El sueño de tener vivienda propia, es posible con ICR Constructora

Comprar vivienda propia es el anhelo de muchos colombianos, pero para poder cumplir este sueño como siempre lo ha querido, es necesario que tenga en cuenta muchos factores, los cuales ICR Constructora le explicará en la siguiente nota.

La construcción de vivienda siempre se ha caracterizado por ofrecer distintos tipos de ventajas a la economía del país como empleos, oportunidades y amplias ofertas de inmuebles, lo que hace del sector de la construcción una fortaleza, que crece a pasos agigantados en el territorio colombiano, por eso la venta deapartamentos en la zona norte de Bogotá y del país en general, se convierte en una gran inversión.

La construcción le ha apostado a trabajar con un mercado que beneficia en gran medida a la economía, lo cual impulsa más la venta de inmuebles. Sin duda alguna, el crecimiento de la actividad edificadora ha marcado un entorno de confianza en cuanto a la inversión y por esta razón, tener vivienda nueva es cada vez más asequible.

Es por ello que en ICR Constructora llevamos largos años de experiencia cumpliendo el sueño de miles de familias colombianas de tener vivienda propia. Nuestros apartamentos en construcción se llevan a cabo en la zona norte de Bogotá, un sector que se caracteriza por su alta valorización y grandes beneficios para quien decide vivir en este lugar.

Vivienda en Bogotá: una gran inversión

Adquirir vivienda es uno de los objetivos de la mayoría de colombianos, además, la oferta es amplia y la adquisición de estos inmuebles ofrece ventajas adicionales. Por estas razones, Bogotá manifiesta un buen comportamiento en la construcción de viviendas ya que actualmente la edificación se comporta de manera positiva.

¿Por qué Bogotá?

• Colombia es uno de los mejores países de América Latina para hacer negocios y Bogotá es líder en esto, ya que es el principal centro de negocios de inversión a nivel nacional.


• El entorno de operación en Bogotá es sencillo y de alta calidad. Además, cuenta con una amplia oferta de espacios de alta calidad. Por otra parte, la ciudad tiene redundante conectividad de telecomunicaciones y es competitiva, por eso, la inversión en la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, es una buena decisión.


• La zona norte de la capital cuenta con una excelente ubicación gracias a importantes vías que se conectan con hospitales, universidades y parques. Así mismo, la oferta en sitios de entretenimiento y educación es bastante amplia.

Y ¿por qué el norte de Bogotá?

Una buena zona para vivir cuenta con tres características especiales: servicios locales, cercanía a sitios de educación y zonas que se valorizan. El norte de la ciudad cuenta con aspectos clave como la cercanía al transporte y el acceso a las avenidas principales. Además  ofrece zonas de entretenimiento y por supuesto, cercanía a sitios de educación. Aspectos que convierten a esta parte de Bogotá en una zona de alta valorización.

Haga su mejor inversión en vivienda con ICR Constructora

Hacer parte de un proyecto de vivienda se convierte en una gran inversión. Por esta razón, resulta tan importante  planear cómo puede lograr este objetivo. Con ICR Constructora tendrá la oportunidad de vivir en una zona exclusiva de Bogotá rodeado del lujo y la exclusividad.

¿Cómo lograrlo? Tenga en cuenta los siguientes aspectos.

Tenga claro que desea: Es importante realizar un estudio o investigación de lo que desea. Aspectos como la zona en la que desea vivir, cercanía a su trabajo, el colegio de sus hijos, tamaño de vivienda y el diseño o acabados pueden servir de referente para tomar una decisión final y acertada.

Presupuesto: El precio es importante, después de la investigación previa se debe suponer cuánto dinero se requiere, con cuánto capital cuenta y si es necesario algún préstamo. Recuerde que la capacidad de pago no puede superar los costos mensuales de las cuotas de la vivienda.

Documentación: Obtener información sobre las inmobiliarias, constructoras o entidades financieras es importante. Lo más recomendable es asesorarse con un experto, por eso hay documentos que no pueden faltar como: documentación del proyecto, planos arquitectónicos y de infraestructura, licencias de construcción, entre otros.

Financiamiento: El sector financiero le ofrece distintos servicios para que usted adquiera bienes raíces. Además, existen créditos de vivienda con diferentes características para los distintos tipos de compradores, por ejemplo: crédito hipotecario, leasing habitacional, mi casa ya, entre otros.

No olvide comparar precios, proyectos y todo lo relacionado con el sector. Verifique cada uno de los documentos y tome la mejor decisión con ICR Constructora y la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que se lleva a cabo actualmente.

Indague sobre la legalidad de la constructora. De esta manera, tendrá certeza del cumplimiento de las garantías a las que tiene derecho y estará conforme con lo estipulado en la ley. Así mismo, es recomendable verificar que el proyecto cuente con las licencias aprobadas  de urbanismo y construcción. Finalmente, no olvide evaluar que el barrio o conjunto donde comprará su vivienda cuenta con todas las exigencias necesarias. 

Valore el factor “tiempo”. Recuerde que la inversión inmobiliaria toma tiempo y se trata de una inversión a largo plazo que no da resultados inmediatos. Por eso, lo recomendable es buscar e indagar detenidamente cada proyecto en el que usted se encuentre interesado.

Determine el uso de su inversión. En los bienes inmuebles se suele ganar por dos partes, es decir, por un lado está la valorización de inmueble y por el otro, las rentas netas anuales. Por eso estudie el uso de su inversión ¿será para vivir o para arrendarla?

Invierta sobre planos. Tenga en cuenta que los precios en el sector inmobiliario fluctúan menos y lo hacen a menos velocidad que en otros sectores. Si bien, apostar a proyectos sobre planos siempre resultará más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido, además este tipo de proyectos le ofrecen confianza y economía.

En ICR Constructora llevamos a cabo este tipo de proyectos, nuestra experiencia de más de 20 años en el sector, le garantizan una inversión segura para usted y su familia. Hoy le ofrecemos la oportunidad de hacer parte de los millones de colombianos que han hecho realidad el sueño de tener vivienda propia en una de las prestigiosas zonas, en donde nuestros proyectos se adelantan como es el norte de Bogotá.

Haga parte de este gran desarrollo inmobiliario, esta decisión supone mayor tranquilidad para su familia. Con ICR Constructora tendrá la oportunidad de tener vivienda propia. Contáctenos y conozca más acerca de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que llevamos a cabo.

¿Tiene preguntas o dudas al respecto? Escríbanos a ventas1@icrconstructora.com o comuníquese con nostros, será un gusto poder ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora

Comprar vivienda con ICR Constructora, la mejor decisión

Una vivienda siempre es una gran inversión, le generará una estabilidad económica, una posible fuente de ingresos y podrá beneficiarse de la valorización constante de la finca raíz, entre otros beneficios, en esta nota encontrará todos los privilegios que obtendrá con la compra de una casa nueva.

Comprar vivienda nueva, es seguramente una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Las propiedades como casas y apartamentos, suelen valorizarse con el paso del tiempo y evidencian un crecimiento en el aumento del patrimonio trayendo consigo mayor solidez financiera e inversión en una renta fija gracias a este tipo de adquisición. En ICR Constructora conocemos este tema a la perfección, por eso le hablaremos al respecto a continuación. 

¿Sabía que la finca raíz no pierde valor gracias a los efectos de la inflación? Por esta razón le damos a conocer los beneficios tanto económicos como personales que le traerá a usted y a su familia acceder a la compra de vivienda.

Estabilidad económica

Al acceder a un proyecto de vivienda sobre planos en Bogotá, como los nuevos apartamentos en construcción que ICR pone a su disposición, el pago de arriendos mes tras mes acaba, lo cual genera una estabilidad para su economía y la de su familia. Se estima que dicha estabilidad genera calidad de vida, dado que la vivienda es por lo general, el activo más importante de una familia y su valorización permite capitalizar la inversión a largo plazo.

Además, esta adquisición le permite dejar un patrimonio seguro a sus hijos, por esta razón se convierte en una buena inversión. ICR Constructora lleva a cabo proyectos de construcción en Bogotá de los cuales usted podrá hacer parte y que le traerán grandes beneficios.

La compra es una gran inversión

Cierto es que no ganará de inmediato en el valor de su propiedad. Sin embargo, a largo plazo, los bienes y la finca raíz siempre serán una inversión segura. Invertir supone la compra de un activo con la intención de que este le proporcione algún beneficio en el futuro, lo cual se convierte en un buen aspecto que le genera rentabilidad gracias a una valorización periódica.

Seguridad para su familia

Tener la posibilidad y el beneficio de contar con “casa propia” le dará confiabilidad y bienestar a usted y su familia. Hacer parte de un proyecto de vivienda es, sin duda alguna, uno de los mayores logros que muchos han trazado como sus objetivos, puesto que se convierte en una meta tanto personal como financiera muy deseada y eso contribuirá a una mejor calidad de vida para los suyos.

¡Tome la mejor decisión con ICR Constructora! Llevamos más de 10 años en el mercado forjando el futuro de las familias colombianas gracias a nuestros proyectos desarrollados en el norte de Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Pensando en comprar vivienda nueva? Aprenda a medir su valorización

Antes de comprar un vivienda debe saber la valorización de la misma, con esto podrá asegurar la rentabilidad de su inversión, en esta nota le contaremos que factores influyen en la valorización de vivienda.

Actualmente, comprar vivienda nueva es más sencillo de lo que parece. Los subsidios y las bajas tasas de interés, permiten que está sea una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad. Es por ello que en ICR Constructora llevamos largos años de experiencia en el mercado construyendo proyectos de vivienda y ofreciendo a los colombianos, la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá.

Conocemos la importancia de adquirir una vivienda nueva y también un aspecto importante que gira en torno a esta decisión: la valorización. Por eso, hoy le contamos cómo puede medir la valorización de su nuevo inmueble, preste atención.

¿Qué es la valorización?

La valorización es la práctica de asignar un valor económico a un bien, con el propósito de ubicarlo en el mercado de compra y venta. Se considera valorización a la contemplación de diversos indicadores en particular, para determinar el valor final de un producto y así posibilitar su intercambio en operaciones económicas.

Según expertos, la valorización de apartamentos en construcción y de vivienda en general, está ligada a demanda y la determinan tres factores:

1: Acabados del inmueble

2:Ubicación

3:Reconocimiento de la firma constructora

Claves que valorizan su vivienda nueva

Ubicación de la vivienda nueva. Cuando se trata de una zona con vías principales cercanas, centros comerciales, sitios de educación y lugares de entretenimiento, la valorización crece. La venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que ICR pone a su disposición, se caracterizan por su amplia valorización gracias al sector donde estos inmuebles se encuentran ubicados.

Los acabados del inmueble son determinantes. Si se trata de las características internas del inmueble, es posible que el valor suba con los acabados.

Extensión y estado de cuartos útiles y zonas comunes, si se trata de una copropiedad. Es importante conocer el estado de las zonas comunes, pues de este depende en gran parte la valorización de su vivienda.

¡Adquiera su vivienda con ICR Constructora!

Más de 20 años de experiencia en el sector, forjando el futuro de miles de familias colombianas. Haga parte de este gran desarrollo inmobiliario de la mano de una constructora de apartamentos en Bogotá como ICR.

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Por qué es una buena opción la compra de propiedades sobre planos?

Comprar un apartamento es una inversión segura, pero comprando apartamentos sobre planos, esta inversión será más económica, a continuación conocerá todos los beneficios de esta compra.

La compra de una vivienda sobre planos se refiere a pagar por adelantado por una propiedad que aún no se ha construido del todo. Sin embargo, con este tipo de compra se está alcanzando un importante ahorro en costos. Es por ello que en ICR Constructora llevamos a cabo proyectos de vivienda sobre planos y la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, uno de los mejores sectores para vivir en la ciudad.

Hoy le contamos porque la compra de un inmueble sobre planos es una buena opción ¡Lo acompañamos en la toma de esta importante decisión!

Propiedades sobre planos: un ahorro considerable

Este ahorro se debe a que el constructor de la obra ofrece condiciones favorables en la venta para que el comprador pueda acceder fácilmente al producto. Por otra parte, este tipo de edificaciones lo ayuda a ganar rentabilidad en su inversión.

Los apartamentos sobre planos en Bogotá que ICR Constructora lleva a cabo, son una opción ideal para vivir a gusto. Conózcalos haciendo clic aquí.

Recuperación de la inversión y rentabilidad

Comprar una vivienda sobre planos le garantiza la rentabilidad a su inversión desde el momento en que empieza el proyecto. Como el precio del inmueble se define al inicio del negocio, este no cambia y usted puede dar por sentado el aumento del valor de la vivienda, ya que el precio se incrementa por valorización.

Una ventaja de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá por parte de ICR Constructora, es que estos inmuebles se encuentran en un lugar que se valoriza gracias a las vías, centros empresariales y construcciones que se llevan a cabo en esta zona.

Posibilidad de personalización

Otra razón por la que comprar vivienda sobre planos es una buena opción, es porque le permite tener control transparente sobre el proyecto en cuanto a las preferencias personales. Como comprador, usted está en el derecho de conocer los planos del inmueble, detalles de las dimensiones, materiales a utilizar y distribución de espacio.

Confianza en la inversión

Si bien toda inversión tiene un riesgo, comprar vivienda sobre planos compensa la incertidumbre con la rentabilidad que adquiere la vivienda por valorización. La confianza es un factor clave a la hora de realizar este negocio ya que se cumplen las condiciones estipuladas.

Llevamos más de 20 años en el mercado forjando el futuro de las familias colombianas gracias a nuestros proyectos de construcción en Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora

3 claves para una buena convivencia dentro de propiedad horizontal

Tener vivienda propia es una meta común, pero para que esta meta se realice, usted debe tener en cuenta la convivencia, si vive en una propiedad horizontal, de este modo disfrutará una completa tranquilidad en su hogar.

La vida en comunidad, demanda derechos y obligaciones puesto que es necesario aprender a tolerar y a convivir con cada uno de sus vecinos. Aunque existen leyes estipuladas de propiedad horizontal para hacer valer sus derechos, usted también debe responder a una serie de deberes y obligaciones como propietario de su inmueble.

Es por ello que ICR  le da a conocer 3 claves para una mejor convivencia dentro de su vivienda. Somos una constructora que lleva a cabo proyectos de apartamentos en construcción en uno de los mejores sectores de la ciudad. Forjamos su futuro y trabajamos para cumplir su sueño de tener vivienda propia, por eso deseamos que su nueva inversión sea la mejor.

1. Su mascota, su responsabilidad

Las mascotas suelen ser uno de los problemas más comunes en propiedad horizontal. Sin embargo, la tenencia de las mismas hace parte del derecho a la intimidad puesto que existen varias leyes que la regulan. Como propietario, usted tiene la obligación de llevar sus animales siempre con correa en zonas comunes y en espacios públicos. Así mismo, debe recoger los excrementos y depositarlos en lugares adecuados. En cuanto a los daños que ocasione su mascota a terceros o bienes ajenos deberá responder acertadamente.

Como una constructora de apartamentos en Bogotá le recordamos que como propietario está en la obligación de cumplir estas reglas. No olvide que el cumplimiento de esta normatividad le garantiza una tenencia responsable que le traerá bienestar a usted y sus vecinos.

2. Cuide los espacios comunes

La ley de propiedad horizontal autoriza a disfrutar de los espacios comunes siempre y cuando no se perjudique el interés de la comunidad ni impida a los vecinos utilizarlos según su derecho. Los lugares de esparcimiento, jardines, piscinas o zonas verdes deben cuidarse y hacer un uso adecuado de estos lugares.

Si busca una vivienda en un sitio exclusivo y cerca de zonas comunes los apartamentos en construcción que ICR Constructora pone a su disposición, son la mejor alternativa.

3. Preste atención al ruido

Los problemas de ruido aquejan constantemente a los residentes de propiedad horizontal, por eso es importante saber que existen medidas preventivas para este asunto, las cuales se encuentran respaldadas por la ley. No olvide que es su deber respetar la tranquilidad de niños, ancianos y demás vecinos. Recuerde que en los conjuntos residenciales, el nivel permitido es de 65 decibeles en el día y 55 en la noche.

Vivir en una zona exclusiva de la capital rodeado de lujo y exclusividad, es posible con ICR Constructora. Contáctenos y haga parte de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que se construyen para usted y su familia.

Artículo tomado de ICR Constructora

4 razones para invertir en vivienda en el país

Comprar una vivienda es la inversión más segura que puede hacer, no solo adquiere una nueva propiedad, esta periódicamente se valorizará, adicionalmente le permitirá ahorrar e incluso podrá sacar utilidades y estos son solo algunos de los beneficios.

El sector de la construcción se ha destacado por aportar en gran medida en la economía del país, generar empleos y ofrecer una amplia oferta de inmuebles a las familias colombianas que desean cumplir el sueño de tener vivienda propia.

Es por ello que en ICR Constructora contamos con largos años de experiencia en el mercado, llevando a cabo proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá en una de las mejores zonas de la capital. Conocemos ampliamente el sector de la construcción, por eso le contamos las razones para invertir en vivienda en el país.

Es una excelente inversión a futuro

Si lleva ahorrando vario tiempo o, por el contrario, ha logrado acceder a un crédito de vivienda, es el momento ideal para proyectarse comprando su inmueble y haciendo una gran inversión a futuro para usted y su familia. Una vez que adquiera su nueva vivienda usted podrá sentirse tranquilo porque a pesar de ser un gasto, verá resultados favorables a corto, mediano y largo plazo.

Haga esta inversión de la mano de expertos como ICR Constructora. Con nosotros encontrará proyectos de vivienda sobre planos en Bogotá, en uno de los mejores sectores de la capital como es el norte de la ciudad. Vivir en una zona privilegiada rodeado de lujo y exclusividad, es posible con nosotros.

Comprar vivienda es mucho más rentable que pagar arriendo

Uno de los grandes beneficios de tener vivienda propia es que el dinero que usted invierte mensualmente, será para pagar las cuotas de su casa propia y no el arriendo de una vivienda que no es suya.

Valorización

Las propiedades como casas y apartamentos, suelen valorizarse con el paso del tiempo. Es por ello que si decide vender su propiedad años más adelante no sólo recuperará dicha inversión, también obtendrá ganancias adicionales.

Los apartamentos sobre planos en el norte de Bogotá de ICR Constructora, se encuentran en una zona de alta valorización gracias a la cercanía con vías principales, sitios de educación, entretenimiento y zonas empresariales.

Amplia oferta para elegir

El mercado de vivienda brinda una cara accesible y atractiva, tanto desde el punto de vista económico, como en la oferta que anima a la adquisición de un inmueble.

Hoy lo invitamos a hacer parte de este gran desarrollo inmobiliario con ICR Constructora. Invertir en la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, será una de sus mejores inversiones.

Artículo tomado de ICR Constructora

Consejos para elegir en que parte de Bogotá vivir

¿Está indeciso sobre el sector indicado para que usted y su familia vivan? ICR Constructora le da 3 consejos para que tome la mejor elección para su futuro. Conozca cuáles son aquí.

Al acceder a la venta de apartamentos en Bogotá, la capital ofrece diferentes zonas para vivir. Al ser un punto de convergencia de personas de todo el país, diversa y multicultural, la ciudad se convierte en una opción para comprar vivienda gracias a las características que ofrece.

Hoy ICR como una constructora de apartamentos en Bogotá, le cuenta cuáles son los puntos que debe tener en cuenta a la hora de escoger una zona para vivir en la capital. Téngalos en cuenta y haga la mejor elección.

1. Servicios locales

Una de las mejores formas para saber cuál es el sitio perfecto para usted y su familia, es conocer los servicios que existen al rededor del barrio. También es importante tener en cuenta si hay  supermercados cercanos, zonas de entretenimiento y lugares acorde a sus intereses.

Otro de los aspectos clave para  acceder a apartamentos en construcción en una buena zona de Bogotá, tiene que ver con la cercanía al transporte, o bien, el acceso a las avenidas principales, de modo que transportarse hacia su lugar de trabajo o el colegio de sus hijos no sea un problema.

2. Cercanía a sitios de educación

Cuando se trata de familias jóvenes que están cambiando a una nueva área, es de vital importancia poner atención a las zonas escolares. Este aspecto puede ser un gran sí o un rotundo no al momento de elegir una zona para vivir. Lo ideal es tener en cuenta la cercanía a sitios de educación de sus hijos.

Los proyectos de ICR Constructora son apartamentos en el norte de Bogotá, una de las mejores zonas para vivir en la capital con sitios de entretenimiento y, por supuesto, cercanía a sitios de educación.

3. Zonas que se valorizan

En Bogotá hay barrios que se han valorizado notablemente, y esto se produce por la suma de dos razones importantes que generan incremento en la valorización a corto tiempo:

Valorización por inversión estatal, que se da por planes de desarrollo vial como avenidas, ciclovías,  y puentes. También se da por el desarrollo de planes sociales como parques, bibliotecas y zonas de esparcimiento.

Valorización por inversión comercial, es aquella que se produce por la ejecución de proyectos privados para construir centros comerciales, almacenes, colegios, centros de salud, entre otros.

Trabajamos para cumplir y materializar su sueño de tener vivienda propia en uno de los sectores de Bogotá, el norte de la capital.

Contáctenos y conozca más sobre nuestros proyectos.