¿Dónde invertirá sus cesantías?

Las cesantías se convierten en la posibilidad ideal para que invierta en su futuro. Recuerde que en Colombia, por ley, éstas deben ser consignadas por los empleadores a sus colaboradores hasta el 14 de febrero del presente año.

Entendiendo que éstas representan aquel salario mensual adicional, o el equivalente al tiempo trabajado en determinada empresa, los intereses significan el 12 por ciento si en dado caso no han sido depositadas durante los 60 días que abarcan los meses de diciembre a febrero. De este modo y según la Ley 50 de 1990 las cesantías son reglamentadas para los trabajadores. Ahora lo relevante de este grandioso fondo o ahorro es la posibilidad de realizar su inversión para adquirir vivienda o uno de los apartamentos en Bogotá norte.

Debe saber que los multiportafolios de cesantias son de dos tipos: De corto plazo, que cuentan con un lapso de un año donde los títulos representan ser más seguros pero con una rentabilidad menor y los de largo plazo, que están destinados al retiro de las cesantías pasados tres años para inversión en  los proyectos de venta de apartamentos en Bogotá.

Entonces, partiendo de esta realidad, los trabajadores deberán elegir alguna de las dos opciones para hacer un uso correcto de sus cesantías y con ello, cumplir sus sueños de inversión a mediano y largo plazo. Se debe tener claro que las cesantías sirven como un ahorro que debe ser usado para mejorar la estabilidad, bienestar, calidad y proyecto de vida de los colombianos.

Cesantías: ¿invertirlas en vivienda?

Teniendo claro que existen dos maneras de invertir sus cesantías y con la plena convicción que uno de los sueños con mayor fuerza es el de adquirir vivienda nueva y contar con el respaldo de una constructora de apartamentos en Bogotá con gran trayectoria y experiencia, es importante que lo orienten a adquirir unidades habitacionales altamente competitivas y que respondan a sus requerimientos.

ICR Constructora como una de las edificadoras del país con más de 20 años haciendo realidad el sueño de muchos colombianos, le presenta proyectos donde se ofrece la venta de apartamentos en Santa Ana, una de las zonas más prestigiosas de la ciudad principalmente por el sector donde se encuentra ubicado. Está rodeado por la Carrera 7, cerca al Teatro Patria y el Cantón Norte. El distrito Militar es uno de los lugares que mayor reconocimiento genera.

Entonces si está pensando en sus cesantías y como propósito conseguir su vivienda nueva, este es el momento para que invierta este tipo de ahorro y haga realidad un proyecto que desde hace algún tiempo está planeando. En ICR Constructora le ofrece proyectos en diferentes zonas de la ciudad, entre esas, la venta de apartamentos en Santa Bárbara. Contáctenos.

¿Por qué comprar vivienda en conjunto cerrado?

¿Tiene como objetivo conseguir su vivienda propia? ¿No sabe si en conjunto cerrado o no? Hoy le ayudaremos a despejar sus inquietudes y de igual modo le presentaremos opciones para que decida cuál es la mejor opción para usted y su familia. Tenga presente que ICR como unaconstructora de apartamentos en Bogotá le presenta opciones perfectas y de este modo, seguimos haciendo realidad el sueño de más familias.

Basándonos en la Ley 675 de 2001 y según publicaciones del portal Metro Cuadrado la propiedad horizontal es un desarrollo inmobiliario denominado conjunto que puede estar en proyección, de este modo se presenta como apartamentos sobre plano en Bogotá, es así como se conforma por varios edificios levantados sobre uno o varios lotes de terreno que además, comparten áreas y servicios de uso y utilidad general como vías internas, estacionamientos, zonas verdes, muros de cerramiento, porterías, gimnasio.

De igual modo, de acuerdo con la Asociación Bancaria y las Entidades Financiera de Colombia, mejor conocida como Asobancaria, dejan entredicho que un espacio en propiedad horizontal aporta diferentes beneficios para quien decide este estilo de vida que cada día toma más fuerza entre la elección de las personas. Por un lado porque cuenta con vigilancia exclusiva, lo que ofrece mayor seguridad. Por otro lado, existe control de quien entra y quién sale pues, generalmente cuenta con circuitos cerrados de televisión que permiten un mejor control.

Así pues, cuando toma la decisión de adquirir un inmueble en conjunto cerrado, debe tener en cuenta que este es privado pero al mismo tiempo, la casa o apartamento forma parte de una propiedad común. Dicho de otra manera y, resaltando lo mencionado en líneas anteriores, corresponde a la propiedad horizontal delproyecto en construcción en Bogotá, como lo es el caso de ICR 93 u Omega 134. A continuación le contamos más acerca de ICR 93 

Adicionalmente y según los planteamientos de laley 675 de 2001 se deja claro que las obligaciones de mantenimiento, reparación y mejoras de las zonas comunes o del espacio público interno de la unidad inmobiliaria cerrada serán pagados por los copropietarios. Dicho de otra manera, esos gastos son cubiertos con la cuota de administración o mediante cuotas extraordinarias que son definidas en las diferentes asambleas que se llevan a cabo por parte de los copropietarios.

No obstante, aunque son varios los beneficios de vivir en conjunto cerrado, Asobancaria  recomienda y pide a los propietarios y arrendatarios tener muy presente:

• Incluya en su presupuesto mensual la cuota de administración para que más adelante no hayan inconvenientes

• Cada uno de los derechos y deberes dispuestos en el Reglamento de Propiedad Horizontal

• No menos importante, las normas de convivencia del conjunto residencial

ICR Constructora le ofrece proyectos altamente vanguardistas, con todos los acabados y las comodidades que usted y su familia merecen para continuar con sus planes de vida. AQUÍ le presentamos nuestras apuestas y las zonas en las cuales se ubican los proyectos para que tome la mejor decisión:  ¡Visítenos!

Articulo tomado de ICR Constructora

¿Cuáles son los errores más comunes al comprar casa propia? ¡Evítelos!

Sin duda, uno de los mayores sueños de muchas familias es adquirir su vivienda propia, que se encuentre bien ubicada y cuente con diferentes beneficios que le garanticen encontrar todo lo que necesite muy cerca de usted ¿Es así? Sin embargo, cuando llega el momento de comprar la vivienda  puede acarrear diferentes errores para solicitar el crédito hipotecario y es esta una de las principales herramientas para alcanzar la meta principal: casa propia.

No obstante, otro de los errores, es el desconocimiento general de las normas y beneficios que giran en torno al mismo crédito, entendiendo esto ICR, constructora de apartamentos en Bogotá le cuenta cuáles son los errores más comunes para que los evite.

1. Partiendo de lo establecido en la Ley de Vivienda, Ley 546 de 1999, la cuota mensual del crédito hipotecario no podrá superar el 30 por ciento de los ingresos mensuales del núcleo familiar. Por ello, es recomendable que mireproyectos en construcción en Bogotá que amplíe las entregas y le brinden espacio para acumular un capital. De igual modo, que verifique si los ingresos mensuales de su familia serán suficientes para atender y cubrir la obligación.

2. Teniendo en cuenta la mencionada Ley, cuando se trata de consolidar los ingresos para la respectiva solicitud del crédito hipotecario para apostar por uno de los apartamentos sobre planos en Bogotá, solo será posible hacerse con el cónyuge, compañero permanente o parientes hasta segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad y único civil ¡Téngalo presente!

3. No olvide verificar y cerciorar que no se encuentre registrado en las centrales de riesgo, de los contrario, significaría y sería la principal causa para que sea negado su crédito.

4. Tomar la decisión de comprar vivienda en cualquiera de los apartamentos en Bogotá norte u otra zona de la ciudad implica considerar gastos adicionales que no se relacionan con la financiación, ni con la cuota inicial, por ejemplo: avalúo del predio, realización de los estudios de la tradición del inmueble y no menos importante, los gastos en la notaría para alcanzar la escritura del mismo a su nombre y posteriormente, lograr el registro ante la Oficina del Registro Público.

5. Tómese el tiempo para conocer las diferentes alternativas y sistemas de financiación que le ofrece el sector financieroy las diferentes constructoras en Bogotá ponen a su disposición para que adquiera su vivienda: financiación del inmueble en pesos, en UVR y el leasing habitacional que tiene como posibilidad ser familiar o no familiar. Debe conocer cada una estas modalidades ya que dependiendo de su perfil y su capacidad será beneficiosa cualquiera de estas.

6. Infórmese y analice las diferentes facilidades y subsidios que se encuentra ofreciendo el Gobierno Nacional, entre las opciones se encuentra el subsidio a la Tasa de Interés para financiación y subsidio a la Cuota Inicial, esta última se otorga a través de las cajas de compensación y podría significar la oportunidad perfecta de empezar a cumplir su sueño.

7. No omita el hecho que las reglas y parámetros establecidos con el vendedor deben quedar claras dentro de la promesa de compraventa del inmueble.

Su sueño de tener su inmueble propio puede ser una realidad, pero no puede olvidar ningún detalle que tenga que ver con casa propia. Hoy le contamos algunos de los errores que se cometen cuando de solicitar crédito hipotecario se trata para ello, le hemos nombrado los más destacados para que los evite y sepa qué medidas tomar en cada paso. Somos una de las constructoras que lleva a cabo proyectos de apartamentos en Cedritos, norte de Bogotá y otros sectores prestigiosos de la capital para que empiece a construir nuevos caminos en su vida y la de su familia.

Articulo tomado de ICR Constructora.

Viva el sueño de adquirir su vivienda propia ¡Hoy es la oportunidad!

Según afirmaciones de Gerardo Hernández, superintendente financiero, destaca la importancia del sistema bancario cuando de recuperar el PIB colombiano se trata. “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia”, destaca el portal web El Espectador. Ahora bien, estas declaraciones del superfinanciero Hernández deja entredicho que son varios factores los que se deben tener en cuenta, entre ellos, los indicadores del sistema financiero, la deuda hipotecaria, el espacio que tiene para expandirse el crédito de vivienda, demostrando así que los proyectos en construcción de Bogotácontinúan siendo un factor crucial para la economía del país.

De este modo, el cuadro financiero que dibujó Gerardo Hernández es alentador si sus intenciones se orientan a adquirir apartamentos sobre planos en Bogotá o en cualquiera de las ciudades de Colombia ¿Sabe por qué lo decimos? O mejor, ¿por qué rescatamos lo mencionado por el superfinanciero? Porque presentó un panorama que alienta y motiva a cumplir el sueño de adquirir vivienda propia.

Por ejemplo, frente a los indicadores del sistema financiero, aunque han mostrado un deterioro es normal debido a la caída del ciclo económico y frente al menor crecimiento de la cartera. NO obstante, es solvente y constante, según menciona Hernández para el portal El Espectador. Ahora bien, lo que tiene que ver con el sector inmobiliario, la deuda hipotecaria y la adquisición de apartamentos en construcción ha funcionado gracias a los subsidios del Gobierno a la tasa de interés para créditos de vivienda, de este modo, se presenta una clara participación de los colombianos.

Y usted ¿Ya cumplió su sueño de vivienda propia?

Evidentemente, estamos haciendo referencia a un buen momento económico para adquirir inmueble nuevo, sin embargo entendemos sus temores y dudas pero estas no deben ser el obstáculo que le impidan conseguir y alcanzar aquello que durante tanto tiempo ha pedido. ICRConstructora le presenta fabulosos proyectos de vivienda, que cuentan con ubicación estratégica y además sus diseños son altamente calificados para que empiece a vivir como siempre lo ha deseado.

El Superfinanciero Hernández lo dejó claro: “El sistema financiero tiene un buen nivel de solvencia” y esa debería ser una razón sufieciente para que cumpla su deseo de adquirir un buen inmueble, que además de ofrecerle un espacio impactante para compartir con su familia, también cuente con beneficios  especiales como: ubicación, excelentes zonas comunes, cercanía a todo lugar, facilidad de transporte y por supuesto, los acabados sean innovadores y con diseños impactantes. Losapartamentos en Bogotá norte que adelanta una constructora como ICR es uno de los más indicados ya que se trata de inmuebles que cuentan con una prestigiosa ubicación, el respaldo de una edificadora con cerca de 20 años haciendo realidad sus sueños y además, las facilidades de pago son extraordinarias.

No menos importante, son los apartamentos en Cedritos que se encuentran en ejecución como lo es ICR 143 que le promete habitar en un sector exclusivo de la ciudad, contar con un inmueble hermosamente encantador como usted siempre lo ha pedido y deseado. Hoy es el momento perfecto de empezar a vivir su sueño, ICR Constructora lo apoya y acompaña. Contáctenos.

Articulo tomado de ICR Constructora. 

Urushi: innovación y tradición se unen para ayudarle a decorar su hogar.

Bastante se habla de decoración. De hecho usted puede encontrar en Internet infinidad de alternativas que se adapten a sus gustos, personalidad y todo su estilo. Pero hoy, le daremos a conocer una técnica que puede utilizar en su apartamento en Bogotá y además, rescata toda la emocionalidad y sentimiento que un accesorio o artículo en particular merece.

Es que en estos tiempos donde todo es pasajero, donde no existen los apegos y el valor de un artículo se ha ido perdiendo, cobra valor y sentido la técnica Urushi. Aquella decoración japonesa que ha sido traspasada de generación en generación y tiene como objetivo rescatar la tradicionalidad, los vínculos con las pertenencias de su hogar que son utilizadas en épocas singulares.

¿Por qué se rescata esta técnica milenaria?

El Urushi resulta ser un arte japonés  que comenzó en Kioto hace 1.200 años y se actualiza constantemente sin perder sus raíces, aunque los más puristas no aceptan la innovación que sufre día a día. Sin embargo, existen quienes desean mantener viva la tradición y trabajan constantemente por mantenerla viva. Uno de ellos es el profesor Yuturo Shimode, doctor de Urushi y una de las mayores autoridades en este tipo de decoración que funcionaría muy bien en su futuro apartamento en construcción.

Él, el doctor Yuturo Shimode, se encarga de realizar sutiles pero impactantes maniobras de creación bien detalladas. Además de incursionar con los mejores materiales que garanticen perfectos resultados al momento de llevar a cabo la técnica.

Por ejemplo, uno de los logros en este proceso consistió en sustituir las partículas de plata por las de platino ya que la primera tendía a ennegrecerse con el paso del tiempo, por lo cual la obra o mejoras realizados en su apartamento en Cedritos o donde estuviera ubicado su inmueble, se deterioraba, hasta el punto de no poder recuperar su color o textura original y seguramente eso no es lo que usted quiere.

¿Cómo utilizarla e integrarla en su casa?

Sencillamente, el Urushi es excepcional y lo que lo diferencia de otras técnicas de lacado se encuentra ligado a su procedencia. Es que la savia del árbol que lleva el mismo nombre y le permite vivir “un bautismo de fuego”, menciona el profesor Shimode. De esta manera, el Urushi un pigmento y pegamento que una vez seco es resistente al agua, aceites y ácidos le garantizan poder decorar su inmueble y adquirir accesorios que hagan parte de su futuro hogar que encontrará en los proyectos en construcción de Bogotá y no deberá preocuparse por su deterioro. Fabuloso ¿Verdad?

Así que si es de aquellas personas que le gusta representar lo tradicional pero de igual modo, apuestan por la innovación y el desarrollo de las técnicas el Urushi debe ser suyo e integrarlo en la decoración de su vivienda. Disfrutar mientras la construcción de apartamentos en la 134 avanza y conseguir accesorios que harán parte de la decoración de su inmueble: “no se trata tanto de innovar en el diseño, cómo de percibir una vajilla o una bandeja como algo especial que utilizamos en momentos singulares y ha podido transmitirse de una generación a otra”, resalta Yuturo Shimode.

El Urushi apuesta por la creación de productos que tengan sentido para la vida cotidiana y al mismo tiempo, son objetos que sean especiales para usted y su familia ¿Lo quiere? Hoy ICR Constructora como una de las constructoras de apartamentos en Bogotá le dimos a conocer esta técnica para que su nuevo inmueble cuente con exclusividad que técnicas de antaño unidas a la innovación le regalan ¡Apueste por ella!

Seguramente, su apartamento lucirá como siempre ha querido.

Articulo tomado de: ICR Constructora.

Proyecto de apartamentos ICR 93

Así como las cifras de construcciones aumentan y aportan diferentes beneficios para el país, al mismo ritmo ICR Constructora sigue presentando proyectos que responden a las necesidades de vivienda de muchos colombianos, en especial, los capitalinos que desean vivir en un espacio moderno y vanguardista en un sector prestigioso de la ciudad. Lea también este artículo.

De esta manera, siendo nosotros una de las constructoras en Bogotá y el país, con más de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos, ofrecemos desde hace algunos años espacios ideales para que más familias cumplan el sueño de tener casa propia gracias a unidades habitacionales vanguardistas en cuanto diseño, infraestructura y ubicación. Un ejemplo específico es ICR 93. Sin duda, el lugar ideal para empezar a forjar su futuro y ofrecer a sus seres queridos un lugar idóneo ¿sabe por qué? Hoy se lo contaremos.

ICR Constructora apuesta por su bienestar

¡Así es! Son bastantes las opciones que el mercado le ofrece en cuanto a apartamento en Bogotá norte, pero solo expertos piensan en sus necesidades: ubicación perfecta, fabulosas facilidad de transporte, cercanía a lugares de esparcimiento y diversión como el Parque de la 93 y sitios aledaños, centros y embajadas de gran prestigio, grandiosas avenidas y comodidades para trasladarse de un lugar a otro ¿verdad?

En ICR pensamos en su bienestar y en el de su familia con proyectos en construcción en Bogotá como lo es ICR 93. Un proyecto de apartamentos que presentan acabados contemporáneos. Ambientes armoniosos y total comodidad y confort que van con tu su estilo. Así le prometemos y ofrecemos la posibilidad de encontrar todo lo que usted necesita con la cercanía y facilidades que brinda un sector altamente conocido y prestigioso de la ciudad de Bogotá.

Le contamos por qué en el norte de Bogotá lo encuentra todo.

¿Cuáles son los beneficios de escoger a ICR 93?

Considerándose uno de los proyectos de apartamentos en el norte de Bogotá que le ofrece comodidades inigualables, se las damos a conocer para que escoja calidad y el futuro que usted y su familia se merecen.

• Sector privilegiado y estratégico para un gran estilo de vida. Cercanía a centros comerciales, entidades bancarias, gran oferta gastronómica, vías de acceso y salida importantes. Por ello, si usted decide este tipo de proyectos de apartamentos en Bogotá está apostando por cumplir su sueño a cabalidad.
• Facilidades de transporte. Se trata de un sector prestigioso de la capital por esta razón, es privilegiado y se le brinda prioridad al momento de presentar soluciones de transporte. Podrá encontrar importantes vías como la Calle 93, Calle 95 y Carrera 15 suficientes para brindarle soluciones y grandiosas alternativas al momento de desplazarse de un lugar a otro de la ciudad.
• Proyecto pensado en usted. Un proyecto de apartamentos que está pensado y diseñado en 2 torres de 9 pisos cada una donde podrá encontrar apartamentos de 38 m2, 41 m2, 56 m2, 80 m2 y 134 m2: variedad perfecta para que todas sus necesidades y las de su familia sean suplidas de manera perfecta.

No menos importante son las zonas comunes en las cuales podrá pasar tiempos especiales en compañía de sus amigos y por supuesto, seres queridos: terraza comunal para que programe hermosos tiempos, lobby con grandioso diseño lo que le brinda al proyecto mayor status, gimnasio así podrás continuar con tus rutinas y actividades físicas sin tener que ir muy lejos de casa, salón de juegos donde podrás distraerte y alejarte de la monotonía de los días y una hermosa piscina para que te relajes después de días duros de trabajo.

ICR, Constructora de apartamentos en Bogotá hace presencia en el sector edificador hace 20 años aproximadamente y ha cumplido el sueño de miles de colombianos gracias a proyectos como ICR 93. En la actualidad, seguimos acompañando y cumpliéndole a decenas de familias y hoy puede ser tu oportunidad. Visítanos y has tu sueño realidad gracias a proyectos como ICR 93.

Evite estos 5 errores cuando decore su apartamento nuevo

Constantes errores se cometen cuando se trata de adecuar y decorar un nuevo apartamento en Cedritos u otra zona de la ciudad. Por eso, hoy le contaremos cuáles son los más habituales al momento de personalizar cada espacio de una unidad habitacional para que los evite y con ello, haga de su novedoso inmueble el lugar perfecto para usted y su familia.

¿En búsqueda del buen gusto? No se deje llevar por la emoción

Sin dudas, la emoción puede ser quien lo traicione al momento de buscar posibilidades para decorar alguno de los apartamentos en construcción que ha decido comprar, pero antes de arrepentirse por lo sucedido, ICR Constructora le resaltará 5 errores, los más frecuentes para que los evite.

1.- Es incómodo pero encantador

Sin dudas, deben gustarle los elementos que harán de su apartamento en Bogotá norte único y exclusivo, pero no solo debe primar esta opinión ya que un factor fundamental es la funcionalidad. Pregúntese ¿servirá en mi hogar? ¿Mis hijos le encuentran utilidad? ¿A mí de qué me sirve? De esta manera, podrá dejar a un lado la emoción y encontrar el equilibrio para que logre conseguir los artículos adecuados que encajen en su inmueble y además, sean de todo su gusto.

2.- No pensaba que fuera tan pequeño

Diferentes edificadoras se han ajustado a la tendencia de ofrecer construcciones con un metraje reducido. En Bogotá, por ejemplo, por ser una ciudad que acoge a miles de personas del resto del país ha sido necesario ajustar el territorio para que cada persona pueda acceder a su vivienda. Sin embargo, existen proyectos como los cimentados por ICR Constructora que pretende brindar espacios adecuados y que cubren sus necesidades. Como expertos que presentan proyectos en construcción en Bogotá le recomendamos que se asegure de tener claridad del tamaño del área privada y si las terrazas se encuentran incluidas en los metros cuadrados, de esta manera, tendrá las herramientas para conseguir los muebles y accesorios correspondientes que se adaptarán a cada uno de los espacios de su vivienda.

3.- Es la moda y lo quiero

No permita que las modas invadan una decisión que posiblemente será por mucho más tiempo. Las modas serán de meses pero su vivienda podrá durar algunos años a las primeras adecuaciones ¿Verdad? Es por ello, que este error debe dejarlo a un lado y permitir que su personalidad sea reflejada en su hogar. Invierta en diseños atemporales o clásicos que perduren a través del tiempo y le permitan lucir quien es.

4.- El diseño se ve hermoso en la tienda y en la revista pero en mi apartamento no

Compra un accesorio porque en la tienda se veía perfectamente exhibido o bien, en la revista esa toma era perfecta y lo imaginó en su apartamento ¿Le ha pasado? Y realmente, es uno de los errores más relevantes al momento de decorar su hogar ya que su apartamento es diferente y debe pensar como tal. Así que, antes de apresurarse a comprar artículos decorativos de su nuevo inmueble, no solo se deje guiar por la idea que tenga, mejor visite la constructora de apartamentos en Bogotá, estudie su inmueble y tome la decisión más apropiada para usted y su familia.

5.- ¡Pinté primero! Ya los muebles no combinan

Un error muy habitual. Generalmente, se escoge el color de las paredes antes de que la constructora en Bogotá entregue el apartamento, pero después para lograr hacer combinar los muebles favoritos es un problema. Entonces lo más aconsejable es que este paso sea su última decisión, de esta manera, podrá escoger sus muebles favoritos, para luego si pensar en la combinación de los colores de sus paredes.

Entonces, sabemos que desea inaugurar su inmueble nuevo y por supuesto, estrenar cada uno de los elementos de su apartamento, pero para que no se lleve decepciones lo mejor es que tome medidas y evite estos 5 errores. En ICR Constructora lo orientamos y ayudamos para que cuando estrene su vivienda nueva sea uno de sus días más felices.

¿Dónde comprar vivienda en una urbe como Bogotá?

Uno de los factores con mayor influencia para los bogotanos al momento de decidir por un inmueble nuevo es sin ninguna duda, saber cuál es la ubicación que mejor relación ofrece en cuanto a costo/beneficio ¿Es cierto?

Es que, magnificando la grandeza de una urbe como Bogotá que alberga a cerca de 8 millones de habitantes, distribuidos en 20 localidades en más de 1.200 barrios, hace pensar que se puede estar enfrentando a una decisión de vida que será trascendental. Así que si usted se encuentra en la búsqueda de apartamentos en construcción para invertir en su vivienda nueva.

Hoy le hablaremos de una grandiosa zona que no solo le promete facilidades en cuanto a cercanía y transporte, sino que también diferentes edificadores, como ICR Constructora, han apostado por este sector por ser altamente calificado para ofrecerle una buena relación entre costo/beneficio gracias a edificaciones de uso mixto donde no solo existen unidades habitacionales sino también, proyectos de oficinas en Bogotá que le brindan comodidad por su hogar y éxito en sus negocios en infraestructuras incomparables.

¿A qué zona hace referencia ICR Constructora?

Se trata nada más y nada menos que del norte de la capital, una zona atractiva para las constructoras y por supuesto, personas que desean adquirir vivienda nueva ya que es un sector que aporta gran desarrollo, lugares exclusivos, grandiosa oferta comercial y claro, fabulosas opciones de transporte y movilidad.

No obstante, un secreto bien conocido es que, para admitir y escoger apartamentos en Bogotá Norte, es necesario que el inversionista se encuentre dispuesto a pagar, en la mayoría de los casos, un alto costo por el metro cuadrado, pero ciertamente esta realidad rompería con la relación costo/ beneficio ¿Verdad? Así que, ICR Constructora le responde tres preguntas que debería tener en cuenta antes de cerrar y hacer negocios inmobiliarios.

1.- ¿Qué zona de Bogotá cuenta con el mayor precio por metro cuadrado?

Según diferentes cifras reportadas por Planeación Distrital, las zonas que mayor índice presentan en el precio por metro cuadrado son El Retiro con 6.5 millones de pesos, La Cabrera con 6.3 millones de pesos, entre otros: Santa Ana, Antiguo Country y Chicó. En este punto, cabe aclarar que una de nuestras propuestas y venta de apartamentos en Bogotá de este proyecto edificador: ICR 93 tiene como finalidad brindar acceso tanto a oficinas y unidades habitacionales amplia y altamente seguras calificadas a tal punto, que se nivela con los mejores centros empresariales.

2.- ¿Es bueno apostar por precios un poco altos al norte de la capital?

Sin ninguna duda. A pesar que sectores como La Colina que presenta precios de metro cuadrado entre $4 y $5 millones de pesos aproximadamente, se trata de un sector que no es cercano a grandes centros reconocidos de la ciudad, pero eso si debe ser resaltable, la gran demanda de unidades residenciales que se han adelantado en el sector. Pero cuando se trata de cercanía y facilidades para poder aproximarlo a lugares de trabajo y grandes sitios de ocio, el sector no es el más oportuno. Así que, de esta manera, Chicó se convierte en una alternativa altamente calificada y apetecida por constructoras en Bogotá porque llegará a compensar la relación entre costo/beneficio que tanto se necesita. Además de acercarlo a centros empresariales y proyectos novedosos de oficinas que le prometen poder contar con su inmueble y lugar de trabajo en un mismo lugar ¡Fabuloso! ¿No?

3.- ¿Es buena alternativa comprar vivienda en Bogotá?

Bastante se habla que se trata de una excelente inversión porque se valoriza y genera rentabilidades a mediano y largo plazo. Pero para ello, se debe saber escoger el sector que mayores beneficios tendrá a futuro, que tanto puede valorizarse y, sobre todo, que usted como comprador se sienta a gusto con los apartamentos sobre planos en Bogotá por los cuales está apostando.

Tenga en cuenta que somos una constructora de apartamentos en Bogotá que se preocupa por brindarle comodidades y facilidad en cada uno de sus proyectos. Por eso, en este caso queremos resaltar proyectos como ICR 93 que desean brindarle construcciones de uso mixto para que cuente con todo lo que necesita siempre al alcance de su mano. Contáctenos.

Domótica: combinación perfecta entre hogar y tecnología

El hogar que siempre ha soñado lo logra por medio de la domótica. Hoy ICR Constructora le cuenta en qué consiste el término y los beneficios que trae integrarlo en su vivienda.

Sin duda alguna, la tecnología ya hace parte de nuestro diario vivir, se ha vuelto parte fundamental de cada una de las personas. Por ello, estar a la vanguardia no se considera un lujo difícil de adquirir sino una necesidad a la cual cualquier persona debe acceder y hacer uso pues ofrece información en tiempo real hasta la comodidad y seguridad necesaria para su hogar y familia.

Tecnología aplicada al hogar

No solo es el hecho de cumplir el sueño tan anhelado de tener casa propia sino que esta etapa de la vida involucra diferentes factores, entre ellos: la decoración, la optimización de los espacios de los apartamentos en Bogotá Norte y todo lo relacionado con la comodidad ya que este es uno de los mayores placeres de vivir en un espacio propio.

Para lograr lo mencionado, la tecnología es uno de los componentes que desde un tiempo para ahora ha empezado a tomar un rol de bastante importancia en las viviendas y como tal en los proyectos en construcción en Bogotá debido a las múltiples ventajas que se logran con los dispositivos digitales, como lo es la masificación y de igual manera, el fácil acceso en términos de costos.

De esta manera, la domótica es la tecnología aplicada al hogar que diferentes constructoras en Bogotá han puesto en marcha integrándola en las viviendas nuevas con el ánimo y gran objetivo de hacer del día a día de las personas mucho más sencilla y práctica. Es por esta razón que el concepto involucra sistemas de entretenimiento, iluminación, seguridad, termorregulación y hasta el manejo adecuado de los electrodomésticos de última generación que hacen parte de la atmósfera habitacional

Adicionalmente, las diferentes construcciones de apartamentos en Cedritos u otros sectores de la ciudad al tener integrados diferentes sistemas que controlan cada rincón del lugar también buscan optimizar y aprovechar al máximo el consumo de energía, apoyando de esta manera, el ahorro, cuidado, vigilancia y atención con el medio ambiente y su respectivo ámbito que lo rodeará por muchos años.

Atributos que vuelven irresistible la tecnología aplicada al hogar: Domótica

Uno de los más relevantes es el poder monitorear su apartamento nuevo las 24 horas del día, ya que cuando se trata de seguridad y mantener controles de protección fuertes, su inmueble es lo que le brindará el apostar por determinada constructora de apartamentos en Bogotá. Aun así y según expertos en el tema, algunas otras aplicaciones de la domótica son:

• Control de los electrodomésticos y sistemas de entretenimiento.

• Programar y controlar la climatización de los espacios.

• Posibilidad de regular la luz de acuerdo con cada ambiente.

• Apagar y encender las luces de su vivienda con un solo comando.

• Ahorro de energía constante ya que se tiene control de cada dispositivo en tiempo real.

• Alarmas para incendios, escapes de agua o fugas de gas.

De esta manera le hemos presentado un nuevo estilo de vida que se está imponiendo fuertemente y que puede ser suyo si se decide por la domótica y diferentes aplicaciones que se encuentran al servicio de su casa propia. Además, lo invitamos para que conozca proyectos vanguardistas y que apuestan por el modernismo haciendo clic aquí  y de esta manera, hacer de su sueño de tener casa propia una realidad actual y completa.

Consiga su vivienda propia gracias a estos 3 subsidios

¿Sabía qué adquirir casa propia ahora es mucho más fácil? Así es, si está pensando en conseguir un inmueble, en ICR nos parece importante que conozca que se ponen a su disposición varios programas de vivienda para que compre su casa de manera más sencilla.

Ahora los colombianos cuentan con tres programas de subsidio diferentes que brinda el gobierno para que cualquier persona puede adquirir casa propia sin importar el estrato socioeconómico. Por esta razón, las constructoras en Bogotá han intensificado sus proyectos para poder brindarle mayores alternativas a personas como usted, que desean cambiar y renovar su hogar.

Conozca a continuación los tres subsidios a los que puede acceder si se decide por los apartamentos en Bogotá norte o cualquier otra zona de la ciudad.

– El primero de ellos es el Subsidio a las Tasas de Interés no VIS, en el cual el gobierno se hace cargo de un porcentaje de la tasa de interés de la casa que usted escoge y que se encuentre en un rango de 80 a 200 millones de pesos.

– En cuanto al segundo subsidio se encuentra Mi Casa Ya y con este, el gobierno pretende subsidiar la cuota inicial de la vivienda si el costo total de esta se encuentra entre los 48 y 135 millones de pesos y si los ingresos del núcleo familiar se encuentran entre los 2 y 4 salarios mínimos.

– En última instancia, se encuentra el programaCasa Ahorro VIP y se encuentra dirigido a familias que ganan más de dos salarios mínimos y que desean comprar un inmueble con un valor no superior a los 47 millones de pesos.

De esta manera, se demuestra que existen mayores probabilidades de adquirir vivienda y por ello, más edificadoras están invirtiendo en nuevos proyectos, apostando por realizar alternativas para que usted pueda escoger. En el caso de ICR, constructora de apartamentos en Bogotá ha preparado para usted proyectos que pueden superar sus expectativas.

Ahora, no tiene por qué cohibirse cuando el gobierno le está brindando la posibilidad de adquirir vivienda propia con subsidios que facilitan los pagos y no afectan sus ingresos. Sandra Forero, Presidenta de Camacol explica, que en el caso bogotano habrá 6 mil subsidios para familias cuyos ingresos no excedan los dos salarios mínimos.

En ICR queremos brindarle las mejores opciones de apartamentos en Cedritos, Chapinero para que tu vivienda nueva sea siempre tu sueño hecho realidad. Lo invitamos a que consulte nuestros proyectos en ejecución y se entere más de todo lo que hemos preparado para usted.

¿Conoce el crecimiento de las obras en Colombia?

Descubra junto con ICR cómo los proyectos de construcción en el país y en ciudades principales como Bogotá, Cali, Medellín o Barranquilla ofrecen nuevas opciones de vivienda para empresarios, empleados y estudiantes.

El año pasado las constructoras de apartamentos en Bogotá y otras ciudades del país aportaron el 3,6 por ciento del crecimiento económico en Colombia, a su vez en cifras generales durante el año pasado este sector creció 6,8 por ciento en el primer trimestre y 7,4 por ciento durante todo el 2014 destacándose entre otros la construcción de oficinas en Bogotá.

Para este primer semestre el panorama es alentador ya que se evidencia el área censada creció 0,8 por ciento el relación al último trimestre del 2014, obras que en la actualidad están en desarrollo sustentan una renovación urbana en el centro de las ciudades con la construcción de oficinas.

¿Qué sucede en Bogotá?

La capital de la república así como la Costa Atlántica, evidenciaron nuevas obras encabezadas por las edificaciones para el comercio sobretodo los apartamentos que cada vez sigue tomando fuerza en diferentes sectores como norte y occidente de Bogotá.

En cifras porcentuales las áreas en proceso de construcción presentaron un crecimiento de  7 por ciento en metros cuadrados, en donde Bogotá y sus constructoras aportaron el 67 por ciento, mientras que Barranquilla el 23 por ciento y Cartagena el 16 por ciento.

Refiriéndonos a tipo de edificación las áreas en proceso de construcción para apartamentos aportaron el 49 por ciento, caso contrario de las casas que restaron 22 por ciento. Mientras que, como lo afirmábamos renglones arriba el comercio sigue ofreciendo diferentes lugares disponibles por las constructoras presentando tasas de crecimiento con 47 por ciento y 53 por ciento respectivamente.

Nuevas oportunidades de negocios

Las ciudades intermedias ofrecen nuevos lugares de inversión destacándose  verdaderamente aquellas que presentan oportunidades atractivas para desempeñar actividades comerciales como apartamentos, hoteles e inclusive hospitales privados. En cifras las áreas culminadas en el primer semestre de este año crecieron 20 por ciento en comparación del año anterior. Si desea obtener más información contáctenos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes. 

La construcción no afloja en el paí­s

Las últimas cifras por parte del Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane) ofrecen un parte positivo en lo que a construcción se refiere, con porcentajes altamente positivos en oficinas, locales y apartamentos en construcción, a comparación del mismo mes del año pasado.

Las cifras con variaciones mensuales del 0,55 por ciento (0.30 puntos porcentuales) más que en el 2014, demuestran como se siguen comprando materiales para la puesta en marcha de proyectos que las constructoras en Bogotá y en otras ciudades del país, ponen en marcha para ofrecer nuevas posibilidades de vivienda y nuevas oportunidades empresariales.

Algunas alzas que sufrió el mercado a nivel de insumos están relacionadas con productos para la construcción específicamente en acabados e interiores como ascensores 9.50 por ciento, incrustaciones 3.37 por ciento, sanitarios 2.81 por ciento, aditivos 2,14 por ciento y otros con 1,80 por ciento.

De igual manera se presentaron contrastes en otros productos como geotextiles en el orden del (-1,03 por ciento), mallas (-0,90 por ciento) y postes (-0,69 por ciento). De esa manera hasta el pasado mes los costos de la construcción de viviendas y de los apartamentos sobre planos en la calle 134 y en otros sectores de la capital registraron la mencionada cifra de 3.02 por ciento una acorde con la dinámica de la construcción actual en Bogotá.

Diferentes clases de viviendas

Si a lo mencionado anteriormente se le suma los proyectos avalados por el Gobierno de la República, como lo son viviendas multifamiliares las cifras siguen en aumento. Esta clase de construcciones aportaron un índice de 1. 97 punto porcentual lo cual explica la importancia de pensar en esta clase de proyectos junto con la venta de apartamentos en Santa Bárbara o cedritos a futuro para seguir implementando.

A su vez a manera de copilado en los últimos doce meses el ICCCV registró variaciones de 3.13 por ciento, lo que sugiere que el crecimiento acumulado en cuanto a la construcción de apartamentos sobre planos en Bogotá y específicamente a las cifras del año pasado, aumentaron desmitificando un poco los coletazos por la caída del precio del petróleo junto con la subida del dólar.

En ese caso la tendencia pareciese al alza manteniendo proyectos de construcción como los apartamentos en el norte de la ciudad ya que los mismos representan un mercado altamente llamativo para las personas que recién están emprendiendo la madurez para vivir solos, familias pequeñas, y matrimonios jóvenes. Si desea obtener más información sobre nuestros inmuebles no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

La nueva era de los rascacielos en Bogotá

Con la puesta en marcha del decreto 562 de diciembre de 2014 las grandes edificaciones al mejor estilo de capitales del mundo con New York o Sao Paulo llegan a Bogotá, junto con una nueva manera de concebir la vida en apartamentos en construcción.

Aprobado por el Alcalde Gustavo Petro, esta nueva dinámica traerá para la construcción en ciudades principales una renovación progresiva de todo lo que a inmobiliario urbano se refiere, ofreciendo nuevos proyectos de construcción en donde Bogotá y otras capitales se sigan articulando con medios de transporte y con edificaciones de distintas clases.

Presupuestados para los próximos 80 años estos cambios ya iniciaron en Bogotá, más específicamente en el centro de la ciudad con un edificio que superará en altura a la tradicional torre Colpatria que durante algo más de 36 años se erigió como el primer rascacielos del país de igual manera no se ha mantenido otras construcciones como la de los apartamentos en la 143 un lugar verdaderamente único para vivir.

Zonas para edificar:

Las primeras zonas en donde se tiene presupuestado desarrollar los apartamentos sobre planos en Bogotá para luego crear toda clase de apartamentos u oficinas, están comprendidas entre la calle 127 y la avenida primero de Mayo, y desde la avenida Circunvalar hasta la avenida Boyacá.

De esa extensa área de quedaron excluidos diferentes zonas como Puente Aranda y Fontibón, así como sus bienes de interés cultural, en puntos claves como la Candelaria, Quinta Camacho, Teusaquillo y La Merced. Sin descuidar la oferta se siguen manteniendo apartamentos en otros sectores como cedritos ofreciendo aún más posibilidades para elegir.

Para la subsecretaría de Planeación territorial de la SDP Liliana Ospina el decreto ayudará a redensificar zonas que puedan estar deterioradas y donde viven pocos habitantes por hectárea de esa manera se aprovechará el espacio con diferentes construcciones como aquellas que ofrece ICR.

“En Bogotá hay zonas con 600 habitantes por hectárea, como Patio Bonito, mientras que otras cuentan con 47, casi sin población. Son densidades muy desequilibradas y se requiere que tengan equilibrio en la densificación”

Los mejores proyectos urbanísticos solo los encuentra aquí...

ICR sigue innovando con diferentes proyectos de apartamentos ubicados tanto en el norte como en el occidente de Bogotá, cerca de vías principales e importantes centros de entretenimiento como restaurantes, bares, almacenes de cadena y muchos otros sitios que lograrán un nivel de vida más placentero. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Para una vida mejor, el norte es la opción...

Si está cansado de la inseguridad en Bogotá, esta es su oportunidad para escoger apartamentos en construcción en un lugar donde usted pueda caminar seguro, hacer deporte en parques con vigilancia y vivir con tranquilidad.

El norte de Bogotá se destaca porque los vecinos se organizan para cuidar y mantener su zona de convivencia: los barrios cuentan con celadores que están monitoreando las calles y los parques, los administradores trabajan en conjunto por mantener los parques aseados y los propietarios invierten el dinero que recogen para mejorar sus proyectos de construcción en Bogotá.

¿Por qué es mejor el norte de la ciudad?

Además de contar con un sin número de vías en excelente estado, el norte de la ciudad ofrece apartamentos en la 143 perfectos para estudiantes, recién egresados y recién casados.

ICR tiene lo que usted está buscando. Encontrará modernos apartamentos sobre planos en Bogotá, en el clásico barrio cedritos, estrato 4, donde podrá pagar unos servicios más baratos, estará ubicado cerca al comercio, a vías principales, a grandes parques y contará con la seguridad que usted requiere.

Estos apartamentos, ubicados en Bogotá zona norte cuentan con modernos acabados, zona comunal con BBQ y la ventaja de poder escoger según su necesidad cuantas habitaciones necesitará asegurándole siempre cumplir con nuestra garantía de ofrecer construcción de apartamentos en Bogotá cumpliendo con todo lo que usted se merece.

Bogotá es una ciudad que ofrece una gran variedad de posibilidades para vivir con comodidad. Si su familia está buscando un lugar privilegiado para vivir, rodeado de parques, modernos proyectos de construcción y la mayor seguridad lo invitamos a conocer nuestra venta de apartamentos en Santa Bárbara, sus hijos podrán salir al parque con su nana a jugar, podrán bajarse del bus del colegio y entrar a su hogar sin problema y usted podrá llegar tranquilo del trabajo para compartir con ellos.

De igual manera usted estará ubicado a pocos metros de dos grandes centros comerciales con una alta actividad gastronómica, estará muy cerca de la Fundación Santa Fé y en sus días de descanso podrá caminar por el colonial barrio de Usaquén donde podrá visitar ferias, mercados de las pulgas y deleitarse con los artistas y los cuenteros de la ciudad.

No pierda la oportunidad de mejorar su calidad de vida en un lugar que le ofrece comodidad, descanso, seguridad, recreación y mucha diversión. Si desea obtener más información sobre nuestros proyectos no dude en contactarnos, estamos disponibles para atender sus inquietudes.

El aumento de las licencias en oficinas

Con un aumento del 2,7 por ciento, los proyectos de oficinas siguen extendiendo las licencias de construcción en todo el país.

Traducidos en metros cuadrados, pasaron de construirse 1.279.649 oficinas en 2013 a 1.935.124 el año pasado. Una cifra realmente importante para todo lo que significa construir centros de negocios en la capital y dejar abierta la posibilidad de seguir expandiéndose.

Si bien es cierto que esta clase de construcciones no son una rueda suelta, si demuestra que como pocas veces en el país, la construcción de viviendas tuvo una ligera reducción cercana al 2,4 por ciento.

Sin embargo, otros destinos que presentaron un comportamiento destacado fueron el comercio, que creció en un 11,1 por ciento, seguido por los hospitales que reportaron un alza del 9,2 por ciento.

Apuestas del Gobierno

Lo sorprendente de Bogotá es que aún tiene muchos lugares que se pueden aprovechar para realizar obras, que sigan remodelando el inmobiliario local. De esa manera se deben señalar entre otros, la construcción de apartamentos en la 134 a cargo de ICR, una inmobiliaria con amplia experiencia en este sector.

A su vez, la ciudad ofrece espacios dispuestos por el Gobierno Nacional para otorgar y aprovechar los 130 mil nuevos subsidios a las tasas de interés, cubriendo 5 puntos porcentuales en los créditos hipotecarios.

Esto sumado junto con 30 mil subsidios de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) y 100 para Vivienda de Interés Social (VIS), demuestran la voluntad del Gobierno para que las personas adquieran un crédito, que permita que la construcción no se detenga.

Invierta con confianza en ICR:

Ofrecer un amplio catálogo de proyectos en el cual se tengan en cuenta diferentes necesidades de vivienda nos ha caracterizado. De esa manera ofrecemos apartamentos Bogotá norte, como una opción viable para mejorar la calidad de vida de los capitalinos.

Controle a las mascotas en las copropiedades

En las diferentes propiedades horizontales como por ejemplo los apartamentos Bogotá norte, se deben tener precauciones con las mascotas.

Vivir en un conjunto residencial es de una manera u otra estar de acuerdo con las reglas que en términos generales se deben aceptar y hacer como propias los residentes. Una de ellas tal vez la que más enfrentamientos puede traer es la tenencia de mascotas, sobretodo en apartamentos en construcción o en los conjuntos ya finalizados.

Sobre este punto tan comentado y donde todos quieren tener la razón la ley exige que el administrador de las propiedades debe acatar y saber cuales son los derechos de los residentes, de esa manera podrá hacer uso del reglamento interno del conjunto residencial, mientras se apoya jurídicamente en el Código de Policía.

De esa manera debe estar en claro y sin lugar a discusiones que los derechos de todos prevalecen sobre los personales, algo que deben tener siempre presente las constructoras en Bogotá para posteriormente darlo a conocer a los compradores y posibles residentes.

Como propietario debe saber:

Para cualquier clase de proyectos en construcción Bogotá existen unos incisos que deben cumplirse, específicamente estamos hablando de las ley 675 de 2001 la cual expresa que en primer lugar esta clase de propiedades debe contar con pólizas de seguros.

• PAR. 1 En todo caso será obligatoria la constitución de pólizas de seguros que cubran contra los riesgos de incendio y terremoto los bienes comunes de que trata la presente ley, susceptibles de ser asegurados.

• PAR. 2 Las indemnizaciones provenientes de los seguros quedarán afectadas en primer término a la reconstrucción del edificio o conjunto en los casos que ésta sea procedente.

Recuerde que para ICR es muy importante que usted conozca las leyes que lo protegen y los deberes a los cuales se compromete cuando accede a vivir en un conjunto. De esa manera lo invitamos a que considere nuestros servicios en los proyectos de oficinas que tenemos disponibles para usted y estrene una nueva propiedad como siempre la imaginó.

¿Año nuevo, arriendos nuevos?

Un incremento entre en 3 por ciento y 3,66 por ciento regido por el artículo 20 de la ley 820 de 2003 se avecina.

Las constructoras en Bogotá, se preparan para hacer efectivos los incrementos arrendatarios avalados desde el 2003 y con el consentimiento de Fedelonjas. Aunque el estimativo de los cánones de arriendo de una vivienda urbana varía entre en 3 por ciento y 3,66 por ciento, este será el máximo autorizado.

A su vez esta alza corresponde al aumento del índice de Precios al Consumidor por el DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas) y solo debe efectuarse en el momento de vencerse el contrato.

El reciente informe de Fedelonjas destaca que de los 13.584.950 hogares que se estiman tendrá Colombia en el 2015, el 36.8 por ciento vivirán en arriendo lo cual se traduce a 4.866.029 personas, siendo estos los mismos que a partir de la fecha de renovación deben asumir el ajuste previsto por la Ley para el año que inicia.

De esa manera se debe tener claro que existen contratos que estaban antes de la promulgación de la Ley 820, los cuales solo tendrán un incremento del 3 por ciento, meta establecida por el banco de la Republica, la cual tiene su origen en la inflación fijada para el año.

Claro esta, que estos aumentos solo aplican para las propiedades en arriendo ya que los apartamentos en construcción no tendrán ninguna afectación, siendo una de las propiedades perfectas para invertir.

Cómo hacer efectivos estos ajustes:

Si bien es cierto que muchas personas viven en arriendo mientras intentan optar por hacer uso de la opción de compra de apartamentos Bogotá Norte o en otros lugares de la capital, vivir de esta manera es una de las metas que destaca Fedelonjas si el objetivo es una vivienda propia.

De esa manera con la compra de inmuebles se sigue activando el gremio de la construcción que ha traído consigo buenas cifras para el país aumentando entre otros el PIB y el mercado de las propiedades en diferentes ciudades.

En cuanto a los aumentos y para hacerlos efectivos los arrendatarios deben ser notificados por escrito por parte del arrendador previo al inicio de la prórroga del contrato o en su defecto al empezar un nuevo periodo ya que los re ajustes en los costos de alquiler de vivienda urbana se realizan cada 12 meses.

Recuerde conocer los proyectos de oficinas que ICR tiene disponibles para usted y estrene una nueva propiedad como siempre la imaginó.

Inicie el año en uno de nuestros proyectos

No hay mejor época que finalizar el año para hacer cambios, los cuales porque no incluyen un apartamentos Bogotá norte.

ICR una de las mejores constructoras en Bogotá quiere hacerle extensiva la invitación a renovar espacios cambiando de apartamento u oficinas con nuestros proyectos disponibles en la actualidad.

Aunque en el calendario no existen fechas para mudarse y empezar en otro lugar, generalmente se finaliza el año con el deseo de realizar cambios ya que cuando se despide el mismo se cierran ciclos, para posteriormente iniciarlos de nuevo el año siguiente, se ha preguntado porque no estrenar un ¿proyecto de oficinas en Bogotá? (Lea también: los buenos números de la construcción)

Proyectos en ejecución de ICR:

La ventaja de contar con una compañía que tiene un nombre y una reputación es que la injerencia que tiene en los planes de apartamentos en construcción en la capital de la República. Por eso ICR innova con proyectos como Bosque del Marqués ubicado en la carrera 7º#138B-20.

En ese lugar podrás disfrutar de una vista inigualable de la ciudad, teniendo un acceso permanente por una de las vías principales de Bogotá, disfrutando de la naturaleza y los modernos acabados dispuestos para usted y su familia. ICR siempre va a la vanguardia y busca en cada proyecto aplicar las últimas técnicas de construcción sostenible, demostrando que estamos de acuerdo con la modernidad y el desarrollo controlado.

En qué consiste la construcción sostenible:

Llamada también sustentable constituye en términos generales una manera de satisfacer las necesidades de vivienda e infraestructura realizadas en el presente sin comprometer la capacidad para las generaciones futuras. Descrito en palabras de las naciones Unidas para el Medio Ambiente (PNUMA) “la construcción sustentable es una manera de actuar hacia el logro del desarrollo sostenible, tomando en cuenta aspectos medio ambientales, socioeconómicos y culturales”.

Trabajar en pro de estas construcciones significa un cambio radical, requiriendo una forma de pensamiento el cual combine la experiencia de la arquitectura, ingeniería y construcción junto con la exploración innovadora de nuevos enfoques que satisfagan las demandas actuales del mercado, haciendo uso de proyectos en construcción Bogotá.

¿Cómo afecta el nuevo impuesto al patrimonio en Colombia?

La nueva reforma tributaria aprobada la semana pasada incluye cambios en los impuestos a la riqueza y al CREE. Los diferentes gremios de la construcción entre los que se destacan las constructoras en Bogotá, recibieron la noticia de la aprobación por parte de las Comisiones Económicas del Senado y Cámara los cuales tocan diversos temas fiscales del país.

Como reforma que se respete, la aprobada intentará en gran medida tapar un hueco fiscal que asciende a $12,5 billones de pesos, considerados para el presupuesto de 2015. Los cuales abarcarán empresas y personas naturales, con distintos ajustes al antiguo impuesto del patrimonio, el Impuesto Sobre la Renta para la equidad CREE.

En palabras del Ministro de hacienda, Mauricio Cárdenas, la intención principal de estas medidas se orienta a constituir variantes en la construcción de oficinas, manteniendo un presupuesto para el próximo año. A su vez, se espera que las medidas disminuyan en gran parte la desigualdad económica que en la actualidad tiene el país.

Panorama general:

Como resultado de una serie de reformas tributarias que se dan en el país, es costumbre que cada dos años se presenten cambios a las políticas tributarias, que aún no han podido subsanar los problemas monetarios de la nación.

Los cambios más circunstanciales en esta reforma, inician con la solicitud de acabar con el impuesto a la riqueza haciendo la salvedad de aumentar el pago por utilidades y no por patrimonio, de esa manera los Apartamentos Bogotá norte no se verán afectados.

Para las personas naturales con un patrimonio por encima de los $1.000 millones de pesos, las tasas oscilaran entre 0.12 por ciento, mientras que el Impuesto Sobre la Renta para la Equidad tendrá una sobretasa que porcentualmente aumentará hasta el 2018 afectando alrededor de 6.000 empresas.

Se espera que este impuesto llegue a su tasa plena en el 2018 con un 9 por ciento, los recursos obtenidos se adjudicarán en un 0,6 por ciento para educación superior y 0,4 para primera infancia que en la actualidad solo cuenta con un 12 por ciento.

El Ministro de Hacienda, Mauricio Cádenas, aseguró que los proyectos en construcción Bogotá al igual que en otras ciudades no se verán afectados por estas medidas.