El norte de Bogotá, calidad que deslumbra

El norte de Bogotá le ofrece una excelente calidad de vida, con acceso a las vías principales de la ciudad y zonas de interés cercanas. Con esta nota se decidirá por el norte de la capital y todo lo que tiene para ofrecerle. 

El norte de Bogotá es uno de los mejores sectores que ofrece la capital del país para poder vivir y realizar todo tipo de actividades, como hacer negocios. Las constructoras en Bogotá se han encargado, con la calidad de sus proyectos de casas y apartamentos, de convertir esta zona en una exclusiva, llena de lujos y tranquilidad. Descubra los privilegios y oportunidades que trae consigo vivir en el norte de Bogotá con ICR Constructora.

Con una variada y numerosa propuesta de proyectos de vivienda para todos los gustos, recalcamos la exclusividad de este sector porque algunas de estas obras se han realizado con tal nivel de lujo en el diseño de las viviendas, en sus acabados, arquitectura y equipamientos tecnológicos, que vivir en el norte aparece como una oportunidad irresistible de inversión. Las constructoras en Bogotá han mostrado el potencial que un proyecto de vivienda puede alcanzar.

Los apartamentos en construcción en el norte de Bogotá, disponen en sus alrededores de los mejores centros comerciales, restaurantes, boutiques, parques, colegios y almacenes de cadena, lo que además aumenta la valorización de los inmuebles en este sector de la ciudad, junto a su cercanía con vías principales de la ciudad; de hecho, varios de sus barrios son considerados de los de mayor valorización y exclusividad en Bogotá.

Antes de presentarle algunos de estos barrios, es importante destacar otro factor que hace atractiva la inversión en apartamentos sobre planos en Bogotá y son los cerros orientales. La proximidad de varios de sus barrios con estos les permite alejarse del ruido y una gran vista de la ciudad, llena de naturaleza. De este modo, la valorización y exclusividad de este sector continúan encontrando factores que los terminan disparando, haciendo de esto, una inversión ganadora.

Algunos de estos barrios son:

• Usaquén: Ubicado entre las calles 112 y 121, entre las carreras 5 y 7, es uno de los puntos más representativos de la capital, ya que ofrece una variedad de planes y sitios de interés que invitan a descubrir la zona. Restaurantes, bares, ferias, pubs, tiendas, parques... Usaquén lo tiene todo para que disfrute de un excelente estilo de vida, acompañado de quienes más quiere.

Sumado a esto, la mayoría de sus inmuebles son bastante espaciosos; los conjuntos residenciales ofrecen completos servicios de entretenimiento y acabados de ensueño. Cultura, diversión y exclusividad, un conjunto perfecto en esta representativa zona.

• El Chicó: Un barrio exclusivo que cuenta con importantes vías de acceso, como la carrera 7, carrera 11, carrera 15, la autopista norte o las calles 92 y 94, y que destaca por sus elegantes proyectos de vivienda y de confort que presenta este sector; diseños de vanguardia y excelentes acabados podrá encontrar aquí gracias a su constructora de apartamentos en Bogotá, ICR. El Chicó se hace particularmente llamativo porque en sus inmediaciones, cuenta con el popular Parque de la 93, uno de los mayores atractivos de la ciudad, un motivo más para invertir en ese proyecto de vivienda que tanto desea. 

El norte de Bogotá es simplemente espectacular. Anímese y cumpla su sueño de tener vivienda propia en una zona exclusiva, llena de tranquilidad y confort. Somos una constructora en Bogotá con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción poniendo a su disposición la venta de apartamentos en uno de los mejores sectores de la ciudad. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de ICR Constructora

¿Por qué invertir en Bogotá?

Bogotá es la ciudad perfecta para invertir, al ser la capital de Colombia tiene una gran afluencia de turistas y además ofrece un sinfín de actividades para sus residentes, conozca todas las razones que hacen a Bogotá la ciudad perfecta para invertir. 

La venta de apartamentos en la 93, el barrio Chicó y la zona norte de Bogotá, se hace cada día más fuerte, gracias a las condiciones de estos sectores privilegiados de la ciudad de Bogotá. Sin embargo, estas son tan sólo tres zonas de las muchas que componen una ciudad que sigue creciendo, en inversiones de todo tipo. Es por eso que ICR Constructora, le contará a qué se debe este auge de inversionistas interesados en confiar el destino de su dinero en la capital de Colombia. Siga leyendo.

¿Por qué Bogotá es atractivo para los inversionistas?

Hace unos meses, se conoció la noticia de que la ciudad capitalina fue homenajeada por el manejo de sus recursos y el talento humano de los empresarios locales en el FDI Strategy Awards. Pero esos no son los únicos motivos que hacen de esta ciudad, un lugar con tendencia a valorizarse, sobre todo para aquellos inversionistas que piensan en la finca raíz y los proyectos de construcción en Bogotá. Conozca cuáles otros hay aquí.

Portafolio de oportunidades

Bogotá es una ciudad que tiene una alta capacidad de compra en diferentes sectores de la economía para Latinoamérica. Es por eso que se caracteriza por ser una ciudad que da la posibilidad a los empresarios, de desarrollar planes de negocio. Es así como sus residentes no sólo encuentran en ella una gran ciudad, sino también una fuente de empleo y oportunidades. 

No olvidemos que su economía es una de las más diversificadas de Latinoamérica, lo que demuestra un alto potencial para negocios como el turismo, servicios de alta tecnología, telecomunicaciones, entre otros sectores.

Ubicado estratégicamente

Desde el punto de vista logístico, la capital se encuentra ubicada en el centro del país y del continente, lo que significa que se encuentra a menos de 3 horas con las principales ciudades. No olvidemos que Bogotá es uno de los centros de conexión área más importante hacia el sur y norte de América.

Oferta de entretenimiento y alimentación

Esta ciudad se caracteriza por la calidad de vida que les brinda a sus residentes. Desde los hoteles, restaurantes y centros comerciales, hasta los lugares históricos, los cuales ofrecen a los bogotanos y sus turistas, una variedad impresionante de planes que los enamorarán. Contando con zonas como Usaquén, zona T y zona G, esta ciudad se deleita con su gastronomía y restaurantes exclusivos. Además, tiene centros comerciales para elegir y pasar los mejores fines de semana.

Para ICR como constructora en Bogotá, es una prioridad brindar a las familias colombianas proyectos inmobiliarios de gran calidad y excelentes acabados, a la vez que se proporciona un entorno próspero y favorable para la vida laboral y familiar. Visite nuestra sala de ventas y conozca más acerca de los proyectos de apartamentos que están cambiando la imagen de la ciudad.

Artículo tomado en ICR Constructora

El abc del crédito de vivienda

Un crédito de vivienda es la mejor opción, si desea comprar vivienda, ya que le facilitará la cantidad de dinero que le falta y se acordarán cuotas de pago acorde a su capacidad de endeudamiento y en esta nota sabrá los tipos de créditos existentes.

Para entender sobre la compra por crédito de vivienda, es importante saber que existen dos formas de crédito y al momento de inclinarse por cualquier proyecto de nuestra constructora en Bogotá, debe saber diferenciarlas. La primera de ellas el crédito de vivienda en pesos y la segunda el crédito por UVR. A continuación, le contamos la diferencia que existe entre estas dos modalidades y la razón para solicitar un crédito hipotecario. Siga leyendo.

Tipos de crédito de vivienda y sus diferencias

ICR Constructora está interesada en ayudarlo a tomar la mejor decisión para usted y su familia, no sólo brindándole los mejores apartamentos en el norte de Bogotá, sino ayudándole a diferenciar entre el crédito en pesos y el crédito UVR. Conozca sus diferencias aquí.

Crédito en pesos

Esta modalidad le ofrece dos opciones de pago. La primera es el abono a capital, en el que las cuotas se disminuyen conforme pasa el tiempo y el de la cuota fija, que radica en aceptar unas mensualidades constantes durante un determinado tiempo, que por lo general son 180 meses.

Crédito por UVR

Con más opciones, el crédito por UVR presenta 3 posibilidades, que seguramente le facilitarán el pago de la vivienda a cualquier constructora de apartamentos en Bogotá. Estas son:

• Modalidad baja: Con un pago mensual bajo que incrementa paulatinamente con el paso del tiempo, esta modalidad es recomendable si la expectativa de la inflación permite prever más ingresos en un futuro, es decir, es un modo de pagar poco, mientras se consigue un mejor salario para pagar mejores cuotas.
• Modalidad estable: La cuota estable establece pagos iniciales mensuales más altos, pero que comienzan a bajar con el tiempo, algo que sólo es posible si la inflación no aumenta demasiado, de lo contrario, será más costoso.
• Modalidad cíclica: Esta presenta un incremento anual en sus cuotas y por eso los pagos se mantienen estables.

¿Por qué solicitar un crédito hipotecario para adquirir vivienda?

Una de las modalidades de créditos más populares, que las entidades financiadoras entregan a los colombianos es la hipotecaria, un sistema de préstamo a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de su casa.

Cuando el cliente desea comprar una vivienda, el banco o entidad financiera se encarga de hacer un préstamo de hasta el 70 por ciento del valor del inmueble y el monto del crédito depende de la capacidad de pago y endeudamiento del beneficiario.

Las ventajas de adquirir este tipo de créditos son:

• Se pueden realizar abonos extraordinarios en cualquier momento.
• La vivienda queda a nombre del cliente y no del banco.
• Puede pagar sus cuotas a través de débito automático.
• No se cobra por el estudio del crédito.
• El crédito viene acompañado de una serie de seguros contra robo, incendios, terremotos y seguro de vida que incrementan la garantía del préstamo.

Este crédito le permitirá tener la vivienda perfecta en poco tiempo, las facilidades de pago son muchas, tanto así que puede escoger el sistema de amortización y el plazo en años que mejor se ajuste a sus necesidades. Al adquirir este crédito protegerá su inversión y tiene derecho a deducir el valor pagado por interés e inflación. Lo invitamos a conocer todos nuestros apartamentos en construcción, incluyendo nuestra sala para ventas de apartamentos en la 93. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de ICR Constructora

Lo bueno de cambiar de vivienda

La compra de un nuevo apartamento, representa un cambio de vida, por ende para iniciar a la perfección su nueva vida, la mudanza debe hacerse de manera productiva, con esto incluso podrá renovar el estilo de decoración que maneja y en esta nota ICR Constructora lo ayudará para hacer de la mudanza algo fructífero para usted. 

Entender la mudanza como una oportunidad, más que como una tortura, es el primer paso para hacer más amable un proceso que, sin lugar a dudas, te dejará exhausto, pero valdrá la pena: La mudanza. Muchos ven con fastidio esta etapa de trasladarse de un lugar a otro, sobre todo, porque con esto no sólo cambia el inmobiliario, sino su estilo de vida. Claro está, que depende del caso, los proyectos de vivienda en Chicó - Bogotá, son apartamentos a los que cualquier persona estaría dichosa de mudarse.

A continuación, ICR Constructora le contará sobre las ventajas que tiene cambiar de vivienda, para que haga de esta experiencia, algo más que un simple trasteo y sea la oportunidad de renovar su forma de vivir. Siga leyendo.

El lado positivo de cambiar de vivienda

Los cambios de vivienda, en muchas ocasiones se presentan de manera inesperada, bien sea por que tiene un nuevo trabajo o sencillamente las finanzas de la casa son diferentes. Sea como sea y sin importar las circunstancias, los cambios siempre traen cosas para aprender y seguir creciendo. Aquí le contamos lo bueno de mudarse a nuestros apartamentos en construcción:

Ordenar

El orden es algo que, sin lugar a dudas, hará la diferencia entre un espacio agradable y uno que le martirizará la vida. La mudanza es la oportunidad perfecta para darle a cada cosa su espacio. Esta circunstancia es el pretexto perfecto para adentrarnos a ese caótico mundo en el que tienes guardado cosas inoficiosas, que sólo se acumulan y acumulan por años como un arrume, que más que conservar, recargan y saturan la tranquilidad del propietario. Este es un buen momento para escarbar en el pasado y poner las cosas en orden.

Vive más liviano

Esta frase cuenta con una doble connotación, ya que vivir más liviano no sólo va al punto anterior, en el que sencillamente nos deshacemos de las cosas materiales que no nos sirven para nada, sino también, habla en un sentido emocional. Dejar fluir las malas energías y tomar un nuevo respiro siempre será saludable. La monotonía suele encerrar a las personas y ahogarlas. Es por esto que nuestros apartamentos en el norte de Bogotá, pueden ser la solución para salir de la rutina y tener un mejor estilo de vida.

Cambios

El cambio es el concepto más mencionado en este texto, sin embargo, aquí hay que especificar que nos referimos a la oportunidad de ubicar cada una de tus cosas en un espacio completamente diferente, permitiendo renovar la decoración, el espacio y la practicidad de lo que tienes.

ICR es una constructora en Bogotá que se caracteriza por la oferta de proyectos en zonas exclusivas de la ciudad. Adelantamos proyectos en la 93, en el barrio Chicó y diferentes zonas del sector norte de la capital. Lo invitamos a conocer más de nosotros. Contáctenos.

Artículo tomado de ICR Constructora

Finca raíz: una inversión segura y rentable de la mano de ICR Constructora

La finca raíz es un sector bastante atractivo para los inversionistas, ya que además de ser segura y sumamente rentable, le permitirá hacer crecer su patrimonio y en esta nota conocerá todo sobre las inversiones en finca raíz.

Bajo una visión pragmática, la efectividad de una inversión debe analizarse desde varios aspectos. Es por ello que actualmente las inversiones en finca raíz ofrecen un conjunto de características que las hacen muy atractivas, constituyéndose como un pilar importante de oportunidades para hogares, empresas e inversionistas especializados.

En ICR Constructora nos complace presentarle proyectos de vivienda en una de las zonas más exclusivas de la capital: el norte de Bogotá. Uno de ellos es ICR 93 un proyecto sobre planos que se convierte en una de sus mejores inversiones ¿por qué? Estas son algunas de las razones.

• Se trata de un ahorro considerable, ya que encontrará condiciones favorables para que pueda acceder fácilmente al inmueble.

• Comprar vivienda sobre planos le garantiza rentabilidad a su inversión, ya que el precio se incrementa por valorización.

• Puede tener la posibilidad de personalización, ya que tendrá un control transparente sobre el proyecto, y confianza en la inversión de la mano de una constructora en Bogotácomo ICR, donde contamos con más de 20 años edificando el sueño de tener vivienda propia de miles de colombianos.

¿Por qué es una inversión segura y rentable?

En primer lugar, es importante destacar que la inversión en finca raíz permite adaptarse a diferentes tipos y perfiles de inversionistas. En el caso de los hogares, cuyo perfil de riesgo es usualmente bajo, la compra de vivienda es una gran oportunidad; además experimenta períodos prolongados de valorización, lo que permite asegurar y rentabilizar su inversión. Un proyecto de vivienda como ICR 93 cuenta con esta característica gracias al lugar donde se encuentra ubicado y sus acabados.

En segunda instancia, la finca raíz comprende un panorama de riegos bastante bajo; capacidad de la inversión o grado de liquidez, lenta depreciación, generación de valor agregado mediante su remodelación, adecuación y mínima exposición a riesgos derivados de su uso, hacen que la finca raíz se convierte en una inversión idónea

Respecto a otras inversiones, la finca raíz y venta de apartamentos en Bogotá, tienen particularidades que la sitúan en un mejor contexto. El mercado se transforma, los ciclos productivos acentúan su ritmo y ante las diferentes coyunturas económicas, la finca raíz y la construcción siguen siendo una fuente importante de inversiones en Colombia.

Diversidad en la oferta de vivienda

La diversidad de la oferta actual y las expectativas favorables de la tasa de interés con un mayor plazo para el pago de la cuota inicial, crean un ambiente apropiado para acceder a vivienda nueva. Como una constructora de apartamentos en Bogotá ponemos a su disposición diferentes proyectos de vivienda para que realice su mejor inversión, conozca algunos haciendo clic aquí y póngase en contacto con nosotros, estaremos dispuesto a ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora

¡Así es la vivienda ideal! Conózcala con ICR Constructora

A la hora de comprar vivienda es importante no dejarse llevar por impulsos, usted debe analizar muy bien todos los factores de la propiedad y del sector en el que se encuentra ubicada, con esta nota sabrá cómo elegir la vivienda idónea.

Tener vivienda propia es el sueño de muchas familias colombianas, pero más allá de eso, este inmueble debe contar con características específicas que lo conviertan en un gran lugar. En ICR Constructora lo sabemos, por eso contamos con largos años de experiencia en el mercado llevando a cabo la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá. Por esta razón, hemos preparado algunos puntos que debe tener en cuenta para identificar una vivienda que esté a la altura de sus necesidades inmobiliarias.

El hogar que su familia merece

Antes de tomar la decisión de adquirir una vivienda, debe analizar diferentes aspectos que pueden generar consecuencias a largo plazo. Como una constructora en Bogotá sabemos que uno de los puntos más importantes será definir cuáles son las necesidades de su familia y el presupuesto destinado para realizar esta inversión. Dentro de los aspectos que usted deberá tener en cuenta están: el estrato, la zona, tipo de inmueble además del área en metros cuadrados construidos y privados que usted desea. Sin embargo, existen puntos claves que hacen de una vivienda, un sitio ideal.

Seguridad para los más pequeños

La seguridad para su familia debe ser primordial. Además de planear la adecuación de la vivienda en su interior y cada detalle de la decoración, también es necesario conocer la seguridad del sector y factores como: vigilancia privada las 24 horas y si las zonas comunes  y parques cuentan con la seguridad requerida.

Uno de los puntos favorables de los apartamentos en construcción que llevamos a cabo es que se encuentran ubicados en una de las mejores zonas de la ciudad, como lo es el norte de Bogotá, además cuentan con seguridad para usted y su familia.

Cercanía a sitios de educación

La oferta y demanda de colegios e instituciones educativas es cada vez mayor. Es por ello que una vivienda ideal debe estar cerca a zonas que tengan una buena oferta educativa, tanto de colegios como jardines y universidades. Un proyecto de construcción en Bogotá que cuente con cercanía a colegios, centros comerciales, espacios de entretenimiento y vías principales es sin duda, una vivienda que cuenta con la ubicación perfecta.

Valorización

No cabe duda que apostarle a un nuevo inmueble es una de las mejores inversiones. Sin embargo, la vivienda debe contar con algunas características para que se valorice más. La ubicación, servicios adecuados, cercanía a zonas de desarrollo, estructuras y respaldo de una empresa de trayectoria, son algunos de los aspectos que le asegurará valorización en el inmueble.

Nuestra experiencia en la construcción de apartamentos en el norte de Bogotá le garantizan una inversión que se ajustará a sus necesidades en un sitio exclusivo de Bogotá.

Artículo tomado de ICR Constructora

Paso a paso para hacer la mejor inversión este 2018

La llegada de un nuevo año viene acompañado de nuevos propósitos, uno de ellos, es la compra de una vivienda nueva. No cabe duda que la adquisición de un inmueble es quizás una de las decisiones más importantes y en este importante hecho ICR Constructora lo acompaña.

Somos una constructora con largos años de experiencia que pone a su disposición la venta de apartamentos, casas y oficinas en Bogotá. Conocemos ampliamente el mercado y como expertos en ello, le damos a conocer una guía para que tome la mejor decisión del 2018 y haga parte de la venta de apartamentos en Bogotá.

Tenga claro que desea

Tenga claro qué tipo de vivienda desea: casa, apartamento o apartaestudio. Además, es importante saber el valor comercial para que tenga claro el precio justo y real de la propiedad que va a adquirir.

En ICR Constructora le ofrecemos la posibilidad de vivir en una zona exclusiva de la capital por medio de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá. Si busca lujo y exclusividad, está en el lugar indicado, porque nuestros inmuebles se encuentran ubicados en uno de los mejores sectores para vivir y hacer negocios.

¿Cuál es el valor de la vivienda que va a comprar?

Es de suma importancia conocer los recursos con los que usted cuenta para la compra del inmueble. Como una constructora en Bogotáque entiende la importancia de invertir en vivienda, le recomendamos empezar a  reunir entre ahorros, cesantías o subsidios, dicho valor debe corresponder al 30% de la vivienda que desea.

Sepa también que por ley el banco le puede financiar máximo hasta el 70%. Conociendo esto ya será más fácil conocer con cuanto capital cuenta o cuánto necesita pedir prestado para comprar su vivienda.

¿Dónde buscará su vivienda?

Ahora que tiene claro qué tipo de vivienda desea y cuál es su presupuesto, el siguiente paso es decidir en qué lugar quiere vivir. Considere un barrio en específico, diferentes proyectos de construcción en Bogotá o un sector preferido por usted y su familia. Tenga en cuenta la cercanía a colegios, lugar de trabajo, hospitales y centros comerciales.

Clasifique las opciones y tome la decisión

No olvide asegurarse que el proyecto sea legal y que la construcción cuente con los permisos necesarios. Luego de tener claros los puntos anteriores, tome la mejor decisión en familia. Somos una constructora de apartamentos en Bogotá que se interesa por su futuro. Conozca nuestros proyectos y escríbanos, estaremos encantados de poderle ayudar.

Articulo tomado de ICR.

El norte de Bogotá: un gran lugar para adquirir vivienda

¿Dentro de su proyecto de vida, tiene pensado vivir en un barrio exclusivo y tranquilo? En esta nota ICR le cuenta sobre los mejores apartamentos en Bogotá.

La construcción de apartamentos en Bogotá, ofrece una variada oferta de lugares para vivir. Sin embargo, los ciudadanos tienen diferentes intereses a la hora de escoger un sector en especial. Hoy en día, las personas prefieren vivir cerca del trabajo, el colegio de los hijos y también tienen en cuenta lugares como los centros comerciales, supermercados y hospitales.

Es por ello que ICR como una constructora que le ofrece apartamentos en el norte de Bogotá, le habla acerca de esta zona de la capital y porque es un buen lugar para adquirir vivienda. Conozca más al respecto.

El norte es una de las mejores localidades de Bogotá

Usaquén es la mejor localidad de Bogotá, en ella viven cerca de 600 mil personas. Además, su extensión va desde la calle 100 junto a los cerros orientales hasta la calle 240 con autopista norte y cuenta con la cercanía  a reconocidos centros comerciales, hospitales y centros educativos. Razones por las que las constructoras en Bogotá le apuestan a la construcción de proyectos en este sector de la capital.

Cuenta con barrios exclusivos

Barrios como Santa Bárbara y Santa Ana se caracterizan por ser exclusivos y también seguros. Además, cuentan con una variedad de centros comerciales como es el caso de Hacienda Santa Bárbara y el centro comercial Santa Ana que cuentan como supermercados, restaurantes y zonas de entretenimiento para usted y su familia.

Ambientes diferentes

Pequeños parques adornan la zona residencial y se convierten en lugares ideales para pasar una tarde con sus hijos, mascotas y hacer ejercicio en un ambiente diferente sin estar lejos de casa. Adicional a ello, las grandes multinacionales se han instalado en este lugar que cuenta con hoteles y centros comerciales, aspectos que valorizan el sector. Es por ello que con ICRusted podrá encontrar la construcción de apartamentos en la 134 y diferentes lugares del norte de Bogotá.

Movilidad

Uno de los puntos más importantes a la hora de acceder a la venta de apartaestudios en Bogotá o cualquier otro tipo de inmueble, es la movilidad. Por eso, es pertinente considerar la cercanía de vías conocidas, que lo conecten con su lugar de trabajo o el estudio de sus hijos. No obstante, el norte de Bogotá se caracteriza por contar con vías que facilitan su movilidad.

Somos ICR Constructora y además de poner a su disposición la venta de apartamentos en Chico y los barrios más exclusivos de Bogotá, trabajamos para cumplir y materializar su sueño de tener vivienda propia. Contáctenos y entérese más a fondo sobre nuestros proyectos. Será un gusto ayudarlo.

Articulo tomado de ICR Constructora.