4 exclusivos proyectos de vivienda de ICR Constructora que debe conocer

ICR Constructora, más de 20 años haciendo los sueños realidad ¿ya cumplió el suyo? ¿Con ganas de invertir en su apartamento nuevo? Nuestra experiencia nos enmarca como la opción perfecta para aquellas familias que quieren hacer realidad sus anhelos. En este caso, presentamos diferentes opciones y construcciones de apartamentos sobre planos en Bogotá para que las facilidades sean múltiples, entre ellas, la posibilidad de pagar la cuota inicial.

“Mi sueño para 2017 es conseguir casa propia” ¿Cuántas veces se ha dicho esto y no lo ha cumplido?  ¿Qué le está impidiendo lograr su sueño? Respóndase ¿Cuál ha sido la barrera que me ha impedido tomar la decisión de adquirir mi vivienda nueva? ¿Por qué pongo freno a cada una de las iniciativas para cumplir esta meta en mi vida? Tal vez sea la cuota inicial, pero los proyectos de apartamentos en Bogotá norte y otros sectores le permiten pagar su cuota inicial mientras le entregan su inmueble. ICR Constructora cuenta con varios proyectos que se encuentran en ejecución ¡Conózcalos!

Empiece el 2017 con apartamento nuevo. ICR Constructora su mejor aliado

¡No lo piense más! A continuación le daremos a conocer diferentes proyectos de ICR Constructora que le permitirán alcanzar su vivienda nueva y propia.

-ICR 93: Proyectos de apartamentos ubicado en el norte de Bogotá, quiere decir que se ubica en un lugar privilegiado y estratégico de la ciudad. Distribuido en 2 torres de 9 pisos cada una, donde podrá acceder a unidades habitacionales entre los 38 y 134 metros cuadrados.

-Omega 134: Edificio esquinero de apartamentos en Cedritos conformado por 22 inmuebles de 1 y 2 alcobas, ideal para familias pequeñas o jóvenes que aspiran empezar su vida como independientes. Cada unidad habitacional cuenta con áreas que rondan entre los 40 y 85 metros cuadrados. Debe tener en cuenta que los apartamentos del piso 5to cuentan con terrazas de uso exclusivo en su cubierta. Una nueva vida lo espera en la Carrera 23 # 134A-09.

-ICR 67: Una edificación que le ofrece las mejores oportunidades para vivir en un exclusivo conjunto residencial. Podrá escoger entre diferentes tipos de apartamentos entre los 55 y los 94 metros cuadrados. Ideales para que cumpla el sueño de comprar casa propia.

-ICR 143: Aceptar lo que ofrece este proyecto es apostar por habitar uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad. El norte de Bogotá se caracteriza por ser exclusivo, cercano a todo lo que se necesita y brinda gran oferta de vías y transporte público. Podrá escoger entre 24 apartamentos distribuidos en 6 pisos, los que cuentan con un área desde los 59 hasta los 91 metros cuadrados.

Su sueño de casa propia está a punto de cumplirse

Le hemos dado a conocer diferentes opciones que solo ICR Constructora ha puesto a su disposición, para que, independientemente del sector que escoja, cuente con las facilidades y beneficios que solo una urbe como Bogotá le ofrece. Somos una de las constructoras en Bogotá que le brinda la venta de apartamentos en Santa Ana y otros espacios altamente vanguardistas, y con edificaciones pensadas en sus gustos. Conozca los excelentes acabados que presentan nuestros proyectos y para el 2017, cumpla su sueño de adquirir su casa propia ¡Visítenos!

Artículo tomado de ICR Constructora.

6 prácticos consejos para que organice su vivienda nueva

Si su apartamento se encuentra en construcción pero quiere prepararse para cuando lo entreguen, por eso se encuentra buscando cómo poder decorarlo y desde un principio pueda acondicionar su nuevo hogar para darle un toque único y especial.

Entonces ha llegado al artículo indicado, a continuación encontrará 6 consejos para que organice su nueva vivienda y logre disfrutar de un espacio eficiente y ordenado.

1.- En la sala puede utilizar muebles de reducidas dimensiones, así optimizará el espacio de los apartamentos sobre planos en Bogotá. Entonces en este punto, deberá tener muy en cuenta los metros cuadrados de su nueva vivienda para que logre brindar los retoques que necesita.

2.- No se olvide de las lámparas de pie: lo más sofisticado e ideal, colóquelas al lado del sofá para que logre brindar a su vivienda nueva la iluminación que se necesita y de igual forma, pueda ahorrar espacios. Sin duda, estará apostando por elegancia y modernidad

3.- Las diferentes constructoras en Bogotá le brindan actualmente espacios propicios y diseños únicos, por ello, aproveche las facilidades que le están brindando y compre electrodomésticos que se ajusten a su apartamento nuevo. Recuerde que aquellos con dimensiones pequeñas se verán agradables con equipos sofisticados y tamaños promedio para que creen un equilibrio.

4.- Procure no sobrecargar su apartamento con accesorios, cuadros y decoraciones innecesarias. Tenga en cuenta que los elementos más sencillos suelen ser más llamativos y darán vida a los espacios de su hogar, siempre y cuando sepa utilizarlos.

5.- En general, los diferentes proyectos en construcción en Bogotá apuestan por colores neutros para que no se sobrecarguen los inmuebles ya que este es nada más y nada menos que el amigo perfecto cuando de decoración de interiores para un apartamento nuevo se trata. De todas manera, abrimos la posibilidad que sea usted quien escoja el color, puede que desee convertir los espacios de su vivienda en toda una obra de pop Art ¡Único y relevante!

6.- No menos importante son los velones, así podrá prenderlos en cualquier momento. Sin duda, estos elementos recargarán su nueva vivienda de energías positivas y con mayor razón, neutralizará olores que en todo momento debe evitar.

La perfecta manera de vivir en un inmueble en Bogotá es con innovación y estilo, por ello ICR Constructora le ofrece proyectos vanguardistas para que su nueva vivienda este llena de grandiosos acabados, pero también le damos los mejores consejos para que su hogar sea el más cómodo y confortable.

La exclusividad y diferencia se la damos nosotros. ¡Contáctenos!

Sector edificador, motor de crecimiento económico

ICR Constructora quiere darle a conocer cómo los proyectos edificadores en el país han creado e incrementado, lo que resulta en el desarrollo económico.

El año pasado las constructoras en Bogotá y en el país, aportaron el 3,6 por ciento del crecimiento económico en Colombia, a su vez en cifras generales, durante el año pasado este sector creció 6,8 por ciento en el primer trimestre y 7,4 por ciento durante todo el 2014.

Encontrándonos ad portas de finalizar el año, es importante mencionar que para el primer trimestre del 2015 el panorama fue alentador ya que se evidenció que el área censada creció 0,8 por ciento en relación al último trimestre del 2014, obras que en la actualidad están en desarrollo sustentan una renovación urbana en el centro de las ciudades con la construcción de oficinas e inmuebles que aportan al desarrollo de la economía colombiana.

De esta manera, comenta Sandra Forero, presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol: “la construcción se consolidó como el motor de la economía, poniendo en evidencia el creciente rumbo a la inversión de las firmas y los hogares en ese sector”.

¿Qué sucede en Bogotá?

La capital de Colombia evidencia nuevas obras encabezadas por las edificaciones para el comercio y las viviendas, lo que demuestra el ascendente y progresivo crecimiento que aporta en la economía. Por esta razón y por un lado es importante mencionar, a nivel nacional el sector de la construcción participa con el 6 por ciento del total de ocupados en las distintas ramas, siendo Bogotá, la ciudad que más alto porcentaje aporta en las estadísticas.

Por otro lado, en cifras porcentuales, las áreas en proceso de construcción presentaron un crecimiento de 7 por ciento en metros cuadrados, en donde las oficinas y apartamentos en construcción aportaron el 67 por ciento, mientras que en otras ciudades como Barranquilla el 23 por ciento y Cartagena el 16 por ciento.

Cuando nos referimos a los tipos de edificaciones, las áreas en proceso de construcción para apartamentos aportaron el 49 por ciento, caso contrario de las casas que restaron el 22 por ciento. Mientras que, como lo afirmábamos anteriormente, el comercio en cuanto a los proyectos de oficinas sigue ofreciendo diferentes lugares disponibles por las constructoras, presentando así, tasas de crecimiento del 47 por ciento.

Nuevas oportunidades de negocio

Es evidente, las oportunidades que presenta la construcción en Colombia, pues no nos referimos solo a las posibilidades que tienen las personas de invertir en nuevos proyectos edificadores sino el impacto que ocasionan estos proyectos y su relación con el crecimiento de la  construcción de apartamentos y oficinas en Bogotá y en el resto del país.

En pocas palabras y para ser más específicos, las cifras culminadas en el primer semestre de este año crecieron 20 por ciento en comparación al año anterior. Y con ICR Constructora hemos aportado a estos porcentajes, gracias a que hemos incursionado no solo con proyectos inmobiliarios y comerciales que se venden terminados sino también con la venta deapartamentos sobre planos en Bogotá.

Si desea más información, contáctese con nosotros, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes y presentar más proyectos que están a su disposición.

El dólar obliga al sector constructor a ajustarse

Hasta el día de hoy, el sector constructor y edificador como diferentes sectores económicos de Colombia se encuentra permeados por las incomparables alzas y variaciones que presenta el dólar pues cuando este supera los 3.000 tiene efectos nocivos para la demanda de importados. Consecuentemente, los insumos necesitados tienen aumentos generalizados. Aunque también, significa la oportunidad perfecta para poder exportar y de esta manera, se ve impulsada la inversión extranjera.

Pero específicamente, ¿qué pasa con las constructoras en Bogotá y el país?

Según Sandra Forero, presidente de Camacol: ”Se deben tener en cuenta las dos caras de la moneda del actual fenómeno cambiario. Mas allá de lo que ocurra de forma indirecta sobre la demanda agregada y las expectativas. Se debe centrar la discusión en los efectos directos sobre los costos de la construcción y las posibilidades de incrementar las inversiones en dólares que realizan locales y foráneos en proyectos constructivos”.

Entonces, ella deja entre dicho que el mayor impacto de este fenómeno económico se encuentra en los materiales importados, pues actualmente, son 20 por ciento más caros que hace una década. Según cifras reveladas en la Cámara Colombiana de Construcción, Camacol, de 99 grupos de materiales que se utilizan para la construcción de vivienda, 34 están en un grupo identificado “de impacto significativo” y de estos, hay 22 que preocupan al sector, porque hoy el precio del dólar es perjudicial para la demanda de interesados, en este caso, los importadores del país.

Por un lado, la construcción de oficinas y edificaciones ha venido aumentado de forma mantenida a pesar de la demanda mencionada, pues en relación al consumo aparente del país se ha duplicado entre los años 2002 y 2013, según un estudio revelado por parte de el Departamento de Estudios Económicos y Técnicos de Camacol. Además, esta misma investigación evidencia que en los últimos doce meses, y a pesar de las variaciones en costos, a enero de 2015, se han comercializado 157.719 viviendas nuevas en las principales regiones del país.

Sin embargo, por el otro lado, y como ya se mencionó, es la oportunidad ideal para regularizar y canalizar los recursos de inversión en dólares hacia la actividad. Así que si se evidencia una taza de crecimiento en el ámbito de apartamentos en construcción, quiere decir que es el momento de aprovecharlo, pues a pesar del fenómeno del dólar, las personas siguen cumpliendo el sueño de conseguir inmuebles nuevos y propios. Pero si se debe tener en cuenta que la clave está en realizar ajustes con el fin de no afectar a los compradores, sobre todo en rangos altos. “Ante esto, la constante es que las constructoras de apartamentos en Bogotá y el país asuman el impacto”, dijo Camacol.

ICR Constructora y su continuo crecimiento

En cuanto a las constructoras en Bogotá, en especial ICR Constructora, viene adelantando proyectos de oficina en Bogotá que incentivan y mantiene una tendencia al aumento de construcciones con el objetivo de ofrecer y avanzar a el perfeccionamiento de inmuebles sostenibles, mostrando a las personas deseosas de inversión, proyectos novedosos e innovadores.

Como también, ICR ingresa al mercado de apartamentos sobre planos en Bogotá para poder brindar diferentes opciones de inversión a las personas que se acerquen y apuesten por proyectos en este tiempo tan propicio para adquirir propiedades. Enmarcándose como una constructora progresista y en constante desarrollo, celebra soluciones de vivienda y oficinas, pero a su vez de carreteras y transporte que en el país se realizan.

80.000 mil viviendas construidas en tres años

El impulso de las viviendas VIP y VIS demuestran que los proyectos de construcción en Bogotá no se detienen.

Recientes declaraciones de la secretaria del Hábitat, Helga María Rivas Ardila, demuestran que las constructoras en Bogotá avanzan con paso firme, cumpliendo los proyectos de viviendas encabezados por el presidente de la República Juan Manuel Santos.

La no despreciable cifra de 80.000 viviendas de las cuales 9.000 son de Interés Prioritario (VIP) 28.263 de interés social (VIS) y las restantes 42.337 viviendas de precios superiores a la VIS, dan como resultado un total de 79.824 unidades habitaciones, sin contar claro los apartamentos en el norte de Bogotá.

Diferencias entre VIS y VIP

En términos simples las viviendas de interés social o (VIS) es aquella que reúne los elementos que aseguran su habitabilidad, estándares de calidad en diseño urbanístico y arquitectónico cuyo valor máximo de renta es de ciento treinta y cinco salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Por otra parte las viviendas de Interés Social Prioritaria (VIP) son aquellas viviendas cuyo valor máximo es de setenta salarios mínimos legales vigentes que cuentan obviamente con todas las especificaciones de estructura, y cuya prioridad son las madres y padres cabeza de familia.

Panorama actual

Si bien el sector inmobiliario se ha mantenido activo en el país y más específicamente en la capital, a pesar de lo que se pronosticaba por la caída en los precios del petróleo, los proyectos de obra como las oficinas siguen en alza, mientras que inversiones sociales siguen activas.

Según cifras oficiales del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) la construcción de Vivienda de Interés Social se ha incrementado en relación con el 2014 en un 12 por ciento, paralelamente junto con las ofertas en construcción de oficinas en Bogotá.

En cuanto a esta clase de proyectos el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao recordó la importancia de unificar esfuerzos en la construcción de apartamentos sobre planos en Bogotá y el trabajar conjuntamente para evitar peleas de egos y figuración en ciudades capitales.

ICR Constructora el lugar para materializar sus sueños

Encuentre modernos proyectos en construcción de oficinas, en ubicaciones ideales para desarrollar todas las oportunidades de negocios, ICR cuenta en la actualidad con apartamentos en sectores exclusivos de la ciudad. Ingrese ahora mismo a nuestro portafolio de inmuebles y dígale sí a sus sueños.

PIB y la Construcción en Latinoamérica

A pesar del liderazgo del país en tasas de crecimiento de la región este sector presenta una desaceleración frente al 2014. Cifras del primer trimestre de 2015 y su valor agregado en los proyectos de construcción, en todas las ciudades del país como Bogotá, demuestran que el mismo creció 4.9, comprado al mismo trimestre del año anterior.

A su vez en el mismo periodo el PIB (producto interno bruto) trepó 2.8 por ciento lo cual sigue manteniendo la tendencia, en construcción de oficinas en capitales principales como Bogotá, dándole al país resultados estables.

Un poco más a fondo

El crecimiento por encima del total se debe según cifras del Dane (Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas) al aumento del subsector de obras civiles con un 7 por ciento, mientras que en las edificaciones como los apartamentos sobre planos tanto en Bogotá como en otras ciudades se incrementó en 2,1 por ciento.

Si bien las cifras son alentadoras se debe tener en cuenta que para el año anterior las mismas eran más altas, en donde el agregado total alcanzó el 14 por ciento, distribuido en proyectos de oficinas en Bogotá y a lo largo del país, con 24,5 por ciento donde las edificaciones sumaron el 7 por ciento.

¿Qué significa esto?

Según los crecimientos de la última década, se puede entrever que están muy lejos de los máximos alcanzados de 24.5 para el sector de la construcción y de 43,2 por ciento en sectores específicos como edificaciones y obras civiles.

Si bien el PIB de Colombia superó a sus vecinos, puede entenderse que no solo el mismo se vio afectado por la reducción de estas cifras, ya que los demás países de la región tuvieron un comportamiento similar en cuanto a desaceleración se refiere.

Especialistas afirman que estos fenómenos pueden ser una respuesta a la caída del dólar, y afectando a todo los países cuyos procesos económicos tienen como proyección el uso de una divisa extranjera.

Cifras a tener en cuenta

Para marzo de este año el número de ocupados en las constructoras de Bogotá, y en este sector en general fue 21.9 millones de personas, en todo el país, una cifra alentadora ya que respecto al mismo periodo del 2014 ascendió en un 3.2 por ciento aumentando así mismo la rama de la construcción en 10.3 por ciento.

De igual manera el sector de la construcción con las diferentes obras como los apartamentos en la 134 participaron con el 6.5 por ciento de los ocupados e el total nacional, ya que el 86 por ciento se ubicaba en las cabeceras urbanas y el 14 por ciento en centros poblados y rurales.

Proyectos a su alcance

ICR como una de las mejores constructoras de apartamentos en Bogotá, le ofrece diferentes proyectos de apartamentos y oficinas es ubicaciones estratégicas en toda la ciudad. Decídase y elija apartamentos exclusivos, para usted y su familia. Si desea obtener más información sobre nuestros inmuebles en Bogotá no dude en escribirnos a nuestro punto de contacto, nuestros asesores estarán atentos a resolver todas sus inquietudes.

La construcción no afloja en el paí­s

Las últimas cifras por parte del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane) ofrecen un parte positivo en lo que a construcción se refiere, con porcentajes altamente positivos en oficinas, locales y apartamentos en construcción, a comparación del mismo mes del año pasado.

Las cifras con variaciones mensuales del 0,55 por ciento (0.30 puntos porcentuales) más que en el 2014, demuestran como se siguen comprando materiales para la puesta en marcha de proyectos que las constructoras en Bogotá y en otras ciudades del país, ponen en marcha para ofrecer nuevas posibilidades de vivienda y nuevas oportunidades empresariales.

Algunas alzas que sufrió el mercado a nivel de insumos están relacionadas con productos para la construcción específicamente en acabados e interiores como ascensores 9.50 por ciento, incrustaciones 3.37 por ciento, sanitarios 2.81 por ciento, aditivos 2,14 por ciento y otros con 1,80 por ciento.

De igual manera se presentaron contrastes en otros productos como geotextiles en el orden del (-1,03 por ciento), mallas (-0,90 por ciento) y postes (-0,69 por ciento). De esa manera hasta el pasado mes los costos de la construcción de viviendas y de los apartamentos sobre planos en la calle 134 y en otros sectores de la capital registraron la mencionada cifra de 3.02 por ciento una acorde con la dinámica de la construcción actual en Bogotá.

Diferentes clases de viviendas

Si a lo mencionado anteriormente se le suma los proyectos avalados por el Gobierno de la República, como lo son viviendas multifamiliares las cifras siguen en aumento. Esta clase de construcciones aportaron un índice de 1. 97 punto porcentual lo cual explica la importancia de pensar en esta clase de proyectos junto con la venta de apartamentos en Santa Bárbara o cedritos a futuro para seguir implementando.

A su vez a manera de copilado en los últimos doce meses el ICCCV registró variaciones de 3.13 por ciento, lo que sugiere que el crecimiento acumulado en cuanto a la construcción de apartamentos sobre planos en Bogotá y específicamente a las cifras del año pasado, aumentaron desmitificando un poco los coletazos por la caída del precio del petróleo junto con la subida del dólar.

En ese caso la tendencia pareciese al alza manteniendo proyectos de construcción como los apartamentos en el norte de la ciudad ya que los mismos representan un mercado altamente llamativo para las personas que recién están emprendiendo la madurez para vivir solos, familias pequeñas, y matrimonios jóvenes. Si desea obtener más información sobre nuestros inmuebles no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Colombia suma nuevas obras sostenibles

Lo que en algún momento parecía una utopía hoy es una realidad en el país, cada dos meses se están registrando veinte obras sostenibles, lo cual indica que la construcción considerada se está tomando afortunadamente las ciudades.

La construcción de oficinas en Bogotá pensadas para ser certificadas como (LEED liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) se han vuelto parte esencial del urbanismo, responsable con el medio ambiente. Lo que para algunos era una moda años atrás hoy está tomando fuerza a un buen paso.

Así lo demuestra el hecho de que cada dos meses se tenga un registro aproximado de veinte proyectos de construcción en el país, a la espera de ser certificados como LEED. Como lo menciona Cristina Gamboa, directora del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), quien a su vez afirma que esta clase de sistema ha sido uno de los mejores alicientes para la construcción.

Nuevos proyectos nuevos aires:

Encontrar un proyecto de oficinas en el Chicó en Bogotá, es posible gracias a ICR, una constructora que piensa en cuidar el ecosistema aportando a la ciudad obras sostenibles, con vías de acceso y en los mejores sectores de la capital. El catálogo de ICR se amplia constantemente ofreciendo más opciones para escoger.

En cuanto a proyectos para ser certificados como LEED para el pasado mes de Agosto, habían 136 ubicados en más de 20 ciudades. Sumandos en total dan como resultado 3,3 millones de metros cuadrados, 13,3 por ciento del consolidado del año 2013, demostrando que un nuevo aire sí es posible.

Apartamentos y oficinas:

Gamboa destaca que con el auge de estas construcciones se desvirtuó el mito de que eran más caras, eliminando el 12 por ciento de sobrecosto que manejaban algunas estadísticas. Dejando en claro que solo cuentan con un 9 por ciento en la actualidad.

De esa manera los proyectos en construcción siguen avanzando en Bogotá, modernizando los espacios de la ciudad, lo que la embellece y permite recuperar barrios. Ofreciendo una nueva cara al inmobiliario local, el cual se complementa con un correcto uso del suelo pensado estratégicamente por la alcaldía y el POT.

ICR las mejores opciones para sus proyectos:

Imagínese trabajando en el lugar que soñó, o viviendo con la mejor garantía que ICR le da. Los proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá, se actualizan con nuevas obras, otorgándole la posibilidad de elegir el más acorde según su necesidad y su objetivo, de esa manera estará seguro que tomó la mejor elección.