3 claves para una buena convivencia dentro de propiedad horizontal

Tener vivienda propia es una meta común, pero para que esta meta se realice, usted debe tener en cuenta la convivencia, si vive en una propiedad horizontal, de este modo disfrutará una completa tranquilidad en su hogar.

La vida en comunidad, demanda derechos y obligaciones puesto que es necesario aprender a tolerar y a convivir con cada uno de sus vecinos. Aunque existen leyes estipuladas de propiedad horizontal para hacer valer sus derechos, usted también debe responder a una serie de deberes y obligaciones como propietario de su inmueble.

Es por ello que ICR  le da a conocer 3 claves para una mejor convivencia dentro de su vivienda. Somos una constructora que lleva a cabo proyectos de apartamentos en construcción en uno de los mejores sectores de la ciudad. Forjamos su futuro y trabajamos para cumplir su sueño de tener vivienda propia, por eso deseamos que su nueva inversión sea la mejor.

1. Su mascota, su responsabilidad

Las mascotas suelen ser uno de los problemas más comunes en propiedad horizontal. Sin embargo, la tenencia de las mismas hace parte del derecho a la intimidad puesto que existen varias leyes que la regulan. Como propietario, usted tiene la obligación de llevar sus animales siempre con correa en zonas comunes y en espacios públicos. Así mismo, debe recoger los excrementos y depositarlos en lugares adecuados. En cuanto a los daños que ocasione su mascota a terceros o bienes ajenos deberá responder acertadamente.

Como una constructora de apartamentos en Bogotá le recordamos que como propietario está en la obligación de cumplir estas reglas. No olvide que el cumplimiento de esta normatividad le garantiza una tenencia responsable que le traerá bienestar a usted y sus vecinos.

2. Cuide los espacios comunes

La ley de propiedad horizontal autoriza a disfrutar de los espacios comunes siempre y cuando no se perjudique el interés de la comunidad ni impida a los vecinos utilizarlos según su derecho. Los lugares de esparcimiento, jardines, piscinas o zonas verdes deben cuidarse y hacer un uso adecuado de estos lugares.

Si busca una vivienda en un sitio exclusivo y cerca de zonas comunes los apartamentos en construcción que ICR Constructora pone a su disposición, son la mejor alternativa.

3. Preste atención al ruido

Los problemas de ruido aquejan constantemente a los residentes de propiedad horizontal, por eso es importante saber que existen medidas preventivas para este asunto, las cuales se encuentran respaldadas por la ley. No olvide que es su deber respetar la tranquilidad de niños, ancianos y demás vecinos. Recuerde que en los conjuntos residenciales, el nivel permitido es de 65 decibeles en el día y 55 en la noche.

Vivir en una zona exclusiva de la capital rodeado de lujo y exclusividad, es posible con ICR Constructora. Contáctenos y haga parte de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá que se construyen para usted y su familia.

Artículo tomado de ICR Constructora

4 razones para invertir en vivienda en el país

Comprar una vivienda es la inversión más segura que puede hacer, no solo adquiere una nueva propiedad, esta periódicamente se valorizará, adicionalmente le permitirá ahorrar e incluso podrá sacar utilidades y estos son solo algunos de los beneficios.

El sector de la construcción se ha destacado por aportar en gran medida en la economía del país, generar empleos y ofrecer una amplia oferta de inmuebles a las familias colombianas que desean cumplir el sueño de tener vivienda propia.

Es por ello que en ICR Constructora contamos con largos años de experiencia en el mercado, llevando a cabo proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá en una de las mejores zonas de la capital. Conocemos ampliamente el sector de la construcción, por eso le contamos las razones para invertir en vivienda en el país.

Es una excelente inversión a futuro

Si lleva ahorrando vario tiempo o, por el contrario, ha logrado acceder a un crédito de vivienda, es el momento ideal para proyectarse comprando su inmueble y haciendo una gran inversión a futuro para usted y su familia. Una vez que adquiera su nueva vivienda usted podrá sentirse tranquilo porque a pesar de ser un gasto, verá resultados favorables a corto, mediano y largo plazo.

Haga esta inversión de la mano de expertos como ICR Constructora. Con nosotros encontrará proyectos de vivienda sobre planos en Bogotá, en uno de los mejores sectores de la capital como es el norte de la ciudad. Vivir en una zona privilegiada rodeado de lujo y exclusividad, es posible con nosotros.

Comprar vivienda es mucho más rentable que pagar arriendo

Uno de los grandes beneficios de tener vivienda propia es que el dinero que usted invierte mensualmente, será para pagar las cuotas de su casa propia y no el arriendo de una vivienda que no es suya.

Valorización

Las propiedades como casas y apartamentos, suelen valorizarse con el paso del tiempo. Es por ello que si decide vender su propiedad años más adelante no sólo recuperará dicha inversión, también obtendrá ganancias adicionales.

Los apartamentos sobre planos en el norte de Bogotá de ICR Constructora, se encuentran en una zona de alta valorización gracias a la cercanía con vías principales, sitios de educación, entretenimiento y zonas empresariales.

Amplia oferta para elegir

El mercado de vivienda brinda una cara accesible y atractiva, tanto desde el punto de vista económico, como en la oferta que anima a la adquisición de un inmueble.

Hoy lo invitamos a hacer parte de este gran desarrollo inmobiliario con ICR Constructora. Invertir en la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, será una de sus mejores inversiones.

Artículo tomado de ICR Constructora

Consejos para elegir en que parte de Bogotá vivir

¿Está indeciso sobre el sector indicado para que usted y su familia vivan? ICR Constructora le da 3 consejos para que tome la mejor elección para su futuro. Conozca cuáles son aquí.

Al acceder a la venta de apartamentos en Bogotá, la capital ofrece diferentes zonas para vivir. Al ser un punto de convergencia de personas de todo el país, diversa y multicultural, la ciudad se convierte en una opción para comprar vivienda gracias a las características que ofrece.

Hoy ICR como una constructora de apartamentos en Bogotá, le cuenta cuáles son los puntos que debe tener en cuenta a la hora de escoger una zona para vivir en la capital. Téngalos en cuenta y haga la mejor elección.

1. Servicios locales

Una de las mejores formas para saber cuál es el sitio perfecto para usted y su familia, es conocer los servicios que existen al rededor del barrio. También es importante tener en cuenta si hay  supermercados cercanos, zonas de entretenimiento y lugares acorde a sus intereses.

Otro de los aspectos clave para  acceder a apartamentos en construcción en una buena zona de Bogotá, tiene que ver con la cercanía al transporte, o bien, el acceso a las avenidas principales, de modo que transportarse hacia su lugar de trabajo o el colegio de sus hijos no sea un problema.

2. Cercanía a sitios de educación

Cuando se trata de familias jóvenes que están cambiando a una nueva área, es de vital importancia poner atención a las zonas escolares. Este aspecto puede ser un gran sí o un rotundo no al momento de elegir una zona para vivir. Lo ideal es tener en cuenta la cercanía a sitios de educación de sus hijos.

Los proyectos de ICR Constructora son apartamentos en el norte de Bogotá, una de las mejores zonas para vivir en la capital con sitios de entretenimiento y, por supuesto, cercanía a sitios de educación.

3. Zonas que se valorizan

En Bogotá hay barrios que se han valorizado notablemente, y esto se produce por la suma de dos razones importantes que generan incremento en la valorización a corto tiempo:

Valorización por inversión estatal, que se da por planes de desarrollo vial como avenidas, ciclovías,  y puentes. También se da por el desarrollo de planes sociales como parques, bibliotecas y zonas de esparcimiento.

Valorización por inversión comercial, es aquella que se produce por la ejecución de proyectos privados para construir centros comerciales, almacenes, colegios, centros de salud, entre otros.

Trabajamos para cumplir y materializar su sueño de tener vivienda propia en uno de los sectores de Bogotá, el norte de la capital.

Contáctenos y conozca más sobre nuestros proyectos.

Ahorre efectivamente para adquirir su vivienda. ICR le cuenta cómo

Su futuro depende de la forma en la que maneje sus finanzas y cuide el capital. Es por eso que ICR le cuenta cuál es la forma efectiva para adquirir vivienda nueva. Lea aquí.

Adquirir vivienda es, sin duda alguna, una de las mejores inversiones para su patrimonio. Además, le garantiza seguridad a su familia. Es por ello que ICR Constructora se complace en poner a su disposición una amplia oferta de apartamentos en el norte de Bogotá para que cumpla el sueño de tener vivienda propia.

Existen diferentes maneras para adquirir su vivienda, desde distintas formas de financiación hasta créditos hipotecarios. Sin embargo, hoy le hablamos del ahorro, una forma con la que también podrá empezar a trabajar para tener su vivienda propia.

Pero ¿cómo ahorrar de forma efectiva? Le damos algunos consejos para lograrlo.

Reducir gastos

Dentro de las cosas que más afectan y que no lo dejan ahorrar, es el hecho de poseer muchos gastos, por eso, lo primordial es reducirlos. ¿Cómo lograrlo? Es sencillo, piense en lo que realmente necesita y cómprelo. Tal vez tenga que dar prioridad a algunos aspectos y dejar de lado otros. Sin embargo, de esta forma podrá ahorrar de manera efectiva para su inmueble, ya sea en un apartamento sobre planos en Bogotá o ya construido.

Pague sus deudas

Muchas personas no tienen claro cuánto pagan de comisiones, sin embargo, estas se pueden evitar o reducir al pagar sus deudas antes o reduciendo el tiempo de préstamo. Realice un balance de las deudas que tiene y empiece a implementar soluciones para salir de ellas, de esta manera, tendrá capital libre para hacer una de sus mejores inversiones: apostarle a la venta de apartamentos en el norte de Bogotá con ICR Constructora.

Evite las comprar por impulso

Este es el temor de toda persona que quiere comenzar a ahorrar. Por esta razón, debe saber que manejar sus finanzas con más organización, no implica prescindir de todos los gastos, sin embargo, para comenzar a organizar su dinero debe limitar aquellos gastos que no son necesarios.

Muchas veces es normal comprar diferentes objetos bajo el lema “para algo estoy trabajando”. No obstante, el consumismo compulsivo es el peor enemigo del ahorro y puede alterar su presupuesto sin que se dé cuenta.

Planee de forma correcta

Sin duda, el paso más importante para ahorrar dinero, es la planificación. Por eso, lo mejor es planear sus gastos e implementar acciones durante el mes trazando objetivos a lograr. Por medio de la planificación puede tener menos gastos, y por ende aumentar sus ahorros.

Ahora que conoce cómo planear su ahorro efectivamente. Contáctenos y conozca más sobre los apartamentos en construcción que podrá encontrar con nosotros. Llevamos más 20 años haciendo realidad sus sueños y construyendo un futuro para usted y su familia.

¡Contáctenos ahora!

Artículo tomado de ICR.

4 puntos claves a la hora de invertir en finca raíz

Aunque existen diferentes alternativas para invertir su dinero, el sector de la construcción es y seguirá siendo  una de las opciones más rentables para invertir su capital, debido a que es un sector que ha aportado positivamente a la economía del país. Conozca más aquí.

En ICR somos una constructora de apartamentos en Bogotá donde conocemos el tema de la finca raíz a la perfección, por eso, hoy le contamos cuáles son los puntos claves a la hora de tomar esta importante decisión.

1. Indague sobre la legalidad de la constructora

De esta manera, tendrá certeza del cumplimiento de las garantías a las que tiene derecho y la conformidad con lo estipulado en la ley. Así mismo, es recomendable verificar que el proyecto cuente con las licencias aprobadas  de urbanismo y construcción.

Por otro lado, no olvide evaluar que el barrio o conjunto donde comprará su vivienda cuenta con todas las exigencias necesarias.  Si busca una zona exclusiva para vivir en ICR Constructorapodrá hacer parte de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, uno de los mejores sectores para adquirir vivienda en la ciudad.

2. Invierta sobre planos

Tenga en cuenta que los precios en el sector inmobiliario fluctúan menos y lo hacen a menos velocidad que en otros sectores. Si bien, apostar a proyectos de vivienda en Bogotá sobre planos siempre resultará más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido, además este tipo de proyectos le ofrecen confianza, economía y otros beneficios.

3. Valore el factor el tiempo

Recuerde que la inversión inmobiliaria toma tiempo y se trata de una inversión a largo plazo que no da resultados inmediatos. Por eso, lo recomendable es buscar e indagar detenidamente cada proyecto en el que usted se encuentre interesado. Por ejemplo, los  apartamentos en construcción que encontrará con ICR Constructora, tienen la ventaja de valorizarse con el paso del tiempo gracias a los beneficios que ofrece y a las zonas donde han sido construidos.

Determine el uso de su inversión

En los bienes inmuebles se suele ganar por dos partes, es decir, por un lado está la valorización del inmueble y, por el otro, las rentas netas anuales. Por esta razón debe estudiar el  luso de su inversión ¿será para vivir o para arrendarla?

Con ICR Constructora podrá hacer parte de la inversión en finca raíz. Una amplia oferta en la venta de apartamentos en Chico y la zona Norte de Bogotá es lo que podrá encontrar con nosotros. Tome esta importante decisión de la mano de expertos en el sector.

Contáctenos, estaremos dispuesto ayudarlo.

Artículo tomado de ICR Constructora.

Paso a paso para hacer la mejor inversión este 2018

La llegada de un nuevo año viene acompañado de nuevos propósitos, uno de ellos, es la compra de una vivienda nueva. No cabe duda que la adquisición de un inmueble es quizás una de las decisiones más importantes y en este importante hecho ICR Constructora lo acompaña.

Somos una constructora con largos años de experiencia que pone a su disposición la venta de apartamentos, casas y oficinas en Bogotá. Conocemos ampliamente el mercado y como expertos en ello, le damos a conocer una guía para que tome la mejor decisión del 2018 y haga parte de la venta de apartamentos en Bogotá.

Tenga claro que desea

Tenga claro qué tipo de vivienda desea: casa, apartamento o apartaestudio. Además, es importante saber el valor comercial para que tenga claro el precio justo y real de la propiedad que va a adquirir.

En ICR Constructora le ofrecemos la posibilidad de vivir en una zona exclusiva de la capital por medio de la venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá. Si busca lujo y exclusividad, está en el lugar indicado, porque nuestros inmuebles se encuentran ubicados en uno de los mejores sectores para vivir y hacer negocios.

¿Cuál es el valor de la vivienda que va a comprar?

Es de suma importancia conocer los recursos con los que usted cuenta para la compra del inmueble. Como una constructora en Bogotáque entiende la importancia de invertir en vivienda, le recomendamos empezar a  reunir entre ahorros, cesantías o subsidios, dicho valor debe corresponder al 30% de la vivienda que desea.

Sepa también que por ley el banco le puede financiar máximo hasta el 70%. Conociendo esto ya será más fácil conocer con cuanto capital cuenta o cuánto necesita pedir prestado para comprar su vivienda.

¿Dónde buscará su vivienda?

Ahora que tiene claro qué tipo de vivienda desea y cuál es su presupuesto, el siguiente paso es decidir en qué lugar quiere vivir. Considere un barrio en específico, diferentes proyectos de construcción en Bogotá o un sector preferido por usted y su familia. Tenga en cuenta la cercanía a colegios, lugar de trabajo, hospitales y centros comerciales.

Clasifique las opciones y tome la decisión

No olvide asegurarse que el proyecto sea legal y que la construcción cuente con los permisos necesarios. Luego de tener claros los puntos anteriores, tome la mejor decisión en familia. Somos una constructora de apartamentos en Bogotá que se interesa por su futuro. Conozca nuestros proyectos y escríbanos, estaremos encantados de poderle ayudar.

Articulo tomado de ICR.

Invierta en los apartamentos en venta de ICR en la 143

Los  apartamentos en el norte de Bogotá de ICR Constructora, se caracterizan por brindarle la oportunidad de vivir en uno de los mejores sectores residenciales de la capital colombiana. Gracias a un proyecto como los apartamentos en la 143, usted y su familia podrán disfrutar de una vivienda que aporta un diseño de vanguardia con los mejores acabados del sector.

Invertir en vivienda: la mejor decisión

Adquirir vivienda es uno de los sueños de la mayoría de colombianos, por ello, la oferta es amplia y los beneficios ofrecidos por medio de esta adquisición también. Además, Bogotá manifiesta un buen comportamiento en el tema de vivienda y va a ser una tendencia consistente puesto que actualmente se adelantan distintas edificaciones en la capital.

¿Por qué comprar vivienda en Bogotá?

– Colombia es uno de los mejores entornos de América Latina para hacer negocios y Bogotá es cuna de ello al ser como uno de los principales centros de negocios para invertir.

– El entorno de operación en Bogotá es sencillo y de alta calidad. Por otra parte, cuenta con una amplia oferta de espacios de alta calidad. Adicional a ello, la ciudad tiene redundante conectividad de telecomunicaciones y es competitiva, por eso, la inversión en proyectos de vivienda sobre planos en Bogotá, es una buena decisión.

– La zona norte de la capital cuenta con una excelente ubicación gracias a importantes vías que se conectan con hospitales, universidades y parques. Así mismo, la oferta en sitios de entretenimiento y educación es bastante ampla.

Invierta de manera inteligente, invierta en los apartamentos de la 143 con ICR

La venta de estos apartamentos en la zona norte de Bogotá, se componen de 24 apartamentos distribuidos de a seis por piso. Además, es una construcción que se ubica de manera esquinera y que ha sido pensada para el bienestar de usted y su familia con diferentes áreas comunes.

Al ser parte de este proyecto de vivienda sobre planos en Bogotá, los residentes del quinto piso podrán gozar de la asignación de una terraza para uso exclusivo. Para llevar a cabo esta edificación, se han contemplado espacios para un salón comunal, lobby, zona BBQ con cubierta y parqueadero para visitantes.

En ICR Constructora nos complace poner a su disposición la venta de apartamentos sobre planos en Bogotá que, sin duda alguna, serán una gran inversión. Visite nuestra sala de ventas de lunes a domingo de 10:00 am a 5:00 pm, será un gusto poderlo ayudar.

¡Lo esperamos!