Las formas de adquirir vivienda que debe conocer

Ya no hay excusa para no estrenar vivienda nueva este 2018 con ICR Constructora, conozca en esta nota las formas de financiación para adquirir vivienda como crédito, leasing y subsidios que le otorga el gobierno.

Comprar vivienda propia es el sueño de millones de familias colombianas. La gran variedad de ambiciosos y atractivos proyectos que están surgiendo en el país, junto a la buena disposición del mercado para invertir en ellos, impulsan el sector inmobiliario. Así como existen varios caminos para llegar al a misma meta, son varias las posibilidades y mecanismos que puede utilizar para comprar apartamentos en el norte de Bogotá.

La variedad de opciones que se encuentran actualmente ofrecen la posibilidad de que usted realice el pago de cuotas de su vivienda propia, como los apartamentos en el norte de Bogotá, y no las de un arriendo. El actual escenario inmobiliario tiene suficientes facilidades como para no ver realizado su sueño y el de su familia. Cada caso depende de muchas variables, así que téngalas en cuenta para que elija la opción que más se acomode a sus requerimientos.

Crédito en pesos

Es un crédito hipotecario que se caracteriza por las dos variantes que posee. La primera de ellas es el de abono a capital, donde las cuotas se van disminuyendo con el pasar del tiempo, partiendo desde la cuota con el valor más alto; y la segunda es la de cuota fija, donde tanto las cuotas como la tasa de interés se mantienen en el mismo valor durante toda la vida del crédito. Durante el proceso es posible realizar abonos extras, adelantos de cuotas, cambiar fechas de pago o de plazo sin costo alguno. El crédito en pesos puede utilizarse para proyectos en construcción en Bogotá o para adquirir vivienda usada.

Crédito en UVR

El crédito en Unidad de Valor Real (UVR), al igual que el de pesos, es un crédito hipotecario. Se diferencia de éste en el sentido de que el valor de su cuota es determinada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), es decir, la inflación. Cuenta con tres modalidades: baja, estable y cíclica. La primera comienza con unas mensualidades más bajas que aumentarán conforme pase el tiempo, la segunda comienza con altos valores y bajan después; y la tercera mantiene un aumento anual.

Leasing Habitacional

Es un contrato de arrendamiento financiero, que puede utilizarse en apartamentos en construcción, nuevos o usados, donde la entidad financiera establece unas tasas de arrendamiento y al final de un plazo determinado el usuario puede ejercer una opción de compra por la vivienda. Bajo esta modalidad, la entidad compra el inmueble y se lo entrega al usuario en forma de arrendamiento financiero por el uso y goce de la vivienda. Al finalizar la vida del contrato, el usuario decide si adquiere la propiedad o no, pagando la opción de compra, cifra que se acordó desde el principio con la entidad financiera y que corresponde a un porcentaje del valor total de la vivienda.

Subsidio de vivienda VIS

La Vivienda de Interés Social (VIS) ha tomado un gran protagonismo en nuestro país recientemente con proyectos atractivos a grandes precios. Para acceder con mayores facilidades a la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá y en los demás sectores urbanos, se creó el programa de subsidio de vivienda “Mi Casa Ya”, el cual entrega la cuota inicial de la vivienda, lo cual permite completar el cierre financiero para poder comprarla, y realiza la cobertura a la tasa de interés, permitiendo que el beneficiario tenga cuotas mensuales más bajas y pueda administrar mejor sus gastos.

Vivir en una zona exclusiva de la capital, rodeado de lujos y exclusividades, es posible con ICR Constructora. Encuentre con nosotros los mejores apartamentos del norte de Bogotá y haga su sueño realidad en unos de los mejores sectores para vivir. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

Ahorre efectivamente para adquirir su vivienda. ICR le cuenta cómo

Su futuro depende de la forma en la que maneje sus finanzas y cuide el capital. Es por eso que ICR le cuenta cuál es la forma efectiva para adquirir vivienda nueva. Lea aquí.

Adquirir vivienda es, sin duda alguna, una de las mejores inversiones para su patrimonio. Además, le garantiza seguridad a su familia. Es por ello que ICR Constructora se complace en poner a su disposición una amplia oferta de apartamentos en el norte de Bogotá para que cumpla el sueño de tener vivienda propia.

Existen diferentes maneras para adquirir su vivienda, desde distintas formas de financiación hasta créditos hipotecarios. Sin embargo, hoy le hablamos del ahorro, una forma con la que también podrá empezar a trabajar para tener su vivienda propia.

Pero ¿cómo ahorrar de forma efectiva? Le damos algunos consejos para lograrlo.

Reducir gastos

Dentro de las cosas que más afectan y que no lo dejan ahorrar, es el hecho de poseer muchos gastos, por eso, lo primordial es reducirlos. ¿Cómo lograrlo? Es sencillo, piense en lo que realmente necesita y cómprelo. Tal vez tenga que dar prioridad a algunos aspectos y dejar de lado otros. Sin embargo, de esta forma podrá ahorrar de manera efectiva para su inmueble, ya sea en un apartamento sobre planos en Bogotá o ya construido.

Pague sus deudas

Muchas personas no tienen claro cuánto pagan de comisiones, sin embargo, estas se pueden evitar o reducir al pagar sus deudas antes o reduciendo el tiempo de préstamo. Realice un balance de las deudas que tiene y empiece a implementar soluciones para salir de ellas, de esta manera, tendrá capital libre para hacer una de sus mejores inversiones: apostarle a la venta de apartamentos en el norte de Bogotá con ICR Constructora.

Evite las comprar por impulso

Este es el temor de toda persona que quiere comenzar a ahorrar. Por esta razón, debe saber que manejar sus finanzas con más organización, no implica prescindir de todos los gastos, sin embargo, para comenzar a organizar su dinero debe limitar aquellos gastos que no son necesarios.

Muchas veces es normal comprar diferentes objetos bajo el lema “para algo estoy trabajando”. No obstante, el consumismo compulsivo es el peor enemigo del ahorro y puede alterar su presupuesto sin que se dé cuenta.

Planee de forma correcta

Sin duda, el paso más importante para ahorrar dinero, es la planificación. Por eso, lo mejor es planear sus gastos e implementar acciones durante el mes trazando objetivos a lograr. Por medio de la planificación puede tener menos gastos, y por ende aumentar sus ahorros.

Ahora que conoce cómo planear su ahorro efectivamente. Contáctenos y conozca más sobre los apartamentos en construcción que podrá encontrar con nosotros. Llevamos más 20 años haciendo realidad sus sueños y construyendo un futuro para usted y su familia.

¡Contáctenos ahora!

Artículo tomado de ICR.

4 puntos claves a la hora de invertir en finca raíz

Aunque existen diferentes alternativas para invertir su dinero, el sector de la construcción es y seguirá siendo  una de las opciones más rentables para invertir su capital, debido a que es un sector que ha aportado positivamente a la economía del país. Conozca más aquí.

En ICR somos una constructora de apartamentos en Bogotá donde conocemos el tema de la finca raíz a la perfección, por eso, hoy le contamos cuáles son los puntos claves a la hora de tomar esta importante decisión.

1. Indague sobre la legalidad de la constructora

De esta manera, tendrá certeza del cumplimiento de las garantías a las que tiene derecho y la conformidad con lo estipulado en la ley. Así mismo, es recomendable verificar que el proyecto cuente con las licencias aprobadas  de urbanismo y construcción.

Por otro lado, no olvide evaluar que el barrio o conjunto donde comprará su vivienda cuenta con todas las exigencias necesarias.  Si busca una zona exclusiva para vivir en ICR Constructorapodrá hacer parte de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, uno de los mejores sectores para adquirir vivienda en la ciudad.

2. Invierta sobre planos

Tenga en cuenta que los precios en el sector inmobiliario fluctúan menos y lo hacen a menos velocidad que en otros sectores. Si bien, apostar a proyectos de vivienda en Bogotá sobre planos siempre resultará más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido, además este tipo de proyectos le ofrecen confianza, economía y otros beneficios.

3. Valore el factor el tiempo

Recuerde que la inversión inmobiliaria toma tiempo y se trata de una inversión a largo plazo que no da resultados inmediatos. Por eso, lo recomendable es buscar e indagar detenidamente cada proyecto en el que usted se encuentre interesado. Por ejemplo, los  apartamentos en construcción que encontrará con ICR Constructora, tienen la ventaja de valorizarse con el paso del tiempo gracias a los beneficios que ofrece y a las zonas donde han sido construidos.

Determine el uso de su inversión

En los bienes inmuebles se suele ganar por dos partes, es decir, por un lado está la valorización del inmueble y, por el otro, las rentas netas anuales. Por esta razón debe estudiar el  luso de su inversión ¿será para vivir o para arrendarla?

Con ICR Constructora podrá hacer parte de la inversión en finca raíz. Una amplia oferta en la venta de apartamentos en Chico y la zona Norte de Bogotá es lo que podrá encontrar con nosotros. Tome esta importante decisión de la mano de expertos en el sector.

Contáctenos, estaremos dispuesto ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora.

Apartamento en Cedritos: Un anhelo que cautiva a los Bogotanos

Conozca más acerca de los beneficios que el barrio Cedritos tiene para su familia y proyecte el futuro que siempre ha querido con ICR Constructora.

Tomar la decisión correcta a la hora de elegir un hogar nuevo no es sencillo, es normal que surjan dudas, después de todo es el bienestar de su núcleo familiar el que está en juego. En ICR Constructora lo entendemos, por esa razón nos ponemos en los zapatos de los colombianos que sueñan con tener su casa propia para recorrer juntos ese camino con toda la seguridad y el respaldo que busca. Edifiquemos el futuro de su familia sobre bases sólidas.

Los capitalinos apuntan sus esfuerzos, deseos e inversión a los proyectos de apartamentos al norte de Bogotá, espacios naturales sumados a la tranquilidad de tener una vida cerca de sectores privilegiados de la ciudad convierten a esta zona en protagonista y en opción principal para familias jóvenes o Profesionales en busca de independencia, practicidad y seguridad.

Cedritos, un barrio con todo lo que busca

En tan solo algunas cuadras puedes encontrar bancos, centros comerciales, parques infantiles, espacios para realizar actividades al aire libre y diversos establecimientos que invitan a descubrir la diversidad gastronómica y cultural de la zona.

La venta de apartamentos en Cedritos pasa por el mejor momento, la cercanía a sitos ecoturísticos como la sabana de Bogotá ofrece a los habitantes de la zona una baraja de posibilidades para que cada día sea una experiencia completamente diferente. Además la oferta educativa del sector es bastante amplia:

• Jardines

• Colegios reconocidos a nivel nacional

• Universidades

• Academias culturales para niños y jóvenes

Una educación de calidad para cada etapa de la vida en un mismo lugar para garantizar la estabilidad y prosperidad del hogar, permítase la oportunidad de vivir su sueño de esta forma. Los proyectos de apartamentos en construcción que ICR adelanta en Cedritos cuentan con diseños y acabados altamente vanguardistas.

- Omega 134 es un edifico de apartamentos ubicado en Cedritos en la carrera 23 con calle 134a que cuenta con 22 inmuebles de 1 y 2 habitaciones todos con vista exterior y con áreas que van desde los 40 hasta los 84 metros cuadrados. Los apartamentos del 5 piso tienen terraza de uso exclusivo en la cubierta.

- ICR 143 tiene a su disposición 24 apartamentos de 1 a 3 habitaciones, con áreas que rondan desde 59 hasta 91 metros cuadrados, con opciones de contar con depósito y más de un garaje cubierto.

Unidades habitacionales perfectas para pasar los años más valiosos de la vida en compañía de sus seres queridos. ICR Constructora sigue manteniendo el compromiso con las familias que anhelan adquirir un inmueble propio, contamos con más de 20 años de trayectoria en el sector de la construcción, innovando en cada proyecto para entregar lo mejor de nosotros para hacer realidad el sueño de los colombianos de contar con una vivienda propia. 

Ahorre para la cuota inicial. Su casa propia es una realidad

¿Está planeando comprar vivienda? Hoy le contaremos lo que debe tener en cuenta para que ahorre la cuota inicial del apartamento al cual desea apostar. Independientemente cuál es su salario, el principio de ahorro siempre será el mismo para cualquier persona. De igual modo, le presentamos proyectos en construcción en Bogotá para que consulte sus intereses y opte por el más oportuno, entre ellos se encuentra ICR 93, Omega 134, conozca más en el siguiente enlace (Catalogo de Proyectos) 

¡Cumpla su sueño y el de su familia! Adquiera su casa propia

Comprar vivienda es uno de los principales sueños y aspiraciones a los cuales desean llegar los colombianos, pero cuando se toma la decisión de empezar a consultar proyectos y edificaciones de apartamentos en construcciónque interesan y cumplen sus expectativas se enfrentan a la compleja situación de reunir para la cuota inicial ¿es su caso? Podría pensar en las cesantías o contar con los diferentes subsidios y planes que ofrece el Gobierno Nacional.

Sin embargo, lo primero que debe hacer es definir el monto a pagar. Debe ser realista y debe ir acorde con su situación financiera, de igual modo, analice construcciones de apartamentos sobre planos en Bogotá que le brinden mayores posibilidades de pago. Por lo tanto, realice cuentas aterrizadas, que se encuentren a su alcance: cuánto gana, cuánto gasta, cuánto puede ahorrar, con cuánto se podría endeudar. Respóndase estas preguntas, evalúe y defina el monto. Para las personas que viven en pareja y tienen hijos, lo ideal es que piensen en el 70-30. Es decir, su vida y sus gastos se deben quedar con el 70 por ciento de sus ingresos y el 30 por ciento restante corresponderá al ahorro. Sin embargo, si su situación le brinda la posibilidad de ahorrar un poco más ¡hágalo!

Recomendaciones para sus metas de ahorro

• Póngase metas de ahorro realistas. Ahorre según lo que le permitan sus obligaciones. Independientemente de cuál es su meta, ICR como constructora de apartamentos en Bogotá le menciona que podría comenzar reservando el 10 por ciento de sus ingresos e ir incrementando poco a poco.

• No se sobrendeude. Por ello, debe conocer los límites de su presupuesto, intente no gastar más de lo que pueda. Pagar el mínimo de sus tarjetas y continuar usándolas puede significar una historia de nunca acabar. Entonces, para saldar la deuda procure no utilizar más crédito hasta haber completado los pagos.

• Enfrente las deudas. Tenga en cuenta cuáles son los valores y el número de cuotas en las cuales difirió sus compras, de este modo, sabrá cuánto debe pagar mensualmente.

• Escoja la mejor opción. Antes de adquirir un crédito hipotecario, consulte condiciones de financiación y compare precios. En la compra de apartamentos en Cedritos u otros sectores de la capital, la diferencia de un punto porcentual en el crédito puede influir completamente en su pago final ¡Considere todos los puntos y factores!

Adicionalmente, no olvide que debe pensar en su futuro y en el de su familia, qué es lo que más desea satisfacer, cuáles son sus responsabilidades financieras, realizar planes rigurosos y que sean cumplidos. No menos importante, es analizar los proyectos que se encuentra teniendo en cuenta para tomar la decisión, consulte las constructoras en Bogotá y con total cautela cuál es la que respalda el proyecto por el cual se ha interesado, este punto será crucial para iniciar los trámites y papeleos. En ICR Constructora llevamos cerca de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos y es el momento donde continuamos presentando posibilidades encantadoras y proyectos que cumplen con las expectativas de capitalinos ¡Hoy es su oportunidad y la de sus seres queridos!

Articulo tomado de ICR Constructora 

¡Decore su hogar! 5 recomendaciones que vale la pena destacar

Cuando el gran objetivo de la vida es conseguir su inmueble nuevo, no existe nada más reconfortante y alentador que poder lograrlo. Para ello, no existen fechas especiales, el momento único e inolvidable será el día en el que pueda ingresar a su apartamento nuevo y disfrutar de la tranquilidad de que es suyo y será para darle mejor calidad de vida a sus seres queridos ¿Es así? Pero transcurrir este camino implica pensar en cada detalle: cómo conseguir la cuota inicial, hacer uso de los subsidios, estar en regla con las entidades bancarias, investigar los diferentes proyectos en construcción en Bogotá, observar los acabados de los inmuebles, consultar con sus familiares, preguntar por las tendencias en decoración y observar si sus elecciones se adaptan a lo que desea.

En fin, no puede omitir ningún rasgo y aclarar todo lo que sea posible. ICR Constructora desea apoyar sus iniciativas y le dará algunas ideas prácticas y útiles en cuanto a la organización de su inmueble nuevo y mientras su apartamento está en construcción, logre conseguir todo lo que necesita para mantenerlo en perfectas condiciones y cumpla con sus expectativas.

Un sueño hecho realidad.

Cuando usted se hace acreedor de uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá y apuesta por mejores facilidades de pago y a medida que avanza la obra ir pagando su inmueble, también está apostando por conseguir mejores y más impactantes accesorios para su nueva posesión. Adicionalmente, cabe destacar que le brinda una sensación de independencia y logros cumplidos, metas alcanzadas. Entendemos su felicidad y por ello, lo invitamos para que analice su presupuesto y haga de su apartamento en Cedritos, o en la ubicación que se encuentre, el más prestigioso gracias a decoración que le brinde funcionalidad a su espacio propio.

• Para la sala haga uso de muebles en reducidas dimensiones que le ayuden a optimizar el espacio de su inmueble nuevo. Para ello, estudie y analice muy bien el apartamento modelo que ha adaptado la constructora de apartamentos en Bogotá y guíese por el mobiliario que este utiliza

• Las lámparas de pie para hacer juego con los sofás no son una idea descabellada. No solo le brindarán estilo e identidad a los espacios sino que también, iluminarán las habitaciones, en especial, la sala comedor de su inmueble nuevo y auténtico

• En cuanto a los electrodomésticos, recuerde que aquellos de dimensiones más pequeñas le proporcionarán armonía a cada sitio de su nuevo hogar y claro, le permitirán mantener organizado los espacios

• No recargue con demasiados accesorios, cuadros y decoraciones las habitaciones y secciones de su apartamento, tenga en cuenta: “menos es más” y para adecuar los espacios de su inmueble no puede existir la excepción

• El color es significativo y jugará un papel crucial en su nueva vivienda. El blanco inspira tranquilidad y pureza, el azul lo llevará a sentirse protegido y alejado del caos. Por el contrario, los matices oscuros no son apropiados para los apartamentos. Sin embargo, puede dejarse orientar por expertos que le mencionen donde pueden ir paredes negras

ICR Constructora se preocupa por brindarle espacios propicios y que respondan a sus necesidades o anhelos gracias a la construcción de apartamentos en la 134 y otros sectores de la ciudad. De igual modo, le presenta alternativas de decoración para que personalice sus espacios y haga de su apartamento nuevo el más prestigioso y exclusivo lugar.

Articulo tomado de ICR Constructora

Viva el sueño de adquirir su vivienda propia ¡Hoy es la oportunidad!

Según afirmaciones de Gerardo Hernández, superintendente financiero, destaca la importancia del sistema bancario cuando de recuperar el PIB colombiano se trata. “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia”, destaca el portal web El Espectador. Ahora bien, estas declaraciones del superfinanciero Hernández deja entredicho que son varios factores los que se deben tener en cuenta, entre ellos, los indicadores del sistema financiero, la deuda hipotecaria, el espacio que tiene para expandirse el crédito de vivienda, demostrando así que los proyectos en construcción de Bogotácontinúan siendo un factor crucial para la economía del país.

De este modo, el cuadro financiero que dibujó Gerardo Hernández es alentador si sus intenciones se orientan a adquirir apartamentos sobre planos en Bogotá o en cualquiera de las ciudades de Colombia ¿Sabe por qué lo decimos? O mejor, ¿por qué rescatamos lo mencionado por el superfinanciero? Porque presentó un panorama que alienta y motiva a cumplir el sueño de adquirir vivienda propia.

Por ejemplo, frente a los indicadores del sistema financiero, aunque han mostrado un deterioro es normal debido a la caída del ciclo económico y frente al menor crecimiento de la cartera. NO obstante, es solvente y constante, según menciona Hernández para el portal El Espectador. Ahora bien, lo que tiene que ver con el sector inmobiliario, la deuda hipotecaria y la adquisición de apartamentos en construcción ha funcionado gracias a los subsidios del Gobierno a la tasa de interés para créditos de vivienda, de este modo, se presenta una clara participación de los colombianos.

Y usted ¿Ya cumplió su sueño de vivienda propia?

Evidentemente, estamos haciendo referencia a un buen momento económico para adquirir inmueble nuevo, sin embargo entendemos sus temores y dudas pero estas no deben ser el obstáculo que le impidan conseguir y alcanzar aquello que durante tanto tiempo ha pedido. ICRConstructora le presenta fabulosos proyectos de vivienda, que cuentan con ubicación estratégica y además sus diseños son altamente calificados para que empiece a vivir como siempre lo ha deseado.

El Superfinanciero Hernández lo dejó claro: “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia” y esa debería ser una razón sufieciente para que cumpla su deseo de adquirir un buen inmueble, que además de ofrecerle un espacio impactante para compartir con su familia, también cuente con beneficios  especiales como: ubicación, excelentes zonas comunes, cercanía a todo lugar, facilidad de transporte y por supuesto, los acabados sean innovadores y con diseños impactantes. Losapartamentos en Bogotá norte que adelanta una constructora como ICR es uno de los más indicados ya que se trata de inmuebles que cuentan con una prestigiosa ubicación, el respaldo de una edificadora con cerca de 20 años haciendo realidad sus sueños y además, las facilidades de pago son extraordinarias.

No menos importante, son los apartamentos en Cedritos que se encuentran en ejecución como lo es ICR 143 que le promete habitar en un sector exclusivo de la ciudad, contar con un inmueble hermosamente encantador como usted siempre lo ha pedido y deseado. Hoy es el momento perfecto de empezar a vivir su sueño, ICR Constructora lo apoya y acompaña. Contáctenos.

Articulo tomado de ICR Constructora. 

En Chicó se construye un nuevo estilo de vida: ICR 93

Piense en su apartamento soñado. Quiere que sea perfecto ¿verdad? Sin duda, cuando uno desea invertir en su casa propia pide que tenga todos los lujos y que cuente con acabados exclusivos, que se ubique en una zona excelente de la ciudad y que presente todas las facilidades pero, sobre todo, sea del agrado de cada integrante de la familia porque será el lugar donde se empiece a construir sueños y a poner metas de vida ¿Es así? Como una de las constructoras en Bogotáentendemos sus objetivos y nos alineamos a sus requerimientos para brindarle proyectos altamente capacitados para cubrir sus necesidades y la de los suyos.

Uno de los ejemplos claros y al cual hacemos bastante hincapié es ICR 93, uno de losproyectos en construcción en Bogotá que se convierte en su lugar ideal para que viva de manera sofisticada, elegante y vanguardista ¿sabe por qué? Porque es un proyecto que ha sido pensado de esta manera.

¿Por qué pensar en ICR 93 como su próxima vivienda?

Primero, por el sector en el que se ubica; una zona de múltiples ventajas en cuanto a cercanía de lugares como el conocido Parque de la 93, Cancillería del Ministerio de Relaciones Exteriores a unas cuantas cuadras del proyecto, Parque El Virrey, Embajadas como la Española, Holandesa o Francesa para que cuando decida emprender una aventura a estos países los trámites sean más fáciles y adecuados. Esta es una de las principales razones, un sector en el cual usted merece vivir para que disfrute de confort y estilo.

Segundo, las zonas comunes son increíbles. No tendrá que ir muy lejos para poder disfrutar de una grandiosa piscina, el salón de juegos le brinda la posibilidad de distraerse y divertirse después de un agitado y estresado día de trabajo o bien, puede empezar su día con su rutina de ejercicio o llegar a casa después de haber realizado todas sus labores diarias y liberar endorfinas en el gimnasio que solo ICR 93 tiene para ofrecerle.

Tercero, un proyecto de apartamentos en construcción como lo es ICR 93 le ofrece la posibilidad de acceder a diferentes opciones en cuanto a áreas de la unidad habitacionaldeterminada. Podrá escoger entre apartamentos de 38 m2 a 134 m2 dependiendo las necesidades de usted y su familia.

Cuarto y no menos importante, es que ICR 93 es uno de los proyectos de construcción en Bogotá que se encuentra distribuido en dos torres de nueve pisos y es ideal para que escoja la altura que más le guste y le convenga.

Adicionalmente, debe saber que se trata de un proyecto único y especial. ICR 93 le ofrece:

• Fácil acceso a su apartamento

• Lobby tipo hotel

• Acabados contemporáneos en el interior y exterior de los apartamentos

• Salón Comunal para que continúe compartiendo con amigos de tiempos únicos

• Terraza comunal

Sencillamente, ICR 93 lo invita a vivir nuevas experiencias en un inmueble que le ofrece las comodidades que usted, su pareja y su familia se merece y, como una constructora de apartamentos en Bogotá que se preocupa por su bienestar ponemos a su disposición este proyecto y más que podrá ver AQUÍ 

Articulo tomado de: ICR Constructora.

Urushi: innovación y tradición se unen para ayudarle a decorar su hogar.

Bastante se habla de decoración. De hecho usted puede encontrar en Internet infinidad de alternativas que se adapten a sus gustos, personalidad y todo su estilo. Pero hoy, le daremos a conocer una técnica que puede utilizar en su apartamento en Bogotá y además, rescata toda la emocionalidad y sentimiento que un accesorio o artículo en particular merece.

Es que en estos tiempos donde todo es pasajero, donde no existen los apegos y el valor de un artículo se ha ido perdiendo, cobra valor y sentido la técnica Urushi. Aquella decoración japonesa que ha sido traspasada de generación en generación y tiene como objetivo rescatar la tradicionalidad, los vínculos con las pertenencias de su hogar que son utilizadas en épocas singulares.

¿Por qué se rescata esta técnica milenaria?

El Urushi resulta ser un arte japonés  que comenzó en Kioto hace 1.200 años y se actualiza constantemente sin perder sus raíces, aunque los más puristas no aceptan la innovación que sufre día a día. Sin embargo, existen quienes desean mantener viva la tradición y trabajan constantemente por mantenerla viva. Uno de ellos es el profesor Yuturo Shimode, doctor de Urushi y una de las mayores autoridades en este tipo de decoración que funcionaría muy bien en su futuro apartamento en construcción.

Él, el doctor Yuturo Shimode, se encarga de realizar sutiles pero impactantes maniobras de creación bien detalladas. Además de incursionar con los mejores materiales que garanticen perfectos resultados al momento de llevar a cabo la técnica.

Por ejemplo, uno de los logros en este proceso consistió en sustituir las partículas de plata por las de platino ya que la primera tendía a ennegrecerse con el paso del tiempo, por lo cual la obra o mejoras realizados en su apartamento en Cedritos o donde estuviera ubicado su inmueble, se deterioraba, hasta el punto de no poder recuperar su color o textura original y seguramente eso no es lo que usted quiere.

¿Cómo utilizarla e integrarla en su casa?

Sencillamente, el Urushi es excepcional y lo que lo diferencia de otras técnicas de lacado se encuentra ligado a su procedencia. Es que la savia del árbol que lleva el mismo nombre y le permite vivir “un bautismo de fuego”, menciona el profesor Shimode. De esta manera, el Urushi un pigmento y pegamento que una vez seco es resistente al agua, aceites y ácidos le garantizan poder decorar su inmueble y adquirir accesorios que hagan parte de su futuro hogar que encontrará en los proyectos en construcción de Bogotá y no deberá preocuparse por su deterioro. Fabuloso ¿Verdad?

Así que si es de aquellas personas que le gusta representar lo tradicional pero de igual modo, apuestan por la innovación y el desarrollo de las técnicas el Urushi debe ser suyo e integrarlo en la decoración de su vivienda. Disfrutar mientras la construcción de apartamentos en la 134 avanza y conseguir accesorios que harán parte de la decoración de su inmueble: “no se trata tanto de innovar en el diseño, cómo de percibir una vajilla o una bandeja como algo especial que utilizamos en momentos singulares y ha podido transmitirse de una generación a otra”, resalta Yuturo Shimode.

El Urushi apuesta por la creación de productos que tengan sentido para la vida cotidiana y al mismo tiempo, son objetos que sean especiales para usted y su familia ¿Lo quiere? Hoy ICR Constructora como una de las constructoras de apartamentos en Bogotá le dimos a conocer esta técnica para que su nuevo inmueble cuente con exclusividad que técnicas de antaño unidas a la innovación le regalan ¡Apueste por ella!

Seguramente, su apartamento lucirá como siempre ha querido.

Articulo tomado de: ICR Constructora.

Evite estos 5 errores cuando decore su apartamento nuevo

Constantes errores se cometen cuando se trata de adecuar y decorar un nuevo apartamento en Cedritos u otra zona de la ciudad. Por eso, hoy le contaremos cuáles son los más habituales al momento de personalizar cada espacio de una unidad habitacional para que los evite y con ello, haga de su novedoso inmueble el lugar perfecto para usted y su familia.

¿En búsqueda del buen gusto? No se deje llevar por la emoción

Sin dudas, la emoción puede ser quien lo traicione al momento de buscar posibilidades para decorar alguno de los apartamentos en construcción que ha decido comprar, pero antes de arrepentirse por lo sucedido, ICR Constructora le resaltará 5 errores, los más frecuentes para que los evite.

1.- Es incómodo pero encantador

Sin dudas, deben gustarle los elementos que harán de su apartamento en Bogotá norte único y exclusivo, pero no solo debe primar esta opinión ya que un factor fundamental es la funcionalidad. Pregúntese ¿servirá en mi hogar? ¿Mis hijos le encuentran utilidad? ¿A mí de qué me sirve? De esta manera, podrá dejar a un lado la emoción y encontrar el equilibrio para que logre conseguir los artículos adecuados que encajen en su inmueble y además, sean de todo su gusto.

2.- No pensaba que fuera tan pequeño

Diferentes edificadoras se han ajustado a la tendencia de ofrecer construcciones con un metraje reducido. En Bogotá, por ejemplo, por ser una ciudad que acoge a miles de personas del resto del país ha sido necesario ajustar el territorio para que cada persona pueda acceder a su vivienda. Sin embargo, existen proyectos como los cimentados por ICR Constructora que pretende brindar espacios adecuados y que cubren sus necesidades. Como expertos que presentan proyectos en construcción en Bogotá le recomendamos que se asegure de tener claridad del tamaño del área privada y si las terrazas se encuentran incluidas en los metros cuadrados, de esta manera, tendrá las herramientas para conseguir los muebles y accesorios correspondientes que se adaptarán a cada uno de los espacios de su vivienda.

3.- Es la moda y lo quiero

No permita que las modas invadan una decisión que posiblemente será por mucho más tiempo. Las modas serán de meses pero su vivienda podrá durar algunos años a las primeras adecuaciones ¿Verdad? Es por ello, que este error debe dejarlo a un lado y permitir que su personalidad sea reflejada en su hogar. Invierta en diseños atemporales o clásicos que perduren a través del tiempo y le permitan lucir quien es.

4.- El diseño se ve hermoso en la tienda y en la revista pero en mi apartamento no

Compra un accesorio porque en la tienda se veía perfectamente exhibido o bien, en la revista esa toma era perfecta y lo imaginó en su apartamento ¿Le ha pasado? Y realmente, es uno de los errores más relevantes al momento de decorar su hogar ya que su apartamento es diferente y debe pensar como tal. Así que, antes de apresurarse a comprar artículos decorativos de su nuevo inmueble, no solo se deje guiar por la idea que tenga, mejor visite la constructora de apartamentos en Bogotá, estudie su inmueble y tome la decisión más apropiada para usted y su familia.

5.- ¡Pinté primero! Ya los muebles no combinan

Un error muy habitual. Generalmente, se escoge el color de las paredes antes de que la constructora en Bogotá entregue el apartamento, pero después para lograr hacer combinar los muebles favoritos es un problema. Entonces lo más aconsejable es que este paso sea su última decisión, de esta manera, podrá escoger sus muebles favoritos, para luego si pensar en la combinación de los colores de sus paredes.

Entonces, sabemos que desea inaugurar su inmueble nuevo y por supuesto, estrenar cada uno de los elementos de su apartamento, pero para que no se lleve decepciones lo mejor es que tome medidas y evite estos 5 errores. En ICR Constructora lo orientamos y ayudamos para que cuando estrene su vivienda nueva sea uno de sus días más felices.

4 razones que le responden ¿Por qué comprar vivienda en el país?

¿Se encuentra pensando en invertir en su vivienda propia? ¿No se decide porque teme que no sea el momento correcto? Hoy no trataremos de convencerlo para que lo haga, pero si le daremos 4 fuertes razones para que sepa por qué comprar vivienda en el país y con ello, haga parte de los diferentes proyectos en construcción que se adelantan en Bogotá.

¡El momento es ahora! Su vivienda propia es una realidad

El sector constructor desde hace algunos años atraviesa por uno de los mejores momentos, evidenciando un incremento positivo que durante los últimos tiempos se ha visto altamente beneficiado gracias a los programas y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, viéndose reflejados en la confianza de distintas constructoras que han apostado por ofrecer edificaciones altamente calificadas y bajo todos los estándares de calidad para que muchos ciudadanos puedan disfrutar de un hogar digno.

Por esta razón, si su plan hace algún tiempo es comprar vivienda nueva e invertir en apartamentos en construcción, este es el momento adecuado y que tanto ha buscado para ingresar en el mundo de su propiedad y de esta manera, cumplir el sueño de su familia y el suyo. Bien es conocido las posibilidades que está brindando el Gobierno para aquellos ahorradores que cuenten con ingresos mensuales de hasta cuatro salarios mínimos.

A continuación le contamos cómo acceder a este tipo de subsidio.

¿Conoce los beneficios y razones para comprar vivienda?

1.- Las ventas presentan cifras positivas. Según el portal Metrocuadrado y basándonos en registros del sistema georeferenciado de Camacol – Coordenada Urbana en el primer mes del año las ventas de vivienda nueva en el país ascendieron a 2.5 billones de pesos, evidenciando además que existió un incremento del 13 por ciento respecto al mes de enero del año 2015. “Se trata del mejor enero en ventas frente a los últimos años y, lo más importante, muy dinámico en estratos medios, justo donde el Gobierno Nacional está generando programas que favorecen la compra de vivienda. Es una muy buena oportunidad para población con intención de compra en esos segmentos”, menciona la presidenta de Camacol Sandra Forero Ramírez.

2.- ¿Inmuebles sobre planos? Así es, la inversión se pasa a los proyectos y apartamentos sobre planos en Bogotá u otras ciudades del país. En la actualidad hay cerca de 3.127 proyectos con 100.837 unidades en oferta en todo el país, de las cuales el 60 por ciento se encuentran en preventa o bien, sobre planos para que las personas tenga la posibilidad de pagar de manera más oportuna su cuota inicial. Lo que le garantiza tener grandes probabilidades para que escoja el que más se adapte a su presupuesto y gustos.

3.- Año ideal para la clase media. Lo mencionamos de esta manera porque gracias a programas como “Mi Casa Ya – Subsidio a la Tasa de Interés” puedes apostar a un financiamiento de tu tasa de Interés para la compra de un inmueble entre los 93 a 231 millones de pesos. Viéndose de esta manera, beneficiada la clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

4. Beneficio de la clase media. se ve claramente que de esta manera es beneficiada esta clase del país para que hagan realidad el sueño de acceder a su casa propia.

En ICR Constructora conocemos este tipo de beneficios y por ello, se los damos a conocer porque queremos que más familias cumplan su sueño de adquirir su vivienda nueva. Además le ofrecemos la posibilidad de adquirir inmuebles que brindan todas las comodidades posibles y lo mejor, presentan el uso mixto, por un lado los espacios vanguardistas para habitar y por otro lado, proyectos de oficinas que los acercan a un estilo de vida con todas las comodidades. Visite nuestras edificaciones y anímese a vivir diferente.

¡Ojo! Su apartamento es más agradable cuando cuenta con buena iluminación

Tal vez, uno de los mejores momentos en la vida es buscar y adquirir el inmueble de sus sueños, puede suceder que la edificación y apartamentos estén en construcción y, en medio de todas las emociones que pueda llegar a sentir y el tiempo de espera en el que se encuentre, es de vital relevancia que preste atención a los detalles que encantarán los rincones de su hogar. A final de cuentas, serán estos los que garanticen la calidad de vida en su nueva vivienda y le brinden espacios únicos para que comparta con su familia.

Por esta razón, dependiendo sus gustos, necesidades tanto de usted como de sus seres queridos y por supuesto, las preferencias que tenga en ese momento le determinarán si escoge aquellos apartamentos sobre planos en Bogotá con gran dimensión o uno de metros cuadrados relativamente pequeño o bien, acabados modernos con materiales específicos. Pero un detalle que jamás podrá pasar desapercibido, será la iluminación, esta determinará la decoración personalizada que le quiera dar a su nueva propiedad.

Iluminación = Diseño y personalidad

Sin dudas, un apartamento que cuenta con iluminación apropiada será un espacio que transmite e incentiva a habitar una atmósfera saludable, llena de vida, además de elevar la energía de cada uno de los habitantes del hogar. Por esta razón, diferentes constructoras en Bogotá han decidido hacer de este factor crucial y predominante en cada diseño de las nuevas viviendas, pues entienden que es este un regulador de la temperatura del inmueble, lo que significará que si existe una buena entrada de luz natural ayudará a mantener el calor durante las horas de la noche.

Expertos en diseño de interiores y nuestros especialistas de ICR Constructora mencionan que cuando se está creando el proyecto es necesario permitir que la luz natural ingrese en el apartamento. En ciudades como Bogotá donde no se sabe que tipo de clima esperar, es necesario permitir que este tipo de iluminación entre de manera permanente: en horas de la mañana desde el oriente y en las tardes por el occidente. Así pues, los arquitectos deberán pensar de manera adecuada como ubicar el inmueble para que la luz se obtenga de esa manera.

No obstante, en ocasiones y en determinadas ocasiones es difícil lograr este cometido, lo cual lleva a utilizar luz artificial que ayude a brindar al apartamento el acabado perfecto e ideal que guste y llene expectativas de personas como usted.

Pero ¿Qué es mejor para la luz artificial?

En los últimos tiempos, la tendencia predominante es hacer uso de iluminación artificial, especialmente la luz blanca ya que apoya al ahorro de energía y por ende, cuida el medio ambiente. Sin embargo, se han venido incorporando al mercado los de luz amarilla garantizando así, versatilidad y llegar a cada uno de los gustos de las personas.

Pero independientemente de esto, es necesario que se cerciore de los proyectos en construcción en Bogotá a los cuales está apostando para invertir en su casa nueva, recuerde que debe tener una iluminación predominante y que el uso de bombillos se reduzca a solo la noche. ICR Constructora le ofrece edificaciones altamente calificadas que llegarán a sus gustos y harán de su decisión la más privilegiada. Consulte aquí nuestro catálogo de proyectos y haga de su sueño una grandiosa realidad.

El momento perfecto para invertir en vivienda es ahora

Con las posibilidades y subsidios que se están brindando actualmente y gracias a sus cesantías podría estar pensando en conseguir su casa propia y apostar por los apartamentos en construcción que se están llevando a cabo en Bogotá.

El Ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao ha pedido a los bancos que se disminuyan las tasas de interés y de esta manera poder estimular la economía del país y así mismo, anunció que no se van a reducir los subsidios de vivienda tras el recorte de 6 billones de pesos del presupuesto que el Gobierno Nacional ha dispuesto para los ciudadanos y las posibilidades de invertir en el apartamento o casa que siempre ha deseado y por supuesto, ICR Constructora se pone a su disposición.

Hay que mencionar además, que los recortes que se harán en el Ministerio de Vivienda en el marco de la reducción del presupuesto nacional se darán en el ámbito de acueductos y en los subsidios que presenta el gobierno para incentivar el adquirir vivienda gracias a proyectos en construcción en Bogotá. Además, se está negociando con el Ministerio de Hacienda para evitar esas reducciones y de esa forma llevar agua a muchos más colombianos. Lea también: Consiga su vivienda propia gracias a estos tres subsidios 

Según el Ministro de Vivienda: “lo que señaló el Presidente es que vamos a proteger lo que está generando más empleo. Nosotros esperamos generar 1.400.000 empleos, por lo que los programas como Mi Casa Ya, casas gratis o subsidios a la tasa de interés no se van a ver afectados”, de esta manera se motiva a las constructoras de Bogotá que sigan edificando para apoyar las iniciativas y programas propuestos por el gobierno, beneficiando así, tanto la economía nacional como la calidad de vida de los habitantes.

Conozca a continuación cómo la construcción apoya en la generación de empleo del país aquí.

Adicionalmente, Henao hace un llamado a las entidades bancarias para que disminuyan las tasas de interés y así mantener el impulso de la economía, dice: “El Gobierno está invirtiendo en más de 300 mil subsidios a la tasa de interés. Necesitamos que los bancos nos ayuden con tasas bajas”, y con esto se demuestra que es la posibilidad ideal para que la construcción de apartamentos en la 134 y otras zonas de la capital tomen fuerza gracias a la modernidad de los edificios y por supuesto, la tranquilidad de la zona.

De igual modo, el jefe de cartera de vivienda insiste que no hay burbuja hipotecaria, por eso “desde 2007 se ha insistido en el tema, pero tenemos la cartera hipotecaria con más baja tasa de morosidad. Este es el mejor momento para comprar vivienda”, afirma y con esto, da las pautas para que la construcción de oficinas y apartamentos sean ideales para escoger el comprar inmuebles.

De tal modo, invertir en su propiedad y aprovechar estos momentos son perfectos, gracias a los subsidios presentados por el gobierno. Por ello, en ICR Constructora, le presentamos edificaciones innovadoras y modernas para que invierta en su vivienda propia y por supuesto, proyectos de oficinas en Bogotá para que su inversión sea la que le prometa en todo momento calidad de vida.

Inversión en oficinas, la opción perfecta de innovación y cambio gracias a ICR

Ante el actual panorama que presenta la economía nacional es normal pensar aumentar sus ingresos, así que debe saber que un negocio que presenta alza, es el arriendo y venta de oficinas. Por eso, si se encuentra interesado en invertir de manera rentable o por el contrario, tiene la idea de agrandar su negocio, esta información es para usted.

El crecimiento de proyectos de oficinas en Bogotá y centros comerciales, ha ocasionado que las personas deseen ver como grandiosa posibilidad empezar nuevos negocios. De esta manera, se garantiza un ingreso mensual extra y, a su vez, brinda más credibilidad a la empresa que está empezando o que está creciendo.

Además y según los expertos, en la actualidad se presenta gran competencia en el mercado, por ello, es posible encontrar proyectos de oficinasque presentan excelentes ubicaciones y con buena relación precio-calidad.

En otras palabras, el aumento de la oferta de oficinas por el ingreso de nuevos edificios yproyectos en construcción en Bogotá al mercado, ha venido dándose muy marcadamente desde hace ya algún tiempo. Y esta ampliación ha ido acompaño por la disponibilidad de inmuebles, intensificando la tasa de vacancia de manera paulatina, lo que demuestra que puede conseguir el inmueble que está buscando de manera más rápida y satisfaciendo sus deseos en cuanto a locación.

Una zona con todo el potencial para ubicar su oficina

Entre uno de los sectores de fuerte influencia laboral en la capital, se encuentra los alrededores del Parque de la 93, ya que es un punto de encuentro tanto para locales como para turistas que se encuentran ubicados y se hospedan en el sector de Chicó. Este lugar se caracteriza por ser un destino gastronómico, lo que facilita el encuentro de deliciosos platos a los empresarios del sector.

Dicho de otra manera, el Parque de la 93 significa para la ciudad, un pequeño pulmón, reúne alrededor una gran variedad de locales, bares, restaurantes, cafés y heladerías que le ofrecen a los caminantes, turistas y sobre todo profesionales que trabajan en el sector miles de opciones y posibilidades para degustar la mejor comida de la ciudad y el poder disfrutar de importantes eventos culturales y recreativos.

A parte de todo, el parque se ha convertido en un destino imperdible para los turistas que quieren conocer Bogotá y por ende, aquellos que desean disfrutar de la mejor energía y vibra capitalina, que se vive cotidianamente en los locales que se ubican en el sector.

Y como si fuera poco, otra de las ventajas del sector es la cercanía que tiene con otros importantes puntos de referencia como lo son: Andrés D.C., Club Colombia y Gaira que ofrecen las delicias más tradicionales de la comida colombiana, definitivamente es un sector ideal si está pensando en conseguir oficina.

ICR, innova en el sector laboral y apoya sus negocios

Hasta este punto se ha demostrado que son varios los beneficios que presenta el sector del “Parque de la 93” y son estos los que han motivado a las constructoras en Bogotá a apostar por esta zona.

En el caso de ICR Constructora, se encuentra llevando a cabo un proyecto que pretende impactar de manera radical el sector laboral del Parque de la 93. La estructura única del proyecto, cuenta con un sistema de seguridad a la vanguardia de los mejores centros comerciales. Sin duda, su hogar y sus negocios nunca habían estado tan cerca. Hacemos referencia a ICR 93, el sitio ideal para cerrar sus más exitosos negocios y lo mejor, cerca de los lugares más reconocidos de la ciudad.

Conozca más de este gran proyecto e innovadora iniciativa, aquí 

Por eso lo invitamos a que disfrute de un solo espacio donde encontrará la comodidad de una vivienda, pero al tiempo, el éxito y la satisfacción que brindan los buenos negocios en una estructura incomparable, que le permitirá tener dos ambientes distintos en un solo lugar.

En ICR Constructora pensamos tanto en su calidad de vida, como en la altura y prestigio que necesitan y piden sus negocios, por ello consúltenos y pregunte por nuestros proyectos deapartamentos en construcción y anímese a innovar en todo el sentido de la palabra.

Sector edificador, motor de crecimiento económico

ICR Constructora quiere darle a conocer cómo los proyectos edificadores en el país han creado e incrementado, lo que resulta en el desarrollo económico.

El año pasado las constructoras en Bogotá y en el país, aportaron el 3,6 por ciento del crecimiento económico en Colombia, a su vez en cifras generales, durante el año pasado este sector creció 6,8 por ciento en el primer trimestre y 7,4 por ciento durante todo el 2014.

Encontrándonos ad portas de finalizar el año, es importante mencionar que para el primer trimestre del 2015 el panorama fue alentador ya que se evidenció que el área censada creció 0,8 por ciento en relación al último trimestre del 2014, obras que en la actualidad están en desarrollo sustentan una renovación urbana en el centro de las ciudades con la construcción de oficinas e inmuebles que aportan al desarrollo de la economía colombiana.

De esta manera, comenta Sandra Forero, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol: “la construcción se consolidó como el motor de la economía, poniendo en evidencia el creciente rumbo a la inversión de las firmas y los hogares en ese sector”.

¿Qué sucede en Bogotá?

La capital de Colombia evidencia nuevas obras encabezadas por las edificaciones para el comercio y las viviendas, lo que demuestra el ascendente y progresivo crecimiento que aporta en la economía. Por esta razón y por un lado es importante mencionar, a nivel nacional el sector de la construcción participa con el 6 por ciento del total de ocupados en las distintas ramas, siendo Bogotá, la ciudad que más alto porcentaje aporta en las estadísticas.

Por otro lado, en cifras porcentuales, las áreas en proceso de construcción presentaron un crecimiento de 7 por ciento en metros cuadrados, en donde las oficinas y apartamentos en construcción aportaron el 67 por ciento, mientras que en otras ciudades como Barranquilla el 23 por ciento y Cartagena el 16 por ciento.

Cuando nos referimos a los tipos de edificaciones, las áreas en proceso de construcción para apartamentos aportaron el 49 por ciento, caso contrario de las casas que restaron el 22 por ciento. Mientras que, como lo afirmábamos anteriormente, el comercio en cuanto a los proyectos de oficinas sigue ofreciendo diferentes lugares disponibles por las constructoras, presentando así, tasas de crecimiento del 47 por ciento.

Nuevas oportunidades de negocio

Es evidente, las oportunidades que presenta la construcción en Colombia, pues no nos referimos solo a las posibilidades que tienen las personas de invertir en nuevos proyectos edificadores sino el impacto que ocasionan estos proyectos y su relación con el crecimiento de la  construcción de apartamentos y oficinas en Bogotá y en el resto del país.

En pocas palabras y para ser más específicos, las cifras culminadas en el primer semestre de este año crecieron 20 por ciento en comparación al año anterior. Y con ICR Constructora hemos aportado a estos porcentajes, gracias a que hemos incursionado no solo con proyectos inmobiliarios y comerciales que se venden terminados sino también con la venta deapartamentos sobre planos en Bogotá.

Si desea más información, contáctese con nosotros, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes y presentar más proyectos que están a su disposición.

La construcción impulsa el aumento de empleo en Colombia

El sector constructor es uno de los que hasta el momento está generando empleo en la nación, pues 1 de cada 3 empleos nuevos nacen en el área edificador.

Generador de empleo

Según la presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez: “La cifra quiere decir que uno de cada tres nuevos empleos se crea en la construcción”, de esta manera, atribuye el nivel de ocupación en la actividad a los programas de vivienda y al impulso de proyectos en construcción de Bogotá y el país.

Pero esta cifra hay que verla y entenderla en contexto y es que, a inicios de noviembre el Departamento Administrativo Nacional de Estadística – DANE, compartió que la tasa de desempleo de Colombia se ubicó en el 9 por ciento en septiembre, entonces de esta manera, representa 0.6 puntos porcentuales más que en el año 2014, lo cual el sector edificador y las constructoras en Bogotá se destacan decididamente en cuanto a la creación de plazas laborales en todo el país.

A saber, de acuerdo a datos y cifras publicadas por la entidad anteriormente nombrada, en el mes de septiembre el sector de las edificaciones y la construcción de oficinas e inmuebles, generó 98.870 nuevos puestos de trabajo, lo que significa y representa un incremento del 7,8 por ciento anual que, a pesar de ser el primer sector en el aumento porcentual de empleados, significó 26 meses consecutivos en la creación de 90.000 ocupaciones del promedio anual.

Para ser más específicos, el nivel de ocupación en el sector llegó a 1.372.193 personas, que se traducen en 6,3 por ciento de la participación en la totalidad de empleados a nivel nacional, representando así, un aumento del 7.8 por ciento en relación al año anterior, cuando el nivel de ocupados y empleados fue de 1.273.323.

En cuanto al dinamismo regional y por ciudades, las cinco que mayor porcentaje presentaron en el crecimiento de la generación de empleo fueron: Pereira con el 36.6, Cali el 21.3, Cúcuta presentó el 18.5 por ciento, Bogotá el 14.2” y Cartagena con un 14 por ciento. Lo que para la presidente de Camacol la lleva a mencionar: “El panorama es positivo teniendo en cuenta que los programas de Mi Casa Ya y los subsidios a la tasa de interés promovidos por el PIPE 2.0, están despegando comercialmente y eso seguramente tendrá efectos positivos en la tasa de ocupación del sector”.

En otras palabras, para el gremio, el nivel de ocupación en la actividad obedece a los programas apartamentos en construcción y al impulso de otros proyectos edificadores y constructores que se han venido desarrollando.

En las actividades inmobiliarias, el nivel de ocupación ascendió a 1.641.000 puestos de trabajo. Y sin duda, es a lo que ICR Constructora le apuesta, pues se viene adelantando proyectos de oficinas en Bogotá que apoyan la empleabilidad por medio de construcciones que ofrecen sostenibilidad y perfeccionamiento en inmuebles y oficinas sostenibles.

Lo invitamos a que haga parte de estos magníficos proyectos que ofrecen construcción de apartamentos en la 134 y otros sectores de la ciudad, prometiendo ubicaciones ideales y estratégicas para desarrollar todas las oportunidades y deseos que pretende en su vida.

El dólar obliga al sector constructor a ajustarse

Hasta el día de hoy, el sector constructor y edificador como diferentes sectores económicos de Colombia se encuentra permeados por las incomparables alzas y variaciones que presenta el dólar pues cuando este supera los 3.000 tiene efectos nocivos para la demanda de importados. Consecuentemente, los insumos necesitados tienen aumentos generalizados. Aunque también, significa la oportunidad perfecta para poder exportar y de esta manera, se ve impulsada la inversión extranjera.

Pero específicamente, ¿qué pasa con las constructoras en Bogotá y el país?

Según Sandra Forero, presidente de Camacol: ”Se deben tener en cuenta las dos caras de la moneda del actual fenómeno cambiario. Mas allá de lo que ocurra de forma indirecta sobre la demanda agregada y las expectativas. Se debe centrar la discusión en los efectos directos sobre los costos de la construcción y las posibilidades de incrementar las inversiones en dólares que realizan locales y foráneos en proyectos constructivos”.

Entonces, ella deja entre dicho que el mayor impacto de este fenómeno económico se encuentra en los materiales importados, pues actualmente, son 20 por ciento más caros que hace una década. Según cifras reveladas en la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, de 99 grupos de materiales que se utilizan para la construcción de vivienda, 34 están en un grupo identificado “de impacto significativo” y de estos, hay 22 que preocupan al sector, porque hoy el precio del dólar es perjudicial para la demanda de interesados, en este caso, los importadores del país.

Por un lado, la construcción de oficinas y edificaciones ha venido aumentado de forma mantenida a pesar de la demanda mencionada, pues en relación al consumo aparente del país se ha duplicado entre los años 2002 y 2013, según un estudio revelado por parte de el Departamento de Estudios Económicos y Técnicos de Camacol. Además, esta misma investigación evidencia que en los últimos doce meses, y a pesar de las variaciones en costos, a enero de 2015, se han comercializado 157.719 viviendas nuevas en las principales regiones del país.

Sin embargo, por el otro lado, y como ya se mencionó, es la oportunidad ideal para regularizar y canalizar los recursos de inversión en dólares hacia la actividad. Así que si se evidencia una taza de crecimiento en el ámbito de apartamentos en construcción, quiere decir que es el momento de aprovecharlo, pues a pesar del fenómeno del dólar, las personas siguen cumpliendo el sueño de conseguir inmuebles nuevos y propios. Pero si se debe tener en cuenta que la clave está en realizar ajustes con el fin de no afectar a los compradores, sobre todo en rangos altos. “Ante esto, la constante es que las constructoras de apartamentos en Bogotá y el país asuman el impacto”, dijo Camacol.

ICR Constructora y su continuo crecimiento

En cuanto a las constructoras en Bogotá, en especial ICR Constructora, viene adelantando proyectos de oficina en Bogotá que incentivan y mantiene una tendencia al aumento de construcciones con el objetivo de ofrecer y avanzar a el perfeccionamiento de inmuebles sostenibles, mostrando a las personas deseosas de inversión, proyectos novedosos e innovadores.

Como también, ICR ingresa al mercado de apartamentos sobre planos en Bogotá para poder brindar diferentes opciones de inversión a las personas que se acerquen y apuesten por proyectos en este tiempo tan propicio para adquirir propiedades. Enmarcándose como una constructora progresista y en constante desarrollo, celebra soluciones de vivienda y oficinas, pero a su vez de carreteras y transporte que en el país se realizan.

En el norte encuentra todo lo que usted busca

El parque de la 93 y sus alrededores se ha convertido en una insignia entre los bogotanos, por lo tanto, los apartamentos en construcción que allí se están edificando son la principal razón para que familias y empresarios, deseen establecerse en este sector.

¿Por qué vivir en el norte?

Además de su arquitectura y el diseño de sus viviendas, la construcción de apartamentos en la parte norte de Bogotá, representa exclusividad, seguridad y ubicación a los sectores más cercanos e importantes de la capital.

Las construcciones que se están realizando entre las calles 93 y 94 cuentan con vías de acceso como la carrera 15 y la séptima, facilitando el transporte a zonas comerciales, colegios y restaurantes. Adicional a esto, los barrios situados en este sector, son uno de los más valorizados en la ciudad, por lo tanto, las constructoras en Bogotá, han decidido realizar edificaciones, por el desarrollo y dinamismo logrado en este último año en esta zona.

Ubique sus espacios de trabajo

Aparte de lo que muchas personas creen, la construcción de oficinas, también tienen gran relevancia en el norte de Bogotá, pues son más los edificios empresariales que han decidido establecerse en este sector, no solo por la facilidad en el transporte, sino a la gran cantidad de centros comerciales, entidades bancarias y restaurantes que allí se encuentran.

El sector empresarial que se ubica en la zona, facilita que grandes centros de negocio se distribuyan en diferentes lugares de la ciudad y no solo como se estaba acostumbrado, en el centro de la capital.

ICR 93 es un ejemplo claro de ubicación y confort en un solo lugar, pues en este proyecto de oficina y vivienda no solo podrá disfrutar de acabados vanguardistas en una zona privilegiada, sino que también, estará rodeado de los mejores espacios culturales y gastronómicos, para compartir, conocer y deleitarse.

ICR Constructora cuenta con diferentes proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá, lo que permite conocer con anticipación sobre el proyecto. Los edificios Alkazar I y Alkazar II, se encuentran distribuidos en apartamentos de 2 y 3 alcobas, con zonas comunes como recepción, terraza cubierta para BBQ y salón comunal para eventos sociales y familiares.

Este tipo de edificaciones, se encuentran rodeadas de exclusividad, tranquilidad y desarrollo, brindándole estatus y confort a usted, su familia y negocio.

Si desea conocer más sobre los actuales proyectos de ICR Constructora, no dude en contactarnos o comunicarse con nosotros a las líneas telefónicas 520 5830 o 523 0134.

Nuevos proyectos sostenibles en Colombia

A partir de este momento los proyectos en construcción en Bogotá y en las demás ciudades del país se deben planear con parámetros sostenibles.

Con el pulgar arriba por parte del gobierno colombiano, la construcción en el país se prepara para entrar en un época verde que vaya de la mano con diferentes proyectos de oficinas y viviendas más sostenibles que causen menos impacto en el ecosistema.

La norma expedida los primeros días del mes pasado, promueve un consumo razonable de los recursos fomentando un equilibrio social y económico de los nuevos apartamentos en construcción que se desarrollen de aquí hasta julio de 2016 fecha donde debe estar en vigencia.

Esta será la primera fase de una reglamentación global, en la cual se espera que las constructoras en ciudades principales como Bogotá consideren utilizar recursos a su alcance para ahorrar agua o luz, con sistemas más amigables.

Según palabras del Viceministro de Vivienda Guillermo Herrera Castaño, estos cambios: “permitirán mejorar la calidad y confort de las edificaciones, impulsar la industria de la construcción para que sea más competitiva, y ayudar a mitigar el impacto del cambio climático”.

Apostándole al medio ambiente

La reciente medida no ha sido la única apuesta para ayudarle al medio ambiente, en Bogotá de acuerdo con la ley 418 de 2009, se empezaron a instalar techos verdes en la construcción de oficinas, siguiendo otros ejemplos de capitales mundiales como París o Nueva York.

Así mismo y de manera conjunta, se ha renovado el inmobiliario público siguiendo este modelo en paraderos de buses, instalando techos verdes que se complementan con sistemas de trasporte en su mayoría eléctricos, que ofrecen un parte de tranquilidad a los ciudadanos y les permite respirar aire más puro.

Esta ley tiene como objetivo integrar a su vez, diferentes entidades públicas como: el Jardín Botánico y la Secretaría de Ambiente como apoyo técnico en cuanto a las puestas en marcha en la construcción de apartamentos en diferentes lugares de la ciudad que vayan desde el norte en la calle 134 hasta el sur en la Avenida Primero de Mayo.

Se espera entonces un cambio en la utilización de materiales, junto con la posibilidad de hacer diversos usos apropiados de recursos hídricos, del suelo y la luz.

Una constructora más amigable

ICR y sus múltiples proyectos desarrollados a lo largo de la ciudad aseguran no solo calidad en cuanto a materiales-acabados, sino una integración al medio ambiente causando el menor impacto posible.