Consejos para el cambio de vivienda

El cambio de vivienda es una experiencia única y llena de emociones, pero para hacer de este gran cambio algo más sencillo, debe ser ordenado y muy cuidadoso con sus pertenencias y con la elección del medio de transporte que usará.

Cambiar de vivienda significa iniciar una nueva etapa, disfrutar de un ambiente diferente y cumplir un gran propósito. ICR Constructora lo acompaña en este proceso, por eso pone a su disposición la venta de apartamentos en la 93 y una oferta de inmuebles en uno de los mejores sectores de la capital, como el norte de Bogotá.

Sabemos que a la hora de realizar una mudanza es necesario tener en cuenta algunos factores y seguir algunas indicaciones, por esta razón, hemos preparado algunos consejos que lo ayudarán a la hora de realizar este importante cambio. Téngalos en cuenta y recuerde que cumplimos su sueño de tener vivienda propia gracias a los proyectos de vivienda en Chico y el norte de Bogotá.

1. Prepárese

Las mudanzas son la ocasión idónea para realizar una limpieza y deshacerse de todas aquellas cosas que ya no usa ni necesita. La llegada a un nuevo hogar incluye una nueva etapa de vida y aunque parezca complicado, con un poco de organización y planeación, puede hacer este cambio sin mayores contratiempos. Recuerde que entre menos objetos tenga para el día de la mudanza, será mucho más fácil realizarla.

¿Dónde planea tener su nueva vivienda? ICR Constructora lleva a cabo un proyecto de venta de apartamentos en la 93, ideal para aquellos que buscan exclusividad y comodidad en uno de los mejores sectores de Bogotá.

2. Un punto importante: el transporte

Una vez definidos los elementos que va a transportar a su nuevo hogar, dedique un buen tiempo a buscar información sobre las empresas de mudanzas y conocer los servicios que ofrecen. Le recomendamos que estudie varias alternativas, una vez elegida, podrá llevar a cabo su mudanza de la mejor manera.

3. Cada elemento en su lugar

La tarea de guardar sus propiedades es sencilla siguiendo algunas indicaciones, por ejemplo.

• Las cajas y bolsas de plástico son esenciales para cualquier mudanza. Además, es necesario una cinta adhesiva y marcadores para marcar cada caja

• En las bolsas de plástico puede guardar ropa y juguetes. También es recomendable evitar los elementos filosos y pesados en este tipo de empaques.

• Nunca use cintas adhesivas directamente sobre los muebles, esto puede estropear el acabado. Además de ser una constructora que le ofrece una amplia oferta de vivienda, ICR le ayuda a hacer este cambio sin contratiempos.

Tenga cuidado con los objetos valiosos

Nunca envíe en la mudanza objetos de valor como joyas o documentos legales. Es recomendable que una persona esté al tanto de la salida de los muebles y de la carga. Finalmente, no retire las envolturas hasta que el mobiliario esté ubicado en el lugar definitivo, de esta manera, podrá hacer una mudanza sin posibles complicaciones

ICR lo ayuda a tener la vivienda de sus sueños gracias a los proyectos en construcción en Bogotá que llevamos a cabo actualmente, contáctenos y conozca más al respecto.

Artículo tomado de ICR Constructora

Finca raíz: una inversión segura y rentable de la mano de ICR Constructora

La finca raíz es un sector bastante atractivo para los inversionistas, ya que además de ser segura y sumamente rentable, le permitirá hacer crecer su patrimonio y en esta nota conocerá todo sobre las inversiones en finca raíz.

Bajo una visión pragmática, la efectividad de una inversión debe analizarse desde varios aspectos. Es por ello que actualmente las inversiones en finca raíz ofrecen un conjunto de características que las hacen muy atractivas, constituyéndose como un pilar importante de oportunidades para hogares, empresas e inversionistas especializados.

En ICR Constructora nos complace presentarle proyectos de vivienda en una de las zonas más exclusivas de la capital: el norte de Bogotá. Uno de ellos es ICR 93 un proyecto sobre planos que se convierte en una de sus mejores inversiones ¿por qué? Estas son algunas de las razones.

• Se trata de un ahorro considerable, ya que encontrará condiciones favorables para que pueda acceder fácilmente al inmueble.

• Comprar vivienda sobre planos le garantiza rentabilidad a su inversión, ya que el precio se incrementa por valorización.

• Puede tener la posibilidad de personalización, ya que tendrá un control transparente sobre el proyecto, y confianza en la inversión de la mano de una constructora en Bogotácomo ICR, donde contamos con más de 20 años edificando el sueño de tener vivienda propia de miles de colombianos.

¿Por qué es una inversión segura y rentable?

En primer lugar, es importante destacar que la inversión en finca raíz permite adaptarse a diferentes tipos y perfiles de inversionistas. En el caso de los hogares, cuyo perfil de riesgo es usualmente bajo, la compra de vivienda es una gran oportunidad; además experimenta períodos prolongados de valorización, lo que permite asegurar y rentabilizar su inversión. Un proyecto de vivienda como ICR 93 cuenta con esta característica gracias al lugar donde se encuentra ubicado y sus acabados.

En segunda instancia, la finca raíz comprende un panorama de riegos bastante bajo; capacidad de la inversión o grado de liquidez, lenta depreciación, generación de valor agregado mediante su remodelación, adecuación y mínima exposición a riesgos derivados de su uso, hacen que la finca raíz se convierte en una inversión idónea

Respecto a otras inversiones, la finca raíz y venta de apartamentos en Bogotá, tienen particularidades que la sitúan en un mejor contexto. El mercado se transforma, los ciclos productivos acentúan su ritmo y ante las diferentes coyunturas económicas, la finca raíz y la construcción siguen siendo una fuente importante de inversiones en Colombia.

Diversidad en la oferta de vivienda

La diversidad de la oferta actual y las expectativas favorables de la tasa de interés con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial, crean un ambiente apropiado para acceder a vivienda nueva. Como una constructora de apartamentos en Bogotá ponemos a su disposición diferentes proyectos de vivienda para que realice su mejor inversión, conozca algunos haciendo clic aquí y póngase en contacto con nosotros, estaremos dispuesto a ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora

¡Así es la vivienda ideal! Conózcala con ICR Constructora

A la hora de comprar vivienda es importante no dejarse llevar por impulsos, usted debe analizar muy bien todos los factores de la propiedad y del sector en el que se encuentra ubicada, con esta nota sabrá cómo elegir la vivienda idónea.

Tener vivienda propia es el sueño de muchas familias colombianas, pero más allá de eso, este inmueble debe contar con características específicas que lo conviertan en un gran lugar. En ICR Constructora lo sabemos, por eso contamos con largos años de experiencia en el mercado llevando a cabo la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá. Por esta razón, hemos preparado algunos puntos que debe tener en cuenta para identificar una vivienda que esté a la altura de sus necesidades inmobiliarias.

El hogar que su familia merece

Antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda, debe analizar diferentes aspectos que pueden generar consecuencias a largo plazo. Como una constructora en Bogotá sabemos que uno de los puntos más importantes será definir cuáles son las necesidades de su familia y el presupuesto destinado para realizar esta inversión. Dentro de los aspectos que usted deberá tener en cuenta están: el estrato, la zona, tipo de inmueble además del área en metros cuadrados construidos y privados que usted desea. Sin embargo, existen puntos claves que hacen de una vivienda, un sitio ideal.

Seguridad para los más pequeños

La seguridad para su familia debe ser primordial. Además de planear la adecuación de la vivienda en su interior y cada detalle de la decoración, también es necesario conocer la seguridad del sector y factores como: vigilancia privada las 24 horas y si las zonas comunes  y parques cuentan con la seguridad requerida.

Uno de los puntos favorables de los apartamentos en construcción que llevamos a cabo es que se encuentran ubicados en una de las mejores zonas de la ciudad, como lo es el norte de Bogotá, además cuentan con seguridad para usted y su familia.

Cercanía a sitios de educación

La oferta y demanda de colegios e instituciones educativas es cada vez mayor. Es por ello que una vivienda ideal debe estar cerca a zonas que tengan una buena oferta educativa, tanto de colegios como jardines y universidades. Un proyecto de construcción en Bogotá que cuente con cercanía a colegios, centros comerciales, espacios de entretenimiento y vías principales es sin duda, una vivienda que cuenta con la ubicación perfecta.

Valorización

No cabe duda que apostarle a un nuevo inmueble es una de las mejores inversiones. Sin embargo, la vivienda debe contar con algunas características para que se valorice más. La ubicación, servicios adecuados, cercanía a zonas de desarrollo, estructuras y respaldo de una empresa de trayectoria, son algunos de los aspectos que le asegurará valorización en el inmueble.

Nuestra experiencia en la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá le garantizan una inversión que se ajustará a sus necesidades en un sitio exclusivo de Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora

El sueño de tener vivienda propia, es posible con ICR Constructora

Comprar vivienda propia es el anhelo de muchos colombianos, pero para poder cumplir este sueño como siempre lo ha querido, es necesario que tenga en cuenta muchos factores, los cuales ICR Constructora le explicará en la siguiente nota.

La construcción de vivienda siempre se ha caracterizado por ofrecer distintos tipos de ventajas a la economía del país como empleos, oportunidades y amplias ofertas de inmuebles, lo que hace del sector de la construcción una fortaleza, que crece a pasos agigantados en el territorio colombiano, por eso la venta deapartamentos en la zona norte de Bogotá y del país en general, se convierte en una gran inversión.

La construcción le ha apostado a trabajar con un mercado que beneficia en gran medida a la economía, lo cual impulsa más la venta de inmuebles. Sin duda alguna, el crecimiento de la actividad edificadora ha marcado un entorno de confianza en cuanto a la inversión y por esta razón, tener vivienda nueva es cada vez más asequible.

Es por ello que en ICR Constructora llevamos largos años de experiencia cumpliendo el sueño de miles de familias colombianas de tener vivienda propia. Nuestros apartamentos en construcción se llevan a cabo en la zona norte de Bogotá, un sector que se caracteriza por su alta valorización y grandes beneficios para quien decide vivir en este lugar.

Vivienda en Bogotá: una gran inversión

Adquirir vivienda es uno de los objetivos de la mayoría de colombianos, además, la oferta es amplia y la adquisición de estos inmuebles ofrece ventajas adicionales. Por estas razones, Bogotá manifiesta un buen comportamiento en la construcción de viviendas ya que actualmente la edificación se comporta de manera positiva.

¿Por qué Bogotá?

• Colombia es uno de los mejores países de América Latina para hacer negocios y Bogotá es líder en esto, ya que es el principal centro de negocios de inversión a nivel nacional.


• El entorno de operación en Bogotá es sencillo y de alta calidad. Además, cuenta con una amplia oferta de espacios de alta calidad. Por otra parte, la ciudad tiene redundante conectividad de telecomunicaciones y es competitiva, por eso, la inversión en la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, es una buena decisión.


• La zona norte de la capital cuenta con una excelente ubicación gracias a importantes vías que se conectan con hospitales, universidades y parques. Así mismo, la oferta en sitios de entretenimiento y educación es bastante amplia.

Y ¿por qué el norte de Bogotá?

Una buena zona para vivir cuenta con tres características especiales: servicios locales, cercanía a sitios de educación y zonas que se valorizan. El norte de la ciudad cuenta con aspectos clave como la cercanía al transporte y el acceso a las avenidas principales. Además  ofrece zonas de entretenimiento y por supuesto, cercanía a sitios de educación. Aspectos que convierten a esta parte de Bogotá en una zona de alta valorización.

Haga su mejor inversión en vivienda con ICR Constructora

Hacer parte de un proyecto de vivienda se convierte en una gran inversión. Por esta razón, resulta tan importante  planear cómo puede lograr este objetivo. Con ICR Constructora tendrá la oportunidad de vivir en una zona exclusiva de Bogotá rodeado del lujo y la exclusividad.

¿Cómo lograrlo? Tenga en cuenta los siguientes aspectos.

Tenga claro que desea: Es importante realizar un estudio o investigación de lo que desea. Aspectos como la zona en la que desea vivir, cercanía a su trabajo, el colegio de sus hijos, tamaño de vivienda y el diseño o acabados pueden servir de referente para tomar una decisión final y acertada.

Presupuesto: El precio es importante, después de la investigación previa se debe suponer cuánto dinero se requiere, con cuánto capital cuenta y si es necesario algún préstamo. Recuerde que la capacidad de pago no puede superar los costos mensuales de las cuotas de la vivienda.

Documentación: Obtener información sobre las inmobiliarias, constructoras o entidades financieras es importante. Lo más recomendable es asesorarse con un experto, por eso hay documentos que no pueden faltar como: documentación del proyecto, planos arquitectónicos y de infraestructura, licencias de construcción, entre otros.

Financiamiento: El sector financiero le ofrece distintos servicios para que usted adquiera bienes raíces. Además, existen créditos de vivienda con diferentes características para los distintos tipos de compradores, por ejemplo: crédito hipotecario, leasing habitacional, mi casa ya, entre otros.

No olvide comparar precios, proyectos y todo lo relacionado con el sector. Verifique cada uno de los documentos y tome la mejor decisión con ICR Constructora y la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que se lleva a cabo actualmente.

Indague sobre la legalidad de la constructora. De esta manera, tendrá certeza del cumplimiento de las garantías a las que tiene derecho y estará conforme con lo estipulado en la ley. Así mismo, es recomendable verificar que el proyecto cuente con las licencias aprobadas  de urbanismo y construcción. Finalmente, no olvide evaluar que el barrio o conjunto donde comprará su vivienda cuenta con todas las exigencias necesarias. 

Valore el factor “tiempo”. Recuerde que la inversión inmobiliaria toma tiempo y se trata de una inversión a largo plazo que no da resultados inmediatos. Por eso, lo recomendable es buscar e indagar detenidamente cada proyecto en el que usted se encuentre interesado.

Determine el uso de su inversión. En los bienes inmuebles se suele ganar por dos partes, es decir, por un lado está la valorización de inmueble y por el otro, las rentas netas anuales. Por eso estudie el uso de su inversión ¿será para vivir o para arrendarla?

Invierta sobre planos. Tenga en cuenta que los precios en el sector inmobiliario fluctúan menos y lo hacen a menos velocidad que en otros sectores. Si bien, apostar a proyectos sobre planos siempre resultará más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido, además este tipo de proyectos le ofrecen confianza y economía.

En ICR Constructora llevamos a cabo este tipo de proyectos, nuestra experiencia de más de 20 años en el sector, le garantizan una inversión segura para usted y su familia. Hoy le ofrecemos la oportunidad de hacer parte de los millones de colombianos que han hecho realidad el sueño de tener vivienda propia en una de las prestigiosas zonas, en donde nuestros proyectos se adelantan como es el norte de Bogotá.

Haga parte de este gran desarrollo inmobiliario, esta decisión supone mayor tranquilidad para su familia. Con ICR Constructora tendrá la oportunidad de tener vivienda propia. Contáctenos y conozca más acerca de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que llevamos a cabo.

¿Tiene preguntas o dudas al respecto? Escríbanos a ventas1@icrconstructora.com o comuníquese con nostros, será un gusto poder ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora

Comprar vivienda con ICR Constructora, la mejor decisión

Una vivienda siempre es una gran inversión, le generará una estabilidad económica, una posible fuente de ingresos y podrá beneficiarse de la valorización constante de la finca raíz, entre otros beneficios, en esta nota encontrará todos los privilegios que obtendrá con la compra de una casa nueva.

Comprar vivienda nueva, es seguramente una de las decisiones más importantes en la vida de una persona. Las propiedades como casas y apartamentos, suelen valorizarse con el paso del tiempo y evidencian un crecimiento en el aumento del patrimonio trayendo consigo mayor solidez financiera e inversión en una renta fija gracias a este tipo de adquisición. En ICR Constructora conocemos este tema a la perfección, por eso le hablaremos al respecto a continuación. 

¿Sabía que la finca raíz no pierde valor gracias a los efectos de la inflación? Por esta razón le damos a conocer los beneficios tanto económicos como personales que le traerá a usted y a su familia acceder a la compra de vivienda.

Estabilidad económica

Al acceder a un proyecto de vivienda sobre planos en Bogotá, como los nuevos apartamentos en construcción que ICR pone a su disposición, el pago de arriendos mes tras mes acaba, lo cual genera una estabilidad para su economía y la de su familia. Se estima que dicha estabilidad genera calidad de vida, dado que la vivienda es por lo general, el activo más importante de una familia y su valorización permite capitalizar la inversión a largo plazo.

Además, esta adquisición le permite dejar un patrimonio seguro a sus hijos, por esta razón se convierte en una buena inversión. ICR Constructora lleva a cabo proyectos de construcción en Bogotá de los cuales usted podrá hacer parte y que le traerán grandes beneficios.

La compra es una gran inversión

Cierto es que no ganará de inmediato en el valor de su propiedad. Sin embargo, a largo plazo, los bienes y la finca raíz siempre serán una inversión segura. Invertir supone la compra de un activo con la intención de que este le proporcione algún beneficio en el futuro, lo cual se convierte en un buen aspecto que le genera rentabilidad gracias a una valorización periódica.

Seguridad para su familia

Tener la posibilidad y el beneficio de contar con “casa propia” le dará confiabilidad y bienestar a usted y su familia. Hacer parte de un proyecto de vivienda es, sin duda alguna, uno de los mayores logros que muchos han trazado como sus objetivos, puesto que se convierte en una meta tanto personal como financiera muy deseada y eso contribuirá a una mejor calidad de vida para los suyos.

¡Tome la mejor decisión con ICR Constructora! Llevamos más de 10 años en el mercado forjando el futuro de las familias colombianas gracias a nuestros proyectos desarrollados en el norte de Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Pensando en comprar vivienda nueva? Aprenda a medir su valorización

Antes de comprar un vivienda debe saber la valorización de la misma, con esto podrá asegurar la rentabilidad de su inversión, en esta nota le contaremos que factores influyen en la valorización de vivienda.

Actualmente, comprar vivienda nueva es más sencillo de lo que parece. Los subsidios y las bajas tasas de interés, permiten que está sea una inversión de bajo riesgo y alta rentabilidad. Es por ello que en ICR Constructora llevamos largos años de experiencia en el mercado construyendo proyectos de vivienda y ofreciendo a los colombianos, la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá.

Conocemos la importancia de adquirir una vivienda nueva y también un aspecto importante que gira en torno a esta decisión: la valorización. Por eso, hoy le contamos cómo puede medir la valorización de su nuevo inmueble, preste atención.

¿Qué es la valorización?

La valorización es la práctica de asignar un valor económico a un bien, con el propósito de ubicarlo en el mercado de compra y venta. Se considera valorización a la contemplación de diversos indicadores en particular, para determinar el valor final de un producto y así posibilitar su intercambio en operaciones económicas.

Según expertos, la valorización de apartamentos en construcción y de vivienda en general, está ligada a demanda y la determinan tres factores:

1: Acabados del inmueble

2:Ubicación

3:Reconocimiento de la firma constructora

Claves que valorizan su vivienda nueva

Ubicación de la vivienda nueva. Cuando se trata de una zona con vías principales cercanas, centros comerciales, sitios de educación y lugares de entretenimiento, la valorización crece. La venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que ICR pone a su disposición, se caracterizan por su amplia valorización gracias al sector donde estos inmuebles se encuentran ubicados.

Los acabados del inmueble son determinantes. Si se trata de las características internas del inmueble, es posible que el valor suba con los acabados.

Extensión y estado de cuartos útiles y zonas comunes, si se trata de una copropiedad. Es importante conocer el estado de las zonas comunes, pues de este depende en gran parte la valorización de su vivienda.

¡Adquiera su vivienda con ICR Constructora!

Más de 20 años de experiencia en el sector, forjando el futuro de miles de familias colombianas. Haga parte de este gran desarrollo inmobiliario de la mano de una constructora de apartamentos en Bogotá como ICR.

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Por qué es una buena opción la compra de propiedades sobre planos?

Comprar un apartamento es una inversión segura, pero comprando apartamentos sobre planos, esta inversión será más económica, a continuación conocerá todos los beneficios de esta compra.

La compra de una vivienda sobre planos se refiere a pagar por adelantado por una propiedad que aún no se ha construido del todo. Sin embargo, con este tipo de compra se está alcanzando un importante ahorro en costos. Es por ello que en ICR Constructora llevamos a cabo proyectos de vivienda sobre planos y la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, uno de los mejores sectores para vivir en la ciudad.

Hoy le contamos porque la compra de un inmueble sobre planos es una buena opción ¡Lo acompañamos en la toma de esta importante decisión!

Propiedades sobre planos: un ahorro considerable

Este ahorro se debe a que el constructor de la obra ofrece condiciones favorables en la venta para que el comprador pueda acceder fácilmente al producto. Por otra parte, este tipo de edificaciones lo ayuda a ganar rentabilidad en su inversión.

Los apartamentos sobre planos en Bogotá que ICR Constructora lleva a cabo, son una opción ideal para vivir a gusto. Conózcalos haciendo clic aquí.

Recuperación de la inversión y rentabilidad

Comprar una vivienda sobre planos le garantiza la rentabilidad a su inversión desde el momento en que empieza el proyecto. Como el precio del inmueble se define al inicio del negocio, este no cambia y usted puede dar por sentado el aumento del valor de la vivienda, ya que el precio se incrementa por valorización.

Una ventaja de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá por parte de ICR Constructora, es que estos inmuebles se encuentran en un lugar que se valoriza gracias a las vías, centros empresariales y construcciones que se llevan a cabo en esta zona.

Posibilidad de personalización

Otra razón por la que comprar vivienda sobre planos es una buena opción, es porque le permite tener control transparente sobre el proyecto en cuanto a las preferencias personales. Como comprador, usted está en el derecho de conocer los planos del inmueble, detalles de las dimensiones, materiales a utilizar y distribución de espacio.

Confianza en la inversión

Si bien toda inversión tiene un riesgo, comprar vivienda sobre planos compensa la incertidumbre con la rentabilidad que adquiere la vivienda por valorización. La confianza es un factor clave a la hora de realizar este negocio ya que se cumplen las condiciones estipuladas.

Llevamos más de 20 años en el mercado forjando el futuro de las familias colombianas gracias a nuestros proyectos de construcción en Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora