ICR edificando los sueños de las familias colombianas

La tranquilidad que brinda tener una vivienda propia es una de las prioridades y proyectos en los que las familias colombianas enfocan sus esfuerzos.

La variedad de proyectos inmobiliarios han convertido en protagonistas a importantes sectores de la ciudad y con justa razón. Los proyectos de vivienda sobre planos que ICR Constructora ejecuta en el norte de Bogotá se muestran como una de las opciones más atrayentes para las familias jóvenes en busca de independencia, pero más importante aún, un lugar tranquilo, seguro, y con todos los beneficios de un sector en desarrollo. 

Pensamos en el bienestar de su familia

El norte de la ciudad es un lugar propicio para que la vida en familia se desarrolle de la mejor manera gracias a la variada oferta de actividades sociales y culturales. Por esta razón ICR desarrolla diversos proyectos de apartamentos en un sector privilegiado como lo es la localidad de Usaquén, ubicada en una zona dotada de comodidades y ventajas que son el resultado de transformar sueños en hogares.

No importa la edad, Usaquén tiene de todo para toda la familia

- Jardines, colegios y universidades reconocidos a nivel nacional, se encuentran ubicados en este lugar de la ciudad, una manera ideal de garantizar una educación de calidad en todas las etapas de la vida.

- Los espacios naturales de la zona como el Parque del Virrey o el Parque de la 93 brindan un ambiente campestre lleno de serenidad, grandiosos espacios naturales con parques infantiles innovadores para un óptimo desarrollo físico de los más pequeños de la familia.

- Los proyectos de vivienda sobre planos siempre se valorizan al estar terminados, una inversión para el futuro que no se verá afectada por temporadas comerciales debido a que la finca raíz es un negocio que siempre se encuentra en actividad.

La importancia de una buena ubicación

La venta de apartamentos en Santa Ana se ha intensificado y es el fiel reflejo de los deseos de las familias bogotanas que ven allí la respuesta a la pregunta ¿en qué lugar quiero vivir?. Esté barrio localizado entre las carreras 7 y 9 y entre las calles 106 y 116 cuenta todos los privilegios que su familia puede necesitar, además de estar cerca de importantes centros empresariales e importantes vías de acceso que conectan al norte con La Sabana de Bogotá y al sur con el centro de la ciudad.

¡No lo dude más!  Conozca los proyectos de venta de apartamentos en Bogotá  de ICR Constructora y descubra otra cara de la ciudad, regálese la oportunidad de vivir tranquilo y con todas las comodidades habitacionales que el norte de Bogotá ofrece. Un lugar rodeado de exclusividad y confort  ideal para simplificar su vida dar el valor a lo realmente importante, cumplir el anhelo de tener una vivienda propia.

Estas son tan solo algunas de las razones que ICR pone ante usted para que tenga una visión más clara de este importante sector de la ciudad y del porque su familia merece pasar allí una vida llena de tranquilidad y bienestar.

En ICR Constructora trabajamos para materializar los sueños de los colombianos, brindando siempre proyectos inmobiliarios de gran calidad y siempre a la vanguardia. Contáctenos y entérese de los proyectos de venta de apartamentos al norte de Bogotá y edifiquemos el futuro de su familia desde ahora.

¡El lugar ideal para vivir en Bogotá si existe! ICR te cuenta cuál es

Las dudas son parte de los seres humanos que es perfectamente entendible sentirlas, vivirlas y claramente superarlas más aún cuando se trata del futuro que quiere forjar. No es tan solo adquirir una vivienda nueva, el tema es que ese espacio cumpla a cabalidad todas sus expectativas, de ahí que la visualización y proyección se convierten en el primer escalón a superar a la hora de pensar en comprar una propiedad.

Son varias las preguntas que surgen desde el mismo momento en que la idea de un mejor futuro para su familia se convierte en una constante: ¿En qué sector de la ciudad? ¿Nuevo o Usado? ¿La movilidad? ¿Es bueno apostar por los precios altos? Estás son tan solo algunas de las incertidumbres que de seguro surgirán. Así que si usted se encuentra en la búsqueda del hogar de sus sueños hoy le contaremos de los beneficios que tendrá al invertir en uno de los proyectos de construcción en Bogotá que ICR Constructora adelanta para seguir acompañando a los colombianos a convertir en realidad su sueño de tener vivienda propia. 

El norte de la ciudad ha venido cambiando su perfil desde hace algún tiempo, renovaciones urbanísticas, y apartamentos altamente innovadores y vanguardistas se llevan los comentarios más halagadores, las constructoras de apartamentos en Bogotá llevan a cabo no solo la construcción de unidades habitacionales, sino que además llevan a cuestas una responsabilidad mucho mayor: acompañar a las familias colombianas durante el camino para la consecución de un nuevo hogar.

Cada cambio en la vida se realiza esperando reacciones positivas y habitar un nuevo espacio no es la excepción a la regla. La localidad de Usaquén se encuentra ubicada en uno de los sectores de mayor expansión y desarrollo urbanístico en Bogotá. La venta de apartamentos al norte de Bogotá se ha incrementado gracias a la cercanía de sitios de interés como los que se pueden encontrar en Usaquén. En la zona se encuentran ubicados reconocidos centros comerciales de la ciudad y atractivos históricos que enmarcan una imagen de la Bogotá que todos quisieran habitar, y hoy usted puede estar un paso más cerca de ser el protagonista de esa realidad.

El proyecto OMEGA 134 es uno de los edificios que ha potencializado la venta de apartamentos en Santa Bárbara, un lugar ideal para vivir cuenta con una combinación perfecta de cultura, innovación y naturalidad, factores primordiales a la hora de buscar un hogar lleno de beneficios.

Otro increíble proyecto inmobiliario  es ICR 143, es la oportunidad de vivir no solo en uno de los mejores sectores de la ciudad, además esta construcción es un pilar fundamental en la venta de apartamentos en Santa Ana ofreciendo unidades habitacionales con acabados de altísima calidad y diseños arquitectónicos únicos.

En ICR Constructora buscamos innovar cada día y brindar a los colombianos lo mejor de nosotros, contamos con proyectos de venta de apartamentos al norte de Bogotá, pensados y creados para que su familia viva y se sienta siempre en el lugar perfecto. Contáctenos y viva el sueño de habitar en la localidad más vanguardista de Bogotá.

Nos interesa tu futuro ¡Fórjelo con ICR Constructora!

¿Sueña con finalizar el 2017 con vivienda propia, pero no se decide por el lugar ideal para que su familia tenga una vida tranquila con facilidades y comodidades cerca al hogar? ICR Constructora con más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción lo acerca al cumplimiento de esa meta.

¡No lo piense más! hoy le hablaremos sobre dos proyectos de venta de apartamentos en la zona norte de Bogotá, un lugar ideal que cuenta con las más importantes vías de acceso y movilidad de la ciudad, además de estar cerca a importantes sectores comerciales del norte de la ciudad, para que en todo momento se sienta en casa.

Espacios altamente vanguardistas diseñados y creados para cumplir con los más altos estándares de construcción y acabados, rodeados de zonas naturales aportan un aire de tranquilidad que se verá reflejado en su día a día.

OMEGA 134

Mostrándose como una inversión prometedora, los  proyectos de venta de apartamentos en Santa Ana son claramente una oportunidad imperdibl, ubicado en la localidad de Usaquén entre las calles 106 y 116, y entre las carreras 7 y 9, este importante sector rodeado de hermosas zonas verdes, amplia oferta de transporte público y centros comerciales reconocidos en la ciudad. Es por ello que los proyectos de venta de apartamentos cerca de Hacienda Santa Bárbara atraen y deslumbran a las familias en busca del espacio ideal.  Despídase de las complicaciones y mire el futuro desde su nueva vivienda propia.

ICR 143

Otro prestigioso proyecto de venta de apartamentos en Bogotá se encuentra ubicado en el barrio Cedritos un edificio esquinero conformado por 22 unidades habitacionales de 1 y 2 alcobas con áreas que rondan entre los 40 mts² hasta 85 mts². Caracterizado por ser un sector tranquilo con una amplia variedad de espacios naturales zonas comerciales aledañas y la seguridad característica del sector. Uno de los factores positivos del proyecto de venta de apartamentos en cedritos es la facilidad de acceso a vías y transporte público.

No le dé más espera a sus sueños, visítenos y conozca más acerca de estos y otros proyectos de apartamentos en Bogotá. En ICR Constructora nos interesa hacer parte de su felicidad y la de su familia, es la oportunidad de hacer realidad el anhelo de tener vivienda propia. 

Cesantías ¡Inviértalas en nueva vivienda!

¿Sabe dónde invertir sus cesantías? Hoy le presentamos proyectos que ofrecen la venta de apartamentos en Santa Bárbara y barrios aledaños, pero antes, le explicamos dónde y en qué casos pueden ser retiradas las cesantías para que haga su mejor inversión.

Bien es sabido que hasta el 14 de febrero los empleadores tenían plazo para transferir las cesantías a sus colaboradores de no ser así, deberán pagarse los recargos necesarios que impone la ley tras no cumplirse lo pactado. Por tanto, según el artículo 99 de la Ley 50 de 1990 en el numeral 3, el empleador debe consignar antes de la fecha del año siguiente al que se liquidaron. De lo contrario, deberá pagar un día de salario por cada día de retardo.

Ahora bien, teniendo clara esta premisa y sabiendo que cuenta con sus cesantías, la pregunta es, ¿qué hacer con ellas?

Clases de retiro de cesantías, ¿las conoce?

Será posible que haga uso de sus cesantías en determinadas ocasiones, por ejemplo, ¿ha pensado en invertir en uno de los apartamentos al norte de Bogotá? ¿O en la zona de su preferencia? No obstante, le presentamos diferentes opciones para que tome decisiones que aporten a su futuro y el de su familia.

- Retiro parcial. Donde solo se podrá retirar una parte de las cesantías acumuladas. De este modo, el saldo puede quedar en cero (0) pero la cuenta continúa vigente. Para educación superior, para el trabajo o desarrollo humano o, para créditos del ICETEX. Para vivienda (más adelante lo explicamos con mayor detalle).

- Retiro total de cesantías. Es claro, donde el saldo queda en cero y la cuenta es cancelada. Dado el caso por terminación de contrato de trabajo, llamamiento al servicio militar, adopción del sistema de salario integral, sustitución patronal o fallecimiento del afiliado.

Cesantías para Vivienda: opción perfecta para que cumpla sueños

Teniendo claro lo casos donde podrá hacer uso de sus cesantías y dependiendo la situación en la que se encuentre, como una de las constructoras en Bogotá hacemos crucial énfasis a la oportunidad de hacer realidad el sueño de conseguir vivienda propia por medio de sus cesantías.

Tal vez nunca lo haya visto de esta manera, pero tenga en cuenta que invertir en Bogotá es rentable y en todo momento cada sector de la capital se valoriza. Por ejemplo, zonas como Santa Bárbara o Santa Ana pertenecientes a la localidad de Usaquén, son blanco de constructoras como lo es el caso de ICR Constructora. Por ello le ofrecen excelentes unidades habitacionales para que alcance su tan anhelada vivienda nueva y haga uso pertinente e inteligente de sus cesantías.

¿Por qué Santa Bárbara o Santa Ana?

Son dos exclusivos barrios de Bogotá y se caracterizan por su seguridad ya que cuentan con vigilancia en diferentes puntos que permiten el constante monitoreo y atención.

Las vías de acceso y salida se convierten en un plus maravilloso (sabido es que los capitalinos escogen viviendas que cuenten con buenas vías correctas y de fácil movilidad debido a las grandes congestiones que se generan durante horas pico). La Carrera 7 entre las calles 110 y 122 es la mejor entrada al sector. Además, centros comerciales como la Hacienda Santa Bárbara o el Centro Comercial Santa Ana son destacados y permiten contar con espacios de esparcimiento y diversión. ICR Constructora le ofrece la venta de apartamentos cerca a Santa Bárbara y Santa Ana; de este modo le cumplimos a sus gustos e intenciones de compra de vivienda nueva en zonas exclusivas de la ciudad.

Intenciones inmobiliarias como lo son Omega 134 e ICR 143 se posicionan como sus mejores opciones. El primero es proyecto ubicado en la Carrera 23 con 134 que ofrece a los compradores e inversionistas adquirir inmuebles únicos, todos exteriores con terrazas, siempre bajo la modalidad de la venta de apartamentos en Bogotá.

Adicionalmente, ICR 143 es el proyecto inmobiliario que le ofrece la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad, aportando diseños vanguardistas y los mejores acabados. Esta construcción ofrece la venta de apartamentos cerca a Santa Ana además de permitirle contar con una unidad habitacional que ronda entre los 59 y 91 metros cuadrados.

ICR Constructora es la edificadora con más de 20 años de estar haciendo realidad los sueños de muchos colombianos y hoy es su oportunidad. La invitación es que invierta sus cesantías pensando en su futuro y el de su familia. A continuación podrá conocer todo el catálogo de proyectos y dejar sus datos en este sencillo formato o bien, llamarnos al 432 39 15. Lo atenderemos y cumpliremos su sueño.

Artículo tomado de ICR Constructora.

Hablemos de inversión: ¿en qué invertir en finca raíz?

El panorama de inversión en finca raíz, como lo son las viviendas, se observa como una opción ante la expectativa de menores tasas de interés. Por esta razón, ICR Constructora como edificadora de proyectos de apartamentos en el norte de Bogotá y otras zonas de la ciudad, le cuenta en qué invertir los próximos meses del año. ¿Le apostaría a la finca raíz? ¡Descúbralo!

¿Cuál es el panorama en el sector constructor? ¿Alentador?

Teniendo en cuenta que nos encontramos en el segundo año de las diferentes alcaldías del país, son estas las que se encuentran adelantando diferentes proyectos que apoyan el transporte público y, asimismo, emprendiendo iniciativas que apoyan la renovación urbana de distinguidos sectores de las ciudades, lo que significa oportunidades de inversión para los colombianos. Por nombrar un ejemplo, en la capital se agudiza y es mucho más factible comprar inmuebles de uso comercial o, aprovechar la oferta y venta de apartamentos en Bogotá que quedan cerca de estaciones.

Al respecto, Roberto Cáceres, director de Colliers en Colombia (empresa que presta servicios inmobiliarios) mencionó a Dinero.com que puede suceder el efecto contrario cuando la vivienda se ubica en lugares que generan congestión. Sin embargo, si se conoce de la iniciativa de una línea del metro, representará oportunidades y amenazas que deben ser evaluadas. 

No obstante, María Clara Luque, presidente de Fedelonjas afirma y reitera que en el presente año el mercado inmobiliario puede ser mejor que el pasado, ya que se vaticina una baja en las tasas de interés y por lo tanto, se favorecerán los créditos hipotecarios. Y, de igual modo, agrega que los precios de las unidades habitacionales y venta de apartamentos en Santa Ana u otras zonas de la capital han sostenido el ritmo. “Las viviendas se valorizan entre el 5 y el 7 por ciento anual”, apunta la directora.

¿Dónde sí es recomendable invertir?

- En inmuebles de vivienda ubicadas en Bogotá, ya que la capital contaba con proyectos desde la administración pasada que ahora se están materializando. Por tanto, edificadoras como ICR Constructora le ofrecen proyectos de apartamentos en Cedritos, por ejemplo; para que cumpla su sueño de adquirir vivienda nueva.

- Inversión en viviendas de estratos 3 y 4, pues se arriendan y venden fácil además de que los precios no están inflados.

- En bodegas o inmuebles logísticos ubicados a lo largo de las vías 4G ya que garantizan oferta y visibilidad.

- En una ciudad como Medellín pues se posiciona como un “hub de tecnología” y por lo tanto, sus hoteles presentan alta ocupación y rentabilidad.

ICR Constructora cree en la inversión en finca raíz

Teniendo en cuenta dónde invertir y lo aconsejado por expertos, es oportuno mencionar que los inmuebles e inversiones inmobiliarias en el país y en la capital sigue siendo uno de las apuestas con mayor fuerza. Por ello, proyectos donde se ofrece la venta de apartamentos en Santa Bárbara, por ejemplo, suelen ser oportunos por su ubicación y facilidades externas como transporte, vías, cercanía, etc. Llevamos más de 20 años haciendo realidad los sueños de muchos colombianos, hoy es su oportunidad. Contáctenos.

Artículo tomado de ICR Constructora.

4 exclusivos proyectos de vivienda de ICR Constructora que debe conocer

ICR Constructora, más de 20 años haciendo los sueños realidad ¿ya cumplió el suyo? ¿Con ganas de invertir en su apartamento nuevo? Nuestra experiencia nos enmarca como la opción perfecta para aquellas familias que quieren hacer realidad sus anhelos. En este caso, presentamos diferentes opciones y construcciones de apartamentos sobre planos en Bogotá para que las facilidades sean múltiples, entre ellas, la posibilidad de pagar la cuota inicial.

“Mi sueño para 2017 es conseguir casa propia” ¿Cuántas veces se ha dicho esto y no lo ha cumplido?  ¿Qué le está impidiendo lograr su sueño? Respóndase ¿Cuál ha sido la barrera que me ha impedido tomar la decisión de adquirir mi vivienda nueva? ¿Por qué pongo freno a cada una de las iniciativas para cumplir esta meta en mi vida? Tal vez sea la cuota inicial, pero los proyectos de apartamentos en Bogotá norte y otros sectores le permiten pagar su cuota inicial mientras le entregan su inmueble. ICR Constructora cuenta con varios proyectos que se encuentran en ejecución ¡Conózcalos!

Empiece el 2017 con apartamento nuevo. ICR Constructora su mejor aliado

¡No lo piense más! A continuación le daremos a conocer diferentes proyectos de ICR Constructora que le permitirán alcanzar su vivienda nueva y propia.

-ICR 93: Proyectos de apartamentos ubicado en el norte de Bogotá, quiere decir que se ubica en un lugar privilegiado y estratégico de la ciudad. Distribuido en 2 torres de 9 pisos cada una, donde podrá acceder a unidades habitacionales entre los 38 y 134 metros cuadrados.

-Omega 134: Edificio esquinero de apartamentos en Cedritos conformado por 22 inmuebles de 1 y 2 alcobas, ideal para familias pequeñas o jóvenes que aspiran empezar su vida como independientes. Cada unidad habitacional cuenta con áreas que rondan entre los 40 y 85 metros cuadrados. Debe tener en cuenta que los apartamentos del piso 5to cuentan con terrazas de uso exclusivo en su cubierta. Una nueva vida lo espera en la Carrera 23 # 134A-09.

-ICR 67: Una edificación que le ofrece las mejores oportunidades para vivir en un exclusivo conjunto residencial. Podrá escoger entre diferentes tipos de apartamentos entre los 55 y los 94 metros cuadrados. Ideales para que cumpla el sueño de comprar casa propia.

-ICR 143: Aceptar lo que ofrece este proyecto es apostar por habitar uno de los sectores más prestigiosos de la ciudad. El norte de Bogotá se caracteriza por ser exclusivo, cercano a todo lo que se necesita y brinda gran oferta de vías y transporte público. Podrá escoger entre 24 apartamentos distribuidos en 6 pisos, los que cuentan con un área desde los 59 hasta los 91 metros cuadrados.

Su sueño de casa propia está a punto de cumplirse

Le hemos dado a conocer diferentes opciones que solo ICR Constructora ha puesto a su disposición, para que, independientemente del sector que escoja, cuente con las facilidades y beneficios que solo una urbe como Bogotá le ofrece. Somos una de las constructoras en Bogotá que le brinda la venta de apartamentos en Santa Ana y otros espacios altamente vanguardistas, y con edificaciones pensadas en sus gustos. Conozca los excelentes acabados que presentan nuestros proyectos y para el 2017, cumpla su sueño de adquirir su casa propia ¡Visítenos!

Artículo tomado de ICR Constructora.

¿Cuáles son las mejores zonas para vivir en Bogotá?

La gran oferta de vivienda en la ciudad ha ocasionado que las cifras se multipliquen, es así como la venta de apartamentos en Bogotá sigue tomando más fuerza, según los análisis presentados por Camacol, en los seis primeros meses del año se vendieron cerca de 22.383 unidades habitacionales nuevas, lo que significó un crecimiento del 15,6 por ciento con relación al mismo periodo de tiempo del año anterior.

Cabe mencionar que las cifras se han visto impulsadas por las diferentes iniciativas y programas del Gobierno Nacional que apoyan el conseguir vivienda en el país, como lo es el caso de "Mi Casa Ya" que motivan el adquirir inmuebles de hasta 231 millones de pesos. Adicionalmente y como complemento, la Secretaria de Hábitat destaca que 21.961 hogares en Bogotá han solicitado crédito para alcanzar el sueño de adquirir su vivienda propia, representando el 35,6 por ciento de la totalidad de créditos aprobados en el país.

Partiendo de lo anterior se deja entrever que la tendencia de conseguir vivienda nueva continua en alza y los proyectos de apartamentos sobre planos en Bogotá demuestran que el momento de cumplir el sueño es ahora, gracias al tiempo que se está viviendo. Sin embargo, ¿dónde averiguar? ¿Cuál es la mejor zona para adquirir vivienda propia? ¿Dónde existe mayor demanda? ICR Constructora ha recopilado las 4 zonas cruciales y apoyándonos en menciones del portal MetroCuadrado, se las damos a conocer ¡Empiece a vivir diferente!

4 zonas de Bogotá donde existe mayor ofrecimiento de vivienda

• SANTA ANA. Lo puede ubicar entre las calles 106 y 116; y entre las carreras 7 y 9, específicamente en la localidad de Usaquén. Es así como este sector de la ciudad se caracteriza por sus excelentes vías de acceso y salida, la gran oferta de rutas de transporte público, sus grandiosas zonas verdes y la cercanía con exclusivos y reconocidos centros comerciales. Es por ello, que la venta de apartamentos en Santa Ana se ha intensificado y se presenta como un sector prometedor y con todas las comodidades que usted y su familia merecen adquirir.

• COLINA CAMPESTRE. Como una de las zonas insignia para vivir, los apartamentos en el norte de Bogotá han tenido una dinámica importante en el sector inmobilario en estos últimos años ya que su ubicación es sobresaliente y prestigiosa, además del impacto de desarrollo con el que ha contado. Limita al occidente con el sector de Gratamira, en la zona norte con Mazuren, al oriente con Prado Veraniego y al sur con Ciudad Jardín Norte, lo que significa que cuenta con importantes vías de acceso y salida: Avenida Boyacá, calle 134 y 138 que conducen a la Autopista Norte donde se pueden encontrar las estaciones de Transmilenio Alcalá y Prado y por supuesto las rutas de transporte público sobreabundan.

• CHICÓ. Forma parte de la localidad de Chapinero y ubicándose al norte de Bogotá entre la Calle 100 y el Cantón Norte, al sur con la Calle 88 y los barrios La Cabrera y El Lago, al oriente con los cerros de la capital y al occidente con la Autopista Norte y el barrio La Castellana, se convierten en uno de los lugares y sectores más apetecidos y atractivos, además de contar con grandiosas zonas vedes que lo hacen mucho más acogedor.

Por ejemplo, cuenta con el parque El Virrey y el Parque de la 93, emblemáticos y turísticos sitios de la ciudad y gracias a la cercanía con los cerros orientales, las viviendas y oficinas en el Chicó dan la sensación de encontrarse en un hábitat campestre pero en medio del movimiento y vida de la ciudad.

• CEDRITOS. Se ubica en la localidad de Usaquén y sigue siendo parte del norte de Bogotá. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo, residencial y muy seguro. Entre sus grandes factores a favor son las vías con las cuales cuenta: calles 140 y 147, carreras 13 y 15 y entre las vías de acceso al sector se encuentran: la Carrera Séptima, Calle 134 y la Autopista Norte, ideales para en ningún momento quedarse varados.

Aunque en un principio el sector no contaba con tanto prestigio y exclusividad debido a que la venta de apartamentos en Santa Barbara (otro barrio de la ciudad) y en otras zonas se enfocaba en las casas. Con el pasar de los años se ha arraigado la idea de los edificios y con ello, el constante desarrollo y renovación de la zona lo que le ha hecho muy bien a Cedritos y a la localidad como tal.

Como expertos en el sector constructor conocemos los gustos de los capitalinos y los colombianos que buscan mejores y más óptimos espacios habitaciones para ofrecer a su familia, por ello, le hemos presentado las 4 zonas con mayor demanda en la capital para que se decida hoy y por qué no, empiece un año nuevo estrenando y habitando su lugar soñado ¡Lo merece! Decida hoy y contacte a expertos en el ámbito.

Contáctenos

Artículo tomado de: ICR Constructora

Paí­ses suramericanos, una oportunidad de inversión

Conozca cuáles son los países que tienen más oportunidades para invertir. Según el último estudio realizado por el banco Brasileño Itaú, los cuatro países que muestran un alto porcentaje de inversión en infraestructura, son en su orden Brasil, Chile, Colombia y Perú, con una demanda en obras calculada en 129,920 de dólares y una posibilidad de invertir por los siguientes años.

Aunque cada estado tiene necesidades diferentes y oportunidades de inversión, se destacan entre otros, en el caso colombiano la construcción de oficinas en Bogotá, mientras que en Chile se apunta a la apertura del sector aeroportuario en diferentes ciudades.

La posibilidad de capitalizar proyectos que modernicen la ciudades son totalmente viables ya que en muchas ciudades capitales, su inmobiliario se está renovando constantemente, por ejemplo en Bogotá con la venta de apartamentos en Santa Ana, y los distintos proyectos viales que intentan conectar distintos puntos de la ciudad en un mismo trayecto.

El caso brasileño:

Contando con el Programa de Inversiones en Logística, el anterior organizador del mundial tienen posibilidades para seguir ampliando sus carreteras, puertos y ferrocarriles, otorgando más atractivos turísticos a los visitantes y una sensación de modernidad, y progreso.

Brasil sigue liderando las inversiones en la región entendidas en el mercado como todas aquellas acciones, en las cuales los países deben estar preparados para atender demandas y aprovechar las oportunidades", señaló Alberto Zoffmann, director de Project Finance del Banco Itaú BBA.

Colombia avanza en carreteras:

Mientas que en las ciudades se desarrollan proyectos de oficinas, el país construye y licita proyectos de corte vial, representados en cifras tangibles del orden de 24,400 millones de dólares, su valor tiene que ver netamente a la geografía del territorio nacional.

"Colombia tiene un gran problema con las montañas y sus selvas. Las distancias, a pesar de ser pequeñas, cruzan cordilleras y eso exige una alta inversión", comentó Zoffmann.

En el tintero se encuentra la primera parte de la licitación para la hidrovía del río magdalena, intentando recuperar uno de los más importantes afluentes con los que cuenta el país, permitiendo entre otros, cruzar todo el territorio en menos tiempo, disminuyendo costos en cuanto a desplazamiento.

Bogotá y su continuo desarrollo

Como capital del país la ciudad mantiene una tendencia al aumento de construcciones, desde proyectos de oficinas en Bogotá, hasta perfeccionamiento de viviendas sostenibles.

Enmarcados bajo el sinónimo de progreso y desarrollo ICR celebra estas soluciones de vivienda y oficinas, pero a su vez de carreteras y transporte que en el país se realizan.

Bogotá creció 5.1 por ciento en el primer trimestre del 2014

La construcción volvió a activar la economía en el país, especialmente en Bogotá cuyo PIB creció 5,1 alcanzando un 3 por ciento más que el año anterior.

El número de empleados en construcción se ubicó en 1,266,281 personas para junio de 2014, ampliando exponencialmente los 10,5 por ciento del mismo mes en 2013.

En primera medida, la generación de 120 mil nuevos empleos directos no solo tiene incidencia en la construcción, el porcentaje también disminuye las cifras de desempleo que para junio del presente año se ubicaban en 9,2 por ciento.

“Seguimos muy contentos con las cifras de empleo en el sector constructor, esto significa que la política de vivienda, con programas como las el de gratuidad, vivienda para ahorradores o subsidio a la tasa de interés, siguen siendo un motor no sólo de crecimiento económico sino social”, afirmó el Ministro de vivienda Luís Felipe Henao

Venta de apartamentos en Bogotá:

Los proyectos de viviendas como la venta de apartamentos en Bogotá han crecido también, de esa forma es sencillo encontrar toda clase de apartamentos en Cedritos o también venta de apartamentos en Santa Ana. Ajustándose a los más altos estándares de calidad utilizados por diferentes constructoras en Bogotá.

ICR es el ejemplo real de cómo la planeación le ha permitido lograr un nombre y un reconocimiento por los acabados de sus proyectos. Los mismos van desde venta de apartamentos en Santa Bárbara o proyectos de oficinas en diferentes sectores exclusivos de la capital.

Todas las oficinas diseñadas por ICR cuentan con la aprobación de la superintendencia de industria y comercio, construidas bajo estrictos niveles de calidad, asegurando la mejor resistencia en materiales, teniendo en cuenta la naturaleza y el mínimo impacto que se le pueda generar. De esa forma aseguran la sostenibilidad ambiental sin descuidar los diseños de vanguardia.

Transporte otro sector que creció:

A la par con la construcción el sector de transporte en Bogotá aumentó con un 6,3 por ciento, generando empleos en el rubro de 5,5 por ciento, seguido de servicios sociales, comunales y personales con 6,1 por ciento y aumentando los puestos de trabajo en un porcentaje de 4,5.

Estas cifras demuestran que muy contrario a lo que se pensaba La Capital de la Republica tiene su maquinaria de construcción y empleo aceitada, contrarrestando las voces que afirmaban que en Bogotá no se estaba construyendo.

A su vez Ricardo Bonilla secretario de hacienda recordó que Bogotá es la única ciudad del país que tiene un PIB diferenciado de la Nación, “es importante para la ciudad porque le permite saber cuál es la veracidad de nuestra economía y poder construir políticas públicas”.

La industria presentó una mejoría notable, tras varios semestres de caída, mejorando su expansión en 3,4 por ciento en Bogotá, igualándose a la cifra en Colombia de 3,3. Significativamente en el primer trimestre la cifra cerró en 5 por ciento en donde un 4,2 pertenecen a las ventas, demostrando que el poder adquisitivo en las personas es afortunadamente una realidad.

Subsidio para vivienda:

Para cerrar las buenas noticias presentadas en el sector de la economía y el transporte, el Ministro de Vivienda afirmó que existen a la fecha 10,000 subsidios para créditos de vivienda nueva de interés social VIS y 1000 adicionales para unidades de interés prioritario VIP.

Los cupos presentados por el Ministro siguen la línea de desarrollo propuesta en el primer periodo presidencial por el presidente Juan Manuel Santos quién en ese entonces otorgó 75.278 subsidios a los hogares distribuidos 19.599 para VIS y 55.679 para VIP.

Ciudades intermedias: motor del crecimiento del país

Además de los proyectos de vivienda que aumentan en las grandes ciudades, de las cuales, las constructoras en Bogotá han sabido aprovechar, se ha extendido el fenómeno de construcción a ciudades intermedias, ofreciendo estabilidad y crecimiento para el país.

Un repaso rápido por las calles de Bogotá, visualiza el aumento de construcciones en todos los puntos cardinales. Desde apartamentos en cedritos, y viviendas en el occidente, la capital no para de crecer, afortunadamente de una manera ordenada y cuidadosa.

El gran momento de la construcción en el país se ha mantenido estable, el Gobierno ha radicado proyectos de viviendas seguras que apelan a dejar todo claro cuando se levante una edificación. (Vea también: radicado el proyecto de viviendas más seguras)

Solo así se conseguirá eliminar de una vez por todas las construcciones alternas, que muchas veces son de carácter defectuoso, construidas en terrenos irregulares, que traen consigo tanto perdidas económicas como vidas humanas. La posibilidad esta abierta para disfrutar de una buen lugar como apartamentos en Bogotá norte ¡inclusive ahora en las ciudades intermedias!

Centros comerciales sinónimo de negocios

Los últimos cuatro años, según Carlos Hernán Betancourt, director ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia, “Han sido testigos de un crecimiento de más del 550 por ciento en el área de los centros comerciales de las ciudades de menos de 1 millón de habitantes”. Es decir: si antes había un centro comercial en una ciudad intermedia, para el día de hoy hay seis.

Esa señal es altamente positiva en el sector de la construcción, ya que los centros comerciales son entre otros, referentes que valorizan un barrio, construyendo nuevas vías de acceso y remodelando el inmobiliaria de la zona.

Un estudio de la consultora McKinsey, señaló que en el periodo 2009-2018, 20 ciudades intermedias en el país alcanzarán juntas un crecimiento equivalente al de cinco capitales principales, eso sí, sin contar a Bogotá.

Es decir que las pequeñas ciudades estarán a la par de Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. En cifras redondas traerán consigo un crecimiento del consumo estimado en algo más de 12 billones de pesos.

No solo es construcción:

Un estimado del Índice de Prosperidad Urbana en Colombia, hecho por ONU-Habitad, señala que en 23 ciudades estudiadas como: Armenia, Montería, Pasto y Pereira, se destacan en sostenibilidad ambiental; y Bucaramanga, Cali, Ibagué y Tunja, en equidad e inclusión social, de esa manera la construcción aporta un utilidad económica pero un valor agregado que es mejorar el nivel de vida de las personas.

ICR los mejores proyectos urbanísticos con todas las garantías:

En ICR sabemos que usted no solo adquiere una propiedad, adquiere sueños y esperanzas por eso la venta de apartamentos en Santa Ana garantizan la mejor calidad en diseños y materiales. Siéntase tranquilo adquiriendo una propiedad que le permitirá seguir construyendo su futuro cada día.

ICR está totalmente comprometida con usted y sus necesidades por eso lo invita a consultar el catálogo de propiedades para que tenga presente cual propiedad es perfecta para usted.