Las oportunidades que trae el cambio de vivienda

Los cambios siempre son un paso muy importante que todas las personas deben hacer en algún momento de la vida, desde cambios en el estilo de vestir hasta cambios como el lugar donde se vive, éste último porque es una oportunidad para desechar lo viejo o que no se usa, descubrir nuevos sitios de la ciudad o conocer personas en su vecindario. Conozca más oportunidades que trae cambiar de vivienda en la siguiente nota.

Son muchas las etapas por las que se pasa en la vida, etapas marcadas por la alegría, por grandes apuestas, grandes noticias, grandes proyectos. Cambiar de vivienda, como mudarse a los apartamentos del norte de Bogotá, es una decisión sumamente importante que puede cambiar por completo su estilo de vida. Al igual que las etapas, son muchos los motivos que pueden haberlo llevado a tomar esta determinación, pero como todos los cambios que se hacen en la vida se hacen para mejorar, estos vienen cargados de grandes beneficios para que disfrute de esta nueva etapa junto a su familia.

Estos beneficios representan oportunidades en el que cada uno decidirá si sacarle el máximo provecho o no. Muchas de estas se impulsan entre sí y prometen darle una mejor calidad de vida, sumado a las ventajas que suponen vivir en una zona exclusiva como la que tienen los apartamentos del norte de Bogotá.

La oportunidad de empezar de cero

Supongamos que decidió apostarle a un proyecto de apartamentos sobre planos en Bogotá; vio el potencial que tenía la propiedad, la calidad del sector y lo que podía representar para su familia. Finalmente, la obra finalizó su construcción y ha llegado el día de la anhelada mudanza. La sensación de cambiar de aires, de empezar una nueva etapa, en un barrio nuevo y con gente nueva, es sumamente alentadora; viene cargada de nerviosismo, pero con la mirada puesta en el futuro. Es el momento ideal para plantearse cambios y proyectos en la vida.

La oportunidad de ordenar y eliminar lo que ya no sirve

Continuando con el ejemplo anterior, mientras finalizan los apartamentos en construcción, es necesario realizar una labor clave en una mudanza: ordenar y eliminar. Ordenar es adentrarse en el closet, en la cocina y en cualquier estancia de la casa y separar lo que usa, lo que sirve y lo que definitivamente se irá a la basura. Y son muchas las cosas que puede encontrar en este proceso: ropa que ya no le queda, recibos, garantías, libros que nunca leyó, juguetes que creía perdidos, etc. Realizar esta tarea antes de mudarse a su nuevo hogar le permitirá quitarse de encima todo ese peso que no le aportaba nada y vivir una de una forma más tranquila.

La oportunidad de vivir más cerca del trabajo

El tráfico capitalino puede llegar a ser demasiado caótico, más cuando su vivienda queda lejos de su trabajo y debe atravesar grandes distancias para llegar; esto le quita tiempo de calidad con su familia y tiempo para su descanso. Al invertir en proyectos de vivienda en Chicó, al norte de Bogotá o en cualquier otro sector cercano a su trabajo, no sólo recuperará ese tiempo perdido en desplazamientos, sino que le dará a su familia un espacio más agradable para vivir y compartir. ¿Qué puede ser mejor?

Los cambios son para mejorar, nunca lo olvide; afróntelos de la mejor manera y sáquele provecho a todas las oportunidades que le dé la vida. En ICR Constructora encontrará los mejores apartamentos en el norte de Bogotá para que disfrute la calidad de vida que tanto ha buscado para usted y su familia, en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Consejos de decoración navideña de apartamentos para 2018

Si ya compró su apartamento al norte o sur de Bogotá y no sabe cómo decorarlo, le mostramos algunos concejos de decoración de viviendas al mejor estilo decembrino con tendencias que marcarán la diferencia en este 2018. Conozca cómo hacerlo en la siguiente nota.

Llega una época del año en el que la decoración juega un papel importante; las luces navideñas, árboles y pesebres salen de sus cajas para que reluzca la belleza de parques, calles y apartamentos al norte de Bogotá  para encender el espíritu navideño de familias que se reúnen para darle despedida al último mes del año, reencontrarse si viven en otros países, contar historias de éxito y derrota en lo recorrido del año y celebrar las fiestas tradicionales de algunas religiones.

Al ser conscientes de la llegada del año nuevo y teniendo en cuenta que se acerca el encuentro de familiares y amigos es importante que cuente con un espacio amplio para todos los invitados, si aún no logra conseguirlo, puede considerar la búsqueda de una constructora con trayectoria que realice venta de apartamentos en la 93 o zonas cercanas a los lugares que decora la Alcaldía de Bogotá con la reconocida Ruta Navideña.

Si su opción de decoración es en la casa o apartamento en construcción  es necesario que tenga en cuenta algunos consejos de decoración navideña  como los siguientes:

Colores en decoración navideña

Al momento de decorar su hogar, es necesario que establezca una temática y oriente toda la decoración entorno al color y los materiales predominantes en la temática, por ejemplo, si desea enfocarse en un lugar como el polo norte debe hacer que su árbol, luces y demás decoración navideña resalte con el color blanco y detalles de plateados que le den un toque encantado al lugar de luz y agua. En este caso, es necesario que tenga en cuenta que si utilizará decoración con tonos claros, no se estén realizando obras locativas o apartamentos en construcción cerca a su casa porque el polvo puede notar más el polvo.

Por su parte, si desea decoración con colores llamativos y mostrar su creatividad, podría considerar la decoración basada en el movimiento artístico del Pop Art, que puede ser complementada con decoración Folk, que demuestre la popularidad de su región al darle un toque navideño como luces de colores, renos y Papá Noel a objetos propios de su cultura como platos, jarrones, tapetes, entre otras. 

Árbol navideño amigable con el medio ambiente

El tema de sostenibilidad ambiental juega un papel muy importante en la decoración navideña, es por ello que se recomienda el uso de árboles navideños cuyo material sea obtenido de materias primas que no sean procedentes de combustibles fósiles o con PVC, pues este tipo de árboles suelen tener materiales plásticos difíciles de biodegradarse y productos tóxicos que pueden afectar la salud suya y de sus animales.

Si considera la opción de comprar un árbol natural que fue producido en cultivos de tierra no fértil, tenga en cuenta que a pesar de ser obtenido de forma controlada, en éste tipo de tierras suele hacerse uso de pesticidas y herbicidas que se quedan en la raíz y tallo del árbol y pueden afectar la salud de su familia.

Lo recomendable,  sugiriendo la creatividad, y el ideal es obtener un árbol que sea realizado por empresas que utilicen material reciclable o que usted mismo realice con los desechos que genere en su hogar, recuerde que no existen límites en decoración y que la creatividad suele llamar más la atención por su originalidad, así mezclara lo mejor de su decoración navideña con el diseño y estilo de su apartamento  al norte de Bogotá.

Luces LED

El uso de materiales eco amigables y  la reducción, mitigación y uso controlado de los recursos naturales garantizará la vida de las especies, es por ello que no está de mal tener en cuenta el uso de luces navideñas cuyo consumo de energía sea reducido como las luces led que ofrecen seguridad y calidad en la iluminación, es por ello que éste tipo de luces  se han incluido en la construcción y  se ha incorporado en la venta de apartamentos en Bogotá zona norte y sur, como parte de actividad responsable con el entorno.

Sin embargo, si aún no está convencido de utilizar este tipo de luces para su decoración navideña, tenga en cuenta que el ahorro en el consumo de energía entre las bombillas incandescentes y las bombillas LED es del 91%, según el Consejo Andaluz de Colegios de Ingeniero Técnicos Industriales, por lo que podrá ver un ahorro sustancial en su factura de energía eléctrica.

Decoración con material reciclable

La reutilización de los materiales reciclables siempre será una excelente opción, por ejemplo, puede utilizar cajas viejas para envolverlos en papel y así formar regalos que decoren su árbol u otros espacios del hogar o realizar tejidos navideños con técnicas como el patchwork.

En ICR Constructora nos preocupamos por el medio ambiente, la sostenibilidad,  la calidad de nuestros proyectos y  nuestros clientes, por ello si quiere conocer nuestros proyectos como la venta de apartamentos al norte de Bogotá, contáctenos. ¡Le ofrecemos el hogar de sus sueños!

Articulo tomado de ICR Constructora

El comportamiento del sector de la construcción en 2018

El crecimiento económico de Colombia para el año 2017 no fue muy alentador, la incertidumbre por elecciones presidenciales, el hueco fiscal y la reforma tributaria afectaron todos los sectores económicos, sin embargo, para 2018 el panorama cambió. Conozca el comportamiento del sector de la construcción en lo recorrido de 2018 en la siguiente nota.

Luego de un comienzo de año turbulento para el sector de la construcción, debido a la reducción en su ritmo de crecimiento, se espera que en este segundo semestre del año, próximo a finalizar, haya una recuperación mucho más consolidada que brinde un fuerte cierre. Representantes del gremio apuntan a un repunte en la disposición y confianza de los consumidores para comprar vivienda, incluida la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, generando una mayor dinámica y crecimiento de la construcción en Colombia.

Una rápida respuesta

Según estudios del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), durante el primer semestre del año, la construcción fue la actividad que menos aportó al crecimiento económico del país, que fue del 2,2%, con una variación negativa de -8,2%. Esto motivó un mayor impulso por parte de las empresas a los proyectos que tienen en proceso, como la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, luego de la incertidumbre política generada alrededor de las elecciones presidenciales.

Las constructoras en Bogotá apuntan a una lenta recuperación del sector en lo que queda del año, pero que tendrá una mayor contundencia en 2019, producto de unos ciclos constructivos y comerciales más amplios que vayan devolviendo el valor agregado de la construcción a los niveles deseados. Esto se evidencia en las cifras que arroja el DANE sobre el Producto Interno Bruto (PIB), en el segundo trimestre del año, último estudio hasta el momento, donde la construcción ya se encuentra en -7,6%.

Pidiendo paso

A pesar de la paciencia que es necesario tener mientras se recupera el sector, los efectos ya empiezan a notarse. En el segundo semestre de este año, el área culminada para vivienda fue de 3.742.387 m², el cual incluyó Viviendas de Interés Prioritario (VIP), Viviendas de Interés Social (VIS) y apartamentos en el norte de Bogotá, lo que significó una variación anual del 30,7% frente al mismo trimestre de 2017, cuando se culminaron 2.862.669 m². A esto se le suman las 33.971 unidades de vivienda que empezaron su construcción y las 200.923 que ya están en proceso.

La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) propuso que se crearan nuevos instrumentos o mecanismos para la financiación de vivienda y se le diera continuidad a los programas de subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, como “Mi Casa Ya”, los cuales permiten realizar el cierre financiero para la compra de vivienda nueva, como apartamentos sobre planos en Bogotá, para impulsar la compra de este tipo de inmuebles y dinamizar el mercado. Como respuesta del nuevo gobierno, se creó el subsidio de arriendo con opción compra, un programa que beneficiaría a 200.000 familias y que serviría como complemento de “Mi Casa Ya”.

La reactivación de la inversión en edificaciones y proyectos de infraestructura será fundamental para un sector que va adquiriendo cada vez más fuerza y que espera consolidarse en 2019. Aproveche el panorama e invierta en apartamentos al norte de Bogotá de ICR Constructora; podrá disfrutar de una de las mejores más prestigiosas de la ciudad, acompañado un excelente estilo de vida. Nuestro gusto es la exclusividad, ¡contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Descubra los barrios más valorizados de Bogotá

Comprar un bien inmueble que muestre incremento comercial luego de adquirir apartamentos sobre planos en Bogotá, garantiza que la inversión que se está haciendo genera ganancias en caso de sentir el deseo de venderlo, por eso en ICR Constructora le mostramos los barrios más valorizados de Bogotá, para que tome la mejor decisión y compre el suyo en alguno de nuestros proyectos; conozca más detalles en la siguiente nota.

La capital de nuestro país cuenta con múltiples propuestas atractivas para invertir en vivienda, como la venta de apartamentos en la 93, cuya estratégica ubicación le permite estar cerca de zonas financieras, centros comerciales y una gran variedad de restaurantes y bares. Un factor que puede ayudarlo a elegir la mejor zona vivir es la valorización. Conozca con ICR Constructora los barrios más valorizados de Bogotá y haga su sueño realidad.

Son muchos los factores que pueden influir en la valorización de un inmueble, como la calidad de los acabados, el grado de reconocimiento de la firma constructora, la ubicación del sector, cercanía con puntos de interés, movilidad y acceso, entre otros. Sumado a esto, el aumento de las áreas licenciadas para construcción, junto con las ya terminadas, dispararon la venta de apartamentos en la 93 y en otras zonas puntuales de la ciudad, brindando una oferta cada vez más amplia y variada, aumentando su potencial de valorización. Sin más, comencemos.

Villa del Prado

Con un precio de $2.000.000 (valorización del 11,25%) por metro cuadrado, este barrio del norte de Bogotá, destaca por los numerosos restaurantes con los que cuenta; supera los 40 establecimientos (para ser más precisos), donde puede encontrar cafés, pizzas, empanadas, mazorcas, etc. También presenta rápidas vías de acceso, como el Portal Norte de Transmilenio.

La Alhambra

Estos apartamentos sobre planos en Bogotá lo tienen todo a la mano. Hablamos de un barrio que tiene colegios, parques, parroquias, clínicas, hoteles, restaurantes y una zona rosa. Todos hacen parte de los múltiples espacios a los que tendrá acceso en los alrededores de este sector, cuya valorización se estima en 11,45%. Ubicado en la autopista norte con calle 106, brinda una rápida circulación por toda la ciudad, ya que tiene en sus cercanías el Transmilenio y múltiples paradas del Sistema Integrado de Transporte Público (SITP).

Venecia Residencial

Unos de los barrios más importantes del sur de la ciudad, cuenta con una valorización que asciende al 11,76%. La actividad comercial y residencial es su fuerte; el entretenimiento nocturno, la venta de ropa y las actividades bancarias tienen un gran volumen. Sus vías de acceso, como la Avenida 68 o la NQS, le permiten contar con servicio de transporte a los distintos sectores de la capital.

La Carolina

Se trata de un barrio que a pesar de ser muy pequeño, ubicado entre las Calles 127 y 127C con la Avenida Carrera 15 y la Carrera 12, no tiene remedio en mostrar una envidiable valorización del 11,76%. Queda a la salida del Country Club; tiene en frente uno de los centros comerciales más representativos: Unicentro; también cuenta con un concesionario Audi; supermercados, droguerías, centros financieros... Todo esto dentro y en los alrededores del sector. Hablamos de una oferta de apartamentos en el norte de Bogotá sencillamente marcada por la exclusividad.

Nicolás de Federmán

Rozando el 12% de valorización y con un precio por metro cuadrado de $4.500.000, Nicolás de Federmán es el barrio que más se ha valorizado en el último tiempo. Está ubicado al costado occidental del Estadio Nemesio Camacho El Campin, al sur del Parque de los Novios y al norte de la Universidad Nacional, tres sitios de gran referencia para la ciudad. Su céntrica ubicación permite a sus residentes contar con excelentes facilidades para desplazarse por toda Bogotá, considerados grandes corredores viales, además de poder realizar actividades de recreación, educación, deporte y comercio.

Como se podrá haber dado cuenta, la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá presenta el mayor número de barrios que gozan de una alta valorización, haciendo más que atractiva la posibilidad de vivir en uno de los mejores sectores para vivir y hacer negocios. Disfrute de la exclusividad, delicada atención a los detalles y calidad de los proyectos de ICR Constructora y viva rodeado de la tranquilidad que tanto ha buscado para usted y su familia. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Un buen sector residencial le asegura una alta valorización a su hogar

Si usted está interesado en la compra de una casa o apartamento es importante que tenga en cuenta la ubicación del proyecto de vivienda, pues un buen sector residencial le asegura una alta valorización a su hogar por factores como la seguridad, el acceso a servicios, la movilidad y más que le explicamos en la siguiente nota.

La ubicación es un factor fundamental y determinante a la hora de adquirir o vender una vivienda. Los compradores le dan más prioridad al “dónde” que al “cuánto” porque se trata de una sólida inversión a largo plazo. Una vivienda localizada en un buen sector le asegura una alta valorización, permitiendo que en el momento en que decida venderla, si lo hace, pueda hacerlo por un valor mayor al que pagó por ella cuando la adquirió. Este factor hace atractiva la venta de apartamentos en la 93 y en el norte de Bogotá.

Piense en los distintos aspectos en los que la ubicación puede influir en su día a día: tiempos de desplazamiento entre su apartamento y su trabajo, su tranquilidad, su seguridad, su vida social, espacios para esparcirse, los desplazamientos entre su vivienda y el colegio de sus hijos (si los tiene)... En definitiva, tiene una incidencia directa en su estilo de vida, por eso, cuando cuenta con un buen sector residencial, asegura múltiples beneficios para su diario vivir y una alta valorización, pensando en el futuro, con ICR Constructora.

La seguridad, casi invaluable

Uno de los factores que hacen atractivos a una localización es la seguridad. Un barrio donde los conflictos no estén a la orden del día, donde pueda caminar sin preocupaciones, estar al aire libre y que le brinde tranquilidad, es una sensación que la gente está dispuesta a pagar y que aumentará el valor de la vivienda. La mejor forma de comprobarlo es visitando sitio; si le interesa la venta de apartamentos en la 93, recorra sus alrededores, mida sensaciones, obtenga referencias y saque conclusiones. No se arrepentirá.

Todo a la mano

Vivir cerca de grandes zonas comerciales es otro valor agregado para la valorización de su hogar con ICR Constructora. Nuestros apartamentos en el norte de Bogotá cuentan con numerosos restaurantes, centros comerciales, tiendas, bares y zonas de entretenimiento. La cercanía que ofrece el sector a esta diversidad de puntos hace aún más atractiva la posibilidad de adquirir vivienda en este lugar.

Movilidad y acceso

Como constructora de apartamentos en Bogotá, mencionamos lo mucho que puede influir la ubicación en los desplazamientos entre su apartamento y su trabajo, pero también debe tener en cuenta los tiempos entre su vivienda y cualquier punto de la ciudad. Es fundamental tener un rápido y fácil acceso a los sistemas de transporte público, además de contar con vías de acceso que garanticen una buena movilidad. Esto disminuirá su estrés, lo hará más productivo y le permitirá compartir más tiempo con su familia.

Desarrollo del sector

Así como una remodelación puede aumentar el valor de una vivienda, un sector residencial donde se lleven a cabo labores de desarrollo como el mejoramiento de avenidas, puentes y parques, construcción de parques, bibliotecas, parques y proyectos de apartamentos, incrementará la valorización de los inmuebles; un factor a destacar.

Sumando todos estos aspectos, obtiene un buen sector residencial que le asegurará un alto nivel de valorización. Al ser una inversión a largo plazo, es necesario que piense en esta adquisición como un vendedor y no como un comprador; en el futuro puede decidir cambiar de aires o emprender un nuevo proyecto, comprar otra propiedad y vender la que en ese momento tendrá. Como apostó por la venta de apartamentos en la 93, al momento de venderlo, podrá hacerlo por un valor superior al que pagó cuando la adquirió, obteniendo mayores ganancias.

Lo invitamos a hacer parte de los millones de colombianos que hicieron realidad su sueño de tener vivienda propia en una de las prestigiosas y valorizadas zonas donde se adelantan nuestros proyectos. Disfrute de la calidad de vida que tanto ha buscado para usted y su familia con ICR Constructora. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de ICR Constructora

Ventajas de adquirir segunda vivienda

Adquirir una segunda vivienda es una inversión que permitirá ver retorno a corto plazo si ésta fue comprada sin créditos o deudas y retorno a mediano y largo plazo si fue comprada con financiación; sin embargo, en ambos casos el riesgo es muy bajo por factores como la valorización del terreno en ciudades como Bogotá y su compra debe ser vista como una forma de ahorrar; por eso, conozca con detalle éstas y más ventajas de adquirir una segunda vivienda en la siguiente nota.

Si usted es de los que ahorra, busca una buena oportunidad de negocio y ya cuenta con una vivienda, invertir en una segunda es una gran opción. Este tipo de inversiones traen numerosas ventajas, entre las que destaca la posibilidad de que pueda pagarse sola. Conozca en esta nota las principales ventajas de adquirir segunda vivienda, donde los apartamentos sobre planos en Bogotá se perfilan como la primera elección para realizar estas operaciones.

Tenga en cuenta que las inversiones en finca raíz están pensadas para el mediano y largo plazo, es por es que muchos optan por comprar apartamentos sobre planos en Bogotá, ya que compensan la incertidumbre con rentabilidad.

Es una fuente de ingreso extra

En el momento en que adquiere segunda vivienda, tiene a su disposición una fuente extra de ingresos gracias a la renta que podrá sacar de ella. Con la renta podrá cubrir todo tipo de gastos, no necesariamente de vivienda. Es un alivio y un respaldo económico que diversificará un capital que incluso podrá ir ahorrando para realizar futuras inversiones.

Valorización asegurada

La vivienda es una de las inversiones más seguras. Factores como la realización de planes de desarrollo vial y la ejecución de planes sociales, como parques y zonas de esparcimiento, sumado a las inversiones comerciales, hacen que, con el pasar del tiempo, el valor de su inmueble aumente, lo que garantiza un buen retorno de inversión. Los apartamentos en el norte Bogotá también cuentan con numerosas vías de acceso, cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes y bares, que le dan mucha exclusividad al sector y un potencial de valorización elevado.

Es una propiedad que se paga sola

Comprar una segunda vivienda no tiene que representar una gasto excesivo para su bolsillo. Si adquiere la propiedad a través de un crédito hipotecario, las bajas cuotas con las que se están manejando los pagos, hace más que posible y viable la posibilidad de que el inmueble se pague solamente con los ingresos mensuales de la renta. Esto aplica en la venta de apartamentos en la 93, un sector exclusivo que cuenta con diversos puntos de interés y entretenimiento, ideal para un negocio rentable.

Es una inversión más económica

Si optó por comprar apartamentos sobre planos en Bogotá, éste es un beneficio adicional. Desde el momento en que empezó el proyecto, usted se asegura toda la rentabilidad. Ya que el precio de la vivienda se establece al inicio del negocio y no cambiará, tendrá el valor agregado de gozar de la valorización que tendrá la propiedad desde que se encuentra en etapa de construcción, una cifra a tener a cuenta y que incrementará sus ganancias en el futuro.

Una inversión que podría multiplicarse y expandirse

Cuando invirtió en una segunda vivienda, tuvo entre sus expectativas el potencial de valorización del proyecto en el mediano y largo plazo, con miras a recibir unas ganancias sustanciosas. Cuando llegó el momento de vender la propiedad, se dio cuenta que, con lo que recibió, puede comprar dos viviendas más y continuar con su plan de inversión. De este modo su capital se multiplicó y se expandió, creando un importante patrimonio.

Aproveche este método de inversión y haga crecer su capital con los proyectos de vivienda en Chicó y el norte de Bogotá que le ofrece ICR Constructora. Contamos con más de 20 años en el sector con proyectos de calidad para que nuestros clientes disfruten de un sector exclusivo que ofrece las mejores condiciones para vivir y hacer negocios. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Lo que debe tener presente a la hora de adquirir vivienda

La compra de vivienda nueva es algo que se realiza muy pocas veces en la vida y es una gran responsabilidad, no solo porque requiere de una importante inversión económica sino porque será el espacio en el que su familia y usted compartirán por un largo periodo de tiempo; por ello, ICR Constructora lo invita a que descubra los aspectos más importantes a la hora de adquirir vivienda nueva en la siguiente nota.

La experiencia de adquirir vivienda nueva en uno de los muchos proyectos de construcción en Bogotá es de las más decisivas que se pueden dar en la vida, por todo lo que esa importante decisión significa y trae consigo. Es fundamental no acelerarse a la hora de realizar este proceso para no cometer errores de los que después se pueda arrepentir. En ICR Constructora le recomendamos algunos puntos a tener en cuenta a la hora de adquirir vivienda y así tome la mejor decisión para usted y su familia.

Necesidades y presupuesto

El mercado inmobiliario ofrece una gran cantidad de atractivos proyectos de construcción en Bogotá, todos con diferentes características únicas, pero, ¿cuál es el que más le conviene? Lo primero que hay que definir al momento de comprar vivienda son las necesidades de su familia, por ejemplo, si quieren casa o apartamento, qué tan grande les gustaría que fuera o el número de habitaciones.

También hay que definir un presupuesto. Para ello, analice sus finanzas personales y determine su capacidad de endeudamiento, es decir, qué tanto puede llegar a endeudarse para adquirir la vivienda; tenga en cuenta el pago de la cuota inicial, cuyo desembolso es de aproximadamente 30% del total del inmueble, y los plazos para ésta y las demás cuotas. Teniendo esto claro, también sabrá qué tipo de crédito es el que más le convendrá.

Que esté libre de cargas

Al evaluar las propuestas de las distintas constructoras en Bogotá, es fundamental comprobar si la vivienda está libre embargos, hipotecas, contratos de arrendamiento o si cuenta con alguna limitación. También verifique que el inmueble esté al día con pagos e impuestos. Si bien hay obligaciones que no se pueden dejar de lado, agregar aún más gastos a la compra de su vivienda, por no comprobar estos elementos, podría comprometer su presupuesto, o peor.

La localización, determinante

Este es uno de los puntos más importantes a considerar al momento de comprar vivienda. Lo recomendable es que la propiedad quede cerca de su sitio de trabajo, le brinde facilidades para acceder al transporte público y a las principales avenidas de la ciudad. Si el sector cuenta además con zonas  verdes, centros comerciales, restaurantes, supermercados, tiendas y una buena oferta educativa, tendrá un lugar ideal para vivir.

Los apartamentos al norte de Bogotá ofrecen una zona exclusiva rodeada de lujo y exclusividad, donde podrá disfrutar de todos estos beneficios y más. Tenga presente que una vivienda bien ubicada, obtendrá una mayor valorización, lo que se traduce en una gran rentabilidad en el mediano y largo plazo.

Si está sobre planos, aproveche

Invertir en apartamentos sobre planos es una apuesta con la que podrá sacar aún más provecho de la valorización de los proyectos en construcción en Bogotá. Este tipo de inmuebles tienen un precio más bajo que el valor comercial que tendrá una vez haya finalizado su construcción. De este modo, también obtendrá toda la valorización de la construcción del inmueble con mayores facilidades de pago.

Invierta en los apartamentos sobre planos en Bogotá que ICR Constructora tiene para usted. Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector, haciendo realidad el sueño de millones de colombianos de tener vivienda propia y nueva, en un sector de prestigio como lo es el norte de Bogotá. Disfrute la mejor experiencia de compra con nosotros y viva rodeado de tranquilidad y exclusividad. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora