4 razones que le responden ¿Por qué comprar vivienda en el país?

¿Se encuentra pensando en invertir en su vivienda propia? ¿No se decide porque teme que no sea el momento correcto? Hoy no trataremos de convencerlo para que lo haga, pero si le daremos 4 fuertes razones para que sepa por qué comprar vivienda en el país y con ello, haga parte de los diferentes proyectos en construcción que se adelantan en Bogotá.

¡El momento es ahora! Su vivienda propia es una realidad

El sector constructor desde hace algunos años atraviesa por uno de los mejores momentos, evidenciando un incremento positivo que durante los últimos tiempos se ha visto altamente beneficiado gracias a los programas y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, viéndose reflejados en la confianza de distintas constructoras que han apostado por ofrecer edificaciones altamente calificadas y bajo todos los estándares de calidad para que muchos ciudadanos puedan disfrutar de un hogar digno.

Por esta razón, si su plan hace algún tiempo es comprar vivienda nueva e invertir en apartamentos en construcción, este es el momento adecuado y que tanto ha buscado para ingresar en el mundo de su propiedad y de esta manera, cumplir el sueño de su familia y el suyo. Bien es conocido las posibilidades que está brindando el Gobierno para aquellos ahorradores que cuenten con ingresos mensuales de hasta cuatro salarios mínimos.

A continuación le contamos cómo acceder a este tipo de subsidio.

¿Conoce los beneficios y razones para comprar vivienda?

1.- Las ventas presentan cifras positivas. Según el portal Metrocuadrado y basándonos en registros del sistema georeferenciado de Camacol – Coordenada Urbana en el primer mes del año las ventas de vivienda nueva en el país ascendieron a 2.5 billones de pesos, evidenciando además que existió un incremento del 13 por ciento respecto al mes de enero del año 2015. “Se trata del mejor enero en ventas frente a los últimos años y, lo más importante, muy dinámico en estratos medios, justo donde el Gobierno Nacional está generando programas que favorecen la compra de vivienda. Es una muy buena oportunidad para población con intención de compra en esos segmentos”, menciona la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez.

2.- ¿Inmuebles sobre planos? Así es, la inversión se pasa a los proyectos y apartamentos sobre planos en Bogotá u otras ciudades del país. En la actualidad hay cerca de 3.127 proyectos con 100.837 unidades en oferta en todo el país, de las cuales el 60 por ciento se encuentran en preventa o bien, sobre planos para que las personas tenga la posibilidad de pagar de manera más oportuna su cuota inicial. Lo que le garantiza tener grandes probabilidades para que escoja el que más se adapte a su presupuesto y gustos.

3.- Año ideal para la clase media. Lo mencionamos de esta manera porque gracias a programas como “Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa de Interés” puedes apostar a un financiamiento de tu tasa de Interés para la compra de un inmueble entre los 93 a 231 millones de pesos. Viéndose de esta manera, beneficiada la clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

4. Beneficio de la clase media. se ve claramente que de esta manera es beneficiada esta clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

En ICR Constructora conocemos este tipo de beneficios y por ello, se los damos a conocer porque queremos que más familias cumplan su sueño de adquirir su vivienda nueva. Además le ofrecemos la posibilidad de adquirir inmuebles que brindan todas las comodidades posibles y lo mejor, presentan el uso mixto, por un lado los espacios vanguardistas para habitar y por otro lado, proyectos de oficinas que los acercan a un estilo de vida con todas las comodidades. Visite nuestras edificaciones y anímese a vivir diferente.

Colombia suma nuevas obras sostenibles

Lo que en algún momento parecía una utopía hoy es una realidad en el país, cada dos meses se están registrando veinte obras sostenibles, lo cual indica que la construcción considerada se está tomando afortunadamente las ciudades.

La construcción de oficinas en Bogotá pensadas para ser certificadas como (LEED liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) se han vuelto parte esencial del urbanismo, responsable con el medio ambiente. Lo que para algunos era una moda años atrás hoy está tomando fuerza a un buen paso.

Así lo demuestra el hecho de que cada dos meses se tenga un registro aproximado de veinte proyectos de construcción en el país, a la espera de ser certificados como LEED. Como lo menciona Cristina Gamboa, directora del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), quien a su vez afirma que esta clase de sistema ha sido uno de los mejores alicientes para la construcción.

Nuevos proyectos nuevos aires:

Encontrar un proyecto de oficinas en el Chicó en Bogotá, es posible gracias a ICR, una constructora que piensa en cuidar el ecosistema aportando a la ciudad obras sostenibles, con vías de acceso y en los mejores sectores de la capital. El catálogo de ICR se amplia constantemente ofreciendo más opciones para escoger.

En cuanto a proyectos para ser certificados como LEED para el pasado mes de Agosto, habían 136 ubicados en más de 20 ciudades. Sumandos en total dan como resultado 3,3 millones de metros cuadrados, 13,3 por ciento del consolidado del año 2013, demostrando que un nuevo aire sí es posible.

Apartamentos y oficinas:

Gamboa destaca que con el auge de estas construcciones se desvirtuó el mito de que eran más caras, eliminando el 12 por ciento de sobrecosto que manejaban algunas estadísticas. Dejando en claro que solo cuentan con un 9 por ciento en la actualidad.

De esa manera los proyectos en construcción siguen avanzando en Bogotá, modernizando los espacios de la ciudad, lo que la embellece y permite recuperar barrios. Ofreciendo una nueva cara al inmobiliario local, el cual se complementa con un correcto uso del suelo pensado estratégicamente por la alcaldía y el POT.

ICR las mejores opciones para sus proyectos:

Imagínese trabajando en el lugar que soñó, o viviendo con la mejor garantía que ICR le da. Los proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá, se actualizan con nuevas obras, otorgándole la posibilidad de elegir el más acorde según su necesidad y su objetivo, de esa manera estará seguro que tomó la mejor elección.

Bogotá líder en el mercado de las oficinas

La apertura de proyectos de oficinas ha ido en aumento en la capital de la república, espacios incluyentes con una infraestructura ideal para invertir.

Los proyectos en construcción en Bogotá, según Roberto Cáceres Ferro director de Colliers Internacional han aumentado, dejando a la capital como el quinto mercado en tamaño de ofertas en oficinas de Latinoamérica, que para el cierre de 2012 contaba con 10 por ciento de las mismas clasificadas en dos grupos A+ y A.

La venta de oficinas se está abriendo espacio en edificios de altas estructuras, lo que invita a crear nuevos corredores en zonas potenciales de inversión, de esa manera según Cáceres el mercado absorbe y renueva los espacios.

Estudios realizados por Colliers Internacional Colombia destacan que para los próximos cinco años se proyectan 706,000 metros cuadrados destinados para oficinas clases A+ y el 29 por ciento para clase A.

Entre esos proyectos se destacan las oficinas en el Chicó proyecto encabezado por ICR en las cuales se podrán encontrar diferentes beneficios aparte de la excelente ubicación, y sus modernas instalaciones que permitirán que usted y su compañía tengan el status que se merecen. Todas las oficinas cuentan con acabados contempéranos y con diferente áreas, de esa manera usted podrá elegir la que más se adecue a usted.

Según los cálculos de Cáceres para el 2017 el inventario de las oficinas tipo A y A+ aumentarán al 50 por ciento, dando paso a proyectos mejor calificados de todo tipo, en los cuales se podrán alojar desde personas y tener oficinas en un mismo lugar.

Todas las obras que se están realizando, tienen un origen en común, el aprovechamiento de los diferentes terrenos, en especial la construcción avanzada en proyectos de oficinas al norte de Bogotá, las cuales conectan diferentes puntos específicos, como entretenimiento, bancos, y centros comerciales en un radio de 500 metros.

Tipos de oficinas:

Para tener claro sobre los criterios de que tipos oficinas son las clase A y A+ es importante delimitar los aspectos básicos de las dos, lo cual le permitirá tener una idea de cual es la mejor elección:

• Clase A+ (A Plus): Los edificios clase A+ o A Plus, son considerados de altas especificaciones e incluyen: Entre otras características un tiempo de construido menor o igual a 10 años, alturas entre piso y techo iguales o superiores a 3.5 metros, un espacio de parqueo por cada 30 metros cuadrados de oficina, Además poseen sistemas avanzados de comunicaciones, de seguridad contra incendios. Adicionalmente se consideran como variables importantes la ubicación, las vías de acceso al edificio y cercanía a centros importantes de la ciudad.

• Clase A: Los edificios clase A, poseen características que incluyen: Un tiempo de construido entre los 11 a 20 años, alturas entre piso y techo hasta los 3.0 metros, un espacio de parqueo por cada 40 metros cuadrados de oficina, sistemas de seguridad medio en acceso y contra incendio.

ICR los mejores proyectos:

No se trata solo de construir y llenar espacios, ICR entiende que la construcción de apartamentos así como la construcción de oficinas es parte de un concepto que va más allá, permitiendo entre otros el desarrollo de una ciudad.

ICR cuenta con una amplia sección de propiedades y servicios que de seguro se ajustarán a su necesidad particular.