m2: variedad perfecta para que todas sus necesidades y las de su familia sean suplidas de manera perfecta.

No menos importante son las zonas comunes en las cuales podrá pasar tiempos especiales en compañía de sus amigos y por supuesto, seres queridos: terraza comunal para que programe hermosos tiempos, lobby con grandioso diseño lo que le brinda al proyecto mayor status, gimnasio así podrás continuar con tus rutinas y actividades físicas sin tener que ir muy lejos de casa, salón de juegos donde podrás distraerte y alejarte de la monotonía de los días y una hermosa piscina para que te relajes después de días duros de trabajo.

ICR, Constructora de apartamentos en Bogotá hace presencia en el sector edificador hace 20 años aproximadamente y ha cumplido el sueño de miles de colombianos gracias a proyectos como ICR 93. En la actualidad, seguimos acompañando y cumpliéndole a decenas de familias y hoy puede ser tu oportunidad. Visítanos y has tu sueño realidad gracias a proyectos como ICR 93.

Evite estos 5 errores cuando decore su apartamento nuevo

Constantes errores se cometen cuando se trata de adecuar y decorar un nuevo apartamento en Cedritos u otra zona de la ciudad. Por eso, hoy le contaremos cuáles son los más habituales al momento de personalizar cada espacio de una unidad habitacional para que los evite y con ello, haga de su novedoso inmueble el lugar perfecto para usted y su familia.

¿En búsqueda del buen gusto? No se deje llevar por la emoción

Sin dudas, la emoción puede ser quien lo traicione al momento de buscar posibilidades para decorar alguno de los apartamentos en construcción que ha decido comprar, pero antes de arrepentirse por lo sucedido, ICR Constructora le resaltará 5 errores, los más frecuentes para que los evite.

1.- Es incómodo pero encantador

Sin dudas, deben gustarle los elementos que harán de su apartamento en Bogotá norte único y exclusivo, pero no solo debe primar esta opinión ya que un factor fundamental es la funcionalidad. Pregúntese ¿servirá en mi hogar? ¿Mis hijos le encuentran utilidad? ¿A mí de qué me sirve? De esta manera, podrá dejar a un lado la emoción y encontrar el equilibrio para que logre conseguir los artículos adecuados que encajen en su inmueble y además, sean de todo su gusto.

2.- No pensaba que fuera tan pequeño

Diferentes edificadoras se han ajustado a la tendencia de ofrecer construcciones con un metraje reducido. En Bogotá, por ejemplo, por ser una ciudad que acoge a miles de personas del resto del país ha sido necesario ajustar el territorio para que cada persona pueda acceder a su vivienda. Sin embargo, existen proyectos como los cimentados por ICR Constructora que pretende brindar espacios adecuados y que cubren sus necesidades. Como expertos que presentan proyectos en construcción en Bogotá le recomendamos que se asegure de tener claridad del tamaño del área privada y si las terrazas se encuentran incluidas en los metros cuadrados, de esta manera, tendrá las herramientas para conseguir los muebles y accesorios correspondientes que se adaptarán a cada uno de los espacios de su vivienda.

3.- Es la moda y lo quiero

No permita que las modas invadan una decisión que posiblemente será por mucho más tiempo. Las modas serán de meses pero su vivienda podrá durar algunos años a las primeras adecuaciones ¿Verdad? Es por ello, que este error debe dejarlo a un lado y permitir que su personalidad sea reflejada en su hogar. Invierta en diseños atemporales o clásicos que perduren a través del tiempo y le permitan lucir quien es.

4.- El diseño se ve hermoso en la tienda y en la revista pero en mi apartamento no

Compra un accesorio porque en la tienda se veía perfectamente exhibido o bien, en la revista esa toma era perfecta y lo imaginó en su apartamento ¿Le ha pasado? Y realmente, es uno de los errores más relevantes al momento de decorar su hogar ya que su apartamento es diferente y debe pensar como tal. Así que, antes de apresurarse a comprar artículos decorativos de su nuevo inmueble, no solo se deje guiar por la idea que tenga, mejor visite la constructora de apartamentos en Bogotá, estudie su inmueble y tome la decisión más apropiada para usted y su familia.

5.- ¡Pinté primero! Ya los muebles no combinan

Un error muy habitual. Generalmente, se escoge el color de las paredes antes de que la constructora en Bogotá entregue el apartamento, pero después para lograr hacer combinar los muebles favoritos es un problema. Entonces lo más aconsejable es que este paso sea su última decisión, de esta manera, podrá escoger sus muebles favoritos, para luego si pensar en la combinación de los colores de sus paredes.

Entonces, sabemos que desea inaugurar su inmueble nuevo y por supuesto, estrenar cada uno de los elementos de su apartamento, pero para que no se lleve decepciones lo mejor es que tome medidas y evite estos 5 errores. En ICR Constructora lo orientamos y ayudamos para que cuando estrene su vivienda nueva sea uno de sus días más felices.

¿Dónde comprar vivienda en una urbe como Bogotá?

Uno de los factores con mayor influencia para los bogotanos al momento de decidir por un inmueble nuevo es sin ninguna duda, saber cuál es la ubicación que mejor relación ofrece en cuanto a costo/beneficio ¿Es cierto?

Es que, magnificando la grandeza de una urbe como Bogotá que alberga a cerca de 8 millones de habitantes, distribuidos en 20 localidades en más de 1.200 barrios, hace pensar que se puede estar enfrentando a una decisión de vida que será trascendental. Así que si usted se encuentra en la búsqueda de apartamentos en construcción para invertir en su vivienda nueva.

Hoy le hablaremos de una grandiosa zona que no solo le promete facilidades en cuanto a cercanía y transporte, sino que también diferentes edificadores, como ICR Constructora, han apostado por este sector por ser altamente calificado para ofrecerle una buena relación entre costo/beneficio gracias a edificaciones de uso mixto donde no solo existen unidades habitacionales sino también, proyectos de oficinas en Bogotá que le brindan comodidad por su hogar y éxito en sus negocios en infraestructuras incomparables.

¿A qué zona hace referencia ICR Constructora?

Se trata nada más y nada menos que del norte de la capital, una zona atractiva para las constructoras y por supuesto, personas que desean adquirir vivienda nueva ya que es un sector que aporta gran desarrollo, lugares exclusivos, grandiosa oferta comercial y claro, fabulosas opciones de transporte y movilidad.

No obstante, un secreto bien conocido es que, para admitir y escoger apartamentos en Bogotá Norte, es necesario que el inversionista se encuentre dispuesto a pagar, en la mayoría de los casos, un alto costo por el metro cuadrado, pero ciertamente esta realidad rompería con la relación costo/ beneficio ¿Verdad? Así que, ICR Constructora le responde tres preguntas que debería tener en cuenta antes de cerrar y hacer negocios inmobiliarios.

1.- ¿Qué zona de Bogotá cuenta con el mayor precio por metro cuadrado?

Según diferentes cifras reportadas por Planeación Distrital, las zonas que mayor índice presentan en el precio por metro cuadrado son El Retiro con 6.5 millones de pesos, La Cabrera con 6.3 millones de pesos, entre otros: Santa Ana, Antiguo Country y Chicó. En este punto, cabe aclarar que una de nuestras propuestas y venta de apartamentos en Bogotá de este proyecto edificador: ICR 93 tiene como finalidad brindar acceso tanto a oficinas y unidades habitacionales amplia y altamente seguras calificadas a tal punto, que se nivela con los mejores centros empresariales.

2.- ¿Es bueno apostar por precios un poco altos al norte de la capital?

Sin ninguna duda. A pesar que sectores como La Colina que presenta precios de metro cuadrado entre $4 y $5 millones de pesos aproximadamente, se trata de un sector que no es cercano a grandes centros reconocidos de la ciudad, pero eso si debe ser resaltable, la gran demanda de unidades residenciales que se han adelantado en el sector. Pero cuando se trata de cercanía y facilidades para poder aproximarlo a lugares de trabajo y grandes sitios de ocio, el sector no es el más oportuno. Así que, de esta manera, Chicó se convierte en una alternativa altamente calificada y apetecida por constructoras en Bogotá porque llegará a compensar la relación entre costo/beneficio que tanto se necesita. Además de acercarlo a centros empresariales y proyectos novedosos de oficinas que le prometen poder contar con su inmueble y lugar de trabajo en un mismo lugar ¡Fabuloso! ¿No?

3.- ¿Es buena alternativa comprar vivienda en Bogotá?

Bastante se habla que se trata de una excelente inversión porque se valoriza y genera rentabilidades a mediano y largo plazo. Pero para ello, se debe saber escoger el sector que mayores beneficios tendrá a futuro, que tanto puede valorizarse y, sobre todo, que usted como comprador se sienta a gusto con los apartamentos sobre planos en Bogotá por los cuales está apostando.

Tenga en cuenta que somos una constructora de apartamentos en Bogotá que se preocupa por brindarle comodidades y facilidad en cada uno de sus proyectos. Por eso, en este caso queremos resaltar proyectos como ICR 93 que desean brindarle construcciones de uso mixto para que cuente con todo lo que necesita siempre al alcance de su mano. Contáctenos.

4 razones que le responden ¿Por qué comprar vivienda en el país?

¿Se encuentra pensando en invertir en su vivienda propia? ¿No se decide porque teme que no sea el momento correcto? Hoy no trataremos de convencerlo para que lo haga, pero si le daremos 4 fuertes razones para que sepa por qué comprar vivienda en el país y con ello, haga parte de los diferentes proyectos en construcción que se adelantan en Bogotá.

¡El momento es ahora! Su vivienda propia es una realidad

El sector constructor desde hace algunos años atraviesa por uno de los mejores momentos, evidenciando un incremento positivo que durante los últimos tiempos se ha visto altamente beneficiado gracias a los programas y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, viéndose reflejados en la confianza de distintas constructoras que han apostado por ofrecer edificaciones altamente calificadas y bajo todos los estándares de calidad para que muchos ciudadanos puedan disfrutar de un hogar digno.

Por esta razón, si su plan hace algún tiempo es comprar vivienda nueva e invertir en apartamentos en construcción, este es el momento adecuado y que tanto ha buscado para ingresar en el mundo de su propiedad y de esta manera, cumplir el sueño de su familia y el suyo. Bien es conocido las posibilidades que está brindando el Gobierno para aquellos ahorradores que cuenten con ingresos mensuales de hasta cuatro salarios mínimos.

A continuación le contamos cómo acceder a este tipo de subsidio.

¿Conoce los beneficios y razones para comprar vivienda?

1.- Las ventas presentan cifras positivas. Según el portal Metrocuadrado y basándonos en registros del sistema georeferenciado de Camacol – Coordenada Urbana en el primer mes del año las ventas de vivienda nueva en el país ascendieron a 2.5 billones de pesos, evidenciando además que existió un incremento del 13 por ciento respecto al mes de enero del año 2015. “Se trata del mejor enero en ventas frente a los últimos años y, lo más importante, muy dinámico en estratos medios, justo donde el Gobierno Nacional está generando programas que favorecen la compra de vivienda. Es una muy buena oportunidad para población con intención de compra en esos segmentos”, menciona la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez.

2.- ¿Inmuebles sobre planos? Así es, la inversión se pasa a los proyectos y apartamentos sobre planos en Bogotá u otras ciudades del país. En la actualidad hay cerca de 3.127 proyectos con 100.837 unidades en oferta en todo el país, de las cuales el 60 por ciento se encuentran en preventa o bien, sobre planos para que las personas tenga la posibilidad de pagar de manera más oportuna su cuota inicial. Lo que le garantiza tener grandes probabilidades para que escoja el que más se adapte a su presupuesto y gustos.

3.- Año ideal para la clase media. Lo mencionamos de esta manera porque gracias a programas como “Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa de Interés” puedes apostar a un financiamiento de tu tasa de Interés para la compra de un inmueble entre los 93 a 231 millones de pesos. Viéndose de esta manera, beneficiada la clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

4. Beneficio de la clase media. se ve claramente que de esta manera es beneficiada esta clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

En ICR Constructora conocemos este tipo de beneficios y por ello, se los damos a conocer porque queremos que más familias cumplan su sueño de adquirir su vivienda nueva. Además le ofrecemos la posibilidad de adquirir inmuebles que brindan todas las comodidades posibles y lo mejor, presentan el uso mixto, por un lado los espacios vanguardistas para habitar y por otro lado, proyectos de oficinas que los acercan a un estilo de vida con todas las comodidades. Visite nuestras edificaciones y anímese a vivir diferente.

¡Ojo! Su apartamento es más agradable cuando cuenta con buena iluminación

Tal vez, uno de los mejores momentos en la vida es buscar y adquirir el inmueble de sus sueños, puede suceder que la edificación y apartamentos estén en construcción y, en medio de todas las emociones que pueda llegar a sentir y el tiempo de espera en el que se encuentre, es de vital relevancia que preste atención a los detalles que encantarán los rincones de su hogar. A final de cuentas, serán estos los que garanticen la calidad de vida en su nueva vivienda y le brinden espacios únicos para que comparta con su familia.

Por esta razón, dependiendo sus gustos, necesidades tanto de usted como de sus seres queridos y por supuesto, las preferencias que tenga en ese momento le determinarán si escoge aquellos apartamentos sobre planos en Bogotá con gran dimensión o uno de metros cuadrados relativamente pequeño o bien, acabados modernos con materiales específicos. Pero un detalle que jamás podrá pasar desapercibido, será la iluminación, esta determinará la decoración personalizada que le quiera dar a su nueva propiedad.

Iluminación = Diseño y personalidad

Sin dudas, un apartamento que cuenta con iluminación apropiada será un espacio que transmite e incentiva a habitar una atmósfera saludable, llena de vida, además de elevar la energía de cada uno de los habitantes del hogar. Por esta razón, diferentes constructoras en Bogotá han decidido hacer de este factor crucial y predominante en cada diseño de las nuevas viviendas, pues entienden que es este un regulador de la temperatura del inmueble, lo que significará que si existe una buena entrada de luz natural ayudará a mantener el calor durante las horas de la noche.

Expertos en diseño de interiores y nuestros especialistas de ICR Constructora mencionan que cuando se está creando el proyecto es necesario permitir que la luz natural ingrese en el apartamento. En ciudades como Bogotá donde no se sabe que tipo de clima esperar, es necesario permitir que este tipo de iluminación entre de manera permanente: en horas de la mañana desde el oriente y en las tardes por el occidente. Así pues, los arquitectos deberán pensar de manera adecuada como ubicar el inmueble para que la luz se obtenga de esa manera.

No obstante, en ocasiones y en determinadas ocasiones es difícil lograr este cometido, lo cual lleva a utilizar luz artificial que ayude a brindar al apartamento el acabado perfecto e ideal que guste y llene expectativas de personas como usted.

Pero ¿Qué es mejor para la luz artificial?

En los últimos tiempos, la tendencia predominante es hacer uso de iluminación artificial, especialmente la luz blanca ya que apoya al ahorro de energía y por ende, cuida el medio ambiente. Sin embargo, se han venido incorporando al mercado los de luz amarilla garantizando así, versatilidad y llegar a cada uno de los gustos de las personas.

Pero independientemente de esto, es necesario que se cerciore de los proyectos en construcción en Bogotá a los cuales está apostando para invertir en su casa nueva, recuerde que debe tener una iluminación predominante y que el uso de bombillos se reduzca a solo la noche. ICR Constructora le ofrece edificaciones altamente calificadas que llegarán a sus gustos y harán de su decisión la más privilegiada. Consulte aquí nuestro catálogo de proyectos y haga de su sueño una grandiosa realidad.

Domótica: combinación perfecta entre hogar y tecnología

El hogar que siempre ha soñado lo logra por medio de la domótica. Hoy ICR Constructora le cuenta en qué consiste el término y los beneficios que trae integrarlo en su vivienda.

Sin duda alguna, la tecnología ya hace parte de nuestro diario vivir, se ha vuelto parte fundamental de cada una de las personas. Por ello, estar a la vanguardia no se considera un lujo difícil de adquirir sino una necesidad a la cual cualquier persona debe acceder y hacer uso pues ofrece información en tiempo real hasta la comodidad y seguridad necesaria para su hogar y familia.

Tecnología aplicada al hogar

No solo es el hecho de cumplir el sueño tan anhelado de tener casa propia sino que esta etapa de la vida involucra diferentes factores, entre ellos: la decoración, la optimización de los espacios de los apartamentos en Bogotá Norte y todo lo relacionado con la comodidad ya que este es uno de los mayores placeres de vivir en un espacio propio.

Para lograr lo mencionado, la tecnología es uno de los componentes que desde un tiempo para ahora ha empezado a tomar un rol de bastante importancia en las viviendas y como tal en los proyectos en construcción en Bogotá debido a las múltiples ventajas que se logran con los dispositivos digitales, como lo es la masificación y de igual manera, el fácil acceso en términos de costos.

De esta manera, la domótica es la tecnología aplicada al hogar que diferentes constructoras en Bogotá han puesto en marcha integrándola en las viviendas nuevas con el ánimo y gran objetivo de hacer del día a día de las personas mucho más sencilla y práctica. Es por esta razón que el concepto involucra sistemas de entretenimiento, iluminación, seguridad, termorregulación y hasta el manejo adecuado de los electrodomésticos de última generación que hacen parte de la atmósfera habitacional

Adicionalmente, las diferentes construcciones de apartamentos en Cedritos u otros sectores de la ciudad al tener integrados diferentes sistemas que controlan cada rincón del lugar también buscan optimizar y aprovechar al máximo el consumo de energía, apoyando de esta manera, el ahorro, cuidado, vigilancia y atención con el medio ambiente y su respectivo ámbito que lo rodeará por muchos años.

Atributos que vuelven irresistible la tecnología aplicada al hogar: Domótica

Uno de los más relevantes es el poder monitorear su apartamento nuevo las 24 horas del día, ya que cuando se trata de seguridad y mantener controles de protección fuertes, su inmueble es lo que le brindará el apostar por determinada constructora de apartamentos en Bogotá. Aun así y según expertos en el tema, algunas otras aplicaciones de la domótica son:

• Control de los electrodomésticos y sistemas de entretenimiento.

• Programar y controlar la climatización de los espacios.

• Posibilidad de regular la luz de acuerdo con cada ambiente.

• Apagar y encender las luces de su vivienda con un solo comando.

• Ahorro de energía constante ya que se tiene control de cada dispositivo en tiempo real.

• Alarmas para incendios, escapes de agua o fugas de gas.

De esta manera le hemos presentado un nuevo estilo de vida que se está imponiendo fuertemente y que puede ser suyo si se decide por la domótica y diferentes aplicaciones que se encuentran al servicio de su casa propia. Además, lo invitamos para que conozca proyectos vanguardistas y que apuestan por el modernismo haciendo clic aquí  y de esta manera, hacer de su sueño de tener casa propia una realidad actual y completa.

¿Cómo adecuar su oficina? 4 últimas tendencias que lo orientarán

El constante crecimiento que ha mantenido el sector constructor en los últimos años ha demostrado que invertir en edificaciones más innovadoras para las empresas se convierte en la manera de impulsar la economía del país, como también la posibilidad que se cuente con lugares vanguardistas y diferentes. Es por ello, que varias constructoras en Bogotá han decidido apostar por inmuebles enfocados en el uso mixto, es decir vivienda y oficinas en la misma infraestructura.

En ICR Constructora, por ejemplo, hemos decidido pensar en todos aquellos empresarios que desean invertir en proyectos de oficinas en Bogotá y con ello, ofrecer a sus colaboradores las mejores instalaciones de trabajo y vivienda. Pero así como es importante pensar en la edificación como tal, no puede olvidarse el interior y decoración del espacio, en este caso las oficinas.

Hoy ICR Constructora quiere presentar las principales tendencias en el diseño interior de oficinas para que los incorpore en las oficinas sobre planos en Bogotá que haya escogido ¡Conózcalos!

1.- Que el exterior haga parte del interior

La naturaleza brinda un perfecto equilibrio, además de proporcionar una variedad de elementos ilimitados. Aunque el mundo está prefiriendo lo artificial, es momento de recuperar el vínculo con lo natural y articularlo en su lugar de trabajo. Por ejemplo, aprovechar la luz solar le ayudará a reducir costos energéticos, de igual modo, funciona como sanitizador de espacios ya que reduce las partículas del ambiente. Ahora bien, procura hacer seguimiento a la construcción de sus oficinas en Bogotá para que evite que se bloquee la luz natural y podría proponer la integración de plantas y vegetación en el interior de los espacios.

2.- Flexibilidad en el trabajo

El mobiliario móvil toma bastante fuerza, ya que permite el desplazamiento y facilidad de cumplir de manera mucho más eficaz diferentes actividades durante el día, de esta manera, este tipo de muebles promoverá espacios dinámicos, viabilidad para romper la monotonía y con ello, la posibilidad de obtener cambios positivos en las oficinas. No permita que los puestos laborales sean sinónimo de aburrimiento, previsibilidad y poco interés, por el contrario, deben inspirar el cambio y la creatividad debe fluir con libertad.

3.- Los espacios deben ser colaborativos

Debido a los diferentes cambios de paradigmas y gracias al rompimiento de teorías antiguas a cerca de los lugares de trabajo, se ha logrado evidenciar un avance en la distribución de interiores y construcción de proyectos de oficinas ya que se apuesta con mayor fuerza a los espacios abiertos y de colaboración ya que incentivan la productividad, creatividad y trabajo en equipo.

4.- Áreas para feedback

Apostar por los espacios completamente abiertos en su diseño, ocasiona que se limite la privacidad y sin duda, existirán momentos donde son necesarios. Por ello, puede que haga falta que se fije en los proyectos en construcción en Bogotá que se llevan a cabo para las oficinas y analice que tengan la posibilidad de contar con espacios abiertos que incentiven el trabajo efectivo pero también áreas limitadas que le permitan realizar reuniones con clientes o sus mismos empleados.

Le mencionamos 4 principales tendencias de diseño que le pueden servir para incorporarlas en sus oficinas y con ello, ICR Constructora se presenta como una de sus aliadas para que sepa que con nosotros podrá encontrar la infraestructura que necesita para renovar y cambiar su lugar de trabajo. Lo invitamos para que conozca nuestro catálogo de proyectos aquí.

¿Qué tan bueno es invertir en proyectos sobre planos?

Seguramente, cuando le hablan de inversión en finca raíz sobre planos siente desconfianza e inseguridad al momento de tomar la decisión, pero debe saber que según la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol, este sistema y estrategia tiene su origen después de la crisis de los años 90 y tenía como objetivo reducir y minimizar los riesgos asociados a los apartamentos en construcción.

Este sistema de preventa lo implementan las constructoras en Bogotá y el resto del país para comenzar a vender las unidades de la obra sin haber iniciado el proyecto, con el fin de asegurar los recursos antes de finalizar el proyecto constructor. Así, “se empieza a consolidar una modalidad para menguar el riesgo de acumular inventarios de viviendas terminadas y de generar una caída en los precios de la finca raíz”, afirma Camacol.

Ahora bien, según María Clara Luque, presidenta ejecutiva de la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz – Fedelonjas: “La finca raíz no es un mercado volátil, no es un mercado que tenga picos altos y bajos precios, sino que se trata de un mercado que se estabiliza y se mantiene”, mencionó para el portal web MetroCuadrado.

Dicho lo anterior, es importante aclarar que sin importar la modalidad cómo se adquieran los apartamentos en Bogotá Norte u otros sectores de la ciudad, siempre significará una inversión segura y estable.

Para las Entidades Financieras de Colombia y la Asociación Bancaria – Asobancaria, el hecho que una persona decida compra una vivienda sobre planos significa una opción perfecta que brinda múltiples beneficios: pagar por plazos la cuota inicial del inmueble mientras la construcción de apartamentos en la 134 u otro sector de su preferencia es terminada, pactar el valor de la propiedad desde el inicio y, si es posible realizar cambios del plano inicial a su gusto.

Aun así, existen más ventajas. Apostar por este tipo de negocio es económico y además, es una inversión segura, pues una vez entregado el inmueble el valor comercial se incrementa por encontrarse terminado el proyecto y valorizado el predio.

¿Qué tener en cuenta antes de comprar sobre planos?

Asobancaria aconseja lo siguiente, con el ánimo que su compra sea segura y transparente.

1.- Por ser sobre planos su compra debe estar respaldada por una fiducia, esta entidad se encargará de administrar su dinero y de igual manera, verificar que se invierta en la construcción bajo los parámetros a los cuales llegue. Esto también le garantiza, que se devuelva el dinero en caso que el proyecto no siga en pie.

2.- Entérese de la experiencia de la constructora de apartamentos en Bogotá, investigue si se encuentra registrada en la Superintendencia de Sociedades o en la Subdirección de Control de Vivienda del Departamento Técnico Administrativo del Medio Ambiente (Dama).

3.- En compañía de un arquitecto, revise los planos generales y detallados del proyecto que ha escogido.

4.- Relevante es que firme una promesa de compraventa, tener en cuenta las cláusulas estipuladas, además que los documentos sean autenticados en una notaría.

Con estos 4 consejos esperamos que sus próximas inversiones en inmuebles sobre planos sean acertadas. En ICR Constructora llevamos cerca de 20 años haciendo realidad sus sueños y aún seguimos a su lado.

Lo invitamos para que consulte nuestro catálogo de proyectos y visite el que más cumpla sus expectativas.